Начало работ переносится на 14:00 из-за поломки техники, пожалуйста не забудьте убрать машины у корпусов Бета и Гамма, в том числе на стоянках и вдоль проездов

Уважаемые соседи.
Ни для кого не секрет, что в ЖК Альфа Центавра есть некоторые проблемы с пешеходными маршрутами и переходами, которые активные жители пытаются решать либо через Добродел, либо через обращения в различные инстанции.

Предлагаем для вашего рассмотрения и обсуждения доклад о пешеходных проблемах жителей нашего ЖК. На следующей неделе мы анонсируем стратегию его доведения до Администрации города.
Пожалуйста, почитайте этот важный документ, и постарайтесь принять участие в его обсуждении, ведь данные вопросы касаются каждого из нас. Любые дополнения, новые идеи и конструктивная критика только приветствуются!

Завтра чистят парковки у Дельты, не забудьте убрать машины

​​Внимание!
Это не учения и не соревнования авиамоделистов ДЮТ "Интеграл"!
Сегодня в Химках над ЖК Альфа Центавра одним из жителей были замечены боевые дирижабли Киров с медведями на борту. Кажется, началось.

​​Завтра, 3 марта, МЧС проведёт во всех регионах России масштабную проверку системы оповещения населения.

С 10:40 по местному времени запланирована подача сигнала «Внимание всем!» путём запуска электросирен и громкоговорителей, а также последующее замещение эфира трансляций на общероссийских обязательных общедоступных теле- и радиоканалах (до 1 минуты).

​​Доброе утро, соседи.
Помните инициативу с попутчиками? Считаем, что было бы здорово её возродить. И поэтому у нас теперь есть новый чат!
АвтоЦентавра — чат чуть больше чем просто чат попутчиков. Свободные места на парковках, дорожная ситуация на дорогах района, разговоры на автомобильные темы — всё это АвтоЦентавра.

Каталог всех чатов ЖК находится здесь.

Соседи из корпусов 2 и 3,
Просим обратить внимание, что в платёжном документе за февраль появились суммы за горячую воду и отопление. При этом начисления произведены за период с августа 2020 года и по нормативу, а не по счётчикам. Это значит :
1. Будет выставлен ещё счёт с февраля по август 2020
2. Начисления произведены с грубыми нарушениями, при наличии общедомового прибора и индивидуальных, выставление счетов по нормативу незаконно
3. Излишне начисленные на 2 корпуса суммы (разница между фактическим потреблением и нормативом) составляет несколько миллионов рублей!

Просим не оплачивать эти услуги.
Советы корпусов Бета и Гамма разрабатывают план совместных действий, в ближайшее время мы выложим инструкции по написанию жалоб, будут нужна ваша помощь по массовой их отправке

​​Дорогие девушки Альфа Центавра!
От лица Советов нашего ЖК хотим поздравить вас с сегодняшним праздником!
Отличная получилась сегодня зима. Но вам всё же желаем побольше солнца и приветливых людей вокруг.

Дорогие соседи из корпусов Бета и Гамма!
Как мы писали ранее, нам незаконно выставили счета за отопление по нормативу без учёта показаний общедомовых и индивидуальных приборов учёта. Общая переплата при этом составила несколько миллионов рублей!

Первым шагом просим вас направить обращения в ТСК Мосэнерго по электронной почте info-himki@tsk-mosenergo.ru, текст по ссылке, не забудьте изменить номера квартиры, корпуса, добавить свои ФИО и указать телефон.
Такое обращение необходимо, так как оно или поможет решить проблему сразу, или даст возможность обращаться в Прокуратуру по причине, что ТСК проблему не решила.
Главное - пока не оплачивать эти строки за отопление и горячую воду!!!

Важно отправить как можно больше обращений, после того, как ТСК начнёт отвечать мы опубликуем обращение для отправки в ГЖИ, Губернатору, следующим шагом в Прокуратуру и Президенту. Везде важна массовость обращений!
Если среди собственников есть инвалиды 1,2 групп - напишите, обращения таких категорий граждан Прокуратура обязана рассматривать по отдельному алгоритму.

Дорогие соседи корпуса Дельта.

Ряд собственников квартир из Дельты обеспокоены фактом проживания сотрудников управляющей компании в помещениях консьержей. Также есть подозрения, что подвал тоже может использоваться для целей проживания и в качестве склада. 

На вопрос "что делать?" рекомендуем:

1. Написать обращения на Добродел . Выбрать Многоквартирные дома -> Плата за содержание Общего Имущества

2. Направить обращение в Администрацию г.о. Химки 

3. Направить обращение в ГЖИ через личный кабинет ГИС ЖКХ

4. Направить обращение в МВД 


Текст обращений примерно следующий:
"Я являюсь собственником квартиры №ХХ в доме по адресу: Химки, ул.9 Мая, д.4А, корп.4. Недавно я узнал, что в помещениях для консьержей, а также, возможно, в подвальных помещениях проживают посторонние люди, судя по всему являющиеся сотрудниками управляющей компании. Данные люди не являются консьержами в нашем доме, проживание этих лиц не согласовано с собственниками. Из-за проживания посторонних людей в подъездах постоянно плохой запах, антисанитария, кроме этого происходит значительное увеличение счетов на общедомовые нужды. Судя по всему, проживающие лица не имеют временной регистрации по месту пребывания, но, возможно, оплачивают съем помещения для проживания управляющей компании. Прошу произвести проверку фактов изложенных в настоящем обращении, проверить правомерность проживания посторонних лиц на территории общего имущества дома, обязать управляющую организацию произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды, выселить посторонних лиц из нашего дома, а входы в помещения консьержей и в подвал опечатать"

