📝 Кредиты дорожают.
Средний размер полной стоимости займа достиг 27,6%

Практически все банки успели сдвинуть ставки по потребительским кредитам вслед за решением по ключевой ставке ЦБ. С начала осени средний размер полной стоимости кредита вырос почти на 6%. Следственно упал спрос на кредитование. К тому же ужесточаются условия выдачи лицам с высокой долговой нагрузкой. Рынок сжимается.

Ну и на десерт …
📝 Рождаемость в России в 2024 году упадет на 5,8%

Снижение рождаемости будет наблюдаться и в 2025, и в 2026 годах. Такой прогноз дали в Социальном фонде, передает РБК.

Эксперты называют снижение рождаемости в России «эхом 90-ых».

А рождаемость напрямую влияет на кадровый резерв страны. То самое «эхо 90-х» дает нам сейчас кадровый голод. Нехватка рабочих рук.
А когда на 1 рабочие руки -5 работодателей, то зарплата этих «рук» вырастает автоматически… а с ней и себестоимость товаров/услуг…

И вот казалось бы, высокая зарплата это хорошо, но при этом мегавысокая стоимость товаров/услуг- вообще не хорошо…

Должна сказать что в этом всем нет ничего нового. Это рынок. Он всегда такой. И чтобы в нем выживать и зарабатывать надо научиться управлять своими доходами/расходами, сотрудниками и продажами.

Ну и еще немного из мира новостей...

🏦 Банк России 16 октября представит обновленные банкноты номиналом 1000 и 5000 рублей — ЦБ
🏦ЦБ не исключил возможность дальнейшего повышения ключевой ставки в 2024 году для борьбы с инфляцией.
🏦ЦБ предложил дать иностранным банкам доступ к цифровому рублю с 2025 года для обхода системы SWIFT. В настоящее время регулятор готовит нормативную базу для подключения зарубежных банков к цифровому рублю
🛍️Интернет-магазины обяжут в поисковой выдаче показывать среди первых 50 наименований только российские товары. Такая норма содержится в последней версии законопроекта о "российской полке". Требования должны вступить в силу с 1 марта 2024 года.
(демократия говорите🤨, свободный рынок.. А нет, поддержка российского производителя!)

💸По данным ЦБ, граждане снова начали скупку валюты после двух месяцев продаж. В сентябре объём валюты на руках увеличился почти на 40 млрд рублей. Чистые покупки составили 53,8 млрд рублей, а чистые продажи — 14,4 млрд рублей
📈В случае прекращения поставок газа из России инфляция в Германии к концу 2023г может превысить 10% — глава Deutsche Bank. (Кто не в курсе на трубопроводе упало давление и его отключили, цена на газ в Германии сразу подскочила на 11%. Причина резкого снижения давления расследуется)
🛢Министр финансов Джанет Йеллен - США предпримут шаги по обеспечению цен на нефть РФ в $60 за баррель.
(Напомню, что цена на фоне конфликта в Израиле подскочила и идет к 100$ за барель)
🚶‍♂️Тим Кук слил 500000 акций Apple суммарной стоимостью в $41,5 миллиона. (У кого такие акции в портфеле - пересмотрите свои прогнозы внимательно, возможно вы чего то не знаете)

💁‍♂Джей Пауэлл, глава ФРС США, обратился к общественности и предупредил о "тяжелых временах" впереди.
📈Ставки по ипотеке в США подскочили до 8,09% , самого высокого уровня за более чем 23 года.
📈Средняя ставка по кредитным картам в США составляет 21.2%
🪖Конгрессмены США скупают военные акции. Многие купили оборонную компанию General Dynamics.  Республиканцы вложили значительные средства в нефтяные и энергетические компании, купив акции Excon, Devon energy, Chevron. (Они кстати подросли на фоне конфликта, и хорошо подросли. Получается ребята знали куда и когда вкладываться..) Демократы вкладываются в  кибербезопасность - Fortinet.

📉Нереализованные убытки банков США по госбондам. Обвал в долгосрочных госбондах США сейчас сопоставим с обвалом в акциях во время кризиса 2008 года.

История показывает что когда в США наступают «трудные времена», то в мире начинаются военные конфликты…

Поэтому:
Кто торгует на бирже - пересматриваем портфели и стратегии в рамках текущих событий…
Кто в бизнесе - включаем ручное управление, если еще не сформировали, то сейчас самое время сделать свои резервные фонды. О них расскажу детальнее  ниже 👇

Как не проесть всю прибыль бизнеса: система фондов и счетов

Есть люди, которые каждый месяц спускают всю зарплату под ноль, и есть такие же бизнесы: всю прибыль тратят на дивиденды и ничего не оставляют на развитие, налоги или черный день

А есть те, кто распоряжается деньгами по-взрослому: откладывают на будущие расходы, черный день, масштабирование бизнеса или модернизацию мощностей. У них обычно дела идут получше.

