Возможно ли снять квартиру в Бельгии и каковы шансы на успех? (о ситуации в целом)

Постов на этом канале не так уж и много. Прошу прощения, просто я очень сильно занят личными делами и другими проектами. Вершину моего "To be done" списка почетно занимает поиск квартиры. Вот уже на протяжении двух месяцев, я активно ищу квартиру в Брюсселе и поэтому сегодня решил расписать для вас всю кухню переездов и поиска жилья в Бельгии.

Начать, думаю, стоит с того, что жилья в Бельгии крайне мало, а желающих куда-нибудь заселиться очень много. Конечно же, ситуация не такая плачевная, как в Нидерландах (в прошлом году студентов из Tu Delft просили не приезжать в город из за отсутствия жилья). но все таки найти квартиру в больших городах Бельгии не так уж и просто.

Перед тем как затевать историю с переездом, настоятельно рекомендуется заглянуть к себе в кошелек. Казалось бы, аренда квартиры - это ни разу не покупка недвижимости, но тем не менее весь процесс крайне затратный. Из основных затрат отмечу "гарант-депозит" равный двум или в некоторых случаях трем арендным платам. (если квартира сдается за 1000 евро, то гарант будет 2000 или 3000). Помимо заблокированного гаранта, вам также будет необходимо оплатить первый месяц арендной платы. Также в голове стоит держать расходы на подключение новых услуг: аренды грузовика и мобильного лифта для выноса, перевозки и подъема мебели(ну или покупать новую, если у вас таковой еще нет).

После того как вы убедитесь в наличие финансов, необходимо проверить ваши документы. (думаю объяснять такие банальные вещи, как наличие вида на жительство или других документов, разрешающих проживать на территории страны, не обязательно). Из документов у вас обязательно попросят контракт на работу, зарплатную ведомость за последний год и наличие платежей за предыдущую аренду жилья (просят не всегда, но иногда бывает и такое). Если вы решитесь на аренду квартиры через агентство недвижимости, то в 90% случаев вам поставят условие, что ваш чистый доход должен превышать базовую арендную плату (без коммунальных услуг) в три раза.

Конечно же, наличие финансов и бумажек - это очень важно. Но, с другой стороны, львиная доля успеха зависит от того, сможете ли вы понравится арендодателю или нет. Для некоторых людей с постсоветского пространства может показаться шоком, но многие Бельгийцы предпочтут не сдавать свою квартиру вообще (по сути, терять деньги каждый месяц) чем сдавать ее кому попало. Из личного опыта могу сказать: на просмотр квартиры обычно приходят 5 - 15 претендентов. Можно 1000 раз говорить про толерантность и отсутствие расизма в Европе, но, положа руку на сердце, могу сказать: шансы, что выберут именно вас, эмигранта, который не говорит на французском/нидерландском языке и бог знает чем занимается в свободное время, а не местного бельгийца, очень низкие. Открою вам тайну: Бельгийцы, как и все остальные люди на этой земле, хотят по максимуму огородить себя от проблем и сюрпризов и просто получать денюжку к себе на счет раз в месяц.

Конец первой части.

На этом пока все. Всем спасибо! Если вам нравятся истории из моей жизни в Европе, пожалуйста, подпишитесь и поделитесь каналом с друзьями!

Всем привет ✋👋

Я тут недавно прошёлся по магазинам, в поисках подсолнечного масла и поснимал материала. Если у кого есть свободная минутка, можете глянуть:

https://youtu.be/Ui3LWjsddR0

Всём добра и хороших выходных ✌️✌️

Инфляция в Бельгии бьет все рекорды или как местные люди реагируют на подорожание цен.

О неведомом росте цен на продукты питания, бензин, электричество и прочие услуги я уже неоднократно писал в предыдущих рассказах. За три года проживания в Бельгии я могу с уверенностью сказать, 2022 год бьет все рекорды. Иногда мне кажется, что рост цен на продукты питания в Бельгии, уже переплюнул показатели моего родного Казахстана. Если пол года назад, мой папа постоянно рассказывал мне истории, про то как на рынке подорожал сахар или мука, то сегодня картина поменялась, жалуюсь на цены в основном я сам.

Рекордная инфляция.

