AFI Tower ЖК (Новости УО-ЮС)
1.23K subscribers
128 photos
6 videos
24 files
82 links
Новости, мероприятия и другая важная информация о жизни комплекса от вашей управляющей организации «Юнисервис» (https://uniservice.group/)
Download Telegram
26 мая с 09:00 до 17:00 (с перерывом с 13:00 до 15:00) в доме будут проводиться плановые комплексные испытания противопожарной системы

Ниже направляем алгоритм отработки пожарного сценария ⤵️

По сигналу «ПОЖАР» происходит запуск следующих инженерных систем:
• запускается система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), громко работает сирена на этажах и вестибюлях;
• запускается система подпора воздуха в шахты лифта и путей эвакуации, сильно дует воздух, отсекая дым;
• запускается система дымоудаления на этаже (или в пожарном отсеке) откуда поступил сигнал «ПОЖАР»;
• лифты опускаются на первый этаж и стоят с открытыми створками (поскольку использование лифтов в этот момент запрещено);
• разблокируются все двери, имеющие СКУД. Помимо этого, каждая эвакуационная дверь с СКУДом оборудована кнопкой разблокировки электронного замка (зелёного цвета).

‼️Также обращаем внимание, что при работающем сценарии двери на эвакуационные выходы открываются с чуть большим усилием, поскольку образовывается излишнее давление.

👨‍🔧 При сработке пожарного сценария весь персонал УО на объекте действует согласно внутренней инструкции для установки причины сработки и устранении последствий (приведение в штатное состояние противопожарной системы).

Приносим извинения за временные неудобства.
4👍3👌1🤝1🆒1
Дом без искр и огня: что важно знать ⚡️

Уважаемые жители!

Напоминаем несколько важных правил по пожарной безопасности дома. Они простые, но именно на таких мелочах чаще всего и держится безопасность квартиры.

1. Удлинитель — не постоянная розетка

Удлинитель лучше использовать временно, а не как постоянное питание для техники. Особенно опасно подключать в него сразу несколько мощных приборов: чайник, обогреватель, микроволновку, утюг, пылесос.

Если удлинитель нагревается, пахнет пластиком или «потрескивает», его нужно сразу отключить.

2. Кабель не должен жить под ковром

Провод, спрятанный под ковром, у двери или под мебелью, может перегреваться и повреждаться незаметно. Снаружи всё выглядит нормально, но внутри изоляция уже может быть нарушена.

Лучше, чтобы провода были на виду и не пережимались дверями, ножками мебели или порогами.

3. Горячая розетка — тревожный сигнал

🚨 Тревожные сигналы:


— розетка или вилка стали горячими;
— появился запах горелой резины или пластика;
— слышно потрескивание;
— есть искры;
— на розетке или вилке появились потемнения;
— свет заметно проседает при включении прибора.

В таких случаях прибор лучше сразу отключить и вызвать специалиста.

4. Зарядка на ночь — не лучшая привычка

Телефоны, планшеты, электросамокаты и другие устройства не стоит оставлять заряжаться без контроля, особенно на кровати, диване, подушке или под одеялом. Мягкие поверхности мешают охлаждению, и устройство может перегреться.

5. Технике нужен воздух

Не закрывайте вентиляционные отверстия у телевизоров, роутеров, микроволновых печей, обогревателей и другой техники.

6. Доступ к розетке должен быть свободным

Если прибор заискрил, задымился или начал пахнуть гарью, его нужно быстро отключить. Поэтому не стоит ставить тяжёлую мебель вплотную к розеткам.

Пожалуйста, будьте внимательны к электроприборам и проводке дома. Безопасность начинается с маленькой привычки: если заметили нагрев, запах или искрение, не ждём, отключаем и обращаемся к специалистам 🔌
👍41
Уважаемые жители! 🌿

Дом живёт каждый день: где-то идут работы, меняется график, появляется важное напоминание, открывается новый сервис или нужно быстро предупредить о временных изменениях.

Чтобы вы узнавали об этом не случайно и не через соседские пересказы, приглашаем вас в наши официальные информационные каналы.

Здесь будет всё по делу: новости дома, объявления, сроки работ, важные напоминания и полезная информация для жителей.

