This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📊 Налоговая реформа. Судьба цен и денег!
Ну что, с Бизнесом разобрались, это работа. И, в идеале, ее, работу эту, надо любить, раз уж с этим жить жизнь 🙄
Как сделать чтобы ваш бизнес жил долго и был прибыльным?
Учимся мыслить стратегически, предвидеть цепочку событий. А для этого нужно хоть немного понимать и отслеживать что происходит в мире, в стране, в регионе, и в твоей нише. От большего к меньшему.
Я не политолог и не макроэкономист, но за некоторыми моментами стараюсь следить и анализировать причины и следствия.
Погнали🤓
Госдума и Совет Федерации одобрили поправки и законы по налоговой реформе.
❗️Законопроект о налоговой реформе прошел второе чтение.
Событие очень важно, потому что по-сути, эта версия и является окончательной. А значит можно внимательно читать с карандашом и осмысливать, как каждый пункт поправок повлияет на налоговую нагрузку начиная с 2025 года.
Ну что, с Бизнесом разобрались, это работа. И, в идеале, ее, работу эту, надо любить, раз уж с этим жить жизнь 🙄
Как сделать чтобы ваш бизнес жил долго и был прибыльным?
Учимся мыслить стратегически, предвидеть цепочку событий. А для этого нужно хоть немного понимать и отслеживать что происходит в мире, в стране, в регионе, и в твоей нише. От большего к меньшему.
Я не политолог и не макроэкономист, но за некоторыми моментами стараюсь следить и анализировать причины и следствия.
Погнали🤓
Госдума и Совет Федерации одобрили поправки и законы по налоговой реформе.
❗️Законопроект о налоговой реформе прошел второе чтение.
Событие очень важно, потому что по-сути, эта версия и является окончательной. А значит можно внимательно читать с карандашом и осмысливать, как каждый пункт поправок повлияет на налоговую нагрузку начиная с 2025 года.
❤2🤔2😁1
Предыстория событий:
Вероятные налоговые изменения начались уже в прошлом году.
Закон о прогрессивной шкале болтался уже с осени 2023, но сильно о нем не трубили…
Без громких реформ повысили утилизационный сбор и механизмы растаможки для машин, акцизы на табак, вино, игристое, лимонады.
А в начале лета появилась полноценная налоговая реформа.
Теперь конкретнее:
1. Прогрессивная шкала НДФЛ от 13 до 22%.
13% платят те, кто зарабатывает до 2,4 млн рублей в год. 22% платят свыше 50 млн рублей в год.
На экономику это не будет иметь выраженного эффекта. С одной стороны, зажиточные граждане будут больше отдавать бюджету и меньше тратить/сберегать.
С другой стороны, такие доходы чаще всего люди зарабатывают не окладом. Значит, будут переносить личные издержки внутрь бизнесов. Да и коснется это небольшого процента граждан.
2. Повышение налога на прибыль организаций с 20% до 25%.
Этот налог взимается с финансового результата компании по итогам года.
В отличие от оборотных налогов, не влияет на финансовые возможности бизнеса внутри года. Но зато приводит к увеличению нормы прибыли с учетом налога!
В итоге бизнесы будут поднимать цены на товары и услуги с учетом налога, чтобы не ухудшать финансовый результат или оставаться на плаву.
3. Налог на прибыль IT компаний будет 5%.
Тут хитро. С одной стороны, могут вырасти цены на IT продукты.
С другой стороны, IT компании могут вообще уходить от прибыльности и играть в наращивание капитализации, чтобы выходить на IPO.
4. Появится туристический налог.
С 2025 года он будет 1% и каждый год будет расти до 2029 года, когда он составит уже до 5%.
Решать, вводить его или нет, будут власти соответствующих субъектов.
Налог будет взиматься с принимающей стороны (отель и тд), а считаться будет от стоимости услуги размещения.
Будут льготные категории, например участники СВО. Средства с налога, по проекту, должны идти на развитие туристической сферы в рамках субъекта, который взимает налог.
Вероятно, принимающая сторона переложит этот налог на туриста, и за размещение придется платить больше.
Не увеличивать цены сложно, так как “гостиничный бизнес” не является особо маржинальным и при ставке 5% придется отдавать львиную долю прибыли.
5. Изменения для ИП и бизнесов на УСН.
Ключевой смысл в том, что бизнесы с выручкой от 60 млн рублей на УСН станут платить НДС по специальной ставке.
В зависимости от выручки ставка составит 5% или 7%.
Это равно повышению реальной ставки на УСН до 11-13% (с текущих 6% при самой популярной системе с налогообложением доходов).
Радует, что власти дали смягчающую поправку, чтобы такие бизнесы делали вычеты НДС.
Увеличатся издержки малого бизнеса на налоги и усложнится управление/бухгалтерия. В итоге снова вероятен рост цен на товары и услуги!
Выводы:
- В условиях текущей и прогнозируемой инфляции стоит готовиться к более длительному периоду высоких ставок от Банка России.
- Новая реальность включает повышенные налоги, повышенную инфляцию, ставки выше 10% и борьбу компаний за квалифицированные кадры, что приводит к росту зарплат в отдельных индустриях, а это, в свою очередь, к росту себестоимости и цен для конечного потребителя.
