6 марта 2020 года корпус Дельта был поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:10:0010105:1544.
Теперь собственники этого корпуса могут оформить собственность и регистрацию по месту жительства.
Поздравляем соседей из корпуса Дельта!
Теперь собственники этого корпуса могут оформить собственность и регистрацию по месту жительства.
Поздравляем соседей из корпуса Дельта!
Дорогие соседи корпуса Бета.
Сегодня нам стало известно, что две соседки из нашего корпуса обходят квартиры и собирают подписи якобы за ремонт подъезда.
Есть основания полагать, что эти бумаги могут быть использованы для фальсификации собрания, на котором мы выберем себе Жилищник на долгие годы. Это стандартная практика Жилищника и любой другой подконтрольной Администрации города УК. Они часто просят кого-то из жителей собрать подписи под благовидным предлогом, а потом используют их в своих целях.
Будьте бдительны, прежде чем что-то подписать, ознакомьтесь с документом. Не подписывайте пустые бланки или так называемые «листы ознакомления», где указан только список подписавшихся без подробного изложения предмета сбора подписей, но часто просто вашей подписи уже достаточно злоумышленникам для подделки результатов собрания-они её копируют..
Также при возможности сделайте фото предлагаемых документов. И обязательно о каждом подобном случае с предложением подписать что-либо сообщайте в чат.
Сегодня нам стало известно, что две соседки из нашего корпуса обходят квартиры и собирают подписи якобы за ремонт подъезда.
Есть основания полагать, что эти бумаги могут быть использованы для фальсификации собрания, на котором мы выберем себе Жилищник на долгие годы. Это стандартная практика Жилищника и любой другой подконтрольной Администрации города УК. Они часто просят кого-то из жителей собрать подписи под благовидным предлогом, а потом используют их в своих целях.
Будьте бдительны, прежде чем что-то подписать, ознакомьтесь с документом. Не подписывайте пустые бланки или так называемые «листы ознакомления», где указан только список подписавшихся без подробного изложения предмета сбора подписей, но часто просто вашей подписи уже достаточно злоумышленникам для подделки результатов собрания-они её копируют..
Также при возможности сделайте фото предлагаемых документов. И обязательно о каждом подобном случае с предложением подписать что-либо сообщайте в чат.
Дорогие друзья, мы хотим поделиться с вами результатами встреч членов Советов домов Альфа и Бета с управляющими организациями.
Альфа и вопросы по Бете, УК Дэзис
1. Проблема с давлением на верхних этажах.
Будут устанавливать нагнетательный насос. Опыт такой уже есть.
2. Качество воды.
Пока сложно что-то сказать, так как данная проблема относится к общегородской. Общие фильтры на текущий момент прочищены. Сантехнику дано указание оперативно реагировать на жалобы с ржавой водой и производить осмотр. С самим сантехником проведена дисциплинарная работа, так как от жителей были жалобы.
3. Завышенные суммы за февраль по отоплению МОП.
Сейчас разбираемся с этим вопросом.
4. Ремонт в холлах первых этажей.
Его внесли в полугодовой план работ. Работы по ремонту холлов запланированы на апрель-май.
5. Лифты.
Поговорили о изуродованных кабинах. Представители Дэзис сказали, что займутся данным вопросом. В этот же день были замечены сотрудники обслуживающей лифты организации, занятые снятием мерок с панелей кабин.
Надеемся, что панели в лифтах заменят в скором времени. Нам же стоит уже сейчас начать заниматься вопросом по установке видеонаблюдения в лифтах.
6. Тариф УК.
На сегодняшний день у нас установлен минимальный городской тариф.
7. Корпус Бета.
В понедельник 16 марта состоится заседание суда по кассационной жалобе ГЖИ. Это последняя инстанция. Если решение будет в нашу пользу, то далее Дэзис через арбитраж будет добиваться внесения корпуса Бета в лицензию.
8. Автоматическая передача показаний.
Так как в будку Дэзис категорически не пускают, оборудование для автоматической передачи показаний будет установлено в подвальном помещении. Это будет сделано, когда будет окончательно решён вопрос с Бетой, чтобы купить соответствующее оборудование. То есть, в течение месяца-двух.
9. Пожарные лестницы.
УК Дэзис за свой счёт запросила проектную документацию. В зависимости от того, что в документации сказано по поводу лестниц, будет выставлена претензия застройщику. Но шансов на устранение недостатка застройщиком мало.
Нам необходимо будет провести общее собрание на котором решить вопрос счёта на капитальный ремонт дома. За счёт этого мы сможем решить данный вопрос силами УК.
Бета, УК Жилищник
Договорились:
1. Ремонт в 1 подъезде будет выполнен по тому же проекту, как и во 2 подъезде. Совету дома предъявят проект, сертификаты на материалы, результат будет принимать Совет дома. Ремонт производится за счёт Спец Сервиса.
2. Заявки в единой диспетчерской службе (попадают туда из Добродела) не будут закрывать до фактического решения проблемы.
3. Счета будет выставлять Мособлеирц, о сроках выставления счета за февраль ничего не известно пока, так как СС не передала нужные данные.
4. Доступ к противопожарному инвентарю восстановят в соответствии с предписанием МЧС.
