​​Дорогие соседи!

Первое честное собрание собственников корпусов Альфа и Бета официально завершено! И, несмотря на то, что полученные бланки нужно проверить и посчитать голоса, мы хотим вас поздравить с тем, что кворум состоялся! Более 50% площадей по каждому корпусу приняли участие в голосовании, а это означает, что активных собственников в нашем ЖК очень много!
Официальное уведомление о результатах собрания будет вывешено на информационных стендах не позднее 14 октября.

После подсчета голосов нас ждет еще очень важный этап - проверка документов ГЖИ (Государственной жилищной инспекцией). Окончательные выводы о результатах собрания можно будет сделать после проверки. Но мы с вами провели честные выборы в соответствии с нормами российского законодательства и поэтому верим в результат!

Мы благодарны всем, кто принял участие в голосовании!
Кто поверил в желание Инициативной группы сделать жизнь в нашем ЖК более комфортной, кто задавал вопросы и сделал именно свой выбор, кто предлагал помощь в организации и проведении собрания. Это очень воодушевляет!

Мы также благодарны всем, кто мешал проведению собрания: срывал уведомления и листовки, вытаскивал бланки из почтовых ящиков, дезинформировал собственников, пытался отпугнуть УК Дэзис, распространял недостоверную информацию про деятельность Инициативной группы и её отдельных участников. Благодаря вам мы стали опытнее!

Каждый участник Инициативной группы тоже собственник и также делал свой выбор. И мы, так же как и вы, хотим чистый двор и подъезд, освещенную детскую площадку, наконец-то нормально отремонтированные лифты, отсутствие ошибок в платежных документах и многое другое. И вместе с вами мы будем работать над этим!

СПАСИБО!

Инициативная группа
корпусов Альфа и Бета.

​​Дорогие соседи!
Хотим напомнить, что в нашем ЖК есть целый ряд информационных каналов и чатов.

Группа в ВК.
Основной информационный ресурсом ЖК. Также в группе собраны различные важные документы.
https://vk.com/acentavri

Канал нашего ЖК в Телеграм.
В канале публикуются все самые важные новости наших домов. Плюс данного канала в том, что вы не пропустите самые важные события из жизни ЖК Альфа Центавра. Если вы это читаете прямо сейчас, то и так всё знаете.
https://t.me/acentauri

Чат разговоров в Whatsapp.
Это самый старый чат, где соседи общаются и коммуницируют между собой. Но на сегодняшний день количество участников достигло максимума, который позволяет сервис. Извините, но двери закрыты.
https://chat.whatsapp.com/H6Zb6j9H01a7g5he5wUCzl

Так как чат в Whatsapp заполнился, а люди хотят общаться, а впереди ещё и Дельта, был создан чат в Telegram. Туда уж точно все поместятся.
https://t.me/joinchat/AAAdiBFUySSwsbkLrZEhzw

Чат с услугами наших соседей. Помимо услуг, предлагаемых жильцами, в чате работает барахолка. Нужно что-то продать или купить по ценам ниже авито? Вэлкам на барахолку друзей!
https://chat.whatsapp.com/7FpmB5Fes7cIqqhpu4gbn9

Попутчики Альфа Центавра.
В этом чате соседи подвозят друг друга к метро, от метро и в другие интересные места. Нужно уехать, но в маршрутку влезть не можете? Этот чат для вас.
https://chat.whatsapp.com/JFMVWcktOUs8IRsNBk5g5D

Делаете ремонт и нужны советы от бывалых соседей? Тогда этот чат в Телеграм именно то, что вам нужно.
Ремонт, мать его
https://t.me/joinchat/BSk1lkXAuOyLo4LgOe4mLA

И последнее. Что делать, если ваш ребёнок нашёл плутоний? На этот и другие важные вопросы вам всегда ответят в чате мам.
Мамочат:
https://chat.whatsapp.com/9LpDX4EXWxIDCsHaMU5myX

Всего хорошего, и спасибо за рыбу!

​​Тем временем, в ВК стартовал конкурс на лучшую аватарку группы ЖК Альфа Центавра.
Присоединяйтесь!