К этой реальности стоит адаптироваться. Как?
Разрабатываем Антикризисную стратегию и выстраиваем налоговую архитектуру своего бизнеса.
Тык реакцию🥰
Вероятные налоговые изменения начались уже в прошлом году.
Закон о прогрессивной шкале болтался уже с осени 2023, но сильно о нем не трубили…
Без громких реформ повысили утилизационный сбор и механизмы растаможки для машин, акцизы на табак, вино, игристое, лимонады.
А в начале лета появилась полноценная налоговая реформа.
Теперь конкретнее:
1. Прогрессивная шкала НДФЛ от 13 до 22%.
13% платят те, кто зарабатывает до 2,4 млн рублей в год. 22% платят свыше 50 млн рублей в год.
На экономику это не будет иметь выраженного эффекта. С одной стороны, зажиточные граждане будут больше отдавать бюджету и меньше тратить/сберегать.
С другой стороны, такие доходы чаще всего люди зарабатывают не окладом. Значит, будут переносить личные издержки внутрь бизнесов. Да и коснется это небольшого процента граждан.
2. Повышение налога на прибыль организаций с 20% до 25%.
Этот налог взимается с финансового результата компании по итогам года.
В отличие от оборотных налогов, не влияет на финансовые возможности бизнеса внутри года. Но зато приводит к увеличению нормы прибыли с учетом налога!
В итоге бизнесы будут поднимать цены на товары и услуги с учетом налога, чтобы не ухудшать финансовый результат или оставаться на плаву.
3. Налог на прибыль IT компаний будет 5%.
Тут хитро. С одной стороны, могут вырасти цены на IT продукты.
С другой стороны, IT компании могут вообще уходить от прибыльности и играть в наращивание капитализации, чтобы выходить на IPO.
4. Появится туристический налог.
С 2025 года он будет 1% и каждый год будет расти до 2029 года, когда он составит уже до 5%.
Решать, вводить его или нет, будут власти соответствующих субъектов.
Налог будет взиматься с принимающей стороны (отель и тд), а считаться будет от стоимости услуги размещения.
Будут льготные категории, например участники СВО. Средства с налога, по проекту, должны идти на развитие туристической сферы в рамках субъекта, который взимает налог.
Вероятно, принимающая сторона переложит этот налог на туриста, и за размещение придется платить больше.
Не увеличивать цены сложно, так как “гостиничный бизнес” не является особо маржинальным и при ставке 5% придется отдавать львиную долю прибыли.
5. Изменения для ИП и бизнесов на УСН.
Ключевой смысл в том, что бизнесы с выручкой от 60 млн рублей на УСН станут платить НДС по специальной ставке.
В зависимости от выручки ставка составит 5% или 7%.
Это равно повышению реальной ставки на УСН до 11-13% (с текущих 6% при самой популярной системе с налогообложением доходов).
Радует, что власти дали смягчающую поправку, чтобы такие бизнесы делали вычеты НДС.
Увеличатся издержки малого бизнеса на налоги и усложнится управление/бухгалтерия. В итоге снова вероятен рост цен на товары и услуги!
Выводы:
- В условиях текущей и прогнозируемой инфляции стоит готовиться к более длительному периоду высоких ставок от Банка России.
- Новая реальность включает повышенные налоги, повышенную инфляцию, ставки выше 10% и борьбу компаний за квалифицированные кадры, что приводит к росту зарплат в отдельных индустриях, а это, в свою очередь, к росту себестоимости и цен для конечного потребителя.
К этой реальности стоит адаптироваться. Как?
Разрабатываем Антикризисную стратегию и выстраиваем налоговую архитектуру своего бизнеса.
Тык реакцию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
sozd.duma.gov.ru
№450126-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
👍2🙏1🥴1🤨1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Запуск Глемпинга в аренду.🏕️
Типо это пассивный доход. Бери кредит, ставь за пару месяцев домик и вперед, принимай гостей. С аренды закроешь платеж по кредиту и даже что то еще останется.
Вот общая «бизнес идея» витающая в пространстве.
Так ли это?
Интересно вам разобрать такой бизнес?
Типо это пассивный доход. Бери кредит, ставь за пару месяцев домик и вперед, принимай гостей. С аренды закроешь платеж по кредиту и даже что то еще останется.
Вот общая «бизнес идея» витающая в пространстве.
Так ли это?
Интересно вам разобрать такой бизнес?
👍8❤1👌1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня и завтра еще встречи и разборы с клиентами.
А после сяду и запишу вам свое видение по глемпингу. Что это за бизнес и когда его стоит запускать.
Ну и сегодня ж пятница))) впереди выходные
Кто этому рад - тык реакцию 💃💃💃
А после сяду и запишу вам свое видение по глемпингу. Что это за бизнес и когда его стоит запускать.
Ну и сегодня ж пятница))) впереди выходные
Кто этому рад - тык реакцию 💃💃💃
👍4🔥3❤🔥2💯1🤗1
#БизнеРазбор
Друзья, обещанный разбор темы "возьми кредит на ИЖС, построй глэмпинг и живи на пассивный доход".
