Адвокат
6.36K subscribers
35 photos
145 links
Канал
Адвоката Гарбара Олександра

Спеціалізація: захист бізнесу, цивільні спори, захист у кримінальних провадженнях, інтелектуальна власність.

З питань платних консультацій або співпраці: harbar.legal@gmail.com

Реклама не розміщується
Download Telegram
to view and join the conversation
​​Якщо на вас склали протокол за порушення маскового режиму - говоріть в суді так, як ті люди про які я розказую у новому випуску на ютуб-каналі і тоді вам не доведеться платити штраф 😉

Відео можете переглянути за посиланням
​​Про введення особливого режиму пересування на свята

Районні державні адміністрації повідомили, що з 13 години 00 хвилин суботи до 06 години 00 хвилини понеділка, а у деяких районах до вівторка, пересування громадян на вулицях буде обмежено❗️

📌 📌Юридична оцінка:

На даний час правоохоронні органи не мають права обмежувати пересування громадян оскільки це порушує права людини на свободу пересування згідно ст. 33 Конституції України. Обмеження пересування громадян можливе лише при введені надзвичайного стану за Указом Президента. Наразі Президент не видавав указ про введення надзвичайного стану.

📌 📌 Що повинні знати громадяни:

1️⃣ Рішення про заборону на пересування під час свят є лише РЕКОМЕНДАЦІЙНИМИ, а тому кожен громадянин сам приймає рішення дотримуватись цього рішення чи ні.

2️⃣ Якщо працівник поліції створює перешкоди або забороняє вам пройти чи проїхати вулицею посилаючись на заборону пересування, рекомендую фіксувати дії поліції на відео, а також подати скаргу усно за номером 102 або зателефонувати на гарячу лінію 0 800 50 02 02, або написати письмову скаргу на сайті npu.gov.ua (заява розглядається у строк до 15 днів).

3️⃣ У разі складання протоколу про адміністративне правопорушення рекомендую написати в самому протоколі ваші заперечення на дії працівників поліції та порушення вашого права на свободу пересування згідно ст. 33 Конституції.

4️⃣ Штраф у розмірі 17 000 грн. незаконний. Про судову практику розповідав у відео на своєму ютуб-каналі: https://youtu.be/d38iPdLNFic

5️⃣ При спілкуванні з вами поліцейський зобов’язаний назвати своє прізвище, посаду, спеціальне звання та пред’явити на вашу вимогу службове посвідчення, надавши можливість ознайомитися з викладеною в ньому інформацією, не випускаючи його з рук.

6️⃣ У разі вашої відмови від пред’явлення документів, або їх відсутності правоохоронці можуть затримати вас на не більш як на 3 години. Відлік часу починається з того моменту, з якого ви знаходитесь біля працівника поліції, який обмежує ваше пересування.

❗️❗️❗️
Публікацію написав виключно для інформування ваших прав, при цьому я не закликаю порушувати режим карантину та ігнорувати рекомендації Уряду.
Договори ЦПХ з ФОПами: юридичні рекомендації

1️⃣ Зробіть договори ЦПХ конкретно під ваші бізнес-процеси. Універсальних договорів не буває. Шаблони можна і є сенс використовувати лише як конструкцію на яку ви накладатимете власні процеси. Пам’ятайте, що інспектор, який перевірятиме вас, працює не один день, а тому він вже добре знає популярні формулювання в договорах, які крім вас копіпастять ще сотні підприємців і буквально з першого абзацу документу видають ваші «не приховані трудові відносини».

2️⃣ Забудьте нарешті, що в договорах ЦПХ можна писати час або графік роботи, оплату 10 числа кожного місяця, або підписувати договори на невизначений строк. Так робити не можна [велика жирна крапка]!

3️⃣ Оплачуйте за договором лише результат послуг / робіт та в жодному випадку не оплачуйте процес надання послуг чи виконання робіт [велика жирна крапка]!

