Дорогие соседи,
как писали ранее, приглашаем всех кто может сегодня к 11 для пересадки туй из кадок в открытый грунт. Туи начали засыхать в кадках, пересадка необходима для сохранения растений.
Мы купим лопаты, но основное, что требуется - это руки, желательно мужские. Управляющая компания, к нашему сожалению, отказалась принять участие. Поэтому нам очень пригодится ваша помощь!
как писали ранее, приглашаем всех кто может сегодня к 11 для пересадки туй из кадок в открытый грунт. Туи начали засыхать в кадках, пересадка необходима для сохранения растений.
Мы купим лопаты, но основное, что требуется - это руки, желательно мужские. Управляющая компания, к нашему сожалению, отказалась принять участие. Поэтому нам очень пригодится ваша помощь!
ЖК Альфа Центавра pinned «Дорогие соседи, как писали ранее, приглашаем всех кто может сегодня к 11 для пересадки туй из кадок в открытый грунт. Туи начали засыхать в кадках, пересадка необходима для сохранения растений. Мы купим лопаты, но основное, что требуется - это руки, желательно…»
Друзья, спасибо большое всем, кто сегодня принял участие в работах по пересадке туй. Справились за несколько часов!
Деревья пересадили к детской площадке со стороны Альфы. Получилась настоящая живая изгородь.
Завтра останется только полить их.
Деревья пересадили к детской площадке со стороны Альфы. Получилась настоящая живая изгородь.
Завтра останется только полить их.
В октябре-ноябре 2019 года истекает срок поверки квартирных счётчиков теплоснабжения в корпусах Альфа и Бета (точную дату поверки вашего прибора можно найти в паспорте теплосчетчика). Для Гаммы срок поверки – вторая половина 2021 года.
Указанный счётчик относится к имуществу жильцов, в связи с чем поверка прибора учёта – это зона ответственности собственников. Текущие счетчики, по информации от ООО "Спец Сервис", не исправны в части работы меню А1 (требуется перепрошивка), межповерочный интервал составляет 4 года. Стоимость работ по поверке текущего счётчика приблизительно 4400₽ (демонтаж, поверка в лаборатории, монтаж, подготовка документов). Поверка осуществляется только путем демонтажа и проверки прибора в специализированной аккредитованной лаборатории и занимает от 10 дней.
Мы проанализировали рынок и поняли, что установка нового прибора аналогичного тем, которые установлен у нас, но с межповерочным интервалом в 6 лет, обойдется примерно в 4500 рублей. В цену входят монтажные работы и подготовка комплекта документов по замене. Работа производится на месте, отопление необходимо перекрыть только на время работ по замене.
Советы Домов корпусов Альфа и Бета считают, что замена по всем параметрам лучше, как минимум тем, что межповерочный интервал больше на 2 года, а цена почти такая же, поэтому предлагаем в срок до 27 октября желающим заменять счетчики коллективно, записаться, используя форму ниже.
После сбора всех желающих мы получим финальное ценовое предложение, которое напрямую зависит от количества желающи.
Мы опубликуем финальную стоимость и порядок действий. Также мы передадим ваши контакты фирме-установщику, они свяжутся с вами и согласуют дату замены.
Каждый собственник самостоятельно подписывает договор, а работы оплачивает напрямую компании, которая будет оказывать данную услугу.
UPD. Если не провести поверку или не заменить счетчики, то показания приборов учета не будут учитываться при выставлении счетов. Начисления будут происхордить по нормативу, что почти всегда значительно дороже, чем по счетчику.
Указанный счётчик относится к имуществу жильцов, в связи с чем поверка прибора учёта – это зона ответственности собственников. Текущие счетчики, по информации от ООО "Спец Сервис", не исправны в части работы меню А1 (требуется перепрошивка), межповерочный интервал составляет 4 года. Стоимость работ по поверке текущего счётчика приблизительно 4400₽ (демонтаж, поверка в лаборатории, монтаж, подготовка документов). Поверка осуществляется только путем демонтажа и проверки прибора в специализированной аккредитованной лаборатории и занимает от 10 дней.
