С 1 апреля!

Все идут в Мах?

🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨🎨

На всякий случай подпишитесь и вы

Верховный Суд России поставил точку в споре между ресурсоснабжающей компанией и МВД о доступе к персональным данным жильцов МКД

Ресурсоснабжающая организация обратилась в межмуниципальное управление МВД с запросом. Компания потребовала предоставить в электронном виде полные персональные данные всех зарегистрированных в жилых помещениях города: фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, серию и номер паспорта. Всего запрос охватывал 100 741 адрес - практически весь жилищный фонд города.

Запрос объяснялся тем, что данные нужны для корректного начисления платы за коммунальные услуги.

МВД отказало, сославшись на часть 5 статьи 17 Федерального закона «О полиции», где перечислены субъекты, имеющие право получать информацию из формируемого полицией банка данных. Коммерческая организация в этот перечень не входит.

Кроме того, для начисления платежей не требуются ни паспортные данные, ни место рождения - это избыточная информация.

Необходимые сведения (количество зарегистрированных) можно получить через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) либо от управляющих организаций.

Ресурсоснабжающая организация подала на МВД в суд.

Первая инстанция полностью поддержала позицию МВД.
Суд указал: запрашиваемая информация (персональные данные) может предоставляться только с согласия гражданин и в рамках административного регламента МВД. Компания не лишена возможности получать данные иными законными способами - через ГИС ЖКХ или Единый государственный реестр недвижимости.

Апелляция пересмотрела дело. Суд отменил решение первой инстанции и удовлетворил требования компании. Апелляция посчитала, что общество имеет право на получение сведений, а МВД обязано их представить.

Кассация оставила постановление апелляции без изменения, согласившись с ее выводами.

Верховный Суд: два этапа

Судья Верховного Суда РФ отказал в передаче кассационной жалобы МВД для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам.

Заместитель Председателя Верховного Суда РФ не согласился с этим определением. 27 февраля 2026 года он отменил отказ судьи и передал дело вместе с жалобой на рассмотрение коллегии.

1 апреля 2026 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение. Постановления апелляции и кассации отменены. Решение первой инстанции оставлено в силе. В удовлетворении требований ресурсной организации отказано полностью.

🧑‍⚖️ Выводы Верховного Суда

✅Коммерческая организация не является специальным субъектом по смыслу части 5 статьи 17 Закона «О полиции» и не имеет доступа к оперативным ресурсам МВД.

✅Объем запрашиваемой информации (паспортные данные, место рождения) явно избыточен для целей начисления коммунальных платежей. Жилищное законодательство требует лишь установления личности собственника или нанимателя и количества проживающих граждан.

✅Компания не исключила из своего запроса адреса, где установлены индивидуальные приборы учета. В таких помещениях информация о количестве зарегистрированных вообще не требуется для определения объема потребления.

✅Удовлетворение требований привело бы к необоснованному расширению полномочий организации, не предусмотренных жилищным законодательством, и фактическому допуску бизнеса к оперативным учетам полиции.

* Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ (резолютивная часть) от 1 апреля 2026 г. № 309-ЭС25-10064

❓В какие сроки можно члену СНТ присоединиться к иску другого члена СНТ об оспаривании решений общего собрания в качестве соистца? Где можно прочесть о порядке действий в этом случае?

Член СНТ может вступить в дело в качестве соистца до окончания рассмотрения дела судом первой инстанции, подав заявление о вступлении в процесс (ст. 40 ГПК РФ). При этом важно, чтобы он сам не пропустил срок на оспаривание решения общего собрания - 6 месяцев со дня, когда узнал о нарушении, но не позднее 2 лет с момента, когда решение стало общедоступным.

Неприсоединившиеся к иску лица впоследствии, как правило, теряют право оспаривать то же решение, если суд не признает причины уважительными (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

⚖️ Госдума одобрила ко второму чтению реформу судебной экспертизы

Комитет по госстроительству и законодательству 13 апреля 2026 года рекомендовал принять законопроект «О судебно-экспертной деятельности в РФ».