4️⃣ Не шкодуйте сторінок на договір - договір має передавати суть та порядок взаємовідносин підприємців. Нехай договір буде хоч на 50 сторінок і буде наближений до стилю Л. Толстого у «Война и мир», але ваш договір аж ніяк не бажано викладати на 1-2 сторінки із скупими формулюваннями з яких нікому неясно, що у вас за послуги чи роботи та що ви очікували в результаті від свого фопа-партнера і за що конкретно ви йому заплатили. Договір повинен бути таким, щоб навіть, якби його почитав сам Заленський, то у нього не виникло б і найменшого сумніву в тому, що у вас є якісь там приховані трудові відносини з ФОПом.

5️⃣ Не працюйте з ФОПами-однолюбами🥰. Транзакції ФОПа лише з однією компанією - зло. Навчіть свого ФОПа отримувати дохід і від інших партнерів, в іншому випадку штрафу уникнути буде трохи складнувато.

6️⃣ Підписуйте договори і особливо акти до того як у ваші двері постукає інспектор. Бухгалтер завантажений роботою і не встигає все проконтролювати, а ФОПи не дисципліновані? Згоден, вірю, але дуже рекомендую підписувати договори і акти ЕЦП через електронний документообіг. Це займає десь біля 2 хвилин. Також цьому настільки легко і просто навчитись, що після цього жизнь точно никогда не станет прежней. Отож, порахуйте кількість ваших ФОПів і прикиньте за скільки часу ви з ними все попідписуєте і яке задоволене лице у вас буде, коли ви будете давати інспектору на перевірку будь-які документи, які він попросить 🤔

Якщо вам не підходить електронний документообіг можна використовувати публічні договори. Публічний договір ви можете просто розмістити на своєму сайті, а кожен ваш партнер буде підписувати лише одну заяву про приєднання до умов вашого публічного договору. В результаті час зекономлений, а документи всі в порядку, підписані і акуратно складені в шафі чекають свого часу.

Якщо не підходить електронний документообіг і публічний договір - підпишіть звичайний паперовий договір.
Оплата частинами

Приватбанк обмежив максимальні суми при оформленні угод за Оплатою частинами в межах:

- до 10 000 грн на 1 угоду для системних (національних) партнерів Банку;
- до 5 000 грн на 1 угоду для не системних (інших) партнерів Банку.

Також банком тимчасово зупинено оформлення Швидкого кредиту та Миттєвої розстрочки (Кредит готівкою).
Щорічне оновлення інформації про бенефіціарів

З 28 квітня 2020 року починають діяти законодавчі зміни, які стосуються бенефіціарних власників.

Отож, кожна юридична особа учасниками якої є також юридичні особи, зобов’язана щорічно подавати відомості про своїх кінцевих бенефіцфарів.

Не буде подано відомостей про кінцевих бенефіціарів - директору буде адміністративний штраф від 17000 до 51000 грн.

Компанії де учасниками є фізичні особи нічого не подають і з бенефіціарами поки що нічого не роблять.
Грошові перекази з картки на картку скоро зазнають суттєвих змін і все так просто як це було раніше вже не буде, тому що слуги вирішили встановити контроль за нашими переказами.

Щоб зрозуміти, як будуть працювати нові правила грошових переказів читайте відповіді НБУ на поширені питання:

1. Як часто можна робити перекази по 5 тис. грн?

2. Чи потрібна ідентифікація під час переказу з карти на іншу карту 10 тис. грн?

3. Як бути з переказом з-за кордону? Чи є ліміти, обмеження?

4. Чи потрібна ідентифікація під час купівлі товару в Інтернет-магазині? Якщо поставка товару буде через поштового оператора?

5. Чи можна робити платежі на благодійні цілі понад 10 тис. грн?

Відповіді Національного банку України
Декілька місяців тому був такий завал із задачами, що я вирішив спробувати подати позов до Окружного адмінсуду в електронному вигляді через систему «Електронний суд». Так я надіявся оптимізувати свій час і стати ефективнішим. Якщо коротко, то дуже сподобалась ідея «Електроннго суду» і легке юзабіліті, але практичне використання системи поки що видалось не зовсім практичним, оскільки після моєї подачі позову суддя попросив те саме подати в паперовому вигляді 🤷‍♂️😳😁

Які нюанси наразі має «Електронний суд» і як його можна використовувати, читайте в коментарях, які дав я та колеги для LIGA.net
​​На замітку тим, хто планує найближчим часом відвести дітей до дитсадка
Звільнення ФОП від сплати ЄСВ

ФОП, який не має прибутку може не платити ЄСВ. Зокрема, ЄСВ не платиться за увесь період, коли ФОП не отримував прибуток.