​​Дорогие соседи, общее собрание закончилось.
В ВК опубликованы результаты, если коротко - кворум есть, УК меняем, тариф 39 рублей, консьержи будут по 430 рублей с квартиры. Подробнее здесь https://vk.com/wall-169206699_430

​​Привет, соседи!
В нашем ЖК появился новый провайдер интернета – BIG telecom. К нему можно подключиться уже сегодня.
Более того, в соответствии со своей новой стратегией данный провайдер организовывает бесплатную сеть Wi-Fi в общественных пространствах. У нас такая сеть была сделана на площадке между корпусами Альфа и Бета.
Как подключиться бесплатно к Wi-Fi сети BIG telecom во дворе, можно прочитать в инструкции на сайте провайдера (кнопка под этим постом).
Приятного сёрфинга!

​​Друзья, хотим вам напомнить о прекрасной инициативе.
В нашем ЖК уже давно работает группа Попутчики, смысл которой в том, чтобы подвозить друг друга на безвозмездной основе.
На выезде у Б1 есть табличка, которая информирует о том, что это место сбора, от которого неравнодушные соседи забирают попутчиков. К сожалению, вандалы её испортили, но мы закажем новую. Но речь не об этом.
Также можно договариваться о поездках в отдельном чате. Наши соседи-водители всегда готовы подвезти! Не стесняйтесь быть попутчиком!

Дорогие соседи!
Хотим проинформировать вас о том, что документы по Общему собранию собственников будут проверяться ГЖИ ещё дополнительные 30 дней.
Подробности в этом посте:
https://vk.com/wall-169206699_485

​​Дорогие соседи!
29 октября в очередной раз произошёл скачок давления в трубах водоснабжения. В результате у многих жителей нашего ЖК потекли стояки, полотенцесушители, бойлеры и т.д. Подобная авария происходит далеко не в первый раз и каждый раз УК уверяет, что причины устранены, оборудование поставлено/настроено и скачки нам больше не страшны. И раз за разом жители несут материальный ущерб в виде испорченной техники и протечек на новом ремонте.
Советы домов Альфа и Бета готовит коллективную претензию к УК с требованием устранить недостатки и возместить материальный ущерб от некачественного управления общедомовым имуществом.
Если у вас произошла протечка, просим в комментариях в ВК или в личные сообщения группы ВК отправить корпус, номер квартиры и описание ущерба. Фотофиксация обязательна.
С уважением, Советы корпусов Альфа и Бета.

​​Уважаемые соседи!
В наших домах произошло преступление – были украдены пожарные рукава из всех трёх корпусов. Причём, кражи совершались в течение нескольких дней и в разное время суток, включая дневное. Есть свидетельства зафиксированные на видео и показания очевидцев.
К сожалению, ни сотрудники УК в лице консьержей, ни видеонаблюдение, ни сами мы, жители, не смогли как-либо воспрепятствовать данному происшествию. Наше общедомовое имущество беспрепятственно выносили в течение нескольких дней.

Мы все понимаем, что эта ситуация – прямая угроза здоровью и жизни наших семей. Если, вдруг, произойдёт возгорание - дома беспомощны. По информации от УК, есть заявление в полицию, и началось расследование. Но мы все можем помочь ситуации и ускорить приведение ЖК в соответствие с требованиями противопожарной безопасности!
Оставляйте обращения на Доброделе, сайте МЧС, ГЖИ – ведь это наша с вами безопасность, здоровье и жизнь. Если у вашей квартиры стоят видеокамеры-поделитесь записями! Они могут очень помочь.
У вас есть видеорегистратор? А вдруг именно вы знаете номер гос.машины воришек! И подтвердите уже имеющуюся информацию.

Советы корпусов Альфа и Бета уже обратились во все инстанции! Мы надеемся, что преступники будут быстро найдены благодаря видеозаписям с камер видеонаблюдения корпуса Гамма, а наш ЖК снова станет безопасным для проживания!

Вот такое видео было снято в корпусе Альфа.
Соседи, если, вдруг, кто-то видел раньше этого человека, то, пожалуйста, напишите нам.

​​Соседи, срочно проверьте трубы и краны. Опять после скачка напряжения резко выросло давление горячей и холодной воды, стрелки манометров просто положило. Возможны снова протечки и разрывы полотенцесушителей. Если есть проблемы - пишите в ВК или совету дома. Волк выявлено несколько потекших или сорванных кранов

Друзья, не самая актуальная информация для нас, но тем не менее. Хотя нас это может коснуться увеличением числа посетителей МФЦ на Юбилейном проспекте.