5. Полный ремонт подъезда в этом году Жилищник выполнить отказывается. Для проведения ремонта в следующем году, надо в этом провести собрание по этому вопросу. Совет дома обсудит этот вопрос.
6. Предъявлять претензию по гарантийным недостаткам застройщику Жилищник отказывается, но по их информации от проекта очень много отступлений.
7. С высокой температурой в местах общего пользования ничего сделать нельзя и пытаться не будут.
8. Будет проведена полная проверка лифтов, регулировка пассажирского лифта в Б1 (переспуск).
Альфа и вопросы по Бете, УК Дэзис
1. Проблема с давлением на верхних этажах.
Будут устанавливать нагнетательный насос. Опыт такой уже есть.
2. Качество воды.
Пока сложно что-то сказать, так как данная проблема относится к общегородской. Общие фильтры на текущий момент прочищены. Сантехнику дано указание оперативно реагировать на жалобы с ржавой водой и производить осмотр. С самим сантехником проведена дисциплинарная работа, так как от жителей были жалобы.
3. Завышенные суммы за февраль по отоплению МОП.
Сейчас разбираемся с этим вопросом.
4. Ремонт в холлах первых этажей.
Его внесли в полугодовой план работ. Работы по ремонту холлов запланированы на апрель-май.
5. Лифты.
Поговорили о изуродованных кабинах. Представители Дэзис сказали, что займутся данным вопросом. В этот же день были замечены сотрудники обслуживающей лифты организации, занятые снятием мерок с панелей кабин.
Надеемся, что панели в лифтах заменят в скором времени. Нам же стоит уже сейчас начать заниматься вопросом по установке видеонаблюдения в лифтах.
6. Тариф УК.
На сегодняшний день у нас установлен минимальный городской тариф.
7. Корпус Бета.
В понедельник 16 марта состоится заседание суда по кассационной жалобе ГЖИ. Это последняя инстанция. Если решение будет в нашу пользу, то далее Дэзис через арбитраж будет добиваться внесения корпуса Бета в лицензию.
8. Автоматическая передача показаний.
Так как в будку Дэзис категорически не пускают, оборудование для автоматической передачи показаний будет установлено в подвальном помещении. Это будет сделано, когда будет окончательно решён вопрос с Бетой, чтобы купить соответствующее оборудование. То есть, в течение месяца-двух.
9. Пожарные лестницы.
УК Дэзис за свой счёт запросила проектную документацию. В зависимости от того, что в документации сказано по поводу лестниц, будет выставлена претензия застройщику. Но шансов на устранение недостатка застройщиком мало.
Нам необходимо будет провести общее собрание на котором решить вопрос счёта на капитальный ремонт дома. За счёт этого мы сможем решить данный вопрос силами УК.
Бета, УК Жилищник
Договорились:
1. Ремонт в 1 подъезде будет выполнен по тому же проекту, как и во 2 подъезде. Совету дома предъявят проект, сертификаты на материалы, результат будет принимать Совет дома. Ремонт производится за счёт Спец Сервиса.
2. Заявки в единой диспетчерской службе (попадают туда из Добродела) не будут закрывать до фактического решения проблемы.
3. Счета будет выставлять Мособлеирц, о сроках выставления счета за февраль ничего не известно пока, так как СС не передала нужные данные.
4. Доступ к противопожарному инвентарю восстановят в соответствии с предписанием МЧС.
5. Полный ремонт подъезда в этом году Жилищник выполнить отказывается. Для проведения ремонта в следующем году, надо в этом провести собрание по этому вопросу. Совет дома обсудит этот вопрос.
6. Предъявлять претензию по гарантийным недостаткам застройщику Жилищник отказывается, но по их информации от проекта очень много отступлений.
7. С высокой температурой в местах общего пользования ничего сделать нельзя и пытаться не будут.
8. Будет проведена полная проверка лифтов, регулировка пассажирского лифта в Б1 (переспуск).
Соседи, тем временем у нас для вас хорошая новость.
Сегодня в нашу пользу судом было принято решение по кассационной жалобе от ГЖИ по корпусу Бета.
Напоминаем, Кассационный суд — суд последней инстанции, решения которой обжалованию не подлежат.
Поздравляем всех активных, причастных и неравнодушных ко всей этой длинной истории!
Сегодня в нашу пользу судом было принято решение по кассационной жалобе от ГЖИ по корпусу Бета.
Напоминаем, Кассационный суд — суд последней инстанции, решения которой обжалованию не подлежат.
Поздравляем всех активных, причастных и неравнодушных ко всей этой длинной истории!
Дорогие соседи корпуса Бета!
Сбор подписей в пользу Жилищника продолжается. Спецсервис посадил консьержа Сергея во 2 подъезде, который у всех просит поставить подпись. Призываем подпись не ставить, а по возможности порвать эти листы!
Они боятся, что после кассации Дэзис уже скоро их выгонит и пытаются подделать очередное собрание!
Сбор подписей в пользу Жилищника продолжается. Спецсервис посадил консьержа Сергея во 2 подъезде, который у всех просит поставить подпись. Призываем подпись не ставить, а по возможности порвать эти листы!