Сегодня расскажу, как стать финансово взрослым. В этом поможет система распределения прибыли по фондам и счетам.

С фондами важно действовать исходя из цели. Цель определяет и сумму, и срок, на который создается фонд.
Если же копить просто на что-то, чтобы было, руки так и будут чесаться достать деньги из фонда на конкретное и более важное, чем что-нибудь.

Фонды — это всегда про распределение чистой прибыли. Есть прибыль — есть фонды. Нет прибыли — увы, распределять нечего. Понять, что к чему, помогает ОПиУ — отчет о прибылях и убытках, он и показывает, есть ли у компании прибыль и сколько.

Если прибыль есть, компания может распределять ее по фондам. Для этого она оценивает, сколько у нее прибыли и в какой пропорции в какой фонд стоит отчислять.
Правил по пропорциям нет, но есть совет по сумме для резервного фонда.

Резервного фонда должно хватать на 3–6 месяцев без выручки.

Точную сумму рассчитывают так:
Резервный фонд = Постоянные расходы компании × Количество месяцев без выручки.
Постоянные — это те расходы, которые не зависят от выручки. 3–6 месяцев — это универсальный срок, но некоторые компании копят резервный фонд на год работы, а некоторые — только на месяц. Тут все зависит от возможностей бизнеса.

Цели поставили, пропорцию определили и фонды завели в табличке. Теперь необходимо завести счета — под каждый фонд отдельный — и пополнять его с поступлений.

И тут обычно возникает вопрос: а как отщипывать деньги от поступлений? Ответ — рентабельность по чистой прибыли.
Рентабельность по чистой прибыли как раз показывает, какой процент прибыли содержится в выручке компании. Рассчитывается по формуле:
Рентабельность = Чистая прибыль / Выручка × 100 %.

Мы говорили, что фонды создаются под определенные цели. И выплата дивидендов тоже может быть такой целью. К примеру, мы решаем, что 20 % от чистой прибыли уходят на дивиденды, создаем фонд и счет под него.

Итак, чтобы не потратить прибыль бизнеса на что-то второстепенное, стоит завести фонды с приоритетными целями. (Алгоритм указан в карусели)
*прикрепить фото с алгоритмом следующей*

Система фондов и счетов, указанная в карусели позволяет компании распоряжаться прибылью по-взрослому: не тратить на что попало, заботиться о будущем и всегда иметь деньги на решение первостепенных задач.

А ваш бизнес финансово взрослый? Поделитесь своими историями в комментариях)

Как правильно распределять капитал при его инвестировании?
Или - диверсификация: плюсы, минусы, подводные камни.

«Не клади все яйца в одну корзину» - слышали?
А сколько этих «корзин» надо?

Секрет успешной стратегии инвестирования заключается именно в наращивании капитала, а не в получении «дивидендной пенсии», или лёгких денег.

Цель в том, чтобы за длительный срок стало больше активов, чем есть сейчас.

Концентрируясь на накоплении активов, вы выкупаете по дешевым ценам у проигравших то, что они «почему-то» продали и то, что вам нужно в рамках вашей стратегии.
Ясно, что вы должны понимать, что это за активы.

Если говорить простым языком, то я придерживаюсь следующей схемы:

1. Если у вас до 1.000.000₽ - вам нужно больше и качественнее работать, чтобы это исправить. Тут не играет роли «стратегия распределения средств» на фондовом рынке. Просто потому, что денег очень мало и толк от них минимальный. А так как рынок денег не производит - нужно работать.

2. Если у вас от 1.000.000₽ до 10.000.000₽, то я бы ограничилась рынком РФ, рынком драг.металлов (золото, серебро) и рынком крипты. И не выходила бы за их пределы.

3. Если от 10.000.000₽, то уже можно задуматься над выходом на зарубежные рынки. Америка, Китай и т.д. Как это сделать - имея деньги, найдете без проблем.

4. От 100.000.000₽ уже интересна недвижимость.

Если у вас 10-30 млн, и вы думаете «а почему бы мне не купить квартиру под инвестицию», то вы попросту убиваете эффективное распределение активов в своем портфеле, закапывая все деньги в бетон.

Чтобы сформировать капитал через недвижимость - надо стать в этом профессионалом, изучить не только рынок недвижимости, но и кредитный рынок, а также выстроить целую сеть взаимодействий риелторов, строителей, ремонтников, дизайнеров 🤔

Как отдельный, слаженно работающий бизнес. Не имея опыта, вы не получите желаемой доходности. Покупка квартиры для жизни - исключение.

Так вот. От 100.000.000₽, когда у вас уже есть солидный портфель в крипте, на фондовых рынках, а также в металлах - открывается дивный мир недвижимости.

Можно найти действительно интересные варианты, которые и дадут приятную доходность, и будут для вас отличным инструментом диверсификации капитала.

#АнастасияАфанасьева  #стратегияденег

Что будет поддерживать рубль ?