​​Друзья, давайте в 17 часов встретимся на площадке между Альфой и Бетой, чтобы вместе поесть блинов, пообщаться и проводить зиму.
Собирает нас вот эта замечательная Масленица.
Выносите блины и чай ;)

Всех ждём

​​Соседи, большое спасибо всем, кто сегодня принял участие в проводах зимы.
Отдельное спасибо за чучело Масленицы, за блины, чай и другие угощения, а также за музыкальное сопровождение.
Ну и, конечно же, всем большое спасибо за отличное настроение.

Дорогие соседи!
На прошлой неделе мы сдали наш доклад с описанием пешеходных проблем нашего ЖК. Доклад подписали 12 человек из числа активистов. Теперь очередь за вами. Мы просим вас направить в Администрацию обращение по примеру, который вы найдёте по этой ссылке.
Любая импровизация приветствуется. Обращение можно направить по электронной почте voloshin_dv@admhimki.ru, заказным письмом или лично подать в канцелярию (адрес указан в шапке).

Соседи из Беты и Гаммы, началось движение по нашим обращениям на предмет некорректного начисления за отопление. Сейчас надо надавить на Администрацию, для этого через добродел отправляем заявления примерно следующего содержания "я собственник квартиры ХХ в МКД по адресу Химки, ул 9 Мая, д. 4АкХ. В едином платежом документе по лицевому счету ХХХХХХ (выставляет Мособлеирц) за февраль месяц 2021 года произведены некорректно, а именно выставлены услуги по отоплению за октябрь 2020 и февраль 2021 года, при этом начисления по нормативу, хотя наш дом оборудован ОДПУ и ИПУ на отопление, кроме того, недопустимы начисления задним числом так как отсутствует уважительная причина для начислений спустя значительное время после отчётного периода. Я требую провести перерасчёт в соответствии с актуальным потреблением услуги по ИПУ"

Ни в коем случае не соглашайтесь закрывать заявление по звонку из Администрации. Если заявление закрыто принудительно — не соглашайтесь с решением и открывайте заново. Нам нужен шквал жалоб, сейчас уже ситуация на контроле у Области, но надо повысить градус.

​​Промежуточный итог по проекту видеонаблюдения в лифтах корпусов Альфа и Бета

За прошедший со старта проекта месяц получилось собрать 146500 рублей — это более половины от расчётной суммы.
При этом свои добровольные взносы сделали около ста квартир из 540 двух корпусов.
Напоминаем, что внести свой вклад в общее дело вы можете переводом на карту Сбера (СБП подключена) по номеру телефона 89296124498 (Алексей Михайлович П.).

ВНИМАНИЕ соседей корпуса Бета!
Все, кто отправил обращение на Добродел касательно необоснованных начислений за отопление (октябрь 2020 и февраль 2021), получают ответ с Решением в виде пропорционального распределения общедомового счётчика тепла между квартирами. Данное Решение не только неприемлемо, так как не учитывает стремление жильцов в экономии тепла, но и противоречит п.42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В связи с этим, большая просьба ко всем не принимать полученные решения на ваши обращения в Добродел по обсуждаемому вопросу!
Текст отказа прилагаем.

Апдейт по видеонаблюдению в лифтах для корпусов Альфа и Бета.

На сегодняшний день собрано 153 500 рублей. Немало, но недостаточно для старта работ по закупке и монтажу видеокамер и сопутствующего оборудования.

Напоминаем, что внести свой вклад в общее дело вы можете переводом на карту Сбера (СБП подключена) по номеру телефона 89296124498 (Алексей Михайлович П.).

​​Соседи из корпуса Альфа и Бета, в апреле 2021 года истекает срок поверки приборов учёта холодного и горячего водоснабжения (проверить сроки действия можно в паспортах на установленные у вас приборы). Для вашего удобства Совет дома провёл переговоры с компанией производителем счётчиков Пульс и предлагает провести поверку у аккредитованной организации "Единый Ресурс" (аттестат аккредитации RA.RU.312113) с занесением в систему АРШИН (электронный ГОСРЕЕСТР) на специальных условиях для нашего ЖК.
Стоимость поверки одного индивидуального прибора учёта (ИПУ) составит 600 руб.
При не прохождении поверки ИПУ и согласии на замену на новый счётчик, производится оплата только за замену нового счётчика — 1500 рублей (600₽ поверки не уплачиваются, в 1500 входит работа по замене и стоимость нового ИПУ). Замена счётчика производится в другой день другим мастером по договорённости с покупателем. Меняют на ИПУ Пульс 15УИ-80 с проводом ( такой же как сейчас).
Запись на поверку по телефонам 84952201220 и 89852201220. Первые даты поверки — 27 и 28 марта 2021 года.