Они боятся, что после кассации Дэзис уже скоро их выгонит и пытаются подделать очередное собрание!
Дорогие соседи!
25 марта с 9 утра застройщик, по жалобе совета корпуса Бета, будет устранять затопление стоянки у корпуса Дельта. Просим вас убрать автомобили со стоянки с которой выезд на Нагорное шоссе, это поможет провести работы более оперативно
25 марта с 9 утра застройщик, по жалобе совета корпуса Бета, будет устранять затопление стоянки у корпуса Дельта. Просим вас убрать автомобили со стоянки с которой выезд на Нагорное шоссе, это поможет провести работы более оперативно
Друзья,
В связи со сложившейся обстановкой, многие наши соседи переведены на удалённую работу из дома, а это значит, что сотни людей сидят в своих квартирах, проводят телеконференции, сосредоточен но считают цифры, пишут тексты, дизайнят дизайны и так далее. В связи с этим, очень просим тех, кто ещё не окончил ремонт, воздержаться от проведения шумных работ, мы понимаем, что это увеличит сроки и доставит определённые неудобства, но очень просим подумать о сотнях людей, кто не сможет нормально работать из-за ваших перфораторов или молотков.
Давайте жить дружно!
В связи со сложившейся обстановкой, многие наши соседи переведены на удалённую работу из дома, а это значит, что сотни людей сидят в своих квартирах, проводят телеконференции, сосредоточен но считают цифры, пишут тексты, дизайнят дизайны и так далее. В связи с этим, очень просим тех, кто ещё не окончил ремонт, воздержаться от проведения шумных работ, мы понимаем, что это увеличит сроки и доставит определённые неудобства, но очень просим подумать о сотнях людей, кто не сможет нормально работать из-за ваших перфораторов или молотков.
Давайте жить дружно!
Сообщение от Мособлштаб по борьбе с коронавирусной инфекцией:
⚡️Уважаемые жители Подмосковья!
Напоминаем вам, что с сегодняшнего дня и по 14
апреля пожилые люди старше 65 лет и лица с хроническими заболеваниями должны оставаться дома и соблюдать режим самоизоляции.
⚠️ Выходить в магазин или аптеку можно только в случае крайней необходимости.
⚠️ Будет выплачена разовая материальная помощь 3 тысячи рублей. С 26 марта вам перечислят 1,5 тысячи рублей. Та же сумма придет на ваш счет после окончания режима самоизоляции. Деньги поступят автоматически, никакие заявления или дополнительные документы не нужны.
⚠️ С доставкой продуктов и лекарств помогут социальные работники и волонтеры. Если такая поддержка нужна, позвоните по телефону:
8 (498) 602-84-50.
Также можете написать в чат ЖК, и вам помогут соседи!
‼️Позаботьтесь о своих родственниках и близких, обязательно передайте им эту информацию!
⚡️Уважаемые жители Подмосковья!
Напоминаем вам, что с сегодняшнего дня и по 14
апреля пожилые люди старше 65 лет и лица с хроническими заболеваниями должны оставаться дома и соблюдать режим самоизоляции.
⚠️ Выходить в магазин или аптеку можно только в случае крайней необходимости.
⚠️ Будет выплачена разовая материальная помощь 3 тысячи рублей. С 26 марта вам перечислят 1,5 тысячи рублей. Та же сумма придет на ваш счет после окончания режима самоизоляции. Деньги поступят автоматически, никакие заявления или дополнительные документы не нужны.
⚠️ С доставкой продуктов и лекарств помогут социальные работники и волонтеры. Если такая поддержка нужна, позвоните по телефону:
8 (498) 602-84-50.
Также можете написать в чат ЖК, и вам помогут соседи!
‼️Позаботьтесь о своих родственниках и близких, обязательно передайте им эту информацию!
❗️В соответствии с п. 29 Постановления губернатора Московской области № 163-ПГ от 31.03.2020:
Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года.
Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года.
У нас в ЖК несколько человек находятся на карантине после возвращения из стран с неблагополучной эпидемиологической ситуацией по коронавирусной инфекции. Люди находятся под наблюдением.
В Москве и области по экспоненте растёт количество выявленных случаев короновируса, а значит, ещё сильнее растёт количество не выявленных случаев, в том числе, проходящих в скрытой форме.
Для снижения распространения коронавируса в Московской области введён режим обязательной дезинфекции мест общего пользования в многоквартирных домах, однако МУП Жилищник и их подрядчик Спец Сервис Партнёр во главе с Ермохиной Олесей Николаевной и нашим соседом Чужановым Андреем Николаевичем вместо дезинфекции проводят фотосессии, чем напрямую угрожают нашим с вами жизням.
Видеоролики этого позора под названием "дезинфекция" выложены в нашем инстаграме и направлены в контролирующие органы.
Друзья, будьте внимательны, мойте часто руки, обрабатывайте их антисептиком, постарайтесь без острой нужды не выходить из дома, а если выходите, то минимизируйте контакты с любыми поверхностями и предметами в общественных местах и соблюдайте социальную дистанцию в два метра.
Здоровья вам и вашим близким!
В Москве и области по экспоненте растёт количество выявленных случаев короновируса, а значит, ещё сильнее растёт количество не выявленных случаев, в том числе, проходящих в скрытой форме.