На прошлой неделе на первой полосе всех местных печатных и онлайн изданий красовалась статья о рекордной инфляции. По заявлению некоторых изданий, инфляция, за первую половину года, пробила рекордные 10%. По данным из разных источников это абсолютный рекорд за последние 40 лет. Другие заявляют, что цифра крайне занижена местными властями и на самом деле покупательная способность упала на 20-30%. Судя по моим расходам, я склонен верить второму варианту событий, но почему правительство скрывает настоящие показатели? На самом деле ответ крайне прост, все дело в ежеквартальной индексации для работников государственных компаний и учреждений. Учитывая колоссальные расходы и потерю прибыли, государство просто не может выполнить своих обязательств. Полтора месяца назад, местное правительство уже снизило НДС на энергоресурсы с 21% до 7%, в надежде на то, что это облегчит давление и успокоит местную оппозицию и жителей, но что-то пошло не так.

31/05/2022 день национальных протестов.

К протестам в Бельгии я уже привык и на мой скромный взгляд, пользы от таких мероприятий куда меньше чем вреда. Но к счастью, мое мнение никого не интересует, поэтому вчера по всей стране прошли массовые забастовки. В Брюсселе не работали две ветки метро, многие автобусы и трамваи тоже не вышли на маршруты. Междугородние поезда отправлялись с большой задержкой или просто саботировали движение. Коммунальные службы приостановили вывоз мусора и уборку улиц. Оппозиция, в особенности левое крыло, требовала повышение зарплат, улучшение качества труда и так далее по списку. Протесты продолжались весь день и даже были прокомментированы премьер министром. Последний отозвался о ситуации в образе постсоветских чиновников, «все у нас и так хорошо, что вы все на придумывали». Кто у кого учился или кто кому подражает, разбираться я не собираюсь, тем более сегодня, вроде бы как жизнь вернулась в свое русло, все работает, да вот только мусор все еще не убрали.

С одной стороны может показаться что я очень сильно драматизирую, может быть это и на самом деле так. Да вот только, что-то мне подсказывает, что это всего лишь маленький дождик перед большой бурей.

На этом пока все, всем спасибо! Если вам нравятся истории из моей жизни в Европе, пожалуйста подпишитесь и поделитесь каналом с друзьями!

Что по преступности и как работают местные блюстители закона.

Можете звать меня ватником, кидать какашками или ехидно заявлять, - «А что же ты живешь в этой стране», но по моему не скромному мнению, работа полицейских в Бельгии просто ничтожна по сравнению с моим родным Казахстаном. Местные блюстители закона существуют для каких-то невиданных действий, которые мне все еще не известны. За три года проживания в Бельгии, у меня было ровно 4 эпизода, когда мне пришлось обратится в правоохранительные органы. Ответ на мои жалобы всегда был примерно одинаковый: «ничем не можем вам тут помочь».

Разберем на примере кражу моего велосипеда и разговор с человеком в мундире:

- У меня украли велосипед из помещения прям под КАМЕРОЙ.
- Страховка на велик была? Можем выписать вам факт кражи и страховка выплатит.
- Нет страховки не было.
- Тогда ничем помочь вам не можем.
- Как не можете?! Я говорю там камера стоит прям в двух метрах, что даже смотреть не будете?!
- Нет не будем, вы видите сколько велосипедов в городе, у нас тут и так дел много!
- И что мне делать?
-Самый лучший вариант, если вы найдете велосипед сами и сообщите нам.

Можно конечно же сделать скидку на то, что я ни разу не бельгиец и проблема не такая уж и большая (ну что там каких-то 1500 евро), но по разговорам с местными друзьями и знакомыми я могу твердо сказать, самое лучшее что может сделать местная полиция это выписывать штрафы велосипедистам и не правильно припаркованным машинам, а еще оформлять документы для страховой компании. В последнем предложении кстати ни капли сарказма. Перед рождеством на одного из моих коллег напал подвыпивший (в хламину бухой) мужик, прям по середине рождественского рынка. Так как ярмарка место многолюдное, то и полиции тут предостаточно, мой коллега после инцидента сразу направился к ближайшему патрулю на что получил веселый ответ: «мы видели как вы отбивались, а это значит уже не нападение, а драка в публичном месте и если мы начнем оформлять протокол, то вам тоже положен штраф от 250 EUR»

