Advocate Derkach
161 members
1 photo
3 links
Адвокат у місті Луцьку, Волинська область.
Голова дисциплінарної палати Кваліфікаційно-дисциплінарної комісіі у Волинській області.
advocate.lutsk.ua/
Download Telegram
to view and join the conversation
Channel created
Шановні наші читаті!
В силу певних технічних питань, ми були змушені створити новий телеграм-канал.
Приносимо вибачення за тимчасові незручності.
Вся інформація, що була опублікована на попередньому каналі знаходиться на таких інтернет-платформах, як:
Наш сайт: https://advocate.lutsk.ua/
Фейсбук: https://www.facebook.com/advocate.derkach/
Інстаграм: https://instagram.com/advocate.derkach/

Залишайтесь з нами 😉
Огляд змін законодавства у сфері реєстрації речових прав

3 жовтня 2019 року Верховна рада прийняла закон № 1056-1 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності»🏠, який набрав чинності 02 листопада 2019 року.

Законопроект передбачає внесення змін до таких законодавчих актів,як : Цивільного та Земельного кодексів, Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю», «Про нотаріат».

Які зміни для нас з вами передбачає закон?
1. Обов’язкове нотаріальне посвідчення довіреностей📄. Якщо документи для проведення реєстраційних дій подаються представником за довіреністю, така довіреність обов’язково повинна бути нотаріально посвідченою.

2. Заява про державну реєстрацію прав тепер подається окремо щодо кожного об’єкта нерухомого майна🏡. Наприклад, у разі набуття права власності на житловий будинок з одночасним набуттям права власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані, подається одна заява про державну реєстрацію прав на кожен з таких об’єктів незалежно від кількості документів, що посвідчують право власності на зазначене майно.

3. Відтепер розгляд заяви про державну реєстрацію прав може бути зупинено державним реєстратором у випадку неподання заявником чи неотримання державним реєстратором відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.
⚠️Варто зазначити, що у разі укладення будь-яких правочинів щодо земельної ділянки (наприклад, купівлі-продажу) необхідно присвоїти кадастровий номер!

4. Впровадження принципу одночасності вчинення нотаріальної дії та державної реєстрації прав. Державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, тепер проводиться одночасно із вчиненням такої нотаріальної дії, нотаріусом, яким вчинено відповідну нотаріальну дію. Тепер нотаріус у результаті вчинення нотаріальної дії самостійно формує та реєструє заяву про державну реєстрацію прав та проводить державну реєстрацію прав.

5. Припинено діяльність акредитованих суб’єктів держреєстрації. У зв’язку з ліквідацією акредитованих суб’єктів реєстрації (комунальних та державних підприємств) діючими в сфері державної реєстрації залишатимуться державні та приватні нотаріуси, а також державні реєстратори місцевих державних адміністрацій та органів місцевого самоврядування.

6. Посилено відповідальність реєстраторів за порушення відповідних реєстраційних процедур.
Окрім того, крім змін, що стосуються реєстрації речових прав на нерухоме майно, вносяться зміни також до порядку реєстраційних процедур у сфері бізнесу. Про це читайте в нашому наступному пості!

Детально ознайомитись з нашою діяльністю та переліком надаваних нами послуг Ви можете на сайті: https://advocate.lutsk.ua/ або за телефоном +38-067-334-27-61.
Огляд основних змін законодавства у сфері реєстрації бізнесових процедур

Як ми вже говорили, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту права власності», який набрав чинності 02 листопада 2019 року, було внесено низку змін, що стосуються захисту власності та корпоративних прав💼.

А які ж зміни щодо реєстрації бізнесу передбачає даний закон?
1. Впроваджується принцип екстериторіальності для державної реєстрації фізичних осіб-підприємців. Тепер для державної реєстрації ФОП, документи можна подати до будь-якого органу державної реєстрації в межах України як в електронній так і в паперовій формі. Для юридичних осіб такий принцип діятиме лише в разі подання електронної версії документів, для паперової форми лишатиметься формат подачі документів в межах області.

2. Зміни до реєстру, пов’язані з відчуженням частки у статутному капіталі юридичної особи та у результаті видачі свідоцтва про право на спадщину на частку у статутному капіталі будуть вчинятись виключно нотаріусом, яким вчинено відповідну нотаріальну дію одразу після вчинення такої нотаріальної дії. Цей принцип діятиме відносно всіх організаційно-правових форм юридичних осіб ОКРІМ акціонерних товариств, товариств з обмеженою відповідальністю та товариств з додатковою відповідальністю.

3. Нотаріальне засвідчення справжності підпису не поширюватиметься на державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу, що вносяться на підставі документів, створених на порталі електронних сервісів та підписані з використанням засобів електронної ідентифікації з високим рівнем довіри.

4. Відтепер, тексти заяв, на яких нотаріусом засвідчується справжність підпису викладатимуться на спеціальних бланках нотаріальних документів📜: (зокрема, передбачених Законом «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю»: про вступ та вихід з ТОВ) рішень юридичних осіб (протоколи загальних зборів та рішення власника/єдиного учасника ТОВ), актів приймання-передачі частки (частини частки) у статутному капіталі, актів про передання нерухомого майна до та зі статутних капіталів юридичних осіб, передавальних актів, розподільчих балансів, а також інших документів.

5. Учасник, керівник юридичної особи має право на безоплатній основі будь-якими засобами телекомунікаційного зв’язку☎️ отримувати інформацію про факт подання або прийому документів, поданих для проведення реєстраційних дій щодо такої юридичної особи.
Сподіваємось, ця інформація була корисною для підприємців та осіб, які працюють у сфері бізнесу!

Детально ознайомитись з нашою діяльністю та переліком надаваних нами послуг Ви можете на сайті: https://advocate.lutsk.ua/ або за телефоном +38-067-334-27-61.
А Ви чекали на нашу постійну рубрику? #веселощі_юридичної_практики 🎉
Сьогодні друга частина чудернацьких американських законів😜

1. У штаті Техас чоловікам заборонено носити з собою кусачки🔧🙎🏻‍♂️.
Причина: За часів Дикого Заходу, шахраї могли красти худобу, перерізаючи дротяні огорожі кусачками. Такі крадіжки стали настільки частими, що, врешті-решт, вирішили заборонити самі кусачки.

2.У місті Мемфісі жебраки повинні отримати "ліцензію" від штату (яка коштує $ 10), щоб отримати право просити милостиню🧙🏻‍♂️💰.
Причина: Закон був прийнятий, щоб позбутися від натовпів жебраків, які окупували туристичні пам'ятки в центрі міста.

3. У штаті Північна Кароліна громадським організаціям заборонено зустрічатися, якщо їх члени одягнені в однакові костюми👯‍♂️.
Причина: Закон був прийнятий, щоб запобігти організації зборищ активістів місцевого Ку-Клус-Клану, які носять білі балахони.

4. У штаті Вашингтон, люди, які приїхали в штат з наміром вчинити злочин, повинні спочатку подзвонити в поліцію і проінформувати її про наявність подібних планів☎️🔪.
Причина: Закон був прийнятий - абсолютно серйозно - щоб зменшити кількість злочинів. Жителям інших країн і штатів, які вчинили злочин у штаті Вашингтон, додатково інкримінують і порушення цього закону.