Часть 1. Начало
Звучит очень красиво 😍, а что на самом деле?
Для начала определим, что Глэмпинг - это разновидность кемпинга. Простыми словами - несколько домиков/шатров с удобствами (тепло, электричество, туалет, душ) с возможностью отдыха на природе. Ключевое здесь - НЕСКОЛЬКО.
Т.е. Глэмпинг как бизнес - это когда у тебя НЕСКОЛЬКО домиков в одной локации.
Если вы решили взять кредит на ИЖС, купить в ближайшем пригороде землю и поставить там себе домик, то чаще всего вы мыслите: "ну если не пойдет аренда, буду использовать себе под дачу". А еще, вы посмотрели вокруг и "увидели", что "все ставят эти домики и сдают в аренду и получают в месяц 80к - 100к пассивного дохода". И "всего то надо - построить домик и запустить объявления о сдаче, и сотка в кармане" (это я сейчас утрирую, но основная мысль, думаю, ясна).
Т.о. убрав свои самые большие страхи, вы смело идете брать кредит и запускаете "свой бизнес".
С чем вы сталкиваетесь далее:
1. Найти землю по низкой цене, время на ее оформление (аренда/выкуп).
2. Получить кредит (время/деньги).
3. Заказать домик, установить, запустить, а для этого - подвести все коммуникации, получить на это согласование (время и деньги).
4. Забор, благоустройство, подъездные пути (время, согласования, деньги).
5. Себя легализовать как предпринимателя (самозанятость/ИП, кстати при правильном подходе, выборе ОКВЭД, можно и КФХ, что дает гранты и субсидии).
6. Создать сайт/страничку, оформить дизайн, подключить оплату (время и деньги).
7. Заполнение домика - мебель, текстиль, охрана... (поиск, закуп, время и деньги).
8. Анализ рынка цен по сдаче в аренду (время).
9. Найм персонала/сам на уборку, ремонт, сопровождение клиента (время и деньги).
10 Просчитать сезонность, точку безубыточности (сам/финансист, время и деньги).
Полагаю, я сейчас перечислила примерно 30% от реальных задач, которые придется решать собственнику. И параллельно с этим надо платить кредит.
А теперь прикинем математику.
Допустим, вы вписались в 5 млн. Все получилось, и вы за 2 месяца стартуете.
Ура, вы уже Бог🥳.
И даже вышли на 80к/мес по выручке 👏👏👏 (т.е. деньги, которые вам пришли на счет за аренду).
Из них (в среднем по году):
- 40к кредит;
- ЖКХ (понятия не имею, но электричество точно кушает, пусть 3к будет);
- уборка/замена, мелкий ремонт (если сам, 5-7к, если уборщица, 15к);
- реклама, маркетинг (ну пусть 5к);
- какие-то еще расходы, плюс свой бензин (вы же будете туда приезжать проверить/убрать, ну пусть еще 7к);
- минус налог 4-6% (самозанятые).
В итоге останется в районе 10 к. + актив в виде домика под сдачу в аренду (по совместительству - дача).
За год вы получите чистую прибыль 120к, которые уйдут на капитальный ремонт. И, скорее всего, вы еще будете докладывать своих денег, чтобы "бизнес" жил, рос и развивался.
И все это, если вы "угадали" с локацией, вы классный продажник и гостеприимный хозяин, и руки у вас золотые - и лампочку ввернуть, и гвоздик забить.
Как вам? Уже не так красиво и вкусно смотрится?🤨
Идем дальше...
завтра поделюсь мыслями при какой стратегии такой бизнес будет реально приносить доход.
тык реакцию, мне будет приятно 😍
Друзья, обещанный разбор темы "возьми кредит на ИЖС, построй глэмпинг и живи на пассивный доход".
Часть 1. Начало
Звучит очень красиво 😍, а что на самом деле?
Для начала определим, что Глэмпинг - это разновидность кемпинга. Простыми словами - несколько домиков/шатров с удобствами (тепло, электричество, туалет, душ) с возможностью отдыха на природе. Ключевое здесь - НЕСКОЛЬКО.
Т.е. Глэмпинг как бизнес - это когда у тебя НЕСКОЛЬКО домиков в одной локации.
Если вы решили взять кредит на ИЖС, купить в ближайшем пригороде землю и поставить там себе домик, то чаще всего вы мыслите: "ну если не пойдет аренда, буду использовать себе под дачу". А еще, вы посмотрели вокруг и "увидели", что "все ставят эти домики и сдают в аренду и получают в месяц 80к - 100к пассивного дохода". И "всего то надо - построить домик и запустить объявления о сдаче, и сотка в кармане" (это я сейчас утрирую, но основная мысль, думаю, ясна).
Т.о. убрав свои самые большие страхи, вы смело идете брать кредит и запускаете "свой бизнес".
С чем вы сталкиваетесь далее:
1. Найти землю по низкой цене, время на ее оформление (аренда/выкуп).
2. Получить кредит (время/деньги).
3. Заказать домик, установить, запустить, а для этого - подвести все коммуникации, получить на это согласование (время и деньги).
