​​Дорогие соседи Альфа и Бета, мы вышли на финишную прямую старта работ по нашему общему проекту видеонаблюдения в лифтах.
Для начала монтажных работ осталось собрать всего лишь порядка 30 000 рублей.

Давайте проверим — это много или мало?
Внести свой вклад в общее дело вы можете переводом на карту Сбера (СБП подключена) по номеру телефона 89296124498 (Алексей Михайлович П.).

Поехали!

​​Уважаемые соседи, проезд и паркинг со стороны входных групп вдоль корпуса Дельта с сегодняшнего дня, судя по объявлению, закрывается.
На текущий момент проезд ещё открыт.

Соседи, если остались те кому еще актуален вопрос поверки счетчиков водоснабжения, вы можете записаться на очередной этап в выходные 17 и 18 апреля.
Оставляйте заявки с адресом и номером квартиры на WhatsApp или звоните по телефону +79852201220

Дорогие соседи, предлагаем сегодня вечером с 19 до 20 часов подписать несколько документов, будем ждать у Б2.
- в защиту Алёшкинского леса от вырубки, подробности в инстаграме https://instagram.com/za.aleshkinskyy.les?igshid=5gnx2cyo9du5
- от собственников Беты о подделке протокола собрания по переходу на прямые договоры с ТСК
- от собственников Беты о подделке протокола собрания по выбору Жилищника в качестве УК
- от собственников всех корпусов о приведении в надлежащее состояние детской площадки и газона между Альфой и Бетой

Ручка — наше оружие!

Соседи, ждём вас у 2 подъезда корпуса Бета для подписи обращений в Прокуратуру по подделке протоколов в Бете и письма в защиту Алёшкинского леса который хотят вырубить

Сегодня был официально открыт детский сад "Ивушка" в корпусе Дельта.
Воспользовавшись случаем, представитель Совета дома корпуса Альфа задал несколько вопросов главе Администрации Волошину Д.В. по поводу детской площадки между корпусами Альфа и Бета. К сожалению, ответы были не лучше ответов на портале Добродел.
Правда мэр пообещал, что пришлёт представителей для совместного осмотра площадки.

https://telegra.ph/Otkrytie-detskogo-sada-v-Alfa-Centavra-04-20

В корпус Дельта в скором времени придёт новая управляющая компания — конкурс на выбор такой компании уже запущен.
Если не провести общее собрание собственников до окончания конкурса, то УК выберет Администрация и сменить её будет нельзя в течение года. Можно будет только сменить способ управления на ТСН.

⚠️Дорогие соседи, особенно корпус Бета.⚠️

С понедельника по среду мы продолжаем сбор подписей:

1. 🌳🌲🌱 Против вырубки Алёшкинского леса.
Подписать может любой.
2. 👮‍♂️ В Прокуратуру о подделке протокола по выбору Жилищника в УК.
Подписать могут только собственники квартир в Бете.
3. 👮‍♂️ В Прокуратуру о подделке протокола о переходе на прямые договоры по отоплению с ТСК Мосэнерго (из-за этого полная ерунда в платёжках)🤬.
Подписать могут только собственники из Беты.

Уже в четверг мы сдадим заявления в Прокуратуру. Пока мы собрали менее пятой части от оптимального количества (надо, чтобы подписалась половина собственников).

💬 Чтобы поставить подпись в дневное время (с 10 до 16 часов) пишите в личку @DGolskiy

💬 Чтобы подписать в вечернее время (с 20 до 23 часов) пишите в личку @emischenko

Ждём вас и ваши подписи, приходите.
✊Вместе победим!

​​Соседи, новости по проекту видеонаблюдения в лифтах корпусов Альфа и Бета.

На сегодняшний день мы собрали 247 500 рублей.
Уже была встреча с подрядчиком и начался процесс закупки оборудования.
Но сбор средств, тем не менее, мы не останавливаем, так как текущая система требует небольшого ремонта, на который необходимы дополнительные средства.
Но, если вкратце, процесс запущен.

Внести свой вклад в общее дело вы можете переводом на карту Сбера (СБП подключена) по номеру телефона 89296124498 (Алексей Михайлович П.).

Всем, кто поучаствовал или ещё собирается поучаствовать в данной активности, большое спасибо!

​​Соседи, у нас есть две новости — хорошая и плохая:

Хорошая — сегодня последний день работы УК Спец Сервис Партнёр и её директора Ермохиной Олеси Николаевны.
Компания, которую мы не выбирали и видеть здесь не желали, обанкротилась, как и следовало того ожидать.

Плохая же новость в том, что ранее назначенный как временная управляющая организация МУП Жилищник, подделал в Бете протокол собрания и по нему стал постоянной УК.
Напоминаем, что подделка протоколов ОСС, как официальных документов удостоверяющих факты, влекущих за собой юридические последствия (ст.46 ЖК РФ), является уголовным преступлением (ст. 327 УК РФ).
В корпусе Дельта теперь также Жилищник, но в результате открытого конкурса, который ещё даже не завершён.
Таким образом одни уголовники сменяются другими, но ещё и с админресурсом.

Что мы собираемся делать?
Мы собираемся дать понять захватчикам, что в нашем ЖК люди не безвольные овощи и умеют выражать свою гражданскую позицию. Ежедневно Жилищник будет получать десятки жалоб, а наш ЖК не будет исчезать с мониторов их руководства.
Призываем всех и каждого отправлять любые недостатки, вплоть до брошенной бумажки и небольшой трещины на Добродел (Android, iOS) или Госуслуги Жалобы (Android, iOS). Также мы подаём заявления в Прокуратуру и суд. Это не быстрые процессы, но они должны быть запущены.
Давайте покажем негодяям, что с нами так нельзя.