Мы проанализировали рынок и поняли, что установка нового прибора аналогичного тем, которые установлен у нас, но с межповерочным интервалом в 6 лет, обойдется примерно в 4500 рублей. В цену входят монтажные работы и подготовка комплекта документов по замене. Работа производится на месте, отопление необходимо перекрыть только на время работ по замене.
Советы Домов корпусов Альфа и Бета считают, что замена по всем параметрам лучше, как минимум тем, что межповерочный интервал больше на 2 года, а цена почти такая же, поэтому предлагаем в срок до 27 октября желающим заменять счетчики коллективно, записаться, используя форму ниже.
После сбора всех желающих мы получим финальное ценовое предложение, которое напрямую зависит от количества желающи.
Мы опубликуем финальную стоимость и порядок действий. Также мы передадим ваши контакты фирме-установщику, они свяжутся с вами и согласуют дату замены.
Каждый собственник самостоятельно подписывает договор, а работы оплачивает напрямую компании, которая будет оказывать данную услугу.
UPD. Если не провести поверку или не заменить счетчики, то показания приборов учета не будут учитываться при выставлении счетов. Начисления будут происхордить по нормативу, что почти всегда значительно дороже, чем по счетчику.
Друзья, у нас прекрасные новости!
С 17 октября 2019 года корпус Альфа внесён в лицензию управления управляющей компании ООО "Дэзис"!
Это ещё не окончательная победа, но значительный шаг.
Всем большое спасибо, кто не опускал руки и продолжал бороться за наши с вами права!
С 17 октября 2019 года корпус Альфа внесён в лицензию управления управляющей компании ООО "Дэзис"!
Это ещё не окончательная победа, но значительный шаг.
Всем большое спасибо, кто не опускал руки и продолжал бороться за наши с вами права!
Первые 115 заявок на замену счётчиков тепла ушли на обработку в компанию АКВА-С (производитель счетчиков Пульс). С вами свяжется представитель компани для согласования процедуры замены. Стоимость замены для нашего ЖК составляет 4500₽. Модель счетчика СТК-15-И (ИМПУЛЬСНЫЙ).
Напоминаем, в ближайшее время истекает время поверки счетчиков теплоснабжения в корпусах Альфа и Бета.
Поторопитесь с заявкой!
Напоминаем, в ближайшее время истекает время поверки счетчиков теплоснабжения в корпусах Альфа и Бета.
Поторопитесь с заявкой!
Соседи, в чатах часто задают вопросы о том, каков регламент замены теплосчётчиков. Отвечаем.
Порядок замены счётчиков отопления:
0. Стоимость работ по замене счётчика составляет 4500 рублей. Замена производится на прибор ПУЛЬС СТК-15-И (ИМПУЛЬСНЫЙ). Обращаем внимание, что для корректной работы и автоматической передачи показаний счётчика, модель дожна иметь литеру "И" в наименовании.
1. За пару дней до назначенной даты уведомить УК о дате и времени замены счётчика для приглашения их представителя на замену.
2. Замена счётчика производится силами компании Аква-С и включает в себя: демонтаж текущего прибора, монтаж нового, оформление договора и акта выполненных работ.
3. В акт выполненных работ вносятся данные текущего и нового счётчиков (текущие показания, серийные номера, модель и тд). На акте необходимо получить подпись управляющей компании, подтверждающей произведённые работы, а также коректность внесённых показаний прибора.
4. Сверьте номера приборов и прочие данные занесённые в акт.
5. С оформленными документами необходимо обратиться в УК Спец Сервис с просьбой о вводе в эксплуатацию нового прибора учета.
6. УК должна опломбировать новый прибор учёта и выдать акт ввода в эксплуатацию.
По вопросам замены можно обращаться непосредственно в компанию Аква-С по следующим телефонам:
88006004240 и 89030154194
Порядок замены счётчиков отопления:
0. Стоимость работ по замене счётчика составляет 4500 рублей. Замена производится на прибор ПУЛЬС СТК-15-И (ИМПУЛЬСНЫЙ). Обращаем внимание, что для корректной работы и автоматической передачи показаний счётчика, модель дожна иметь литеру "И" в наименовании.
1. За пару дней до назначенной даты уведомить УК о дате и времени замены счётчика для приглашения их представителя на замену.
2. Замена счётчика производится силами компании Аква-С и включает в себя: демонтаж текущего прибора, монтаж нового, оформление договора и акта выполненных работ.
