​​МосОблЕИРЦ снова нагрел Бету и Гамму

Третий месяц подряд МосОблЕИРЦ, ТСК Мосэнерго, МУП Жилищник и Администрация г. Химки не могут выставить корректные счета за услугу "отопление". В квитанциях только лишь непонятные и некорректные цифры, ведущих к ещё большему запутыванию собственников.
Напомним, что с августа 2020 г. корпуса Бета и Гамма находятся на прямых договорах с ТСК, якобы по результатам общих собраний, на которых собственники "приняли" такие решения. Разумеется, никаких собраний не было, а все протоколы подделаны.
Призываем не оплачивать непонятные счета и направлять жалобы через Добродел (приложение для Андроид, приложение для iOS) или Госуслуги Жалобы (приложение для Андроид, приложение для iOS).
Текст жалоб примерно такой:

Я, собственник квартиры ХХХ в доме по адресу: Московская область, г.Химки, ул.9 мая, 4АкХ. В едином платежом документе (ЕПД), начиная с февраля 2021, в строках Отопление и Подогрев горячей воды выставляются непонятные цифры, не имеющие ничего общего с действительностью. В ЕПД за Март и Апрель якобы сделаны перерасчёты, но суммы опять не понятны и не корректны. Глава г. Химки Д. Волошин лично брал на контроль решение с начислениями в нашем доме, но результатов нет.
Требую произвести корректный перерасчёт, вместе с ЕПД направить мне разъяснение расчётов помесячно в срок в 3 календарных дня! До момента получения корректного ЕПД я отказываюсь оплачивать суммы с которыми я не согласен, так как МосОблЕИРЦ делает оплату невозможной.

Соседи, только большим количеством жалоб можно достичь положительного результата.

​​Альфа Центавра авиационный

​​Соседи, напоминаем, что согласно графику уже 11 мая в нашем ЖК будет отключено горячее водоснабжение.
Профилактические работы продлятся до 24 мая включительно.
Советуем вам перекрыть входные краны с горячей водой, чтобы исключить вероятность расходования данного ресурса в период его отсутствия.

​​С Днём Победы, соседи!
Желаем вам мирного неба над головой, чтобы никогда в жизни не повторились события той страшной войны.
Берегите себя и ваших близких.

​​Соседи, сегодня, 11 мая, в Администрации подписано постановление об окончании отопительного сезона.

​​Соседи, так как у Администрации городского округа Химки семь пятниц на неделе, отключения горячей воды 11 мая не произошло. Более того, следуя приказу Д. Чистякова, отключения горячего водоснабжения начнутся только с 1 июня.
О конкретных датах отключений пока что не сообщается.

Соседи, многие в чатах жалуются на те или иные проблемы в наших домах — завышенные платёжки, некорректные начисления, работа лифтов, какие-то ещё проблемы.
Вы поймите, что проблемы сами себя не решат, впрочем, как и не решит их кто-то за вас. Нет, конечно, кто-то, может быть, и решит, когда сам с ней столкнётся. Но готовы ли вы, например, ждать этого гипотетического кого-то, когда вам нужно на 15 этаж, а лифт не работает?
А ведь для решения многих проблем достаточно всего лишь достать смартфон из кармана и потратить две минуты своего времени.
Для тех, кто до сих пор не умеет пользоваться такими полезными сервисами как Добродел или Госуслуги Жалобы, мы сделали очень понятную пошаговую инструкцию.
Давайте вместе делать жизнь в нашем ЖК комфортней!

Соседи, как вы понимаете, давно назрел вопрос о том, что что-то надо делать с мошенниками, которые в данный момент выступают в качестве одной из управляющих организаций. Речь, разумеется, о Жилищнике.
Выход, который мы видим, — это создание ТСН.
На данный момент инициативные жители ЖК уже работают в этом направлении.
Но прямо сейчас хотелось бы всем вам задать следующий вопрос (опции голосовалки будут в следующем за этим посте):
Какую ежемесячную сумму за квадратный метр по статье "Содержание и текущий ремонт" вы считаете приемлемой для себя, если в данную статью будут включены следующие услуги:

- Ежегодный ремонт на этажах по необходимости;
- Уборка этажей дважды в неделю;
- Уборка холлов первых этажей ежедневно и по мере загрязнения в плохую погоду;
- Уборка и вывоз снега;
- Автоматический сбор показаний;
- Удобный личный кабинет (doma.ai) и мобильное приложение;
- Консьержи, соблюдающие должностные инструкции;
- Озеленение и уход за растениями включены;
- Обслуживание системы видеонаблюдения;
- Зарплата председателя 10 000 руб. в месяц, остальные без зарплаты;
- Юрист;
- Фонд дома для накопления на важные вещи (красивые ремонты, плитка на лестнице, шлагбаумы, фильтры воды, лайтбоксы, информационные стенды и т.д.).

Соседи, завтра стартует ремонт во втором подъезде корпуса Альфа.
Пожалуйста, не забудьте сегодня забрать имеющуюся в ваших почтовых ящиках корреспонденцию, так как они будут сняты и доступ к ним временно будет ограничен.