4. Забор, благоустройство, подъездные пути (время, согласования, деньги).
5. Себя легализовать как предпринимателя (самозанятость/ИП, кстати при правильном подходе, выборе ОКВЭД, можно и КФХ, что дает гранты и субсидии).
6. Создать сайт/страничку, оформить дизайн, подключить оплату (время и деньги).
7. Заполнение домика - мебель, текстиль, охрана... (поиск, закуп, время и деньги).
8. Анализ рынка цен по сдаче в аренду (время).
9. Найм персонала/сам на уборку, ремонт, сопровождение клиента (время и деньги).
10 Просчитать сезонность, точку безубыточности (сам/финансист, время и деньги).
Полагаю, я сейчас перечислила примерно 30% от реальных задач, которые придется решать собственнику. И параллельно с этим надо платить кредит.
А теперь прикинем математику.
Допустим, вы вписались в 5 млн. Все получилось, и вы за 2 месяца стартуете.
Ура, вы уже Бог🥳.
И даже вышли на 80к/мес по выручке 👏👏👏 (т.е. деньги, которые вам пришли на счет за аренду).
Из них (в среднем по году):
- 40к кредит;
- ЖКХ (понятия не имею, но электричество точно кушает, пусть 3к будет);
- уборка/замена, мелкий ремонт (если сам, 5-7к, если уборщица, 15к);
- реклама, маркетинг (ну пусть 5к);
- какие-то еще расходы, плюс свой бензин (вы же будете туда приезжать проверить/убрать, ну пусть еще 7к);
- минус налог 4-6% (самозанятые).
В итоге останется в районе 10 к. + актив в виде домика под сдачу в аренду (по совместительству - дача).
За год вы получите чистую прибыль 120к, которые уйдут на капитальный ремонт. И, скорее всего, вы еще будете докладывать своих денег, чтобы "бизнес" жил, рос и развивался.
И все это, если вы "угадали" с локацией, вы классный продажник и гостеприимный хозяин, и руки у вас золотые - и лампочку ввернуть, и гвоздик забить.
Как вам? Уже не так красиво и вкусно смотрится?🤨
Идем дальше...
завтра поделюсь мыслями при какой стратегии такой бизнес будет реально приносить доход.
тык реакцию, мне будет приятно 😍
Не является индивидуальной рекомендацией; носит исключительно информационно-аналитический характер,отражает только и исключительно личный взгляд автора канала.
👍14⚡6🤔5👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Красавцы 🤣🤣🤣
Это видео напомнила о еще одном нововведении в нашем законодательстве в этом году. Не могу не поделиться с вами ⤵️⤵️⤵️
В Амурской области стартовала пилотная программа по противодействию управлению автомобилем в состоянии опьянения.
За сообщение о случае управления автомобилем в состоянии опьянения, если он будет подтвержден сотрудниками полиции, полагается вознаграждение в размере 5.000-7.000₽.
Проект вызывает противоречивые мнения: с одной стороны это донос, «стукачество» и прочее, с другой — реальный шанс исправить проблему и вдобавок заработать.
В год выявляется около 500 тыс. случаев управления автомобилем в состоянии опьянения. Надо понимать, что невыявленных случаев в разы больше.
Если этот способ «зайдет» в отдельно взятом регионе, то вполне может быть распространен на федеральном уровне.
Это видео напомнила о еще одном нововведении в нашем законодательстве в этом году. Не могу не поделиться с вами ⤵️⤵️⤵️
В Амурской области стартовала пилотная программа по противодействию управлению автомобилем в состоянии опьянения.
За сообщение о случае управления автомобилем в состоянии опьянения, если он будет подтвержден сотрудниками полиции, полагается вознаграждение в размере 5.000-7.000₽.
Проект вызывает противоречивые мнения: с одной стороны это донос, «стукачество» и прочее, с другой — реальный шанс исправить проблему и вдобавок заработать.
В год выявляется около 500 тыс. случаев управления автомобилем в состоянии опьянения. Надо понимать, что невыявленных случаев в разы больше.
Если этот способ «зайдет» в отдельно взятом регионе, то вполне может быть распространен на федеральном уровне.
😁4🤔1🙈1
Готовы заявить о пьяном за рулем ?
Final Results
67%
Да, и готов это делать бесплатно
25%
Да, и заработаю и сделаю дорогу безопасной
0%
Нет, не мое дело, пусть этим занимаются профильные ведомства
8%
Нет, никогда не «стучу» и не буду
Друзья, вы просили, мы сделали!
Школа Предпринимателя & Виктор Шевченко Безотказофф совместно проводят
Мастермайнд Тюмень
Для кого:
Предприниматели и владельцы Бизнеса
Когда:
Уже в эту пятницу 19.07.2024г
В 12.00
Где:
Ресторан «Зарница» ул.Ленина 68/101
Что делаем:
Знакомимся ближе, общаемся,
каждый участник готовит свой запрос, то что сейчас нужно решить в его бизнесе. Все вместе его разбираем, делимся опытом, вариантами решений.
