Администрация подмосковной Истры посягнула на институт собственности. Из-за внезапно возникших у чиновников планов по развитию территорий своих новеньких коттеджей могут лишиться добропорядочные граждане.
В августе 2021 года девелопер приобрел на торгах земельный участок (Истринский район, 700 м северо-восточнее дер. Лечищево, 50:08:0070315:31). На тот момент у этой земли не было каких-либо обременений или ограничений. Собственник легко оформил генеральный план земельного участка, что нельзя сделать с проблемной собственностью.
В декабре 2021 года объект размежевали, поделили на участки меньшей площади и зарегистрировали. Когда все необходимые процедуры были соблюдены, собственник начал реализовывать бизнес-проект по созданию коттеджного поселка «Альбатрос»: построил дороги, проводит коммуникации и закладывает инфраструктурные объекты.
После подготовки значительная часть земельных участков была продана, а на них построили объекты в соответствии с видом разрешенного использования. Каково же было удивление новых собственников, когда они получили от администрации Истринского района иски о сносе построенных дачных домов.
Выяснилось, что в феврале 2022 года администрация городского округа Истра вынесла постановление о включении сформированных земучастков в зону комплексного развития территории № 84 (КРТ-84).
Все бы ничего, но включение земельных участков в программу развития было  произведено с существенным нарушением необходимых процедур: в отсутствие согласия и без уведомления собственника, а также при несоответствии земельных участков критериям, установленным градостроительным кодексом.
Об истинных целях действий администрации можно только догадываться. Собственник ломает голову, является ли это обычным головотяпством, помощью конкуренту или содействием рейдерскому захвату.

🚜 «Нас просто хотят закатать в асфальт» — жители Захарково о действиях «Рублёво-Архангельского»

Вчера жители деревень Захарково, Гольёво и обоих посёлков Архангельское встретились с замдиректора АО «Рублёво-Архангельское» Александром Шубовым и местным депутатом Олегом Синицыным. По словам последнего, «диалог состоялся напряжённый».

Повод для напряжения очевиден — застройщик огромного района хочет организовать транзит через деревенские улицы вместо строительства собственных дорог на московской земле.

Договорились организовать встречу с активом соседних населённых пунктов в штабе строительства «Сбер Сити» на следующей неделе.

Жители просят, чтобы на встрече присутствовали депутаты Госдумы и Мособлдумы от нашего округа, а также глава г.о. Красногорск. Захотят ли Дмитрий Волков, Сергей Колунов, Роман Володин и Сергей Маликов поддержать своих жителей в борьбе с большой стройкой, увидим уже в ближайшие дни.

Репортаж MSK1.RU из Захарково от 6 мая.

Подписывайтесь на @ilinskoe_news

Петиция против застройки Черневской поляны 👉

https://www.change.org/p/%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%BD%D0%B0-%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BA%D0%B5-%D0%B8-%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%B5-%D0%BC%D0%BE

Депутаты снова предлагают обязательный аудит управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК: сколько за это заплатят жители

Я уже писал об этой дорогостоящей идее обязательного аудита УО/ТСЖ/ЖСК, и эта тема снова всплыла, о чем напомнила Варвара Сергеевна Плющ (Олеся Лещенко).

Самого текста законопроекта пока нет, он не внесен, но общая суть следующая.
👉 Будет проводиться обязательный независимый аудит УО/ТСЖ/ЖСК. Аудиту подлежит (предварительно) годовая бухгалтерская отчетность, достоверность отчета УО/ТСЖ и правильность начислений.

❓Всё это красиво звучит, но кто оплатит этот «банкет»?

❗️Я обратился к профессиональному аудитору с вопросом, сколько ориентировочно будет стоить такой аудит.
‼️Ответ был следующий: самый минимум – 200 тысяч рублей.

В Москве, например, несколько тысяч УО/ТСЖ/ЖСК. Значит речь может идти о суммарных затратах более миллиарда рублей. Кто это будет оплачивать?
📌 Городской бюджет? Сомнительно.
📌 Местные бюджеты в других городах? Тем более.
🤷‍♂️ Остается один вариант: оплачивать будут сами жители.
Ну т.е. формально заставят оплатить УО/ТСЖ/ЖСК, но эти деньги всё равно будут автоматически заложены в плату жителей за ЖКУ. Других вариантов не существует.

💰Теперь представим МКД, в котором ТСЖ или ЖСК, например на 200 квартир (в любом населённом пункте, не обязательно Москва).
В среднем каждая квартира в таком доме должна будет заплатить за этот обязательный аудит минимум по 1000 рублей в год.