Для перемен к лучшему силами Советов домов Бета и Гамма, а также других активных жителей начинаем процесс по созданию ТСН. Это будет большой шаг вперёд к улучшению содержания наших домов.
Здесь нам очень нужна любая ваша помощь, дорогие друзья: необходимо будет информировать соседей, помогать с обходами квартир для сбора бланков голосования, только Советы домов это не потянут. Если вы готовы, пишите в комментариях к этому посту.

Сделаем наши дома комфортными вместе!

​​МосОблЕИРЦ снова нагрел Бету и Гамму

Третий месяц подряд МосОблЕИРЦ, ТСК Мосэнерго, МУП Жилищник и Администрация г. Химки не могут выставить корректные счета за услугу "отопление". В квитанциях только лишь непонятные и некорректные цифры, ведущих к ещё большему запутыванию собственников.
Напомним, что с августа 2020 г. корпуса Бета и Гамма находятся на прямых договорах с ТСК, якобы по результатам общих собраний, на которых собственники "приняли" такие решения. Разумеется, никаких собраний не было, а все протоколы подделаны.
Призываем не оплачивать непонятные счета и направлять жалобы через Добродел (приложение для Андроид, приложение для iOS) или Госуслуги Жалобы (приложение для Андроид, приложение для iOS).
Текст жалоб примерно такой:

Я, собственник квартиры ХХХ в доме по адресу: Московская область, г.Химки, ул.9 мая, 4АкХ. В едином платежом документе (ЕПД), начиная с февраля 2021, в строках Отопление и Подогрев горячей воды выставляются непонятные цифры, не имеющие ничего общего с действительностью. В ЕПД за Март и Апрель якобы сделаны перерасчёты, но суммы опять не понятны и не корректны. Глава г. Химки Д. Волошин лично брал на контроль решение с начислениями в нашем доме, но результатов нет.
Требую произвести корректный перерасчёт, вместе с ЕПД направить мне разъяснение расчётов помесячно в срок в 3 календарных дня! До момента получения корректного ЕПД я отказываюсь оплачивать суммы с которыми я не согласен, так как МосОблЕИРЦ делает оплату невозможной.

Соседи, только большим количеством жалоб можно достичь положительного результата.

​​Альфа Центавра авиационный

​​Соседи, напоминаем, что согласно графику уже 11 мая в нашем ЖК будет отключено горячее водоснабжение.
Профилактические работы продлятся до 24 мая включительно.
Советуем вам перекрыть входные краны с горячей водой, чтобы исключить вероятность расходования данного ресурса в период его отсутствия.

​​С Днём Победы, соседи!
Желаем вам мирного неба над головой, чтобы никогда в жизни не повторились события той страшной войны.
Берегите себя и ваших близких.

​​Соседи, сегодня, 11 мая, в Администрации подписано постановление об окончании отопительного сезона.

​​Соседи, так как у Администрации городского округа Химки семь пятниц на неделе, отключения горячей воды 11 мая не произошло. Более того, следуя приказу Д. Чистякова, отключения горячего водоснабжения начнутся только с 1 июня.
О конкретных датах отключений пока что не сообщается.

Соседи, многие в чатах жалуются на те или иные проблемы в наших домах — завышенные платёжки, некорректные начисления, работа лифтов, какие-то ещё проблемы.
Вы поймите, что проблемы сами себя не решат, впрочем, как и не решит их кто-то за вас. Нет, конечно, кто-то, может быть, и решит, когда сам с ней столкнётся. Но готовы ли вы, например, ждать этого гипотетического кого-то, когда вам нужно на 15 этаж, а лифт не работает?
А ведь для решения многих проблем достаточно всего лишь достать смартфон из кармана и потратить две минуты своего времени.
Для тех, кто до сих пор не умеет пользоваться такими полезными сервисами как Добродел или Госуслуги Жалобы, мы сделали очень понятную пошаговую инструкцию.
Давайте вместе делать жизнь в нашем ЖК комфортней!

Соседи, как вы понимаете, давно назрел вопрос о том, что что-то надо делать с мошенниками, которые в данный момент выступают в качестве одной из управляющих организаций. Речь, разумеется, о Жилищнике.
Выход, который мы видим, — это создание ТСН.
На данный момент инициативные жители ЖК уже работают в этом направлении.
Но прямо сейчас хотелось бы всем вам задать следующий вопрос (опции голосовалки будут в следующем за этим посте):
Какую ежемесячную сумму за квадратный метр по статье "Содержание и текущий ремонт" вы считаете приемлемой для себя, если в данную статью будут включены следующие услуги:

- Ежегодный ремонт на этажах по необходимости;
- Уборка этажей дважды в неделю;
- Уборка холлов первых этажей ежедневно и по мере загрязнения в плохую погоду;
- Уборка и вывоз снега;
- Автоматический сбор показаний;
- Удобный личный кабинет (doma.ai) и мобильное приложение;
- Консьержи, соблюдающие должностные инструкции;
- Озеленение и уход за растениями включены;
- Обслуживание системы видеонаблюдения;
- Зарплата председателя 10 000 руб. в месяц, остальные без зарплаты;
- Юрист;
- Фонд дома для накопления на важные вещи (красивые ремонты, плитка на лестнице, шлагбаумы, фильтры воды, лайтбоксы, информационные стенды и т.д.).

Соседи, завтра стартует ремонт во втором подъезде корпуса Альфа.
Пожалуйста, не забудьте сегодня забрать имеющуюся в ваших почтовых ящиках корреспонденцию, так как они будут сняты и доступ к ним временно будет ограничен.