После такого веселого объяснения у вас должен появится справедливый вопрос, а что они вообще тогда делают?! На самом деле работы у местных полицейских очень много, хоть отбавляй. Например местная полиция занимается пропиской (регистрацией) граждан по адресу проживания. После того, как вы переехали на новое место жительства, вам необходимо сообщить в местный орган управления о вашем новом адресе проживания (заявка онлайн не подается). После чего, городская администрация сообщит в полицию о смене вашего адреса и в течении недели наряд из 2-3 полицейских приедет проверять, действительно ли вы проживаете по указанному адресу. После чего вам нужно снова записаться на прием в администрацию и завершить процедуру регистрации. Данная процедура настолько неудобная (дебильная) и подразумевает столько нюансов, что можно просто вешаться. Во первых, как всегда, записаться на прием в Бельгии это еще та лотерея, очереди могут быть по 2 недели и больше. Во вторых, полиция приезжает в случайный промежуток времени и вероятность, что вы окажетесь дома, равна просто нулю. После чего вам опять же нужно ждать очереди в органы управления. В целом процесс прописки (регистрации) по новому адресу проживания иногда занимает месяцы и больше.

Закончить данный рассказ хочется диалогом из книги Андрея Константинова «Бандитский Петербург»
- Вы бы лучше бандитов ловили.
- А за нас начальство решает, кого ловить, а кого нет. Скажут бандитов, будем бандитов ловить, а пока приходится вот простых ребят беспокоить.

На этом пока все, всем спасибо! Если вам нравятся истории из моей жизни в Европе, пожалуйста подпишитесь и поделитесь каналом с друзьями!

Немного о инфляции и росте цен на продукты.

Эту лапшу последние три года я покупал за 1 евро. Сегодня, цена меня совсем не порадовала. 1.5 евро за вкусный, но всё ещё бич пакет, это обдираловка.

Как я уже говорил, сказки а-ля, инфляции у нас 9% и это рекорд, остаются всего лишь сказками. Реальные показатели гораздо выше. Думаю, данная лапша, хороший пример для вычисления.

Когда-то мне говорили, что за рубежом все делается по лекалам и шаблонам. Если условную уборщицу научили мыть окна движением "право-лево", то методика "верх-низ" ей никогда в голову не прийдёт. Если честно, я по началу, относился к этому скептически, но сейчас, понимаю, любое отклонение от стандартных процессов, несёт в себе хаос для Бельгийцев.

На фото табло центральной станции Брюсселя, все поезда задерживаются, некоторые просто отменяют. Причина такого хаоса - "АНОМАЛЬНАЯ ЖАРА"(+31оС). Причём с поездами такое постояно, сильный дождь - задержка, ветер дует - задержка, холодно(+10оС) - задержка. С одной стороны, вы можете парировать, мол типа инфраструктура тут такая, не может функционировать при разных условиях. Но с другой стороны это касается и других вещей, будь то электрик или консультант международной фирмы, не умеют они думать и работать в не знакомой среде, а может просто не хотят.

Просто работы много, поэтому и постов нет.

Нет, я не отдыхаю в арабских странах, как вы могли подумать по фотографии, просто это центр Брюсселя, да и всей Европы. Я кстати уже писал, мусульмане составляют одну из самых "жирных" прослоек Брюсселя, по разным оценкам 25-35% жителей столицы Евросоюза именно мусульмане.

Скоро будет новый цикл рассказов, а пока можете посмотреть на меня на ютубе. Понимаю другой формат, но как никак контент. Всем хороших выходных!!!

Поздний вечер, рабочий день закончен, пора ехать домой. Вот только путь до дома сегодня не совсем простой, для начала нужно вернуться в Бельгию из города Лилль, а там дальше стандартная поездка на велосипеде. Выхожу из местного офиса, раскладываю свой велосипед и кручу педали в сторону вокзала, до отправки поезда 20 минут, можно даже посмотреть на город перед отъездом. На вокзале почти никого, посадка проходит быстро, нахожу свое место, убираю предварительно сложенный велосипед под сиденье, и опускаюсь в удобное, широкое кресло. Изначально я планировал поработать на обратном пути, но все пошло не по плану.
А теперь обо всем по порядку.

