Ну а я продолжаю серию мастер-классов и встреч, город Тюмень, приглашаю обсудить узкую тему - арендный бизнес. «Посутка», Глемптнг, уборка и обслуживание.
Как всем этим управлять? Как выйти из операционки и настроить бизнес ?
Если ваш бизнес в этой сфере или сопричастен - ждем на нашем Круглом столе ⬇️⬇️⬇️

Круглый стол по теме "Оптимизация управления бизнесом по аренде недвижимости для повышения эффективности и прибыли"

🗓21 октября в 15:30

⚠️ Для лиц старше 16 лет

Я, основатель "Школы Предпринимателя"
и эксперт по посуточной аренде и загородной недвижимости Елена Рудакова,

Мы поделимся с участниками круглого стола:

✅ стратегиями по созданию автономного бизнеса,

✅методами поиска и удержания персонала,

✅снижения расходов и другими ключевыми секретами.

Все эти знания помогут вашей компании укрепить свое положение на рынке и увеличить прибыль 💵

👌 Успевайте зарегистрироваться на встречу, чтобы получить готовые экспертные решения по оптимизации управления недвижимостью

Мероприятие бесплатное

Необходима регистрация

Телефон для регистрации: +7 (3452) 51-57-57

⁉️Ставка ЦБ 20-23%. Готовимся к 2025-27гг

Ну что, друзья, сегодня очередное заседания ЦБ 🤪

Аналитики вангуют три варианта:
✅ 19%, оставят как есть
✅ 20%, поднимут
✅ 21%, а чего мелочиться...

Я смотрю на ставки банков по кредитам и депозитам👀.
Как правило банки за неделю до заседания вносят по своим ставкам изменения, чтобы заложить риски повышения/снижения ставки ЦБ. А сегодня банки подняли проценты по всем своим услугам и ужесточили условия кредитования увеличив % первоначального взноса. Поэтому также ожидаю повышения📈

Более того, полагаю что с такой ставкой как 20-23% мы проживем ближайшие полгода. Для бизнеса уже роли особо нет 19% или 23%, кредитование становиться неподъемным. А впереди новый 2025 год, со своими "радостями". И что делать?🤨

Готовиться, конечно же.

Включаем режим "ручного управления" и лично контролим все цифры и дедлайны.
Добро пожаловать в "зону повышенной турбулентности", если еще остались те, кого это не зацепило...

1️⃣Берем грамотного бухгалтера и пересматриваем налоговый режим, выстраиваем и подбираем оптимальный по новым законам.

2️⃣Если есть расходные материала - затариваем склады/кладовки, включаем "хомячков". Пересматриваем и оптимизируем план по Расходам.

3️⃣Если еще нет, то срочно создаем Резервные Фонды, если есть - пересматриваем, с учетом специфики своего бизнеса

4️⃣Сотрудники - пересматриваем мотивацию (делаем "финты ушами" в поисках не денежных мотиваций удержания и сплочения команды), ФОТ (придется повысить), а так же функционал, возможно придется сокращать и оптимизировать производство ("порезать" филиалы, отделы, виды товаров/услуг, оставив "топовые").

5️⃣Ну и конечно же - пересмотр Бизнес - плана. Если не было - пришла пора его создать. Не будет Цели - не будет Результата.

Когда это все делать ❓
- максимум до 01 декабря. Дальше уже, что называется, "замотает"🤪, и первый квартал нового года "улетит в трубу".

Иными словами, с одной стороны - облегчаемся, сбрасываем балласт, а с другой стороны - берем все самое ценное, рабочее, упаковываемся и готовимся к двухлетнему забегу.

Да, друзья мои, не на полгода, а на 2025-27 год.

Мрачновато получилось, да?🧐

Ну что тут скажешь
Хочется надеятся что сделано целенаправленно, чтобы сохранить на 21% до февраля - марта и более не поднимать.

Делитесь своими мыслями по этому поводу 5️⃣

К посту выше...

Если я арендую квартиру, то эта новость  для меня сильно не радостная 😖
Но если я сдаю в аренду, «долгосрок» или «посутка» - то это прекрасно!
Рынок недвижимости так же цикличен, как и рынок акций например.