Це все стало можливим завдяки прийнятим Верховною Радою законопроектом 2166 про внесення змін до закону про збір та облік ЄСВ.

❗️ Але, як завжди є нюанс: ЄСВ можуть не платити тільки ФОПи, які перебувають на загальній системі. Всі хто на єдиному податку поблажок нажаль не отримали 😏
Оплата транспортного податку

Якщо ви володієте автомобілем, який не старше 5 років та який дорожче 1 771 125 грн., то ви зобов’язані оплачувати транспортний податок 😳

Як нараховується податок?

До 1 липня кожного року податкова порахує вам податок та надішле лист (рішення) із реквізитами для оплати.

Вам мабуть цікаво як розраховують вартість автомобіля? Тут все просто, держава, а точніше Мінекономрозвитку визначає середньоринкову вартість авто щороку і до 1 лютого оприлюднює результат на своєму офіційному веб-сайті. За цим посиланням можна знайти перелік легкових автомобілів, які підлягають оподаткуванню транспортним податком у 2020 році

Розмір транспортного податку у 2020 році?

Якщо ваша машинка є у списку, який я надав вище, то вам доведеться викласти 25 000 грн за рік😳

Коли сплачується транспортний податок?

Протягом 60 днів із дня вручення рішення від податкової про нарахування вам податку.
​​​​Якщо у вас чи ваших родичів є земельний пай, який можливо ви вже передали в оренду агропідприємству, то це відео допоможе вам розібратись у нюансах продажу паїв після запуску ринку землі, який до речі запрацює вже з 1 липня 2021 року.

Відео на моєму ютуб-каналі 👈
Це треба знати кожному!

Від злочинних дій інших осіб не застрахований ніхто, тому дуже важливо знати, як себе поводити якщо ви стали жертвою шахрайства або крадіжки майна.

Більшість потерпілих повністю переконана, що для того, щоб покарати злочинців потрібно лише подати заяву в поліцію і далі правоохоронні органи будуть займатись пошуком злочинців та згодом покарають їх. Загалом початок правильний, але після цього етапу в жодному разі не потрібно ставити крапку. Отже, що має зробити потерпілий від злочинних дій:

1. Проконтролювати щоб кримінальне провадження було зареєстровано в ЄРДР та отримати витяг про справу. У випадку не реєстрації провадження в ЄРДР вважайте його немає та відповідно ним ніхто займатись не буде;

2. Отримати контакти слідчого, який буде вести справу та допомагати йому під час досудового розслідування + контролювати дії самого слідчого (щоб слідчий займався справою, а не «забув» про неї);

3. Обов’язково заявити цивільний позов в кримінальному провадженні (не всі про це знають або не всі це роблять, але цивільний позов дає реальні шанси на відшкодування завданої потерпілому шкоди);

4. Повернути власне майно, яке було визнано речовим доказом та скасувати арешти накладені органами досудового розслідування (приміром при крадіжці автомобіля: якщо слідство знайде автомобіль, то авто буде визнано речовим доказом та на нього буде накладено арешт);

5. Бажано із самого початку залучати адвоката, який буде захищати права потерпілого та контролювати слідство. Таким чином будуть реальні шанси на відшкодування шкоди та покарання винних, а втрачене майно буде повернуто власнику.
​​Кабмін прийняв постанову про комендантську годину в Україні

Запровадження комендантської години здійснюється за наявності реальної загрози життю і безпеці осіб, інтересам суспільства або держави, а також забезпечення громадського порядку

Також визначено терміни "блокпост", "комендант", "патруль", "перепустка", "світломаскування": https://bit.ly/30aLMld.


Джерело: Юридична Газета
Гральний бізнес в Україні легалізовано

Сьогодні ВР проголосувала за відповідний законопроєкт.

Закон буде дозволяти організацію і проведення:
📌 азартних ігор у гральних закладах казино;
📌 азартних ігор казино в мережі інтернет;
📌 букмекерської діяльності в букмекерських пунктах і в мережі інтернет;
📌 азартних ігор у залах ігрових автоматів;
📌 азартних ігор в покер в мережі інтернет.