Почему обязательно надо быть:
Это встреча людей которые ведут свой реальный бизнес. Никаких продаж и обучений. Здоровое бизнес сообщество в котором каждый найдет близких по духу людей, поддержку и заряд мотивации.
❗️Количество мест ограничено, так что не упустите свой шанс. Стоимость участия - 3000₽.
Для регистрации и по всем вопросам обращайтесь к 📎 @irina_akhmetgaraeva
Присоединяйтесь к нам и получите ответы на свои вопросы и заряд мотивации для развития вашего бизнеса! 🚀🔥
Школа Предпринимателя & Виктор Шевченко Безотказофф совместно проводят
Мастермайнд Тюмень
Для кого:
Предприниматели и владельцы Бизнеса
Когда:
Уже в эту пятницу 19.07.2024г
В 12.00
Где:
Ресторан «Зарница» ул.Ленина 68/101
Что делаем:
Знакомимся ближе, общаемся,
каждый участник готовит свой запрос, то что сейчас нужно решить в его бизнесе. Все вместе его разбираем, делимся опытом, вариантами решений.
Почему обязательно надо быть:
Это встреча людей которые ведут свой реальный бизнес. Никаких продаж и обучений. Здоровое бизнес сообщество в котором каждый найдет близких по духу людей, поддержку и заряд мотивации.
❗️Количество мест ограничено, так что не упустите свой шанс. Стоимость участия - 3000₽.
Для регистрации и по всем вопросам обращайтесь к 📎 @irina_akhmetgaraeva
Присоединяйтесь к нам и получите ответы на свои вопросы и заряд мотивации для развития вашего бизнеса! 🚀🔥
❤🔥5👍3👏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤🔥2💯2
#БизнесРазбор
Глэмпинг как арендный бизнес.
Часть 2. Приятная
Ранее мы попробовали просчитать запуск бизнеса "Глэмпинг" исходя из общего информационного фона "возьми кредит на ИЖС, построй глэмпинг и живи на пассивный доход".
И получилось, что за один сезон, обычный человек может взять один кредит ИЖС и построить один домик. И если все удачно сложиться - запустит и начнет сдавать его в аренду, перекрывая кредитный платеж и минимальные расходы на обслуживание.
Но это не бизнес модель, если на этом, наш замечательный друг, и остановиться. Это история про то, чтобы купить себе в кредит дачу и наработаться. О заработке тут речи нет 🫤
Напомню что Глемпинг как бизнес - это когда НЕСКОЛЬКО домиков.
Так как же выстроить бизнес - модель, чтобы все-таки получать доход?
Можно, опять таки, нанять профи, которые тебе, за пару сотен, составят бизнес-план. Но что делать когда этих пары сотен нет? - Считать самому.
Погнали
Рассмотрим положительную модель в которой "все звезды сошлись",
я взял первый кредит на ИЖС, быстро построил и запустил первый домик. На все ушло 3 месяца (можно быстрее, но дороже) И мой первый домик уже начал качать денежку и даже приносить некий доход в виде 10к😍
Далее я хочу оптимизировать/снизить расходы на содержание и увеличить доходность. И я, будучи гением мысли и с золотыми руками, все расходы что мог снизил. И даже добавил продажи доп.услуг(бани,веник, экопродукты и все что не запрещено законом 😉😉) но на доход желаемый так и не вышел☹️
А сейчас немного отвлечемся и посмотрим на просторах интернета - а сколько это "желаемый доход"?🧐
Не мучая вас долго определю что это 500к/мес. (а кому сильно интересно - погуглите самостоятельно, вы много чего нового узнаете)
Итак, я запустил свой арендный бизнес с целью выйти на доход в 500к/мес.(Смотри-ка, у нас появилась конкретная бизнес цель, неожиданно😉) , а получаю 10к. Задача - вырасти раз так в 50 по доходу😳🤯
Берем карандашик и пробуем посчитать:
на 1 домик у меня ушло 5 млн и 3 мес.
Если в год запускать по 3 домика мне понадобиться 15млн + время и деньги на оформление земли (ну докинем еще 5млн). Итого 20млн нужно.
А у нас ведь еще и сезонность. Строительные работы можно вести с мая по октябрь.🫣
Следовательно в этот сезон мы запустили первый домик и на нем "обкатываем" систему. За зиму готовим деньги, покупаем земельные участки и весной выходим на строительство.
И условно к 1 сентября у нас 4 домика, которые приносят от 100к/мес(мы ж уже прокачались и наростили моржинальность💪) , что составит 400к/мес.
из них расходы:
- кредиты 250к (сильно приблизительно)
- ЖКХ (пусть 12к будет);
- уборка/замена, мелкий ремонт (уборщица и расходники 25к);
реклама, маркетинг (ну пусть 10к);
- какие-то еще расходы, плюс свой бензин (вы же будете туда приезжать проверить/убрать, ну пусть еще 10к);
- минус налог 5% (ИП доход-расход например)
- бухгалтер 5-10к/мес
получаем прибыль 70-100к/мес.
Поздравляю, за год мы выросли почти в 10 раз. Теперь надо совершить подвиг и вырасти еще в 5 раз. Ведь у нас же цель, выйти на 500к/мес по прибыли.