Железнодорожное сообщение по маршруту Brussels – Lille предоставляет французский перевозчик TGV. Данное название вам наверняка ничего не говорит, но этот поезд видел наверняка каждый. В фильме «Такси - 3» когда Даниэль везет Сильвестра Сталлоне в аэропорт, последний спрашивает про скорый поезд, так вот, в фильме речь идет о поезде TGV. На самом деле этот поезд соединяет юг Франции, город Марсель и столицу ЕС – Брюссель и способен развивать скорость до 300 км/ч. Таким образом маршрут в 1100 километров можно с легкостью покрыть за 5 часов, причем все это время можно спокойно продолжать работать, ведь для этого созданы все условия: Бесплатный интернет с приличной скоростью check, розетки для зарядки ноутбука или телефона check, удобные кресла с отличной посадкой и столом перед тобой check, плавный ход и никакой тряски и шума check, кондиционер и отопление зимой check. На этом поезде я уже ездил в апреле в Лион, 3 часа 27 минут пролетели просто за работой, я даже не успел устать от дороги.

Но вернемся ко вчерашнему вечеру, после того как я сел в поезд, работать мне больше совсем не хотелось, я просто вспомнил, что недавно забронировал билеты на поезд из Алматы в Астану.

Немного географии

Расстояние автодороги между южной столицей Республики Казахстан (Алматой) и Астаной составляет 1228 км. Причем данный маршрут включает в себя почти 300 километровый объезд вокруг озера Балхаш. Что касается ЖД сообщения между двумя городами, то тут все куда хуже. Самый быстрый способ добраться из одного города в другой на поезде это 14ч08 минут. Причем время в пути, указано для скорого поезда, который останавливается только на больших станциях и развивает приличную скорость. В чем же проблема столь долгой поездки, а дело в том, что здесь опять же надо ехать в объезд, причем крюк, который вы делаете еще больше. Для начала что бы поехать на север страны вам по какой-то невиданной причине придётся проехать 300 км на запад, остановиться на 30 минут в городе Чу, где вас перецепят на новое направление и только потом двигаться на север.

Немного истории

В чем же проблема таких сложных логистических маршрутов и необъяснимых крюков по просторам необъятной казахской степи. На самом деле все очень просто, в моем родном Казахстане все стоит со времен царя гороха. Описанный мною железнодорожный путь представляет собой отрезок пути Турксиба или Туркеста́но-Сиби́рской магистрали, которая была спроектирована в начале XX века. За это время, царская Россия прекратила свое существование, СССР успел превратиться из ослабленного государства в гиганта, а после прекратил свое существование, в мире случились две мировые войны, Гагарин полетел в космос, Казахстан обрел независимость и даже каким-то чудом умудрился сменить президента. Более того, та самая железная дорога принимала активное участие в переносе столицы из Алматы в Акмолу. За эти годы изменилось многое, но не железная дорога, которая соединяла некогда задворки великой империи с сибирскими регионами.

С одной стороны может показаться, что ЖД сообщение это не такой и важный фактор, ну есть крюк в 300-400 километров, ну и что дальше. Но дело в том, что отсутствие логистической инфраструктуры лишает страну возможности развиваться. И дело тут далеко не в пассажирских перевозках. На сегодняшний день только одному богу известно, сколько времени, ресурсов и денег мог сэкономить проект ЖД /авто сообщения над или под озером Балхаш. Хотя это совсем другая история.

Скрин в пути

https://youtu.be/iuo4lIPnwAI

Сегодня речь пойдет о БЕСПЛАТНОМ образовании в Италии. На самом деле обучение в Италии, один из наиболее доступных вариантов для обучения в Европе. Стипендии тут получают 90% студентов из стран СНГ.

Instagram: https://www.instagram.com/adylka_/

Почему нет постов и новых видео?!

Всё просто, я в отпуске! Приехал домой, в родной Казахстан и позвал друзей бельгийцев. Поэтому, новые посты будут только после 20 августа!

На фото мой друг, встречал иностранных товарищей в аэропорту. Думаю, прикид заслуживает лайка.

Семья и мой двор в Алма-Ате, это то самое, чего мне всегда не хватает в Брюсселе 😌😌😌

Подарки на свадьбу или как Бельгийцы капусту зажали.