​​Соседи, Администрация го Химки опубликовала обновлённый график отключения горячей воды.
Согласно данному графику, все четыре корпуса нашего ЖК будут отключены от горячего водоснабжения с 1 по 15 июня.
Не забудьте перекрыть входные "горячие" краны.

Уважаемые соседи! Информируем вас, что в период с 25 по 31 мая в корпусе Альфа подъезд 2 , будут проходить съёмки социального ролика. На втором этаже в квартире 146 расположилась съемочная группа.

ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ?!

Мировой суд в упрощённом порядке по искам МУП Жилищник (возможны и другие взыскатели, обязательно изучите документ) вынес судебные приказы о взыскании задолженности с многих жителей корпусов Бета и Гамма. Так как суммы, в большинстве случаев, не корректные, часто задолженности уже давно оплачены, необходимо судебный приказ отменять.

1. Не тянуть, направить в суд в течение 10 дней с даты получения, это важно!
2. Заполнить прилагаемую форму, либо написать опротестование своими словами (всё что в документе выделено желтым необходимо заменить на свои данные
3. Приложить копию конверта от полученного приказа и распечатку с сайта Почты России о доставке приказа. Либо распечатку из раздела Госпочта сайта Госуслуги (смотря как судебный приказ был получен)
4. На прилагаемых копиях документов написать: "копия верна", поставить подпись и расшифровку.
5. На распечатке с сайта Почты России написать: "сведения с официального сайта Почты России", подпись и расшифровку.

Далее можно действовать тремя способами:

A. оформить возражение на сайте http://262.mo.msudrf.ru в разделе «Обращения граждан», авторизовавшись через Госуслуги, далее заполнить поля формы, приложить сканы (или фото) документов.
B. Лично посетить мировой суд (Московская область, г. Химки, ул. Спартаковская, д. 1) и сдать два экземпляра заявление (одно с приложениями, второе без, на экземпляре без приложений попросить поставить отметку о принятии)
C. Направить заказным письмом на имя Мирового судьи участка №262 Химкинского судебного района Московской области по адресу 141400, Московская область, г. Химки, ул. Спартаковская, д. 1

Если сделали всё по инструкции, ждите решение об отмене судебного приказа

25 мая 2021 года постановлением Администрации №418 для корпуса Дельта была назначена временная управляющая компания ООО "Содействие".
При этом собственники корпуса не лишаются на год возможности проведения своего ОСС по вопросам выбора способа управления домом и управляющей организации.

Адрес расположения ООО "Содействие":
г. Химки, ул. Энгельса, д. 27

Приём населения:
Понедельник, Среда, Пятница с 10:00 до 16:00 по предварительной записи по телефону
+7(495)118-92-30

​​Доброе утро, соседи.
Мы завершили один из этапов проекта по видеонаблюдению в лифтах.
На данный момент камеры в лифтах корпуса Альфа введены в эксплуатацию. Кроме этого был проведён ремонт некоторого видеооборудования в этом же корпусе.
На очереди корпус Бета, но пока что не достигнута договорённость с Жилищником по доступу в шахты лифтов. Работа в данном направлении идёт.

Небольшой финансовый отчёт.
Собрано безналичных средств, включая капитализацию по счёту:
247 004 руб.
Собрано наличными:
18 000 руб.
Оплачено за оборудование и работы в Альфе:
132 434 руб.
Остаток: 132 970 руб.

Большое спасибо всем, кто принял участие!

​​Дорогие соседи корпуса Бета!
В пятницу, 4 июня, состоялась Zoom встреча в следующем составе: председатель Совета дома, Администрация го Химки, руководитель отделения МосОблЕИРЦ, заместитель директора МУП Жилищник, руководитель отдела расчётов ТСК Мосэнерго. Темой встречи было начисление платежей за отопление в корпусе Бета, проблемы с которым до сих пор не решены с марта этого года. В среднем около 30% от начисленных сумм начислены избыточно.
На встрече принято решение: ТСК Мосэнерго совместно с Жилищником произведут контрольное снятие показаний на текущий момент и на начало отопительного сезона. На основе полученных данных будет выполнен нормальный перерасчёт по показаниям ИПУ. Квартирам, где ИПУ отопления вышли за поверочный интервал (не поверены и не заменены), все месяцы будут рассчитаны по нормативу. Далее значения ИПУ (где норматив, там норматив) будут вычтены из показаний ОДПУ, и разница будет распределена по квартирам в соответствии с метражом. Именно так расчёты и должны были быть выполнены изначально.
Кроме того, Жилищник заключает договор на восстановление системы диспетчеризации счётчиков. То есть есть надежда, что когда-то данные снова будут передаваться в автоматическом режиме.
Будем держать вас в курсе, соседи.

​​Наверное, уже многие знают о том, что вчера вечером на переходе через улицу Парковая произошла страшная трагедия — погибла девочка Юлиана, жительница нашего ЖК.
В данный момент открыт сбор средств для семьи погибшей девочки. Сделать перевод можно по телефону мамы Юлианы 89169513418 (Надежда, телефон привязан к карте).
Мы приносим свои искренние соболезнования семье и желаем побольше сил, чтобы пережить эту трагедию.