✔️ В MAX
✔️ В Telegram

Подключайтесь к удобному каналу, и пусть нужная информация приходит вовремя.
🆒3
🛠 Неделя в доме прошла в рабочем режиме. Ниже — главное из выполненного:

• провели уборку в местах общего пользования, на территории, на детской площадке согласно графику

Спасибо за внимательность к общему имуществу Желаем хороших выходных! 💚
#Еженедельныйотчёт
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2👍1🔥1
С 1 июня!

С днём, когда лето официально входит во двор без стука, а детские голоса становятся главным саундтреком всего дома ☀️


Желаем детям каникул с мороженым, мячами и большими открытиями, а взрослым — чаще смотреть на мир их глазами: с любопытством, радостью и верой, что впереди обязательно что-то хорошее.
3🆒1
Уважаемые жители! 🚗

Напоминаем основные правила пользования подземным паркингом.

Пожалуйста, соблюдайте скоростной режим — не более 5 км/ч. В паркинге ограниченная видимость, есть повороты, пешеходные зоны и выезды из лифтовых холлов, поэтому аккуратное движение здесь особенно важно. 🅿️

Автомобили необходимо парковать строго в границах своего машиноместа, не заезжая на разметку и не мешая соседним местам.

Просим не оставлять машины на проезжей части, у эвакуационных выходов, в проездах и рядом с проходами к лифтам. Эти зоны должны всегда оставаться свободными.

Двигаться по паркингу нужно по установленным указателям. Также не оставляйте автомобиль с работающим двигателем — это небезопасно и может доставлять дискомфорт другим жителям.

Спасибо, что соблюдаете правила и помогаете сохранять паркинг безопасным и удобным для всех. 🫂
👍1🤝1
Уважаемые жители!

🧾 Квитанции за май уже готовы и доступны к оплате.

Пожалуйста, проверьте начисления и внесите оплату в срок, чтобы избежать начисления пени.

Спасибо за своевременность и ответственное отношение к платежам.
🤝1
Уважаемые жители, будьте внимательны!

Если вам написали в личные сообщения от имени управляющей компании, службы дома, «информационного центра» или другой организации — не спешите отвечать. Возможно, это мошенники.

УК не направляет жителям личные сообщения с просьбами перейти по ссылке, оплатить задолженность, подтвердить данные или назвать код из СМС. Вся важная информация публикуется только через официальные каналы: сайт, личный кабинет, подтверждённые страницы и контакт-центр.

Если сообщение кажется подозрительным:

— не переходите по ссылкам;
— не вводите личные данные и коды подтверждения;
— не переводите деньги по реквизитам из сообщения;
— удалите сообщение и заблокируйте отправителя;
— при сомнениях уточните информацию в контакт-центре.

⚠️ Пожалуйста, будьте осторожны.
Лучше потратить минуту на проверку, чем дать мошенникам доступ к вашим данным.
1🤝1
AFI Tower отчет за май 2026 года.pdf
1.5 MB
Уважаемые жители,

🏡 Дом меняется не только большими проектами, но и ежедневной заботой.

📑 В этом отчёте показываем вам работы месяца.
🆒1
Ушло, но обещало вернуться: канализация

Кажется, что если что-то ушло в раковину или унитаз, оно исчезло.

🚰 💧 На самом деле оно просто переехало ниже, в трубы. И там может устроить такую «вечеринку», после которой страдает уже не одна квартира, а весь стояк.

Пожалуйста, не смывайте в раковину и унитаз:


- жир, масло и остатки еды;
- кофейную гущу, чайные листья и заварку;
- влажные салфетки, ватные диски, палочки и средства гигиены;
- подгузники, средства контрацепции, тряпки, губки и нитки;
- волосы и зубные нити;
- окурки и бытовой мусор;
- кошачий наполнитель;
- лекарства;
- цемент, шпатлёвку, клей, краску, растворители и другие строительные смеси.

Что поможет избежать засоров:


- ставьте сеточки на слив в раковине, ванной и душе;
- жир со сковород и тарелок сначала убирайте салфеткой, а уже потом мойте посуду;
- чай, кофе и остатки еды отправляйте в мусорное ведро;
- после ремонта не промывайте инструменты и ведра в раковине;
- при медленном сливе, запахе или бульканье обращайтесь в управляющую компанию.

