Соседи, в чатах часто задают вопросы о том, каков регламент замены теплосчётчиков. Отвечаем.

Порядок замены счётчиков отопления:
0. Стоимость работ по замене счётчика составляет 4500 рублей. Замена производится на прибор ПУЛЬС СТК-15-И (ИМПУЛЬСНЫЙ). Обращаем внимание, что для корректной работы и автоматической передачи показаний счётчика, модель дожна иметь литеру "И" в наименовании.
1. За пару дней до назначенной даты уведомить УК о дате и времени замены счётчика для приглашения их представителя на замену.
2. Замена счётчика производится силами компании Аква-С и включает в себя: демонтаж текущего прибора, монтаж нового, оформление договора и акта выполненных работ.
3. В акт выполненных работ вносятся данные текущего и нового счётчиков (текущие показания, серийные номера, модель и тд). На акте необходимо получить подпись управляющей компании, подтверждающей произведённые работы, а также коректность внесённых показаний прибора.
4. Сверьте номера приборов и прочие данные занесённые в акт.
5. С оформленными документами необходимо обратиться в УК Спец Сервис с просьбой о вводе в эксплуатацию нового прибора учета.
6. УК должна опломбировать новый прибор учёта и выдать акт ввода в эксплуатацию.

По вопросам замены можно обращаться непосредственно в компанию Аква-С по следующим телефонам:
88006004240 и 89030154194

​​❗НАШ БОЙ ПРОДОЛЖАЕТСЯ❗
Друзья, сегодня получила развитие история с самовольным захватом земли рядом с корпусом Бета. Рядом со злополучной квартирой 136 уже установили крыльцо! Прямо на отмостку дома, которая является общим имуществом и не рассчитана на подобную нагрузку. В квартире идут работы и, похоже, уже сегодня или завтра будут ломать стену.
Призываем всех неравнодушных выходить на улицу и блокировать работы, звонить в администрацию Химок с требованием срочно остановить незаконные работы 8 (495) 573-77-88.
Вечером в 19 часов собираемся у этого крыльца для обсуждения плана дальнейших действий.

​​Соседи, так как замена счётчиков по требованию УК была перенесена на ноябрь, подрядчик, который будет производить данные работы, договорился с этой самой УК о том, что, не смотря на просрочку поверки, начисления по теплу будут выставлены по показаниям счётчиков, а не по нормативу. Данное гарантийное письмо, собственно, об этом и говорит.

​​Соседи, у нас несколько новостей.

1. Собственник из кв 136 в корпусе 2 (Бета) установил лестницу для организации отдельного входа в квартиру, не смотря на видимую на для нас приостановку работы. Заранее было смонтировано крыльцо, которое привезли и смонтировали к дому. Без решения ОСС.
Написали заявление в полицию, сделали много звонков в Администрацию, связались с телевидением, завтра (или сегодня?) составим коллективное письмо в прокуратуру и президенту. Продолжаем борьбу в законном поле.

2. Замена счётчиков по требованию УК перенесена на начало ноября. Дело в том, счётчики неисправны и не собирают накопительную информацию в меню А1. К сожалению, это результат работы УК Спец Сервис. При замене будут сняты показатели за прошлый месяц (октябрь), а то, что набежит за ноябрь, будет распределено на всех, как отопление общего имущества. Хотим отметить, что это противоречит закону. Но мы уже три года можем наблюдать, что деятельность УК Спец Сервис и закон лежат в разных плоскостях.

3. С 1 ноября корпусом 1 (Альфа) управляет компания Дэзис, дом исключён из лицензии УО Спец Сервис с 31 октября. Пока Олеся Николаевна в нарушение закона отказывается передавать документацию на дом, что может влечь за собой отзыв лицензии. Но в любом случае, для корпуса 1 остались последние три дня с текущей УК, дальше по закону они не могут даже выставлять счета. По корпусу 2 (Бета) ждём судебное заседание 30 октября. Надеемся, больше не будет переносов, и 2 корпус тоже перейдёт под управление компетентной управляющей компании.

Все эти вещи в очередной раз показывают некомпетентность УК Спец Сервис, которая, напоминаем, пришла три года назад в нарушение уголовного законодательства, сфальсифицировав общее собрание собственников.
Это вызывает закономерный вопрос — за что мы платим деньги? Получается, что за отсутствие работы УК, а также за действия против интересов жителей. И это какой-то абсурд, друзья.