Что изменится:

✅ Главное нововведение - единый государственный реестр судебно-экспертных организаций и частных экспертов. Вести его будет Минюст.

✅ Частные эксперты смогут работать только после внесения в реестр и обязательной оценки квалификации.

✅ Тем, кто не попадёт в реестр, запретят заниматься экспертной деятельностью.

✅ Включённым в реестр придётся подтверждать квалификацию не реже раза в пять лет.

Целью реформы названо желание навести порядок в отрасли и существенно повысить качество судебных экспертиз.

* Законопроект № 306504-6 О судебно экспертной деятельности в Российской Федерации

Поддерживаем?

Кошки - одни из самых любимых животных в России. Когда видишь их бездомными, среди опасностей большого города, конечно, сердце кровью обливается. И хочется всех обездоленных пушистиков взять к себе.

Но где грань между благими намерениями и дорогой, которая ведет в ад для окружающих (да и самих кошек)?

68-летняя Вера Я. в своей двушке на пятом этаже держала десятки кошек. В какой-то момент на 53 квадратах квартировалось более 30 животных.

По решению суда Вера Я. обязана устранить все источники неприятного запаха. В судебном решении прописаны конкретные работы, срок исполнения - 120 дней, а если не успеет, то должна будет выплачивать двум истцам-соседям судебную неустойку в 300 рублей каждому за день просрочки.

Но пока шел суд, Вера Я. квартиру продала.


✅ Читайте на сайте Комсомольской правды подробнее про "кошачье" дело и мои комментарии

❓Разъясните, пожалуйста, вопрос о членстве в СНТ, об учёте в кворуме и при голосовании нескольких собственников одного участка, регистрация прав собственности которых на этот земельный участок отражена в выписке ЕГРН.

Учитывать надо не сведения о собственниках из Выписки из ЕГРН, а сведения из реестра членов.
Несколько собственников у одного земельного участка в СНТ (по данным из ЕГРН) не свидетельствует о том, что все они являются членами товарищества. Членство в СНТ не возникает автоматически вместе с регистрацией права на участок. Надо подать заявление и дождаться решения правления.

Если нет решения общего собрания или указания на определенный расчет голосов в уставе, то действует такой принцип: «один член СНТ - один голос».

Это значит, что если все три собственника одного участка вступят в члены СНТ, то на общем собрании они будут обладать тремя голосами, а при подсчёте кворума будут учтены как три разных члена. Но если членом является только один из сособственников, то и голос, как у члена товарищества, у него будет один.

Что касается расчета кворума, он считается от общего числа членов СНТ, а не от количества участков или долей. Поэтому если у одного участка три собственника и все они вступили в члены, при расчете кворума надо учитывать их всех.

✅Надо смотреть устав вашего СНТ и протоколы ОС, если там нет указания, что голоса считаются пропорционально площади, то действует правило «один член - один голос».


Макс|Telegram|Запись на консультацию|VK|Сайт|Дзен Садовод и Закон|WhatsApp

⚡️ В Санкт-Петербурге бабушка-продавщица… исчезла.

Пенсионерка продала свою квартиру - вроде бы под влиянием аферистов. Затем по классической «бабушкиной схеме» отсудила ее обратно, но покупателям деньги не вернула.

Потом ей была назначена психиатрическая экспертиза - в рамках возбужденного уголовного дела о мошенничестве. По нему потерпевшими признаны покупательницы - две сестры.

Но проходить экспертизу продавец не стала, и ее теперь вообще не могут найти.

✅Подробнее об этой истории читайте в статье Комсомольской правды с моим комментарием

✍ Телеграм
🇷🇺 Макс

⚡️ФАС предложила единый тариф на электроэнергию для СНТ

Федеральная антимонопольная служба разработала проект постановления Правительства (ID проекта 167598) , который предусматривает установление единого тарифа как для садоводческих и огороднических товариществ (по коллективным договорам), так и для потребителей, заключающих прямой договор с гарантирующим поставщиком.

При этом тариф не будет зависеть от местоположения земельного участка - будь то город, село или межселенная территория.