И эти волны спада и подъема можно научиться отслеживать и прогнозировать.
Ключевое - НАУЧИТЬСЯ.

Как анализировать рынок недвижимости, как определить точки входа, как вообще инвестировать в недвижку, какие есть стратегии, об этом поговорим на нашем БЕСПЛАТНОМ трехдневном марафоне от "Школы предпринимателя "🔥

А пока предлагаю небольшое голосование 🗳 🔽

🥶 Заморозка вкладов — риск или страшилка?

🙂 Всем привет!
Как ваши дела? Голова еще кругом не идет от "прогнозов"?

Здесь хочется вспомнить поговорку "Собака лает, а караван идет".

На фоне экстремальной политики Банка России в сети появляется огромное количество материалов про дефолт, деноминацию, заморозку вкладов, разрушение экономики и прочие ужасы 😱

Попробуем немного разобраться что выдумка и нагнетание паники, а чего серьезно стоит опасаться!

📔1️⃣⚪️ А что будет со ставкой и экономикой?

Задача такой высокой ставки — замедлить экономику.

Звучит не очень, но экономически это выглядит как шаг назад, чтобы потом сделать два шага вперёд (очень хочется верить).

На практике, что Минфин с Банком России, что МВФ — примерно сходятся в своих оценках.

Порядок чисел: 2024 — это 3,6% ВВП, а 2025 год будет в районе 1,7%.

В плане Банка России заложена возможность ещё одного повышения ставки в 2024 году и более медленное снижение в 2025 году. Т.е. в декабре ставку еще раз повысят и снижать будут сильно медленнее чем ожидалось. Не ждите низких кредитов ни весной ни летом 25го.

О планах и курсе рубля я уже говорила здесь.

Полагаю, что 2025 год будет более экономически сложным, чем последние два года, но не будет катастрофой.

И что делать:

📌  Идти на повышение или менять работу лучше до Нового года, потом нас ожидает меньший спрос населения и меньшие доходы бизнеса!

📌 Готовимся заранее к повышению нагрузки на семейный бюджет: вырастут цены на ЖКХ, налоги, акцизы, утилизационный сбор на авто и сельхозтехнику и прочее.

📌 С одной стороны, это время может заставить «затянуть пояса потуже», с другой стороны, оно требует более активных действий от человека, и те, кто не будет «сидеть ровно», всё ещё смогут улучшить своё положение. Об этом поговорим отдельно.

А далее...🔸

📔2️⃣⚪️ Может, это всё цветочки? В интернете обещают дефолт, деноминацию и заморозку вкладов!

Я конечно не макроэкономист, но по моему скромному мнению дефолта не будет.

Почему?

Потому что Россия — одна из самых незакредитованных стран. Ни о каком дефолте и речи быть не может. С точки зрения анализа экономических показателей причин для этого нет.

Теперь разберемся с Деноминацией.

Деноминация — это когда убирают ноль с денег, и заморозка вкладов туда же. Зачем это делать?

Нужно больше денег государству?

Нет, их напечатают, и "никто не заметит". И денег сейчас "на руках" огромное количество. И это тоже негативно сказывается на экономике. Потому что деньги должны работать, а не на вкладах лежать.

А любая прямая мера по изъятию средств просто отправит экономику на десять (или более) лет назад.

Государство — это часть экономики.

Если обанкротятся люди, бизнесы и тд., то государству неоткуда будет собирать повышенные налоги с 2025 года (а именно за счёт них будет держаться бюджет в 2025–2026, в Бюджетном плане - постепенный выход из нефтяных доходов, а значит где будут деньги брать? - правильно - у Бизнеса).

☝️ Заодно напомню, что одной из категорий людей, у кого сейчас образуются средства на вкладах, являются участники СВО

Так что в обозримом будущем, полагаю, ни дефолт, ни деноминация нам не грозят.

И это не всё 👇

📔3️⃣⚪️ Тогда к чему готовиться?

А готовиться к новым условиям ведения Бизнеса.