3. В акт выполненных работ вносятся данные текущего и нового счётчиков (текущие показания, серийные номера, модель и тд). На акте необходимо получить подпись управляющей компании, подтверждающей произведённые работы, а также коректность внесённых показаний прибора.
4. Сверьте номера приборов и прочие данные занесённые в акт.
5. С оформленными документами необходимо обратиться в УК Спец Сервис с просьбой о вводе в эксплуатацию нового прибора учета.
6. УК должна опломбировать новый прибор учёта и выдать акт ввода в эксплуатацию.
По вопросам замены можно обращаться непосредственно в компанию Аква-С по следующим телефонам:
88006004240 и 89030154194
❗НАШ БОЙ ПРОДОЛЖАЕТСЯ❗
Друзья, сегодня получила развитие история с самовольным захватом земли рядом с корпусом Бета. Рядом со злополучной квартирой 136 уже установили крыльцо! Прямо на отмостку дома, которая является общим имуществом и не рассчитана на подобную нагрузку. В квартире идут работы и, похоже, уже сегодня или завтра будут ломать стену.
Призываем всех неравнодушных выходить на улицу и блокировать работы, звонить в администрацию Химок с требованием срочно остановить незаконные работы 8 (495) 573-77-88.
Вечером в 19 часов собираемся у этого крыльца для обсуждения плана дальнейших действий.
Друзья, сегодня получила развитие история с самовольным захватом земли рядом с корпусом Бета. Рядом со злополучной квартирой 136 уже установили крыльцо! Прямо на отмостку дома, которая является общим имуществом и не рассчитана на подобную нагрузку. В квартире идут работы и, похоже, уже сегодня или завтра будут ломать стену.
Призываем всех неравнодушных выходить на улицу и блокировать работы, звонить в администрацию Химок с требованием срочно остановить незаконные работы 8 (495) 573-77-88.
Вечером в 19 часов собираемся у этого крыльца для обсуждения плана дальнейших действий.
Соседи, так как замена счётчиков по требованию УК была перенесена на ноябрь, подрядчик, который будет производить данные работы, договорился с этой самой УК о том, что, не смотря на просрочку поверки, начисления по теплу будут выставлены по показаниям счётчиков, а не по нормативу. Данное гарантийное письмо, собственно, об этом и говорит.
Соседи, у нас несколько новостей.
1. Собственник из кв 136 в корпусе 2 (Бета) установил лестницу для организации отдельного входа в квартиру, не смотря на видимую на для нас приостановку работы. Заранее было смонтировано крыльцо, которое привезли и смонтировали к дому. Без решения ОСС.
Написали заявление в полицию, сделали много звонков в Администрацию, связались с телевидением, завтра (или сегодня?) составим коллективное письмо в прокуратуру и президенту. Продолжаем борьбу в законном поле.
2. Замена счётчиков по требованию УК перенесена на начало ноября. Дело в том, счётчики неисправны и не собирают накопительную информацию в меню А1. К сожалению, это результат работы УК Спец Сервис. При замене будут сняты показатели за прошлый месяц (октябрь), а то, что набежит за ноябрь, будет распределено на всех, как отопление общего имущества. Хотим отметить, что это противоречит закону. Но мы уже три года можем наблюдать, что деятельность УК Спец Сервис и закон лежат в разных плоскостях.
3. С 1 ноября корпусом 1 (Альфа) управляет компания Дэзис, дом исключён из лицензии УО Спец Сервис с 31 октября. Пока Олеся Николаевна в нарушение закона отказывается передавать документацию на дом, что может влечь за собой отзыв лицензии. Но в любом случае, для корпуса 1 остались последние три дня с текущей УК, дальше по закону они не могут даже выставлять счета. По корпусу 2 (Бета) ждём судебное заседание 30 октября. Надеемся, больше не будет переносов, и 2 корпус тоже перейдёт под управление компетентной управляющей компании.
Все эти вещи в очередной раз показывают некомпетентность УК Спец Сервис, которая, напоминаем, пришла три года назад в нарушение уголовного законодательства, сфальсифицировав общее собрание собственников.
Это вызывает закономерный вопрос — за что мы платим деньги? Получается, что за отсутствие работы УК, а также за действия против интересов жителей. И это какой-то абсурд, друзья.