⚡️ МОЛНИЯ ⚡️
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ КОРПУСА АЛЬФА (4А корп1)
1 ноября корпус Альфа должен был перейти под управление УК «Дэзис». В период с 03.10 по 31.10 УК «СпецСервис» должна была передать все документы на дом, а также осуществить передачу общедомового имущества. В нарушение закона "Спец Сервис" этого не сделала. Олеся Николаевна Ермохина неоднократно посылала представителей Дэзис, отказываясь вести с ними хоть какой-то диалог.
Сейчас старая УК запросила еще 3 рабочих дня для полноценной передачи дома, то есть до 06.11. Основным инициатором такого решения стал наш сосед — главный инженер Андрей Чужанов, который довёл дома до плачевного состояния, а его супруга, являясь бухгалтером, не сформировала правильно ни одну квитанцию.
До передачи документов и подписания акта передачи обслуживание дома в полной ответственности текущей УК, то есть СпецСервиса. При этом СпецСервис уже отказывается оказывать услуги: Олеся Николаевна Ермохина выгнала консьержей, не ремонтируются сломанные лифты, не убираются в доме и т. д.
По всем проблемам (неработающие лифты, тепло, вода, уборка и прочее) можно и нужно обращаться в диспетчерскую СпецСервис по телефону: 8(495)743-59-00,
Олесе Николаевне Ермохиной по телефонам: 89153414321, 89958859539,
главному инженеру Чужанову Андрею 8(963)6540145.
При отказе или бездействии сразу звонить на горячую линию администрации города: 8(495)573-77-88
8(495)793-01-01
8(495)572-65-00
8(495)573-74-00
Наш дом взят под контроль. Туда же можно звонить с просьбой, оказать содействие и заставить СпецСервис передать дома под обслуживание выбранной собственниками компании Дэзис.

Пожалуйста, проявите терпение и бдительность. Мы не исключаем действий СпецСервиса направленных против общего имущества, а также против активных жителей.

Корпус 1 (Альфа), кто будет менять счетчики в выходные. Для того, чтобы открыть шкаф с счетчиками используйте ключи от электрощитка, они должны подойти, если не подходят - обращайтесь в Спец Сервис по телефону 84957435900 и требуйте прихода сантехника, до вторника включительно как минимум корпус обслуживают они и обязаны выполнять свою работу (сами отказались передать документы сегодня). После установки монтажник передаст вам пакет документов, этот пакет документов после праздников, 6го числа приносим уже в ДЭЗИС, Дэзис подпишет акт ввода в эксплуатацию и произведет опломбирование счётчиков

Друзья, приглашаем сегодня в 18:00 всех собственников корпуса 2 (Бета) для подписания коллективного обращения в прокуратуру по вопросу захвата общего имущества и установки лестницы собственником кв 136. Сбор у подъезда 1 корпуса 2 в 18:00

​​Удивительные новости приходят, дорогие соседи.
Нам стало известно, что в конце октября у УО Спец Сервис сменился состав учредителей и вместо Виктории Сафроновой (сотрудницы застройщика), теперь УК принадлежит Олесе Николаевне Ермохиной и главному инженеру Чужанову Андрею Александровичу, собственнику квартиры в корпусе 2, в равных долях.
То есть теперь бенефициаром завышенных счетов и экономии на обслуживании является не находящийся где-то далеко застройщик, а два отлично известных нам человека, один из которых – наш сосед. Теперь борьба против исполнения решений общего собрания по выбору новой УК не является следованием должностным инструкциям, а борьбой за собственный кошелек против интересов своих же соседей.

Качественная работа по обслуживанию домов никогда не была приоритетом Чужанова А.А. и Ермохиной О.Н., это можно увидеть, зайдя в любой подъезд, проанализировав общее время неисправности лифтов, среднее время ответа на заявку, количество ошибок в счетах и так далее.

В следующий раз, когда будете оплачивать счета (сегодня квитанции положили я ящики), вспомните, что вы не только обязаны платить, но имеете право и спрашивать за качество и полноту оказания услуг, а за некачественное оказание услуг – не платить и требовать перерасчёт.

​​Важное и нужное мероприятие. Приходите!

​​⚡️ МОЛНИЯ ⚡️
Соседи, прямо сейчас идут работы по незаконному разрушению части корпуса Бета. Разрешение на эти работы дала УК Спец Сервис.
Если кто-то на месте, вызовите, пожалуйста, полицию.