Для снижения распространения коронавируса в Московской области введён режим обязательной дезинфекции мест общего пользования в многоквартирных домах, однако МУП Жилищник и их подрядчик Спец Сервис Партнёр во главе с Ермохиной Олесей Николаевной и нашим соседом Чужановым Андреем Николаевичем вместо дезинфекции проводят фотосессии, чем напрямую угрожают нашим с вами жизням.
Видеоролики этого позора под названием "дезинфекция" выложены в нашем инстаграме и направлены в контролирующие органы.
Друзья, будьте внимательны, мойте часто руки, обрабатывайте их антисептиком, постарайтесь без острой нужды не выходить из дома, а если выходите, то минимизируйте контакты с любыми поверхностями и предметами в общественных местах и соблюдайте социальную дистанцию в два метра.
Здоровья вам и вашим близким!
Instagram
ЖК Альфа Центавра Химки
И снова "дезинфекция" @dakaygorodov несмотря на ваше распоряжение, ситуация не меняется. @zhil_khimki только имитирует работу
Соседи, многие из жильцов, которые выбрали в управление УК Дэзис, но на права которых наплевала ГЖИ, интересуются вопросам – платить ли незаконному Жилищнику, счета которого вызывают большие вопросы? Кроме этого жители корпусов Альфа, Бета и Гамма получают извещения и письма от Олеси Николаевны с досудебными требованиями погасить задолженность, которая образовалась до прихода Жилищника и УК Дэзис.
Однозначного ответа на этот вопрос мы дать не можем, так как каждый должен решить для себя сам - платить или нет.
Но! По Постановлению Правительства РФ №424 от 02.04.2020 до 01.01.2021 года действуют следующие правила в сфере ЖКХ:
• приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременную или неполную оплату коммунальных ресурсов, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе по обращению с твёрдыми коммунальными отходами), а также взносов на капитальный ремонт;
• приостанавливается право ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги в случае её неполной оплаты потребителем;
• приборы учёта не считаются вышедшими из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (пп. д, п. 81 (12) Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. N 354).
Благодаря данному постановлению, у нас всех сейчас есть достаточно времени, чтобы разобраться и решить все вопросы по счетам, при этом не боясь получить какие-либо санкции.
Вместе с этим хотим напомнить, что как только жизнь вернётся в привычное русло, борьба за корпус Бета продолжится.
Всем здоровья в это непростое время!
Однозначного ответа на этот вопрос мы дать не можем, так как каждый должен решить для себя сам - платить или нет.
Но! По Постановлению Правительства РФ №424 от 02.04.2020 до 01.01.2021 года действуют следующие правила в сфере ЖКХ:
• приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременную или неполную оплату коммунальных ресурсов, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе по обращению с твёрдыми коммунальными отходами), а также взносов на капитальный ремонт;
• приостанавливается право ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги в случае её неполной оплаты потребителем;
• приборы учёта не считаются вышедшими из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (пп. д, п. 81 (12) Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. N 354).
Благодаря данному постановлению, у нас всех сейчас есть достаточно времени, чтобы разобраться и решить все вопросы по счетам, при этом не боясь получить какие-либо санкции.
Вместе с этим хотим напомнить, что как только жизнь вернётся в привычное русло, борьба за корпус Бета продолжится.
Всем здоровья в это непростое время!
Ну и о хорошем.
Небо над Альфа Центавра сегодня было восхитительным.
Спасибо за фото нашему соседу.
Небо над Альфа Центавра сегодня было восхитительным.
Спасибо за фото нашему соседу.
Дорогие соседи!
Сейчас в условиях самоизоляции нам всем одинаково непросто. Тем более, когда за окном стоит такая прекрасная погода.
Большинство из нас вынуждены работать из дома, а дети вынуждены гулять в квартирах и на лоджиях.
Мы сейчас все находимся в равной ситуации.
Пожалуйста, давайте в это непростое время будем более внимательны друг к другу.
Давайте будем соблюдать закон "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области", в который в связи с текущей эпидемиологической ситуации была внесена поправка в виде статьи 2_1, где установлены следующие рамки времени, в которые можно шуметь:
Будни:
09:00-11:00;
17:00-19:00.
Суббота:
10:00-11:00;
17:00-19:00.
Воскресенье и праздничные дни:
Запрещено.
Шум - это не только строительные работы, но также громкая музыка, топот, пение и крики.
Пожалуйста, давайте заботиться друг о друге!
Берегите себя и не болейте.
Сейчас в условиях самоизоляции нам всем одинаково непросто. Тем более, когда за окном стоит такая прекрасная погода.
Большинство из нас вынуждены работать из дома, а дети вынуждены гулять в квартирах и на лоджиях.
Мы сейчас все находимся в равной ситуации.
Пожалуйста, давайте в это непростое время будем более внимательны друг к другу.
Давайте будем соблюдать закон "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области", в который в связи с текущей эпидемиологической ситуации была внесена поправка в виде статьи 2_1, где установлены следующие рамки времени, в которые можно шуметь:
Будни:
09:00-11:00;
17:00-19:00.
Суббота:
10:00-11:00;
17:00-19:00.