1. Собственник из кв 136 в корпусе 2 (Бета) установил лестницу для организации отдельного входа в квартиру, не смотря на видимую на для нас приостановку работы. Заранее было смонтировано крыльцо, которое привезли и смонтировали к дому. Без решения ОСС.
Написали заявление в полицию, сделали много звонков в Администрацию, связались с телевидением, завтра (или сегодня?) составим коллективное письмо в прокуратуру и президенту. Продолжаем борьбу в законном поле.
2. Замена счётчиков по требованию УК перенесена на начало ноября. Дело в том, счётчики неисправны и не собирают накопительную информацию в меню А1. К сожалению, это результат работы УК Спец Сервис. При замене будут сняты показатели за прошлый месяц (октябрь), а то, что набежит за ноябрь, будет распределено на всех, как отопление общего имущества. Хотим отметить, что это противоречит закону. Но мы уже три года можем наблюдать, что деятельность УК Спец Сервис и закон лежат в разных плоскостях.
3. С 1 ноября корпусом 1 (Альфа) управляет компания Дэзис, дом исключён из лицензии УО Спец Сервис с 31 октября. Пока Олеся Николаевна в нарушение закона отказывается передавать документацию на дом, что может влечь за собой отзыв лицензии. Но в любом случае, для корпуса 1 остались последние три дня с текущей УК, дальше по закону они не могут даже выставлять счета. По корпусу 2 (Бета) ждём судебное заседание 30 октября. Надеемся, больше не будет переносов, и 2 корпус тоже перейдёт под управление компетентной управляющей компании.
Все эти вещи в очередной раз показывают некомпетентность УК Спец Сервис, которая, напоминаем, пришла три года назад в нарушение уголовного законодательства, сфальсифицировав общее собрание собственников.
Это вызывает закономерный вопрос — за что мы платим деньги? Получается, что за отсутствие работы УК, а также за действия против интересов жителей. И это какой-то абсурд, друзья.
⚡️ МОЛНИЯ ⚡️
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ КОРПУСА АЛЬФА (4А корп1)
1 ноября корпус Альфа должен был перейти под управление УК «Дэзис». В период с 03.10 по 31.10 УК «СпецСервис» должна была передать все документы на дом, а также осуществить передачу общедомового имущества. В нарушение закона "Спец Сервис" этого не сделала. Олеся Николаевна Ермохина неоднократно посылала представителей Дэзис, отказываясь вести с ними хоть какой-то диалог.
Сейчас старая УК запросила еще 3 рабочих дня для полноценной передачи дома, то есть до 06.11. Основным инициатором такого решения стал наш сосед — главный инженер Андрей Чужанов, который довёл дома до плачевного состояния, а его супруга, являясь бухгалтером, не сформировала правильно ни одну квитанцию.
До передачи документов и подписания акта передачи обслуживание дома в полной ответственности текущей УК, то есть СпецСервиса. При этом СпецСервис уже отказывается оказывать услуги: Олеся Николаевна Ермохина выгнала консьержей, не ремонтируются сломанные лифты, не убираются в доме и т. д.
По всем проблемам (неработающие лифты, тепло, вода, уборка и прочее) можно и нужно обращаться в диспетчерскую СпецСервис по телефону: 8(495)743-59-00,
Олесе Николаевне Ермохиной по телефонам: 89153414321, 89958859539,
главному инженеру Чужанову Андрею 8(963)6540145.
При отказе или бездействии сразу звонить на горячую линию администрации города: 8(495)573-77-88
8(495)793-01-01
8(495)572-65-00
8(495)573-74-00
Наш дом взят под контроль. Туда же можно звонить с просьбой, оказать содействие и заставить СпецСервис передать дома под обслуживание выбранной собственниками компании Дэзис.
Пожалуйста, проявите терпение и бдительность. Мы не исключаем действий СпецСервиса направленных против общего имущества, а также против активных жителей.
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ КОРПУСА АЛЬФА (4А корп1)
1 ноября корпус Альфа должен был перейти под управление УК «Дэзис». В период с 03.10 по 31.10 УК «СпецСервис» должна была передать все документы на дом, а также осуществить передачу общедомового имущества. В нарушение закона "Спец Сервис" этого не сделала. Олеся Николаевна Ермохина неоднократно посылала представителей Дэзис, отказываясь вести с ними хоть какой-то диалог.