💸 Путин подписал указ об обязательной продаже валютной выручки рядом компаний.
Указ затронет 43 группы компаний-экспортеров, относящихся к отраслям топливно-энергетического комплекса, чёрной и цветной металлургии, химической и лесной промышленности, зернового хозяйства.
Только на фоне этой новости рубль укрепился до 97 за доллар… пока боковик идет.

Косвенно в этом боковике рубль может держаться на новостном фоне:
💁‍♂Архитектор санкций на нефть для России Бен Харрис считает, что ослабление санкций заставит Россию продать нефть дешевле. Странам G7 и ЕC необходимо пресекать уклонение России от ограничения и повысить ограничения цен, сделав их терпимыми для Москвы.
(Уже поговаривают ослабить санкции 🧐, это плюс для рубля)

💰Мировые центральные банки скупают рекордные объемы золота, стремясь диверсифицировать резервы от доллара. Китай и Россия возглавили антидолларовую кампанию, в том числе активизировав обсуждение перспективы создания общей валюты для стран БРИКС. (Опять же ставит под сомнение незыблимость доллара как мировой валюты)

🪪 Страны Персидского залива договорились представить свой аналог европейского шенгена – единую туристическую визу для посещения Саудовской Аравии, ОАЭ, Катара, Бахрейна, Кувейта и Омана
📈 В США может начаться новая волна роста инфляции - как в 1970-х — JPMorgan. Ранее об этом предупреждал бывший министр финансов США Ларри Саммерс
📈 Ставки по ипотеке в США подскочили до 8,09% , самого высокого уровня за более чем 23 года.

Короче идет новостная волна, что в США типо кризис, что доллару печалька…

А что делать ?
Ну если вы живете и ведете свой бизнес в РФ то и ваша основная валюта это Рубль.
А если ваша капитализация в месяц превышает 1 000 000₽, то стоит задуматься о диверсификации своего финансового капитала. Но тут нет общих шаблонов, для каждого стратегия своя выстраивается.

Почему от 1млн, спросите вы?
Да потому что при текущих ценах, инфляции, если ваш доход до миллиона в месяц, то вы просто закрываете свою безопасность, прожиточный минимум. Это когда не из позиции «выжить», а именно жить, нормаль жить. Не смотреть на цены на продукты, бензин, ЖКХ, и отпуск не в кредит…

#АнастасияАфанасьева #стратегияденег

Привет, друзья!

Ну что, с большими деньгами в целом понятно.
А как выйти на доход в 1 млн в месяц?

На самом деле первые деньги - самая сложная задача.
Сначала мы идем на 100к плюс
Потом надо преодолеть 300-500к
Дальше смотрим на 1 млн…

И первое, что надо сделать - это понять, на каком уровне Вы сейчас находитесь, потому что для каждого этапа нужна своя стратегия.

На 1-2 уровне можно справиться самому, а вот для масштаба и выхода за 500к+ уже понадобиться команда!

Если ваш доход до 100к/мес - это значит, что вы сейчас на старте!
И это круто!
Потому что все только начинается! 🥰

Поэтому для тех, кто начинает свой путь к миллиону, уже в этот четверг, 19.10.23 вместе с @svyakovlev мы проводим прямой эфир на тему  «Как сформировать капитал и начать инвестировать уже сейчас!»
💰💰💰💰💰

Сергей Яковлев
https://t.me/investortmn
- предприниматель, инвестор, основатель «Клуба Инвесторов» и эксперт по инвестициям в жилую недвижимость 🏢

Его инвестиционная компания помогла инвесторам заработать за прошлый год на инвестициях более 70% годовых 👍

5️⃣ лет назад Сергей стал предпринимателем, открыв своё агентство недвижимости, а в 2023 году основал инвестиционное агентство «Брокер-Инвест», специализирующиеся на инвестициях в недвижимость🔥

Прежде чем стать предпринимателем, он прошёл 10-летний путь в недвижимости, от риелтора до собственника агентства! 📈

За его плечами более 500 сделок с недвижимостью, занимается инвестициями с 2018 года, а также Сергей - автор образовательных программ по финансовой грамотности😎

Один из кейсов:

В ноябре 2022 года купили квартиру в ЖК «Чаркова72»  за 3970000₽.
А уже в феврале 2023 года продали ее за 4830000₽👌

🤩🤩🤩

+ 860 тысяч рублей - менее  чем за 4 месяца.

Реализованные кейсы с инвесторами:
#Кейс1 Покупка новостройки перед сдачей дома
#Кейс2 Когда нет денег, но ОЧЕНЬ хочется инвестировать
#Кейс3 Покупка новостройки на старте

А ты хочешь также правильно выбирать объекты, которые приносят высокий доход?

Жду всех на нашем прямом эфире в четверг, 19.10!🔥🔥🔥

#АнастасияАфанасьева

Ссылку на эфир выложим заранее.
НЕ ПРОПУСТИТЕ!