И тут ты захочешь повторить прошлый опыт, но есть риск что снова собрать кредит на 20млн не получиться...Надо еще варианты роста и развития искать.
Что мы делаем всегда:
- оптимизация расходов
- увеличение продаж (стремимся к 100% загрузке и доп.услуги) и среднего чека. например стартовали мы с 6к/сутки и 10 дней в мес. а сейчас уже средний чек стал 10к/сутки (доп.услуги) и 15 дней в месяц (50%). А это уже не 80к а все 150к/мес с домика или 600к/мес с Бизнеса. Да, я вас поздравляю, у вас уже настоящий Бизнес 👏👏👏👏
Тут пошел азарт, и становиться веселее.
а если 20 дней загрузка - 800к/мес
а если 30 дней загрузка - 1,2 млн!!!!
Сразу «радости полные штаны», чуствуешь себя Богом, ну или миллионером как минимум.
И тут первая серьезная ошибка. Деньги начинают сливать....
продолжение следует…
Если ждете - тык реакцию 🤩 мне будет приятно ❤️
Глэмпинг как арендный бизнес.
Часть 2. Приятная
Ранее мы попробовали просчитать запуск бизнеса "Глэмпинг" исходя из общего информационного фона "возьми кредит на ИЖС, построй глэмпинг и живи на пассивный доход".
И получилось, что за один сезон, обычный человек может взять один кредит ИЖС и построить один домик. И если все удачно сложиться - запустит и начнет сдавать его в аренду, перекрывая кредитный платеж и минимальные расходы на обслуживание.
Но это не бизнес модель, если на этом, наш замечательный друг, и остановиться. Это история про то, чтобы купить себе в кредит дачу и наработаться. О заработке тут речи нет 🫤
Напомню что Глемпинг как бизнес - это когда НЕСКОЛЬКО домиков.
Так как же выстроить бизнес - модель, чтобы все-таки получать доход?
Можно, опять таки, нанять профи, которые тебе, за пару сотен, составят бизнес-план. Но что делать когда этих пары сотен нет? - Считать самому.
Погнали
Рассмотрим положительную модель в которой "все звезды сошлись",
я взял первый кредит на ИЖС, быстро построил и запустил первый домик. На все ушло 3 месяца (можно быстрее, но дороже) И мой первый домик уже начал качать денежку и даже приносить некий доход в виде 10к😍
Далее я хочу оптимизировать/снизить расходы на содержание и увеличить доходность. И я, будучи гением мысли и с золотыми руками, все расходы что мог снизил. И даже добавил продажи доп.услуг
А сейчас немного отвлечемся и посмотрим на просторах интернета - а сколько это "желаемый доход"?🧐
Итак, я запустил свой арендный бизнес с целью выйти на доход в 500к/мес.
Берем карандашик и пробуем посчитать:
на 1 домик у меня ушло 5 млн и 3 мес.
Если в год запускать по 3 домика мне понадобиться 15млн + время и деньги на оформление земли (ну докинем еще 5млн). Итого 20млн нужно.
А у нас ведь еще и сезонность. Строительные работы можно вести с мая по октябрь.🫣
Следовательно в этот сезон мы запустили первый домик и на нем "обкатываем" систему. За зиму готовим деньги, покупаем земельные участки и весной выходим на строительство.
И условно к 1 сентября у нас 4 домика, которые приносят от 100к/мес
из них расходы:
- кредиты 250к (сильно приблизительно)
- ЖКХ (пусть 12к будет);
- уборка/замена, мелкий ремонт (уборщица и расходники 25к);
реклама, маркетинг (ну пусть 10к);
- какие-то еще расходы, плюс свой бензин (вы же будете туда приезжать проверить/убрать, ну пусть еще 10к);
- минус налог 5% (ИП доход-расход например)
- бухгалтер 5-10к/мес
получаем прибыль 70-100к/мес.
Поздравляю, за год мы выросли почти в 10 раз. Теперь надо совершить подвиг и вырасти еще в 5 раз. Ведь у нас же цель, выйти на 500к/мес по прибыли.
И тут ты захочешь повторить прошлый опыт, но есть риск что снова собрать кредит на 20млн не получиться...Надо еще варианты роста и развития искать.
Что мы делаем всегда:
- оптимизация расходов
- увеличение продаж (стремимся к 100% загрузке и доп.услуги) и среднего чека. например стартовали мы с 6к/сутки и 10 дней в мес. а сейчас уже средний чек стал 10к/сутки (доп.услуги) и 15 дней в месяц (50%). А это уже не 80к а все 150к/мес с домика или 600к/мес с Бизнеса. Да, я вас поздравляю, у вас уже настоящий Бизнес 👏👏👏👏
Тут пошел азарт, и становиться веселее.
а если 20 дней загрузка - 800к/мес
а если 30 дней загрузка - 1,2 млн!!!!
Сразу «радости полные штаны», чуствуешь себя Богом, ну или миллионером как минимум.
И тут первая серьезная ошибка. Деньги начинают сливать....