Сейчас старая УК запросила еще 3 рабочих дня для полноценной передачи дома, то есть до 06.11. Основным инициатором такого решения стал наш сосед — главный инженер Андрей Чужанов, который довёл дома до плачевного состояния, а его супруга, являясь бухгалтером, не сформировала правильно ни одну квитанцию.
До передачи документов и подписания акта передачи обслуживание дома в полной ответственности текущей УК, то есть СпецСервиса. При этом СпецСервис уже отказывается оказывать услуги: Олеся Николаевна Ермохина выгнала консьержей, не ремонтируются сломанные лифты, не убираются в доме и т. д.
По всем проблемам (неработающие лифты, тепло, вода, уборка и прочее) можно и нужно обращаться в диспетчерскую СпецСервис по телефону: 8(495)743-59-00,
Олесе Николаевне Ермохиной по телефонам: 89153414321, 89958859539,
главному инженеру Чужанову Андрею 8(963)6540145.
При отказе или бездействии сразу звонить на горячую линию администрации города: 8(495)573-77-88
8(495)793-01-01
8(495)572-65-00
8(495)573-74-00
Наш дом взят под контроль. Туда же можно звонить с просьбой, оказать содействие и заставить СпецСервис передать дома под обслуживание выбранной собственниками компании Дэзис.
Пожалуйста, проявите терпение и бдительность. Мы не исключаем действий СпецСервиса направленных против общего имущества, а также против активных жителей.
Корпус 1 (Альфа), кто будет менять счетчики в выходные. Для того, чтобы открыть шкаф с счетчиками используйте ключи от электрощитка, они должны подойти, если не подходят - обращайтесь в Спец Сервис по телефону 84957435900 и требуйте прихода сантехника, до вторника включительно как минимум корпус обслуживают они и обязаны выполнять свою работу (сами отказались передать документы сегодня). После установки монтажник передаст вам пакет документов, этот пакет документов после праздников, 6го числа приносим уже в ДЭЗИС, Дэзис подпишет акт ввода в эксплуатацию и произведет опломбирование счётчиков
Друзья, приглашаем сегодня в 18:00 всех собственников корпуса 2 (Бета) для подписания коллективного обращения в прокуратуру по вопросу захвата общего имущества и установки лестницы собственником кв 136. Сбор у подъезда 1 корпуса 2 в 18:00
Удивительные новости приходят, дорогие соседи.
Нам стало известно, что в конце октября у УО Спец Сервис сменился состав учредителей и вместо Виктории Сафроновой (сотрудницы застройщика), теперь УК принадлежит Олесе Николаевне Ермохиной и главному инженеру Чужанову Андрею Александровичу, собственнику квартиры в корпусе 2, в равных долях.
То есть теперь бенефициаром завышенных счетов и экономии на обслуживании является не находящийся где-то далеко застройщик, а два отлично известных нам человека, один из которых – наш сосед. Теперь борьба против исполнения решений общего собрания по выбору новой УК не является следованием должностным инструкциям, а борьбой за собственный кошелек против интересов своих же соседей.
Качественная работа по обслуживанию домов никогда не была приоритетом Чужанова А.А. и Ермохиной О.Н., это можно увидеть, зайдя в любой подъезд, проанализировав общее время неисправности лифтов, среднее время ответа на заявку, количество ошибок в счетах и так далее.
В следующий раз, когда будете оплачивать счета (сегодня квитанции положили я ящики), вспомните, что вы не только обязаны платить, но имеете право и спрашивать за качество и полноту оказания услуг, а за некачественное оказание услуг – не платить и требовать перерасчёт.
Нам стало известно, что в конце октября у УО Спец Сервис сменился состав учредителей и вместо Виктории Сафроновой (сотрудницы застройщика), теперь УК принадлежит Олесе Николаевне Ермохиной и главному инженеру Чужанову Андрею Александровичу, собственнику квартиры в корпусе 2, в равных долях.