Канализация работает исправно, пока с ней обращаются бережно. Давайте не проверять, сколько она выдержит. Лучше пусть вода просто уходит и никогда больше не возвращается.
👍4🤝43
Уважаемые собственники!

С 10 по 25 июня 2026 года на территории жилого комплекса будут проходить совместные тренировки и учения МЧС и управляющей компании по действиям при чрезвычайных ситуациях.

На время проведения учений сквозной проезд по территории будет временно закрыт. Это необходимо, чтобы специалисты могли отработать безопасный проезд техники, порядок взаимодействия служб и действия при возможной чрезвычайной ситуации.

Пожалуйста, заранее учитывайте это при планировании маршрута.

🚙 Также просим не оставлять автомобили в местах, где они могут помешать проезду спецтехники или проведению учений. В адрес ЦОДД и ГИБДД направлены соответствующие письма: транспортные средства, препятствующие проведению учений, могут быть эвакуированы уполномоченными службами.

Благодарим за понимание и внимательное отношение к вопросам безопасности.
🆒1
С Днём России!

У каждого из нас есть свой адрес: дом, подъезд, этаж, квартира. Но есть адрес, который объединяет всех нас, — Россия.

🇷🇺 Пусть наша страна будет сильной, мирной и достойной, а каждый дом в ней — тёплым, надёжным и полным добрых людей.
5🆒1
После зимы и весны на стекле остаются пыль, следы осадков и разводы. Профессиональная мойка быстро возвращает окнам чистоту и свежий вид.

🪟 Если вам нужна помощь с мойкой окон — мы готовы помочь. Работы выполняют профессиональные альпинисты. Они используют подходящие средства и инвентарь, бережно относятся к рамам, подоконникам и пространству рядом с окнами.

Услуга особенно актуальна сейчас, когда хочется впустить в дом больше воздуха, солнца и ощущения свежести.

📲 Оставить заявку можно удобным для вас способом:
• через Личный кабинет;
• по телефону контакт-центра: +7-495-980-77-70.

После заявки с вами свяжутся, уточнят детали, стоимость и удобное время выполнения работ.

😉 Кстати, если вы с соседями решите проводить работы вместе, цена будет ниже — итоговая стоимость зависит от общего количества заявок.

Пусть за окном будут ясное небо, красивый город и настоящее лето 💐
🆒21🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Общие пространства — не место для личных вещей

Уважаемые жители!

Коридоры, лестничные площадки, технические помещения и шкафы, предназначенные для приборов учёта и слаботочного оборудования, нельзя использовать для хранения коробок, мебели, строительных материалов и других личных вещей.

Это общедомовые зоны, к которым специалистам должен быть обеспечен свободный доступ. Оставленные предметы мешают уборке, обслуживанию оборудования и безопасному передвижению по дому.

❗️ Обращаем внимание: вывоз имущества собственников не входит в услугу «Содержание и текущий ремонт». Сотрудники клининга не обязаны убирать или переносить чужие вещи.

Бункер на контейнерной площадке предназначен для крупногабаритных бытовых отходов. Строительные материалы и отходы после ремонта необходимо вывозить самостоятельно, заказав специализированную услугу за свой счёт.

Также вы можете оформить платную услугу по вывозу строительного мусора. Для этого оставьте заявку через контакт-центр или личный кабинет.

Пожалуйста, освободите общие пространства и не оставляйте личное имущество там, где ему не место.
2👍2🆒1
Июньские показания: проверьте счётчики  

Уважаемые жители!

😉 Подходит время зафиксировать и передать показания индивидуальных приборов учёта за июнь: воды, электроэнергии и других ресурсов, если соответствующие счётчики установлены в квартире.

Внести данные можно в установленный период через личный кабинет или другой доступный сервис.  

Актуальные показания позволяют рассчитать оплату по фактическому потреблению и не возвращаться к уточнениям в следующих квитанциях.

Благодарим за своевременную передачу данных.
🤝2🤔1👌1
Уважаемые жители,

напоминаем, что управляющая организация не оказывает услуги за наличный расчёт!

Мы не несём гарантийных обязательств за возможные неисправности после работ, выполненных без договора.

