Эксклюзивный Пентхаус, который ищут годами, появился у нас продаже.

Я представляю
эксклюзивный пентхаус 226 м² в клубном доме Fantastic House, Пресня: потолки 4,5 м, окна в пол, три стороны света, лифт с персональным доступом и два отдельных входа, дровяной камин.

Планировка: 3 спальни (но можно спланировать 4), гардеробной с окном и местом для будуара; постирочная и выделенная отдельно кухня.
Две террасы с видами на Кафедральный собор и приватный сад тихого двора.

Клубный формат: стильное лобби, камины, террасы, закрытый сад. В доме Всего 21 квартира и 3 пентхауса. 4 просторных машиноместа.

Готова организовать приватный показ. Планы и стоимость — в директ.

📍 Открытие нового офиса MR Private.

Нас пригласили как агентство, которое реализует их объекты — спасибо за доверие!

Стильное, светлое пространство с арт-галереей, клубом по интересам и сигарной комнатой. Модели проектов оживают благодаря современным технологиям, виртуальные туры погружают в историю старой Москвы. А это всегда интересно.

Особый акцент — инсталляция археологических находок, обнаруженных при подготовке к строительству делюкс-квартала «Nicole».

MR Private как всегда на высоте❤️❤️

#ЭльмираЭмирова #Аэлит #недвижимость #инвестиции #ЖК #недвижимостьвмоскве

ТОП 5 самых продаваемых ЖК Москвы в сегменте бизнес и премиум.

Сентябрь позади, а значит, время подвести итоги. Рынок не стоит на месте, и я подготовила для вас свежий рейтинг жилых комплексов, которые покупали чаще всего.

ВСЯ МОСКВА ПОКУПАЕТ ЗДЕСЬ.

#недвижимость #топжк #новостройки #инвестициивнедвижимость #купитьквартиру

Важное изменение в Семейном кодексе.

Теперь родитель, который живет отдельно от ребенка, может быть обязан судом оплачивать ему жилье (аренду или ипотеку). Это возможно, если у второго родителя, с которым живет ребенок, нет своей квартиры.

Цель — защитить жилищные права ребенка. Суд учтет доходы обоих родителей.

Справедливо, как считаете?

Подробнее в источнике -> https://yushkovpartners.ru/semejnoe-pravo/alimenty-na-zhile-s-byvshego-supruga/

#недвижимость #топжк #новостройки #инвестициивнедвижимость #купитьквартиру

Как это было. Экскурсия в Большой.

Когда сидишь в ложах Большого театра, время будто останавливается.
Я перенеслась в свою юность, где на сцене ВУЗа часами репетировала тоже. Да, я думала об учебе (я закончила вуз с красным дипломом), но главное тогда было в моей жизни именно творчество. Я горела им.🔥
Это, видимо, особенность характера. Когда погружаюсь в то, что мне нравится, я живу этим.

Сейчас это бизнес, недвижимость. И я очень счастливый человек, потому что нашла дело для души.😍

📍 Москва. Большой театр.
#БольшойТеатр #Москва #Культура #МояМосква #Вдохновение

#Экскурсия. Патрики.

Каждый, кто хоть раз гулял вдоль Патриарших прудов, понимает — здесь своя атмосфера. 😍

Но мало кто знает:
💡 Патрики — исторический центр старой Москвы, где ещё в XIX веке стояли усадьбы купцов и аристократов.
💡 Название произошло от Патриаршего подворья, которое здесь находилось — отсюда и «Патриаршие».
💡 Сегодня квадратный метр здесь может стоить до 2,5 млн рублей — дороже, чем в Лондоне или Париже в некоторых районах.
💡 Новых домов почти не строят — и именно поэтому цены растут стабильно: предложение ограничено, спрос не падает.
💡 Средняя аренда квартиры — от 500 до 800 тыс ₽ в месяц, но спрос — выше, чем на “Золотой миле”.

И всё же… дело не только в цифрах.
Патрики — это про эстетику, про вечерние огни в окнах старых доходных домов, про утренние прогулки мимо пруда и про ощущение, что живёшь “внутри” Москвы, а не просто рядом с ней.

✨ Возможно, именно поэтому я интересуюсь этим районом особенно. Он про вкус, стиль и уверенность — без показного блеска. И есть клиенты, которые выбирают именно его.

СТАРТ ПРОДАЖ р-н Аэропорт

Если вам хочется жить в крутой локации в премиальном проекте - вам сюда.

Если вам хочется заработать на инвестициях в недвижимость - вам сюда.

Если вам хочется заработать на арендном доходе - вам сюда.

Спросите меня почему, расскажу.

Обещали ТОП-3 — ловите ТОП-4. Всегда стараемся давать клиенту больше, чем он ожидает.

Предложения с минимальным первоначальным взносом на ноябрь 2025г. (ПВ):

• Группа «Эталон», ЖК «Шагал» — ПВ от 5%.
• ГК «Страна Девелопмент» — ПВ от 5%.
• AEON Development, ЖК River Park Кутузовский — ПВ от 20%.
• ГК «Аквилон», ЖК INDI Tower — ПВ от 1% (с удорожанием).

#эльмираэмирова #недвижимость #рассрочка #первоначальныйвзнос #пв #новостройки #москва #квартиры #квартирывмоскве

Мой блог — не только про недвижимость! 😉 Делюсь с вами одним из забавных моментов...

Хотите больше такого жизненного контента? Подписывайтесь! У меня тут и полезно, и интересно, и весело.

#смешно #недвижимость #юмор