Воскресенье и праздничные дни:
Запрещено.
Шум - это не только строительные работы, но также громкая музыка, топот, пение и крики.
Пожалуйста, давайте заботиться друг о друге!
Берегите себя и не болейте.
Согласно данным открытой карты https://coronavirus.mash.ru/
В корпусах Альфа и Гамма выявлены больные коронавирусной инфекцией.
Соседи, пожалуйста, соблюдайте режим самоизоляции, а при необходимости покинуть квартиру используйте средства защиты дыхания и глаз, а также не прикасайтесь к поверхностям или используйте перчатки
В корпусах Альфа и Гамма выявлены больные коронавирусной инфекцией.
Соседи, пожалуйста, соблюдайте режим самоизоляции, а при необходимости покинуть квартиру используйте средства защиты дыхания и глаз, а также не прикасайтесь к поверхностям или используйте перчатки
💚 Пишем обращения за парк "Дубки" из дома 💚
Друзья, поскольку пикеты даже в период "карантина понарошку" проводить запрещено, мы предлагаем вам направить письмо за наш парк.
Не забудьте указать свои фамилию, отчество и адрес в начале или в конце письма!
Письма надо отправлять на адреса:
andreyvorobiev@mosreg.ru
amo@mosreg.ru
Текст:
Просим устранить нарушение законодательства, допущенное при установлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010107:37 с видом разрешенного использования «магазины».
Земельный участок сформирован до принятия в г.о. Химки Правил землепользования и застройки, в связи с чем процесс определения разрешенного использования при его формировании должен был осуществляться с учетом пункта 5 части 1 статьи 4 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ.
Постановлением администрации городского округа Химки Московской области от 25.08.2011 № 1159 утвержден проект планировки, согласно которому рассматриваемая территория относится к зоне парков.
В силу ч. 2 ст. 61 федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» на территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.
В соответствии с п. 1.3 действовавшей на тот момент в г.о. Химки редакции Положения о защите зеленых насаждений (в ред. решений Совета депутатов городского округа Химки МО от 20.08.2008 N 28/8, от 17.11.2010 N 62/1) использование озелененных территорий и зеленых массивов, несовместимое с обеспечением жизнедеятельности зеленых насаждений, не допускается.
Вместе с тем, с учетом многочисленных замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний по проекту генерального плана, для данной территории установлена и генеральным планом, и правилами землепользования и застройки зона парков Р-1.
Кроме того, данная территория была благоустроена за федеральные и региональные бюджетные средства по программе «Создание комфортной городской среды» в 2017 г., в составе проекта «Сквер «Весна».
Реализация текущего, неправомерно установленного, вида разрешенного использования, допускающего капитальное строительство и установленного без учета требований градостроительного законодательства и действующего проекта планировки, нарушит права граждан на благоприятную окружающую среду, и, кроме того, сделает потраченными впустую федеральные и региональные бюджетные средства.
В связи с изложенным необходимо устранить ранее допущенное нарушение закона и установить вид разрешенного использования земельного участка согласно проекту планировки территории, действовавшему до формирования участка и продолжающему действовать до сих пор.
Друзья, поскольку пикеты даже в период "карантина понарошку" проводить запрещено, мы предлагаем вам направить письмо за наш парк.
Не забудьте указать свои фамилию, отчество и адрес в начале или в конце письма!
Письма надо отправлять на адреса:
andreyvorobiev@mosreg.ru
amo@mosreg.ru
Текст:
Просим устранить нарушение законодательства, допущенное при установлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010107:37 с видом разрешенного использования «магазины».
Земельный участок сформирован до принятия в г.о. Химки Правил землепользования и застройки, в связи с чем процесс определения разрешенного использования при его формировании должен был осуществляться с учетом пункта 5 части 1 статьи 4 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ.
Постановлением администрации городского округа Химки Московской области от 25.08.2011 № 1159 утвержден проект планировки, согласно которому рассматриваемая территория относится к зоне парков.
В силу ч. 2 ст. 61 федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» на территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.
В соответствии с п. 1.3 действовавшей на тот момент в г.о. Химки редакции Положения о защите зеленых насаждений (в ред. решений Совета депутатов городского округа Химки МО от 20.08.2008 N 28/8, от 17.11.2010 N 62/1) использование озелененных территорий и зеленых массивов, несовместимое с обеспечением жизнедеятельности зеленых насаждений, не допускается.
Вместе с тем, с учетом многочисленных замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний по проекту генерального плана, для данной территории установлена и генеральным планом, и правилами землепользования и застройки зона парков Р-1.
Кроме того, данная территория была благоустроена за федеральные и региональные бюджетные средства по программе «Создание комфортной городской среды» в 2017 г., в составе проекта «Сквер «Весна».
Реализация текущего, неправомерно установленного, вида разрешенного использования, допускающего капитальное строительство и установленного без учета требований градостроительного законодательства и действующего проекта планировки, нарушит права граждан на благоприятную окружающую среду, и, кроме того, сделает потраченными впустую федеральные и региональные бюджетные средства.
В связи с изложенным необходимо устранить ранее допущенное нарушение закона и установить вид разрешенного использования земельного участка согласно проекту планировки территории, действовавшему до формирования участка и продолжающему действовать до сих пор.