👨‍🔧Квалифицированные специалисты вашей управляющей организации оказывают собственникам жилого комплекса дополнительные услуги на выгодных условиях с учетом высоких стандартов качества!

📲 Если вы выявили факт оказания услуг и работ без договорных обязательств, просим сообщить по телефону контакт-центра: +7-495-980-77-70. Мы проведём разъяснительную работу, а вы получите скидку на оплату услуг!

Заказать дополнительные услуги можно:

- официальный сайт
- личный кабинет собственника
- контакт-центр: +7-495-980-77-70
👍2🔥1🤝1
Пожарные датчики доверьте специалистам 👨‍🔧

Уважаемые жители!

Во время ремонтных работ в квартирах участились сигналы о неисправности пожарных извещателей. Чаще всего это происходит, когда датчики самостоятельно снимают, перемещают, заклеивают плёнкой или отключают без обращения в управляющую компанию.

Пожарные извещатели чувствительны к строительной пыли, аэрозолям, пару и дыму. Шлифовка стен, распил материалов, покраска, сварочные работы и использование болгарки могут вызвать ложное срабатывание или повредить оборудование. При этом самовольное вмешательство в систему фиксируется диспетчерской как неисправность.

Пожалуйста, не заклеивайте датчики скотчем и не переносите их самостоятельно.
Перед началом ремонта необходимо обратиться в управляющую компанию: специалисты корректно отключат и при необходимости демонтируют извещатели, а после завершения пыльных работ установят их обратно и проверят исправность системы.

Отключение, демонтаж и последующее подключение пожарных извещателей на время ремонта предоставляются как дополнительная платная услуга. ☎️ Для оформления заявки или получения консультации обратитесь в контакт-центр по телефону: +7-495-980-77-70.

Профессиональное отключение поможет избежать ложных срабатываний, повреждения оборудования и неисправностей общедомовой системы пожарной безопасности.
2👍2👌1
Уважаемые жители!

Информируем вас о временном изменении порядка работы клиентского сервиса.

🤵‍♀️ Менеджер клиентского сервиса Ильина Юлия будет находиться в отпуске с 29 июня по 13 июля 2026 года включительно.

На период её отсутствия по вопросам заселения приём будет вести Дарий Екатерина. Приём будет проводиться два раза в неделю: четверг и пятница. Рабочий телефон Екатерины Дарий: 8-916-952-07-16

Пожалуйста, по вопросам заселения заранее согласовывайте дату и время визита. Это необходимо, чтобы специалист смог подготовить документы и принять вас без ожидания.

📲 На этой неделе приёма не будет. Все остальные вопросы необходимо направлять через личный кабинет. Так обращение будет официально зафиксировано, передано в работу и не останется без внимания.

Благодарим за понимание.
🆒2👍1🔥1
Территория без дыма 🚭

Уважаемые жители!

Просим соблюдать правила добрососедства и не курить на территории жилого комплекса, а также в помещениях общего пользования: лифтах, холлах, подъездах, лестничных клетках и других общих зонах.

🙁 Табачный дым легко попадает в окна, на балконы, в коридоры и квартиры соседей. Особенно чувствительны к нему дети, пожилые люди и жители с заболеваниями дыхательной системы.

Также напоминаем, что окурки нельзя выбрасывать из окон и с балконов. Даже один непотушенный окурок может попасть на чужой балкон, в коляску, на озеленение или элементы фасада и стать причиной пожара.

Пожалуйста, относитесь бережно к общему пространству и комфорту соседей. Пусть в нашем доме будет чисто, безопасно и спокойно для всех.
👍93🆒3🤝2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые жители!

На территории жилого комплекса прошла учебно-тренировочная отработка действий экстренных служб.

В тренировке были задействованы тяжёлая техника, дымовая завеса, спасатели-альпинисты, пожарные расчёты и тушение от гидрантов. Специалисты отработали сценарий спасения условно пострадавших и взаимодействие служб.

Такие учения необходимы, чтобы экстренные службы могли заранее проверить маршруты подъезда, доступ к пожарным гидрантам, взаимодействие между подразделениями и готовность к оперативным и слаженным действиям в случае реального происшествия.

Благодарим жителей за понимание, а сотрудников экстренных служб — за профессиональную работу.
👍8🆒75