продолжение следует…
Если ждете - тык реакцию 🤩 мне будет приятно ❤️
Не является индивидуальной рекомендацией; носит исключительно информационно-аналитический характер,отражает только и исключительно личный взгляд автора канала.
Telegram
Анастасия Афанасьева | Школа Предпринимателя
#БизнеРазбор
Друзья, обещанный разбор темы "возьми кредит на ИЖС, построй глэмпинг и живи на пассивный доход".
Часть 1. Начало
Звучит очень красиво 😍, а что на самом деле?
Для начала определим, что Глэмпинг - это разновидность кемпинга. Простыми словами…
Друзья, обещанный разбор темы "возьми кредит на ИЖС, построй глэмпинг и живи на пассивный доход".
Часть 1. Начало
Звучит очень красиво 😍, а что на самом деле?
Для начала определим, что Глэмпинг - это разновидность кемпинга. Простыми словами…
❤🔥8❤3👏1🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе субботнее 😇
Вчера в Тюмени прошла наша вторая встреча Предпринимателей в формате Мастермайнда.
Что это за формат и что он дает?
- каждый приходит на встречу с конкретным запросом(а если вы не умеете четко формулировать вопрос - научим, приходите)
- здесь нет коучинга - только обмен мнениями от таких же как ты предпринимателей, только они уже прошли похожий путь, или знают того кто прошел
- объединение ресурсов, обмен опытом(ведь далеко не обо всем можно рассказать на публичных выступлениях, а здесь можно )
- и конечно каждый сможет рассказать о себе и своем бизнесе 👍
Вчера в Тюмени прошла наша вторая встреча Предпринимателей в формате Мастермайнда.
Что это за формат и что он дает?
- каждый приходит на встречу с конкретным запросом
- здесь нет коучинга - только обмен мнениями от таких же как ты предпринимателей, только они уже прошли похожий путь, или знают того кто прошел
- объединение ресурсов, обмен опытом
- и конечно каждый сможет рассказать о себе и своем бизнесе 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤🔥1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Для тех кто хотел, но не получилось ….
Друзья, здесь в канале мы обязательно делаем анонс всех мероприятий которые проводит Школа Предпринимателя или в которых «соучаствует» 😁
Так же проводим прямые эфиры с экспертами, предпринимателями из твердых ниш бизнеса, с реальным опытом ведения бизнеса.
Разбираем разные бизнес идеи.
Смотрим и анализируем экономику и рынок.
Поэтому оставляйте уведомления включенными чтобы не пропустить самое важное.
С любовью к Вам и вашему Бизнесу ❤️
Друзья, здесь в канале мы обязательно делаем анонс всех мероприятий которые проводит Школа Предпринимателя или в которых «соучаствует» 😁
Так же проводим прямые эфиры с экспертами, предпринимателями из твердых ниш бизнеса, с реальным опытом ведения бизнеса.
Разбираем разные бизнес идеи.
Смотрим и анализируем экономику и рынок.
Поэтому оставляйте уведомления включенными чтобы не пропустить самое важное.
С любовью к Вам и вашему Бизнесу ❤️
❤5🙏1🤗1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#БизнесРазбор
Немного поделюсь с вами закулисьем индивидуальных разборов.
@anna_smm_marketing
Инвестор и предприниматель, основатель клуба I’am, и невероятной души человек.
Сегодня почти шесть часов мы делали разбор всех ее инвестпроектов 🤪 Глэмпинг, посуточная аренда квартир, женский клуб, инвестиции…
Просчитали по каждому точки безубыточности, финансовую емкость, окупаемость, заложили временной вектор развития бизнес процессов.
Аня, благодарю тебя за твое доверие и терпение! 6 часов продуктивной работы без перерыва - это мощно 💪
Немного поделюсь с вами закулисьем индивидуальных разборов.
@anna_smm_marketing
Инвестор и предприниматель, основатель клуба I’am, и невероятной души человек.
Сегодня почти шесть часов мы делали разбор всех ее инвестпроектов 🤪 Глэмпинг, посуточная аренда квартир, женский клуб, инвестиции…
Просчитали по каждому точки безубыточности, финансовую емкость, окупаемость, заложили временной вектор развития бизнес процессов.
Аня, благодарю тебя за твое доверие и терпение! 6 часов продуктивной работы без перерыва - это мощно 💪
⚡4🔥4❤2👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Для тех у кого так же, как у Ани, есть бизнес☝️, есть запрос на его рост и масштаб💸, или закрыть кассовый разрыв, или собрать команду и делегировать операционку🤓, приглашаю вас ко мне на индивидуальный #БизнесРазбор
Наведем порядок, разложим по полочкам, определим «узкие горлышки» 😉 и простроим стратегии для роста вашего дохода.
Пишите мне «Анастасия, хочу денег» и я к вашим услугам 🤗
P.S. Если вдруг кто не знал - ставить реакцию за пост - к деньгам 💸💸💸 💯
Наведем порядок, разложим по полочкам, определим «узкие горлышки» 😉 и простроим стратегии для роста вашего дохода.