​​Соседи, в 19:00 собираемся у злополучного крыльца (сзади корпуса Бета), будем решать, что делать дальше.
Представителей УК Спец Сервис на встречу пригласили официальным заявлением.
Ждём всех!

​​14 ноября 2017 года был введён в эксплуатацию корпус Гамма.
Дорогие соседи третьего корпуса, поздравляем вас с днём рождения вашего дома!

Вниманию тех, кто ещё не записался на замену теплосчётчиков!
В нашем ЖК замена оставшихся счётчиков будет производиться 08.12.19 (воскресенье) и 09.12.19 (понедельник).
Для размещения заявки по замене теплосчётчиков просим обращаться по следующим телефонам:
88006004240 и 89030154194

Заменить счётчики, или пройти поверку имеющихся, обязательно необходимо, так как с января на счётчики не прошедшие замену или поверку начисления за услугу "отопление" будут производиться по нормативу!

​​Внимание корпусу 1 (Альфа)!
Документы на теплосчётчики для подписания актов ввода в эксплуатацию либо документы о поверке счётчиков необходимо передать консьержу первого подъезда.
С 15 по 22 ноября 2019 будут проводиться работы по опломбировке счётчиков.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 84953170031 доб. 601

​​​​Соседи, доводим до вашего сведения, что контейнер для строительного мусора был недавно установлен УК Дэзис взамен старого, который куда-то увезла УК Спец Сервис и не вернула обратно.
Обращаем ваше внимание, что данный контейнер, как, впрочем, и предыдущий, предназначен исключительно для строительного мусора. Этот контейнер вывозится реже, поэтому мусор в нём начинает гнить и пахнуть на всю детскую площадку. Пожалуйста, не выбрасывайте в него бытовые отходы, для них есть обычные контейнеры.

Соседи, информируем вас о том, что с 13 ноября 2019 года название УК ООО "УО Спец Сервис" изменилось на
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТ СЕРВИС ПАРТНЕР" (ООО "УО ССП").
Нас, как своих заказчиков, УК не посчитала нужным поставить в известность, но мы внимательно следим за происходящим сами.
Для чего это было сделано, не сообщается, но будьте внимательны при оформлении официальных документов в адрес данного юридического лица.

​​Не реклама.
Соседи, у одного из наших провайдеров — Биг Телеком в настоящий момент действует предложение с дисконтной ценой на услугу Интернет. Акция Чёрная пятница.
Правда предложение работает только для новых клиентов.
Подробнее о предложении можете прочитать на сайте оператора.

Привет, соседи!
Как вы знаете, сегодня должно было состояться заседание суда по кассационной жалобе от ГЖИ по корпусу Альфа. Заседание состоялось. Суд жалобу отклонил, оставив решение без изменений.
Поздравляем жителей корпуса Альфа с выигранным делом!
Впереди корпус Бета.

Друзья, работы по замене теплосчётчиков будут проводиться в 1 и 2 корпусах 06.12.19 и 08.12.19. Просьба, кто еще не записался, срочно записаться по тел.: 88006004240 и 89030154194
Напоминаем, что непроведение замены или поверки теплосчётчика в ближайшее время повлечёт начисление за отопление по нормативу с января, а следовательно к большим переплатам.

​​Сегодня многие дольщики корпуса Дельта получили письмо следующего содержания (смотрте скриншот).
Друзья, особенно будущие жильцы корпуса Дельта. Канал и чат, в которые предлагает вам вступить Олеся Николаевна, являются аффилированными с УК Спец Сервис и Застройщиком ресурсами.
Единственный независимый чат корпуса Дельта находится по этому аддресу. Данный чат был создан будущими жильцами корпуса Дельта.
Альтернативная ссылка:
https://tlgg.ru/joinchat/FkxzGRReua8z2ncdkw7lZQ

Ниже ещё несколько независимых ресурсов созданных жителями и неподконтрольных ни УК, ни Застройщику.

Группа в ВК.
Основной информационный ресурс ЖК.
Также в группе собраны различные важные документы.
https://vk.com/acentavri

Чат разговоров в Телеграм.
Общий чат жителей всех четырёх корпусов ЖК Альфа Центавра.
https://to-do.ru/joinchat/AAAdiBFUySSwsbkLrZEhzw

Друзья, сегодня в 11:00 состоялось заседание арбитражного суда по апелляции от ГЖИ по корпусу Бета.
Суд отклонил апелляцию, оставив решение без изменений!
Поздравляем жителей корпуса Бета!