Казино будуть лише у чотири-п'ятизіркових готелях, а зали з ігровими автоматами тільки в готелях, які мають три-п'ять зірок.

Цікаво, що організаторів зобов’язали не допускати до участі в іграх людей з лудоманією. Якщо все-таки організатори допустять таких людей, закон передбачає можливість стягнення компенсації родині лудомана в 10-кратному розмірі суми програшу.
Раптом ви купуєте квартиру

Якщо говорити про купівлю квартири від забудовника, то різноманіття схем, в хорошому сенсі цього слова, може вас дуже здивувати.

На даний момент найчастіше забудовники продають квартири через укладання:

Договору купівлі-продажу майнових прав
За цим договором ви отримуєте не квартиру, оскільки її ще не побудували, а тільки майнові права на квартиру, коли її побудують. Як тільки будинок буде готовий, з присвоєною поштовою адресою і введений в експлуатацію, ви оформите право власності на свою квартиру.

Попереднього договору купівлі-продажу квартири
Це договір, сторони якого зобов’язуються в майбутньому укласти основний договір купівлі-продажу квартири. Простіше кажучи, це договір де буде чітко зафіксовано адресу, площу, квартри та її вартість і строки протягом яких ви зможете придбати квартиру на визначених в попередньому договорі умовах.

Договору купівлі-продажу деривативу (форвардний контракт)
Це складна форма договору, розбирати яку потрібно на консультаціях, але якщо в загальному, то форвардний контракт - це договір, за яким продавець зобов'язується у майбутньому в установлений строк передати покупцю майнові права на квартиру, а покупець зобов'язується прийняти і сплатити за такі майнові права ціну, визначену форвардним контрактом.
Як тільки будинок буде готовий, з присвоєною поштовою адресою і введений в експлуатацію, можна оформлювати право власності на свою квартиру.

Кожен з вищевказаних договорів має свої + і -, тому рекомендую дуже уважно вивчати умови договору який підписуєте (це взагалі стосується кожного договору, не тільки, коли купуєте квартиру) і хоча б для себе розібратись, кому ви будете платити, за що, по якій вартості і коли ви отримаєте свою квартиру. І запам’ятайте, ніколи не можна підписувати договори у відділі продажу без попереднього вивчення умов договору. Поки ви потенційний клієнт, з вами будуть вести діалог, як тільки підпишете договір, комунікація різко зведеться до мінімуму.
Чи може скріншот переписки бути доказом у суді?

Це той випадок, коли на це питання можна відповісти і так, і ні 😁

Справа в тому, що через недосконалість нашого законодавства, в судах часто немає єдиної позиції з приводу того чи є скріншот переписки в месенджерах доказом 😳

Судова практика вказує на те, що роздруківки переписки не може бути доказом у справі. Весь «корінь зла» лежить в тому, що скрін переписки по замовчуванню не містить електронного підпису, який є обов’язковим реквізитом для е-документа згідно нашого законодавства. Така вимога ставиться через те, що без цифрового підпису ми і суд не можемо ідентифікувати відправника / отримувача повідомлення. До того ж, майже кожен месенджер дозволяє редагувати листування, а це означає, що є великий ризик, що первинний зміст повідомлення буде втрачений.

Вихід із ситуації
Скрін переписки подавати до суду все-таки треба. Проте, листування потрібно зберегти у форматі PDF та завірити цифровим підписом. Тоді, скріни цілком можуть бути прийняті судом, як електронний доказ та допомогти підсилити вашу позицію. Щоправда також дуже багато ще залежить від судді, який розглядає справу та інших ваших доказів по справі і в цілому правової позиції.
Договір суперфіцію

Якщо у вас є земельна ділянка і ви знайшли інвестора, який може побудувати будинок на вашій ділянці для подальшого його продажу або навпаки, якщо ви маєте кеш і хочете побудувати будинок на земельній ділянці, яка вам не належить, то в даних випадках всі добре зароблять, якщо будуть співпрацювати за договором суперфіцію 😉

Часто це актуально власникам земельних ділянок у приватних секторах в містах або приміських населених пунктах де будують нині популярні клубні будинки, таунхауси, дуплекси, або багатоквартирні будинки.