То есть теперь бенефициаром завышенных счетов и экономии на обслуживании является не находящийся где-то далеко застройщик, а два отлично известных нам человека, один из которых – наш сосед. Теперь борьба против исполнения решений общего собрания по выбору новой УК не является следованием должностным инструкциям, а борьбой за собственный кошелек против интересов своих же соседей.
Качественная работа по обслуживанию домов никогда не была приоритетом Чужанова А.А. и Ермохиной О.Н., это можно увидеть, зайдя в любой подъезд, проанализировав общее время неисправности лифтов, среднее время ответа на заявку, количество ошибок в счетах и так далее.
В следующий раз, когда будете оплачивать счета (сегодня квитанции положили я ящики), вспомните, что вы не только обязаны платить, но имеете право и спрашивать за качество и полноту оказания услуг, а за некачественное оказание услуг – не платить и требовать перерасчёт.
⚡️ МОЛНИЯ ⚡️
Соседи, прямо сейчас идут работы по незаконному разрушению части корпуса Бета. Разрешение на эти работы дала УК Спец Сервис.
Если кто-то на месте, вызовите, пожалуйста, полицию.
Соседи, прямо сейчас идут работы по незаконному разрушению части корпуса Бета. Разрешение на эти работы дала УК Спец Сервис.
Если кто-то на месте, вызовите, пожалуйста, полицию.
Соседи, в 19:00 собираемся у злополучного крыльца (сзади корпуса Бета), будем решать, что делать дальше.
Представителей УК Спец Сервис на встречу пригласили официальным заявлением.
Ждём всех!
Представителей УК Спец Сервис на встречу пригласили официальным заявлением.
Ждём всех!
14 ноября 2017 года был введён в эксплуатацию корпус Гамма.
Дорогие соседи третьего корпуса, поздравляем вас с днём рождения вашего дома!
Дорогие соседи третьего корпуса, поздравляем вас с днём рождения вашего дома!
Вниманию тех, кто ещё не записался на замену теплосчётчиков!
В нашем ЖК замена оставшихся счётчиков будет производиться 08.12.19 (воскресенье) и 09.12.19 (понедельник).
Для размещения заявки по замене теплосчётчиков просим обращаться по следующим телефонам:
88006004240 и 89030154194
Заменить счётчики, или пройти поверку имеющихся, обязательно необходимо, так как с января на счётчики не прошедшие замену или поверку начисления за услугу "отопление" будут производиться по нормативу!
В нашем ЖК замена оставшихся счётчиков будет производиться 08.12.19 (воскресенье) и 09.12.19 (понедельник).
Для размещения заявки по замене теплосчётчиков просим обращаться по следующим телефонам:
88006004240 и 89030154194
Заменить счётчики, или пройти поверку имеющихся, обязательно необходимо, так как с января на счётчики не прошедшие замену или поверку начисления за услугу "отопление" будут производиться по нормативу!
Внимание корпусу 1 (Альфа)!
Документы на теплосчётчики для подписания актов ввода в эксплуатацию либо документы о поверке счётчиков необходимо передать консьержу первого подъезда.
С 15 по 22 ноября 2019 будут проводиться работы по опломбировке счётчиков.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 84953170031 доб. 601
Документы на теплосчётчики для подписания актов ввода в эксплуатацию либо документы о поверке счётчиков необходимо передать консьержу первого подъезда.
С 15 по 22 ноября 2019 будут проводиться работы по опломбировке счётчиков.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 84953170031 доб. 601
Соседи, доводим до вашего сведения, что контейнер для строительного мусора был недавно установлен УК Дэзис взамен старого, который куда-то увезла УК Спец Сервис и не вернула обратно.
Обращаем ваше внимание, что данный контейнер, как, впрочем, и предыдущий, предназначен исключительно для строительного мусора. Этот контейнер вывозится реже, поэтому мусор в нём начинает гнить и пахнуть на всю детскую площадку. Пожалуйста, не выбрасывайте в него бытовые отходы, для них есть обычные контейнеры.
Обращаем ваше внимание, что данный контейнер, как, впрочем, и предыдущий, предназначен исключительно для строительного мусора. Этот контейнер вывозится реже, поэтому мусор в нём начинает гнить и пахнуть на всю детскую площадку. Пожалуйста, не выбрасывайте в него бытовые отходы, для них есть обычные контейнеры.