Привет, соседи!
Вчера в корпусе Альфа был засор канализации. Засор был устранён сотрудниками УК Дэзис. Причина засора - смыв в канализацию наполнителя кошачьего лотка.
Друзья, пожалуйста, соблюдайте правила пользования канализацией. Далеко не всё можно утилизировать подобным образом.
В канализацию категорически нельзя смывать следующие вещи и субстанции:
- Подгузники;
- Строительный мусор;
- Бытовой мусор;
- Наполнители для лотков домашних питомцев;
- Средства личной гигиены и контрацепции;
- Крупные остатки пищи и жир;
- Тряпки и губки;
- Окурки;
- Влажные салфетки.
Помните, что от всего этого канализационные трубы засоряются, останавливая работу системы.
Вчера в корпусе Альфа был засор канализации. Засор был устранён сотрудниками УК Дэзис. Причина засора - смыв в канализацию наполнителя кошачьего лотка.
Друзья, пожалуйста, соблюдайте правила пользования канализацией. Далеко не всё можно утилизировать подобным образом.
В канализацию категорически нельзя смывать следующие вещи и субстанции:
- Подгузники;
- Строительный мусор;
- Бытовой мусор;
- Наполнители для лотков домашних питомцев;
- Средства личной гигиены и контрацепции;
- Крупные остатки пищи и жир;
- Тряпки и губки;
- Окурки;
- Влажные салфетки.
Помните, что от всего этого канализационные трубы засоряются, останавливая работу системы.
Дорогие соседи!
Хотим напомнить, что в нашем ЖК есть целый ряд информационных каналов и чатов.
Группа в ВК
https://vk.com/acentavri
Самый старый информационный ресурс ЖК. В группе собраны различные важные и полезные документы.
Канал нашего ЖК в Телеграм
https://teleg.one/acentauri
Общий независимый канал всего ЖК. В канале публикуются все самые важные новости наших домов.
Подписывайтесь и будьте в курсе всех событий из жизни ЖК Альфа Центавра!
Чат разговоров в Телеграм
https://teleg.one/joinchat/AAAdiBFUySSwsbkLrZEhzw
Общий чат жителей четырёх корпусов – Альфа, Бета, Гамма, Дельта. Разговоры на любые темы.
В отличие от WhatsApp, этот чат готов принять любое количество участников.
Чат разговоров в WhatsApp
https://chat.whatsapp.com/H6Zb6j9H01a7g5he5wUCzl
Это самый старый чат, где соседи общаются и коммуницируют между собой. Но на сегодняшний день количество участников достигло максимума, который позволяет сервис. Извините, но двери закрыты.
Барахолка в Телеграм
https://t.me/joinchat/8AvHAx4Ru7gzNzgy
Чат с услугами и товарами от жителей ЖК альтернативный барахолке в WhatsApp. Отличается тем, что нет ограничения на количество участников, да и в целом удобнее.
Барахолка в WhatsApp
https://chat.whatsapp.com/7FpmB5Fes7cIqqhpu4gbn9
Помимо услуг, предлагаемых жильцами, в чате работает барахолка. Нужно что-то продать или купить по ценам ниже Авито? Вэлкам на барахолку друзей!
Ха-ха, на самом деле нет – чат заполнен и мест больше нет. Но вы попробуйте, время от времени кто-нибудь из него выходит.
Попутчики Альфа Центавра
https://chat.whatsapp.com/JFMVWcktOUs8IRsNBk5g5D
В этом чате соседи подвозят друг друга к метро, от метро и в другие интересные места. Нужно уехать, но в маршрутку влезть не можете? Этот чат для вас.
Ремонт в АЦ
https://teleg.one/joinchat/BSk1lkXAuOyLo4LgOe4mLA
Делаете ремонт и нужны советы от бывалых соседей? Тогда этот чат в Телеграм именно то, что вам нужно.
Ремонт, мать его!
Спорт чат
https://teleg.one/joinchat/BTCtIxYr49ZEedrfx93_iA
В нашем ЖК довольно много энергичных спортивных людей. Иногда хочется организоваться на тренировку или узнать, кто что слышал или знает на какие-либо спортивные темы. Площадки для тренировок, спортзалы, фитнес-клубы, лыжня и веломаршруты и многое другое.
Добро пожаловать в мир спорта!
Мамочат в WhatsApp
https://chat.whatsapp.com/9LpDX4EXWxIDCsHaMU5myX
И последнее. Что делать, если ваш ребёнок нашёл плутоний? На этот и другие важные вопросы вам всегда ответят в чате мам.
Всего хорошего, и спасибо за рыбу!
Хотим напомнить, что в нашем ЖК есть целый ряд информационных каналов и чатов.
Группа в ВК
https://vk.com/acentavri
Самый старый информационный ресурс ЖК. В группе собраны различные важные и полезные документы.
Канал нашего ЖК в Телеграм
https://teleg.one/acentauri
Общий независимый канал всего ЖК. В канале публикуются все самые важные новости наших домов.
Подписывайтесь и будьте в курсе всех событий из жизни ЖК Альфа Центавра!