Договір суперфіцію оформлюється нотаріально. У нотаріусів є свої типові форми, але наполегливо раджу вносити зміни у своїх інтересах щоб зменшити потенційні ризики спорів з партнером.

Щодо винагороди: власник ділянки може отримати винагороду як грошовою сумою так і майном - майбутньою квартирою. Найчастіше власники чомусь обирають гроші + побудовану нерухомість. Забудовник відповідно отримує винагороду з продажу квартир.

Право власності на збудовану нерухомість: Використовуючи земельну ділянку на умовах суперфіцію, право власності на збудовані будівлі (споруди) будуть власністю забудовника. Тобто, забудвоник буде вправі відчужити будівлю (споруду), передати її в іпотеку, спадок тощо.
Заборона на виїзд за межі України

Підстави для тимчасової заборони виїзду за кордон:

🏑 якщо особа володіє знаннями, які є державною таємницею;

🏑 стосовно особи у кримінальному провадженні застосовано запобіжний захід (домашній арешт або особисте зобов’язання), за умовами якого йому заборонено виїжджати за кордон;

🏑 якщо є відомості про сукупну аліментну заборгованість понад 6 місяців або наявність неврегульованих судових спорів, боргів у банку тощо;

🏑 якщо особа, в момент виїзду за кордон, відбуває покарання за проступок або злочин;

🏑 якщо особа перебуває під адміністративним наглядом Національної поліції.
Сурогатне материнство, чи законно це?

Спеціальної законодавчої норми, яка в регулювала сурогатне материнство у нас звісно поки що немає. Але, у нас є цивільний і сімейний кодекси та ряд законів, які дозволяють повноцінно регулювати дану тему. Тому, на даний момент сурогатне материнство у нас не заборонено законом.

Сурогатною матір’ю може бути будь-яка здорова та дієздатна повнолітня жінка, що має власну здорову дитину.

Оформлюються відносини між сімейною парою, яка визнана безплідною (біологічними батьками) із сурогатною матір’ю шляхом укладання договору про виношування дитини.

За таким договором визначаються права і обов’язки біологічних батьків та сурогатної матері, враховуючи вимоги та побажання як подружжя, так і сурогатної матері. Окрім іншого, договором також визначається порядок компенсації сурогатній матері фінансових витрат, а також розмір грошової винагороди.

Якщо сурогатна мати перебуває у шлюбі, то для підписання договору обов’язково потрібна нотаріально згода її чоловіка.

Важливим моментом в Україні є те, що у нас сурогатна мати не набуває батьківських прав щодо дитини. Тобто, сурогатна матір не може відмовитися передати дитину, якщо раптом вона змінить свою думку після народження дитини.

Взагалі договори із сурогатними матерями річ дуже тонка, тому тут завжди потрібно консультуватись з адвокатами і залучати їх для супроводу цієї процедури.
А ви знали, що наші батьки можуть стягувати з нас аліменти?

Зазвичай поняття «аліменти» асоціюються із дітьми, але мало хто знає, що аліменти можуть сплачуватись і для батьків.

Для того щоб батьки могли претендувати на аліменти потрібно декілька умов:
⁃ пенсійний вік батьків;
⁃ потреба батьків в матеріальній допомозі у зв’язку з відсутністю пенсії або з її невеликим розміром.

Випадок із практики:
У своїй практиці я мав нагоду захищати інтереси клієнтки де її батько подав позов до суду про стягнення аліментів. Сам же батько претендував на аліменти від дочки з якою не бачився і не спілкувався 30 років. Справа була дуже не простою і водночас дуже цікавою. З огляду на те, що зазвичай суди приймають рішення про стягнення аліментів для батьків похилого віку, шанси на перемогу у нас були не великі, але ту справу ми виграли. Якщо дуже коротко, то наша позиція ґрунтувалась на тому, що позивачем (батьком) не доведено, що його доходи не забезпечують йому нормальної життєдіяльності і він дійсно потребує матеріальної допомоги. Для цього витрати, які позивач підтверджував чеками ми співставити з пенсією та можливістю отриманння лікування і ліків за пільгами, що у свою чергу говорило про те що у пенсіонера-позивача ще навіть залишаються гроші з кожної пенсії і додаткової допомоги він не потребує)