➡️ Пересматриваем налоговую архитектуру;
➡️ пересматриваем Бизнес- планы и Стратегии, как краткосрочные (на год) так и среднесрок (3-5 лет);
➡️ проводим ревизию внутри, оптимизацию расходов, штат, зарплаты;
➡️ пересматриваем свои резервные фонды, финансовые подушки, планы по росту и расширению Бизнеса;
➡️ готовимся к проверкам и запросам со стороны контролирующих органов;
➡️ пересматриваем себестоимость своей продукции.

В 2025 году будет бум на банкротства.
И нас в этих списках быть не должно!

Помните, всегда есть времена когда кто-то уходит с Рынка, а это значит что появляются возможности для новых игроков.

Одним словом - Готовимся взять максимум в 2025 году💯

💡 Ну что, приступаем к масштабной подготовке к будущему⁉️

Всем привет!

Плотность событий начинает зашкаливать, к политике и экономике неотвратимо приближается и новогодняя суета. Хотя это уже приятные хлопоты 🎄🎅🏻

Предполагаю, что ближайшие полгода будет много интересных и значимых событий перераспределения влияния, активов и ожиданий в целом в мире🙂

Как не стать банкротом?
Как сохранить и не потерять свои активы, финансовую подушку, вывести свой Бизнес в прибыль?
Как на волне гиперинфляции вырасти и заработать больше?

Эти вопросы я сейчас слышу чаще всего.

Поэтому сейчас я буду еще активнее выпускать материалы и записывать эфиры для вас по важным и полезным темам!

📈 Но во главе угла для Бизнеса всегда стояла Чистая Прибыль.
Вот с нее, родимой и начнем!

Чистая Прибыль - это дитя Финансового Планирования.

Финансовое планирование помогает превращать мечты собственника в четкие, измеримые и достижимые цели, а еще — синхронизировать усилия команды, вовремя оценивать ресурсы и системно управлять бизнесом. 

⚡️⚡️⚡️⚡️Нет Финансового планирования - нет ни Бизнеса, ни Чистой прибыли!

Ноябрь - последнее «окно», в которое еще можно успеть попасть и спланировать свой идеальный 2025 год, создать собственный Финансовый и Бизнес-план (если что это сильно разные штуки)

❗️Поэтому Школа Предпринимателя объявляет Ноябрь - месяцем финансового планирования❗️

И пусть вокруг «шторм», супер высокие ставки (которые еще будут расти, об этом писала здесь и здесь), гиперинфляция и все дорожает, и  как раньше уже и не будет, но пусть у всех, кто читает это - всё будет хорошо.

💯 Прорвёмся друзья! История подтверждает 🤝

Друзья!

📌 Сегодня мы с командой наконец то составили график курсов Школы Предпринимателя на 2025 год!

‼️ Теперь у вас есть возможность выбрать для себя удобный и самый выгодный формат обучения финансовой грамотности, как в личных финансах так и в бизнесе.

🔽 Переходите по ссылкам ниже, знакомьтесь и  вносите в свой план-график на 2025 год🙂

СТРАТЕГИЯ

ФОРСАЖ

А я, как и обещала, буду весь ноябрь рассказывать про ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ!

✔️ Финансовый план компании — это инструмент управления доходами и расходами компании, а также способ достигать поставленных целей, расти и зарабатывать больше.

✔️ Финансовый план помогает перевести ваши мыслеформы/мечты в список конкретных шагов и цифр: сколько выручки нужно получить, какой будет воронка продаж, какая конверсия нужна, какие расходы понесет компания, кто и что будет делать, чтобы бизнес достиг цели, и так далее.

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ОБЫЧНО СОСТАВЛЯЮТ НА ГОД! ( 🔸 подробнее 🔸)

ПОЯСНЮ!

😊Долгосрочные - если речь идет о решении долгосрочных задач, применяется так называемое стратегическое финансовое планирование. Сроки, которым оно соответствует, — от одного года до пяти лет.

😊 Среднесрочные задачи по управлению капиталом решаются в рамках текущего финансового планирования. Сроки, фиксируемые в соответствующих планах, как правило, не превышают одного года.

😊 Краткосрочные задачи, в свою очередь, решаются с применением оперативного планирования. Типичные рабочие сроки здесь — недели, месяцы.

Но, безусловно он НУЖЕН ☝️