Чат разговоров в Телеграм
https://teleg.one/joinchat/AAAdiBFUySSwsbkLrZEhzw
Общий чат жителей четырёх корпусов – Альфа, Бета, Гамма, Дельта. Разговоры на любые темы.
В отличие от WhatsApp, этот чат готов принять любое количество участников.
Чат разговоров в WhatsApp
https://chat.whatsapp.com/H6Zb6j9H01a7g5he5wUCzl
Это самый старый чат, где соседи общаются и коммуницируют между собой. Но на сегодняшний день количество участников достигло максимума, который позволяет сервис. Извините, но двери закрыты.
Барахолка в Телеграм
https://t.me/joinchat/8AvHAx4Ru7gzNzgy
Чат с услугами и товарами от жителей ЖК альтернативный барахолке в WhatsApp. Отличается тем, что нет ограничения на количество участников, да и в целом удобнее.
Барахолка в WhatsApp
https://chat.whatsapp.com/7FpmB5Fes7cIqqhpu4gbn9
Помимо услуг, предлагаемых жильцами, в чате работает барахолка. Нужно что-то продать или купить по ценам ниже Авито? Вэлкам на барахолку друзей!
Ха-ха, на самом деле нет – чат заполнен и мест больше нет. Но вы попробуйте, время от времени кто-нибудь из него выходит.
Попутчики Альфа Центавра
https://chat.whatsapp.com/JFMVWcktOUs8IRsNBk5g5D
В этом чате соседи подвозят друг друга к метро, от метро и в другие интересные места. Нужно уехать, но в маршрутку влезть не можете? Этот чат для вас.
Ремонт в АЦ
https://teleg.one/joinchat/BSk1lkXAuOyLo4LgOe4mLA
Делаете ремонт и нужны советы от бывалых соседей? Тогда этот чат в Телеграм именно то, что вам нужно.
Ремонт, мать его!
Спорт чат
https://teleg.one/joinchat/BTCtIxYr49ZEedrfx93_iA
В нашем ЖК довольно много энергичных спортивных людей. Иногда хочется организоваться на тренировку или узнать, кто что слышал или знает на какие-либо спортивные темы. Площадки для тренировок, спортзалы, фитнес-клубы, лыжня и веломаршруты и многое другое.
Добро пожаловать в мир спорта!
Мамочат в WhatsApp
https://chat.whatsapp.com/9LpDX4EXWxIDCsHaMU5myX
И последнее. Что делать, если ваш ребёнок нашёл плутоний? На этот и другие важные вопросы вам всегда ответят в чате мам.
Всего хорошего, и спасибо за рыбу!
ВКонтакте
ЖК "Альфа Центавра". Сообщество жителей
Наш новостной канал в Телеграм: https://t.me/acentauri Чат соседей ЖК в Телеграм: https://t.me/ac_people Правила группы: При использовании информации данной группы прямая ссылка на группу обязательна. Оскорбления, а также распространение недостоверной информации…
Соседи, поздравляем вас с семидесятипятилетием победы в Великой отечественной войне!
Желаем мира вашему дому и мира вокруг.
Давайте вместе почтим память всех тех, кто не пришёл с этой страшной войны и кого уже нет с нами и пожелаем здоровья ветеранам и труженикам тыла, которые боролись за мир.
С Днём Победы!
Желаем мира вашему дому и мира вокруг.
Давайте вместе почтим память всех тех, кто не пришёл с этой страшной войны и кого уже нет с нами и пожелаем здоровья ветеранам и труженикам тыла, которые боролись за мир.
С Днём Победы!
Привет, соседи!
Сегодня хочется обратить ваше внимание на вопрос уважения к собственному дому, а следовательно, к окружающим людям и в первую очередь к себе лично.
К сожалению, большинство людей, которые посещают магазин "Купец", срезают путь прямо по газону. Те, кто так делают, имеют невероятную экономию пути в 11 метров. Все же остальные имеют вытоптанный газон с его непрезентабельным видом.
Соседи, задумайтесь об этом. Неужели экономия пути в 11 метров стоит убитых газонов?
Растоптанный газон - это не только плохой внешний вид, но также источник пыли и грязи, которая на обуви разносится по холлам подъездов.
Пожалуйста, давайте начнём ходить по тротуару. Это несложно, правда.
Контейнер для крупногабаритного мусора.
Ряд людей, не задумываясь, бросают в него бытовой мусор. Ребята, этот контейнер не предназначен для бытового мусора. Для него - обычные контейнеры под навесом. Если вы думаете, что всё равно всё смешают в кучу, то это не так. Большой контейнер увозят отдельно. Смешивают мусор именно те из нас, кто в контейнер для крупногабаритных отходов выбрасывает бытовой мусор. Более того, сотрудникам управляющей компании приходится тратить время на то, чтобы перекидывать мусор из большого контейнера в маленькие. Это, разумеется, влияет на общее обслуживание наших домов.
Парковка на газоне.
Соседи, пожалуйста, будьте внимательны, когда паркуете свои автомобили. Бывает так, что водитель просто не замечает, что заехал на газон, а бывает, что вполне осознанно это делает. Но результат один - газон перепахан протектором колёс.