Предыдущий опрос на канале, был небольшим спойлером большого события в моей жизни, этим летом я женился. Изначально свадьба планировалась как скромное (по казахстанским меркам) мероприятие на 60-70 человек и включало в себя самых близких родственников и друзей. Для кучи и даже больше из соображения приличий и совести, я позвал иностранных коллег (все равно никто не поедет в Казахстан). К моему большому удивлению из 12 приглашённых коллег билеты сразу же забронировали 10 человек.

Подготовка к поездке среди коллег началась еще в Апреле, я уже неоднократно писал, бельгийцы помешаны на планировании. Европейцы проявляли не шуточный энтузиазм, где снять жилье, куда поехать, что посмотреть, как одеваться, вопросов было куча. Я в свою очередь, старался проявить максимальное гостеприимство и показать нашу восточную культуру, где гостям достается всегда самое лучшее:

1. Встречать дорогих гостей с аэропорта и заселять к себе домой. Рейсы из Европы в Казахстан очень не удобные, большинство самолетов прилетает ранним утром в промежутке между 3:00 и 6:30. Дабы избежать скамеров и непонятные заселения на квартиру или в отель посреди ночи, весь мой дом включая двоюродных братьев и друзей работал на иностранцев. Поехать по среди ночи в аэропорт, прождать 2 часа задерживающийся рейс, привезти домой, накормить и уложить спать, а после гнать обратно встречать новый рейс пожалуйста

2. Еда или мать его вегетарианцы. Отношение к мясу среди моих коллег крайне негативное (я кстати об этом уже писал), поэтому моя мама при поддержки все возможных экспертов кулинарии специально разрабатывала меню на мальчишник и для встречи иностранных гостей. Например, вместо того, что бы готовить одно полноценное блюдо на мальчишник, нам пришлось делать 4 маленьких блюда с разделением на вегетарианские опции. В какой-то момент дело даже дошло до абсурда, мама предложила «уйгурское» блюдо: пирог со шпинатом.

3. Организация поездок и досуга для иностранцев. Как я уже сказал, организация всего отдыха для иностранных туристов была на высшем уровне. Хотите коттедж, пожалуйста, я найду самый лучший вариант цена/условия проживания. Поездка на природу за 300 км от города, да конечно, машина будет с кондиционером и по адекватной цене. Найти английского гида в городе который покажет и расскажет историю города, не беда. Вам нужны будут сим карты по приезду что бы у каждого был интернет? Конечно по приезду у каждого будет на руках связь.

Не уходя глубоко в детали, в организацию путешествия и планирование всего отдыха я вложил немало сил, денег и самое главное часть своей души. И вот наступает день свадьбы, момент когда все должно встать по своим местам.

Скажу честно, мои коллеги веселые ребята, не смотря на не знание культуры и языка, никто не «потерялся». Все пили водку, кушали, танцевали. Настало время тоста и подарка. Первую часть тоста, мой коллега Алекс сказал на русском, это было прикольно, хотя я сам честно говоря не понял и половины. Потом был Бельгийский танец с салфетками и наконец-то он, подарок от европейцев. Подарок к слову оказался весьма стандартный - конверт, а вот наполнение конверта меня немного поразило. В конверте лежал мятый, распечатанный черно-белой краской ваучер на поход в ресторан в Брюсселе. Более того, как сказала бы моя учительница по русскому языку, на «туалетной бумажке» кто-то еще умудрился начиркать ручкой свои каракули и все это дело зачеркнуть. Сказать что я был в шоке, не сказать ничего. Сначала я думал что это пранк, потом я думал что это подарок от кого-то одного, потом мне пришла в голову мысль, что это просто «спасибо» за организацию всего мероприятия. Потом я прочитал в интернете, что в Бельгии принято давать чеки гостям чтобы они оплатили свой счет. Делать так я конечно же не стал.

На самом деле, суть тут не в деньгах, что мы денег в этой жизни не заработаем? Да и ребята потратились на билеты и все такое. Просто я хочу показать как сильно отличаются культуры. Цена сертификата на поход в ресторан 210 евро или 21 евро с человека. Для наглядности я хочу сказать что подарок можно прировнять к 3 кружкам пива в баре или к 10 буханкам хлеба или к 1 кг хорошего мяса. Как итог, мораль данного рассказа такова, нет в Европе культуры и романтики как у нашего народа, в этом, мы конечно же дадим всему миру большую фору.

P/S Мне бы лично идти на свадьбу, с подарком в виде 3х кружек пива, было бы стыдно.