Пишите мне «Анастасия, хочу денег» и я к вашим услугам 🤗
P.S. Если вдруг кто не знал - ставить реакцию за пост - к деньгам 💸💸💸 💯
⚡6❤🔥4❤4🏆4
Так так так 🧐
Сегодня в новостях пишут что
«Путин поручил подготовить планы по перемещению госкомпаний из Москвы в регионы»
Эта тема обсуждается с 2013 года. К ней возвращались в 2014 и 2019гг,(а мы помним что происходило в те года) и в июле 2024г на Питерском экономическом форуме снова озвучили, что идея переноса в регионы головных офисов крупнейших госкомпаний заслуживает внимания, но требует проработки.
Только теперь уже предложения о перемещении госкомпаний в регионы на места основной деятельности представят до 1 октября.
Ответственным за исполнение поручения назначен премьер Михаил Мишустин.
Официально это обосновывается тем что подобная мера приведет к росту налоговых поступлений в местные бюджеты и укрепит экономические возможности регионов.
Как думаете куда переедет (и переедет ли)
Газпром из Питера? 🤨
А РЖД?
А Сбер?
Список компаний с госучастием можно посмотреть здесь
Что думаете? Хорошо ли это?
Подождем октября… возможно опять даже до обсуждений не дойдет. А с другой стороны, возможно, сейчас разумно перевести все в глубь страны..
Сегодня в новостях пишут что
«Путин поручил подготовить планы по перемещению госкомпаний из Москвы в регионы»
Эта тема обсуждается с 2013 года. К ней возвращались в 2014 и 2019гг,
Только теперь уже предложения о перемещении госкомпаний в регионы на места основной деятельности представят до 1 октября.
Особое внимание глава государства поручил обратить на регионы Уральского, Сибирского и Дальневосточного федеральных округов.
Ответственным за исполнение поручения назначен премьер Михаил Мишустин.
Официально это обосновывается тем что подобная мера приведет к росту налоговых поступлений в местные бюджеты и укрепит экономические возможности регионов.
Как думаете куда переедет (и переедет ли)
Газпром из Питера? 🤨
А РЖД?
А Сбер?
Список компаний с госучастием можно посмотреть здесь
Что думаете? Хорошо ли это?
Подождем октября… возможно опять даже до обсуждений не дойдет. А с другой стороны, возможно, сейчас разумно перевести все в глубь страны..
🤔3🤨2🙈1
ЦБ поднял ставку на 2 пункта. Сейчас она составляет 18%.
Рынок это ожидал.
Так же ЦБ пересмотрел свой прогноз по инфляции с 4,3% до 7%.
Как я и говорила - инфляция растет, и, думаю, останавливаться не будет. Поэтому Бизнесу нужно заложить эти риски уже сегодня.
Существенно вырос и прогноз по ставке на конец года — теперь до конца года ее средние значения прогнозируются в диапазоне 18–19,4%.
Повышение ставки обычно укрепляет рубль, но эксперты считают что курс доллара будет «ходить» 84-90₽.
Рост ставки так же влечет за собой рост процентов по вкладам и кредитам.
Следующее заседание ЦБ 13 сентября. Ну что ж, посмотрим..🤓
Рынок это ожидал.
Так же ЦБ пересмотрел свой прогноз по инфляции с 4,3% до 7%.
Как я и говорила - инфляция растет, и, думаю, останавливаться не будет. Поэтому Бизнесу нужно заложить эти риски уже сегодня.
Существенно вырос и прогноз по ставке на конец года — теперь до конца года ее средние значения прогнозируются в диапазоне 18–19,4%.
Повышение ставки обычно укрепляет рубль, но эксперты считают что курс доллара будет «ходить» 84-90₽.
Рост ставки так же влечет за собой рост процентов по вкладам и кредитам.
Следующее заседание ЦБ 13 сентября. Ну что ж, посмотрим..🤓
🔥2🤝2🤨1
Новый МРОТ в новый год
Правительство рассматривает законопроект об увеличении минимального размера оплаты труда с 1 января 2025 года.
Ожидается, что МРОТ будет увеличен на 3.198₽ (+14%) до 22.440₽ рублей. Меньше этой суммы работодатель не сможет платить сотруднику за график в полный рабочий день.
Помимо зарплаты, от МРОТ зависят отпускные, командировочные, пособия по нетрудоспособности, а также различные социальные выплаты.
По уровню увеличения МРОТ часто оценивают реальный уровень инфляции: обычно повышение МРОТ приблизительно равно инфляции по итогам года.
Правительство рассматривает законопроект об увеличении минимального размера оплаты труда с 1 января 2025 года.
Ожидается, что МРОТ будет увеличен на 3.198₽ (+14%) до 22.440₽ рублей. Меньше этой суммы работодатель не сможет платить сотруднику за график в полный рабочий день.
Помимо зарплаты, от МРОТ зависят отпускные, командировочные, пособия по нетрудоспособности, а также различные социальные выплаты.
По уровню увеличения МРОТ часто оценивают реальный уровень инфляции: обычно повышение МРОТ приблизительно равно инфляции по итогам года.
💯2🤔1🤨1
Смотрите. Официально прогноз инфляции по году до 7%
При этом МРОТ поднимут на 14%…
При этом МРОТ поднимут на 14%…
🤔2😐1😎1