Задумайтесь о том, что вы тоже живёте в ЖК Альфа Центавра. И наверняка приятней жить в месте, где всё благоустроено и красиво, а соседи уважительно относятся друг к другу.
Соседи, давайте уважать свой дом, друг друга и самих себя!
Сегодня хочется обратить ваше внимание на вопрос уважения к собственному дому, а следовательно, к окружающим людям и в первую очередь к себе лично.
К сожалению, большинство людей, которые посещают магазин "Купец", срезают путь прямо по газону. Те, кто так делают, имеют невероятную экономию пути в 11 метров. Все же остальные имеют вытоптанный газон с его непрезентабельным видом.
Соседи, задумайтесь об этом. Неужели экономия пути в 11 метров стоит убитых газонов?
Растоптанный газон - это не только плохой внешний вид, но также источник пыли и грязи, которая на обуви разносится по холлам подъездов.
Пожалуйста, давайте начнём ходить по тротуару. Это несложно, правда.
Контейнер для крупногабаритного мусора.
Ряд людей, не задумываясь, бросают в него бытовой мусор. Ребята, этот контейнер не предназначен для бытового мусора. Для него - обычные контейнеры под навесом. Если вы думаете, что всё равно всё смешают в кучу, то это не так. Большой контейнер увозят отдельно. Смешивают мусор именно те из нас, кто в контейнер для крупногабаритных отходов выбрасывает бытовой мусор. Более того, сотрудникам управляющей компании приходится тратить время на то, чтобы перекидывать мусор из большого контейнера в маленькие. Это, разумеется, влияет на общее обслуживание наших домов.
Парковка на газоне.
Соседи, пожалуйста, будьте внимательны, когда паркуете свои автомобили. Бывает так, что водитель просто не замечает, что заехал на газон, а бывает, что вполне осознанно это делает. Но результат один - газон перепахан протектором колёс.
Задумайтесь о том, что вы тоже живёте в ЖК Альфа Центавра. И наверняка приятней жить в месте, где всё благоустроено и красиво, а соседи уважительно относятся друг к другу.
Соседи, давайте уважать свой дом, друг друга и самих себя!
UPD: этот человек украл велосипед в Альфе!
Соседи, вчера камерами наблюдения был обнаружен человек, который своим поведением выдавал в себе возможного наводчика.
Он прошёлся по всем этажам всех корпусов. Осмотрел расположение всех камер в ЖК, фиксировал в телефоне, где стоят велосипеды и коляски.
Во всяком случае те соседи, у которых есть камеры на этажах, его видели в разных корпусах.
Будьте внимательны!
Более того, советуем убрать из общих посещений любые ценные вещи, например, велосипеды, коляски, самокаты.
Если увидите этого или других посторонних, интересуйтесь куда и зачем они идут. О каждом подозрительном человеке, пожалуйста, сообщайте в чат.
Соседи, вчера камерами наблюдения был обнаружен человек, который своим поведением выдавал в себе возможного наводчика.
Он прошёлся по всем этажам всех корпусов. Осмотрел расположение всех камер в ЖК, фиксировал в телефоне, где стоят велосипеды и коляски.
Во всяком случае те соседи, у которых есть камеры на этажах, его видели в разных корпусах.
Будьте внимательны!
Более того, советуем убрать из общих посещений любые ценные вещи, например, велосипеды, коляски, самокаты.
Если увидите этого или других посторонних, интересуйтесь куда и зачем они идут. О каждом подозрительном человеке, пожалуйста, сообщайте в чат.
Дорогие соседи, настала тёплая погода, а значит, надо продолжать озеленение территории у корпусов Альфа и Бета.
Почему именно Альфа и Бета? Потому что именно между этими корпусами находится главная детская площадка всего ЖК, вокруг которой и планируется первая очередь озеленения.
Мы хотим начать с высадки туй у детской площадки для создания живой изгороди, которая в перспективе уменьшит ветер. Также мы хотим высадить цветы в пустые клумбы, посадить кустарники вокруг домов, где вытоптан газон, посеять новые семена газона.
Что именно мы сможем сделать, зависит только от того, сколько денег мы сумеем собрать. Но в планах уже завтра поехать на первые закупки кустарников.
Средняя цена 1 куста - 500 рублей.
Кто готов поддержать данную инициативу - деньги можно перевести на карту Сбербанк (Евгений Владимирович М.)
5336690328452786
или по номеру телефона
+79039680478
Почему именно Альфа и Бета? Потому что именно между этими корпусами находится главная детская площадка всего ЖК, вокруг которой и планируется первая очередь озеленения.
Мы хотим начать с высадки туй у детской площадки для создания живой изгороди, которая в перспективе уменьшит ветер. Также мы хотим высадить цветы в пустые клумбы, посадить кустарники вокруг домов, где вытоптан газон, посеять новые семена газона.
Что именно мы сможем сделать, зависит только от того, сколько денег мы сумеем собрать. Но в планах уже завтра поехать на первые закупки кустарников.
Средняя цена 1 куста - 500 рублей.
Кто готов поддержать данную инициативу - деньги можно перевести на карту Сбербанк (Евгений Владимирович М.)
5336690328452786
или по номеру телефона
+79039680478