Сейчас понижающие коэффициенты (от 0,7 до 1) применяются только при коллективном договоре СНТ с гарантирующим поставщиком. Если собственник участка заключает договор напрямую с энергосбытом, он платит по общему тарифу - как городское или сельское население.

Проект ФАС предлагает единый подход: понижающий коэффициент будет действовать независимо от формы договора (коллективный или индивидуальный) и от местоположения участка (город, село, межселенная территория). Таким образом, все потребители в СНТ будут платить по единому, более низкому тарифу.

В ФАС считают, что изменения сделают отношения между поставщиками и потребителями прозрачнее и устранят текущую дискриминацию.

В случае если потребитель оплачивает электроэнергию по более высокому тарифу для городского или сельского населения, то после вступления изменений в силу расчёт будет производиться по более низкому тарифу, установленному для СНТ.

✍ Телеграм
🇷🇺 Макс

👨‍👩‍👧‍👦 В Госдуму внесён законопроект об отмене трёхлетнего ограничения при взыскании алиментов

Группа депутатов от фракции «Новые люди» сегодня внесла в Государственную Думу законопроект № 1219352-8, которым предлагается изменить порядок взыскания алиментов за прошедший период.

В настоящее время, согласно пункту 2 статьи 107 Семейного кодекса РФ, алименты могут быть взысканы только за три года, предшествующих обращению в суд. При этом взыскатель обязан доказать, что до подачи иска он принимал меры для получения алиментов, но они не были уплачены по вине обязанного лица.

На практике это создаёт для недобросовестного плательщика стимул затягивать выплаты, скрывать доходы или место жительства, рассчитывая на сокращение периода взыскания. Кроме того, спустя годы взыскателю бывает сложно подтвердить факт досудебных обращений.

Законопроект предлагает исключить эти ограничения. Алименты за прошедший период можно будет взыскать за весь срок, предшествующий обращению в суд, без трёхлетнего ограничения. Также предлагают отменить обязанность взыскателя доказывать, что до подачи иска он предпринимал попытки получить алименты самостоятельно.


✍ Телеграм
🇷🇺 Макс

🏠 Согласно Опросу ВЦИОМ мечта о собственной даче или земельном участке особенно популярна молодёжи

91% зумеров мечтают о собственной даче

69% участников исследования хотели бы иметь загородную недвижимость, а 29% не отказались бы сразу от нескольких дач.

Среди зумеров (поколение Z) желание приобрести дачу выразили 91%,
Среди младших миллениалов — 89%, а среди старших миллениалов — 81%.

🔜При этом у 52% респондентов на данный момент нет ни дачи, ни участка.


* Зумеры — это представители поколения Z, то есть люди, которые родились в период с 1997 до 2015-х годов.

* Миллениалы — это поколение Y, люди, родившиеся в период с начала 1980-х до середины 1990-х годов.

⚡️В Госдуму внесен законопроект об обязательном подключении СНТ к газу, воде и электричеству за госсчет

Авторами документа, как и в случае с законопроектом о строительстве дорог, выступили депутаты Справедливой России.

Законопроект предлагает внести изменения в статью 26 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

Сейчас в законе закреплено, что органы власти и местного самоуправления вправе организовывать на территориях СНТ снабжение теплом, электричеством, водой, газом, водоотведение и снабжение топливом. На практике это означает, что власти могут этого и не делать, норма носит разрешительный, а не обязательный характер.

Авторы законопроекта указывают, что из-за этого многие садоводческие товарищества так и остаются без доступа к базовым коммунальным ресурсам. Проблема усугубляется тем, что земли СНТ часто примыкают к населенным пунктам или фактически входят в их границы, но садоводы не могут пользоваться инженерной инфраструктурой наравне с местными жителями.

В законопроекте предлагается изложить часть 2 статьи 26 Закона № 217-ФЗ в новой редакции, согласно которой федеральные, региональные и местные органы власти обязаны организовывать снабжение СНТ коммунальными ресурсами в пределах своих полномочий и за счет средств соответствующих бюджетов.

* Законопроект № 1224343-8 "О внесении изменений в статью 26 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".


✍ Телеграм
🇷🇺 Макс