⁉️Кто готов поддержать эту инициативу депутатов и платить из собственного кармана дополнительные деньги за обязательный аудит УО/ТСЖ/ЖСК?

👇 Ниже опрос по этому поводу 👇

#законопроект #УО #ТСЖ #ЖСК #тарифы

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

В Подмосковье племянница обвинила родного дядю в регулярных изнасилованиях, которые он совершал годами. По словам школьницы, родственник домогался её с 11 лет и заставлял молчать, угрожая детдомом

По данным SHOT, 17-летняя десятиклассница из Пушкино только сейчас смогла признаться, что уже шесть лет подвергается насилию со стороны дяди. В 2018 году мать школьницы лишили родительских прав, отец отказался от дочери ещё при рождении, поэтому 11-летнюю девочку взяли под опеку бабушка с дедушкой. С ними вместе проживает их 30-летний сын, который приходится жертве дядей.

По словам девушки, первое изнасилование произошло в том же 2018 году, после чего извращенец сделал свои преступления регулярными и издевался над ребёнком каждые две-три недели. Если племянница пыталась сопротивляться, родственник её бил. Девочка боялась кому-либо рассказывать о происходящем, потому что в таком случае её бы отправили в детдом, где изверг обещал ей устроить "серьёзные проблемы".

Обратиться к полицейским жертва решилась только сейчас, когда ей осталось менее полугода до совершеннолетия. Полиция проводит проверку. Уголовное дело пока не возбуждено.

Это бунт?

Вот скажите, наши деды воевали, чтобы мы с отоплением и в комфорте жили что ли?
Не время еще ходить по дорожкам и сидеть с отоплением, электричеством и газом! Вы что не видите, что происходит???? Анон

"Ребята с нашего двора"... (С) Песня гр. "Любэ".

Всё - по моде. Пиджачки - кургузые. Брючки- зауженные. Ботинки - остроносые.
На Макрона похожи. Но в целом - позитивненько.

А воооот, Владимир Владимирович иннаугурировался в "классике"!... И очень органично смотрелся.

Чёт как-то Андрей Юрьевич в лице изменился.
На иннаугурации.

Врачи рекомендуют спать не меньше восьми часов в сутки, тогда кожа будет эластичной, мешки под глазами исчезнут и фсё будет хорошо.

Как и писал ВЧК-ОГПУ, сотрудники отдела полиции в Лосино-Петровском были на плотном крючке в УСБ. И все нестыковки в деле с расстрелом двух полицейских наркодиллером в лесу 7 апреля, а также рвение МВД замять ЧП прямо указывают на то, что местные стражи порядка занимались вымогательством системно.

В разработке были и потерпевшие громкого расстрела: помощник участкового Сергея Ефименко и оперуполномоченный Григорий Серов, которые судя по всему сначала устроили торги, дав возможность Василию Бурякову расстрелять их почти в упор. Это непредвиденное обстоятельство сделало их героями и жертвами, а сотрудники собственной безопасности выждали, как все уляжется и ровно через месяц отправили материал в СК и сегодня, 7 мая было возбуждено уголовное дело на других полицейских ОП Лосино-Петровский.

По данным источника ВЧК-ОГПУ, в получении взятки подозреваются оперуполномоченный Роман Дыдалев (22.03.2024 уволен из органов), оперуполномоченного Владимира Ронькина и оперуполномоченного Сергея Венгрина. Последние два сотрудника уволены ещё 15.09.2023 в связи с грубым нарушением служебной дисциплины и содержаться под стражей по ранее возбуждённому уголовному делу, также за получение взятки, с декабря 2023.
  
«Новое дело», по сути, не отличается сценарием от предыдущих. В апреле 2023 года эта троица задержала местного жителя, проследовали к нему в квартиру, где тот выдал им хранящееся у него наркотическое средство конопля-каннабис массой более 5 грамм (точный вес не установлен). Задержанного доставили в ОП Лосино-Петровский, где Дыдалев, Ронькин и Венгрин вымогали у него 600 тысяч рублей, которые тот снял со своего счёта и передал оборотням в обмен на свободу.

https://t.me/vchkogpu/47347

Защитники «Лосиного острова» поговорили с местными жителями о том, что они думают насчет строительства дороги в нацпарке. Беседа выходного дня получилась интересной, хоть и вполне предсказуемой (но это и есть самое главное!). Люди отвечали на три вопроса: знают ли они о дороге, как к этому относятся и что для них значит «Лосиный остров». Судя по ответам, дорога нужна вовсе не жителям, а кому-то другому.