#Экскурсия. Патрики.

Каждый, кто хоть раз гулял вдоль Патриарших прудов, понимает — здесь своя атмосфера. 😍

Но мало кто знает:
💡 Патрики — исторический центр старой Москвы, где ещё в XIX веке стояли усадьбы купцов и аристократов.
💡 Название произошло от Патриаршего подворья, которое здесь находилось — отсюда и «Патриаршие».
💡 Сегодня квадратный метр здесь может стоить до 2,5 млн рублей — дороже, чем в Лондоне или Париже в некоторых районах.
💡 Новых домов почти не строят — и именно поэтому цены растут стабильно: предложение ограничено, спрос не падает.
💡 Средняя аренда квартиры — от 500 до 800 тыс ₽ в месяц, но спрос — выше, чем на “Золотой миле”.

И всё же… дело не только в цифрах.
Патрики — это про эстетику, про вечерние огни в окнах старых доходных домов, про утренние прогулки мимо пруда и про ощущение, что живёшь “внутри” Москвы, а не просто рядом с ней.

✨ Возможно, именно поэтому я интересуюсь этим районом особенно. Он про вкус, стиль и уверенность — без показного блеска. И есть клиенты, которые выбирают именно его.

СТАРТ ПРОДАЖ р-н Аэропорт

Если вам хочется жить в крутой локации в премиальном проекте - вам сюда.

Если вам хочется заработать на инвестициях в недвижимость - вам сюда.

Если вам хочется заработать на арендном доходе - вам сюда.

Спросите меня почему, расскажу.

Обещали ТОП-3 — ловите ТОП-4. Всегда стараемся давать клиенту больше, чем он ожидает.

Предложения с минимальным первоначальным взносом на ноябрь 2025г. (ПВ):

• Группа «Эталон», ЖК «Шагал» — ПВ от 5%.
• ГК «Страна Девелопмент» — ПВ от 5%.
• AEON Development, ЖК River Park Кутузовский — ПВ от 20%.
• ГК «Аквилон», ЖК INDI Tower — ПВ от 1% (с удорожанием).

#эльмираэмирова #недвижимость #рассрочка #первоначальныйвзнос #пв #новостройки #москва #квартиры #квартирывмоскве

Мой блог — не только про недвижимость! 😉 Делюсь с вами одним из забавных моментов...

Хотите больше такого жизненного контента? Подписывайтесь! У меня тут и полезно, и интересно, и весело.

#смешно #недвижимость #юмор

Искусственный интеллект

Любопытный феномен: тренды, созданные ИИ, разлетаются вирусно, но так же быстро надоедают. В мире, где всё становится клише за пару кликов, особенно ценишь то, что надёжно и долговечно. Например, недвижимость.
Я тоже слежу за трендами. Но мои тренды — это не минутные фильтры, а долгосрочные инвестиции.

Я слежу за рынком недвижимости, знаю проекты всех лучших застройщиков и вижу, какие объекты будут актуальны и через 10 лет.

Моя работа — отделять хайп от реальной ценности. Давайте создавать не клише, а ваше надёжное будущее. 🏠

#ЭльмираЭмирова #недвижимость

Кстати! Для тех, кто здесь впервые: 👋 Помимо всех наших розыгрышей и обсуждения трендов, моя основная экспертность — это рынок недвижимости.

Я занимаюсь:

• Жилой недвижимостью: от 15 миллионов рублей.
• Коммерческой недвижимостью: аренда и продажа офисных помещений, а также готового арендного бизнеса (ГАБ) по всей Москве.
• Инвестициями в недвижимость

Нужна консультация? Ищете идеальный объект? Хотите инвестировать?

Ну, а если хотите заработать - давайте партнериться,
я могу монетизировать вашу записную книжку. Вам достаточно передать контакт того, кто сейчас находится в поиске недвижимости или продает/сдает ее.

Смело обращайтесь! Помогаю, рассказываю, консультирую.

Пишите/звоните: +7 985 999 4040

РОЗЫГРЫШ

Хотите провести свидание с видом на всю Москву? 🌃

Дарю сутки в апартаментах
в Москва-Сити.


Условия простые:

— Подпишитесь на мой ТГ канал

— В комментариях ответьте на вопрос: Что для вас важно при выборе квартиры?

—Отметьте друга, который тоже должен подписаться на канал

Итоги 18 ноября в ТГ канале 🎁


Победителя выберу рандомайзером среди тех, кто выполнил все условия.

Удачи! 💕