​​Привет, соседи!
На снимке ниже запечетлена ситуация, в которой у собственника из корпуса Гамма развалился кран на стояке.
Хотим вам дать рекомендацию - срочно меняйте эти краны, так как рано или поздно вы столкнётесь с такой же проблемой.
Это касается не только жителей корпуса Гамма, но и жителей корпусов Альфа и Бета, которые по какой-то причине во время ремонта не заменили запорные краны от застройщика, которые сделаны из очень некачественного материала.

И ещё одно важное уточнение.
Данные краны - зона ответственности управляющей организации. Соответственно, все работы по замене кранов и части стояка необходимо делать только силами УК и строго под акт о выполненных работах, если краны уже имеют признаки аварийности, то все работы должны выполняться бесплатно, новые краны также представляются за счёт УК (скорее всего такого же низкого качества, поэтому лучше купить хорошие)

​​Дорогие соседи, 

Советы корпусов Альфа и Бета, а также неравнодушные соседи, активно прорабатывают вопрос установки видеонаблюдения в наших корпусах.

Мы встретились с рядом компаний и сейчас обсуждаем с ними предложенное оборудование и условия. По итогам обсуждения мы рассчитываем получить сопоставимые предложения от каждого из текущих участников, а также, при необходимости, привлечём дополнительных участников для получения лучшей стоимости и гарантийных условий.

Предложения будут состоять из нескольких частей:
- видеонаблюдение в подъездах (входные группы и лифтовой холл);
- видеонаблюдение в лифтах;
- видеодомофон;
- видеонаблюдение на территории (возможно несколько вариантов);
- варианты реагирования на инциденты и организация охраны ЖК.

После получения предложений мы разместим их в нашей группе ВКонтакте для обсуждения. Далее будет организовано общее собрание собственников для принятия решений о необходимости каждого из видов видеонаблюдения, утверждения сметы и проекта, способа финансирования видеонаблюдения.

Наша позиция  и основные приоритеты – безопасность и комфорт проживания. При этом безопасность должна быть комплексная, а видеонаблюдение – часть комплексной системы безопасности. До начала работ необходимо продумать детали на будущее (хотя бы с перспективой год-два). Мы должны получить и предложить вам на голосование идеальное решение с достаточной степенью отказоустойчивости и масштабируемости, которое не придется менять через год, рабочую схему реагирования на инциденты. Система должна быть установлена полностью в соответствии с требованиями законодательства. 

Мы приглашаем всех заинтересованных соседей, кто разбирается в теме видеонаблюдения и безопасности, присоединиться к рабочей группе по обсуждению проектов системы безопасности нашего ЖК. Давайте вместе проработаем данный вопрос в сжатые сроки, но без горячки – нам необходимо получить стабильно работающий комплекс безопасности, а не купить видеонаблюдение прямо сегодня (как мы видим, просто камеры без комплексного подхода не защищают от краж).

​​Отличная новость, соседи!
В корпусе Гамма пойманы с поличным ворующие наши шланги граждане.
ВНИМАНИЕ!!! Полиция требует не трогать пустые шкафы от шлангов. Будут снимать отпечатки пальцев! Тревогу поднял коньсерж Дядя Саша, заметивший по монитору видеонаблюдения подозрительных людей.

​​Соседи, привет!
На портале Добродел до 14 декабря идёт голосование по выбору веломаршрутов в Московской области. Среди предложенных вариантов есть вариант маршрута в Новых Химках от Юбилейного проспекта (пересечение с ул. Машинцева) до проспекта Мельникова (7-й микрорайон).
Давайте вместе проголосуем за этот маршрут, чтобы он появился у нас в 2019-2020 году?

​​Уважаемые соседи!
Советами домов нашего ЖК регулярно проводятся обходы и фиксируются недостатки. Всё передаётся в УК для устранения. К сожалению, часто УК затягивает сроки или вовсе игнорирует обращения.
По заявкам, которые висели без внимания ещё аж с весны, мы обратились в ГЖИ. Сегодня представитель ГЖИ приезжал к нам в ЖК с проверкой. И, о чудо!, появилось более 80 новых ламп, правда всего в одном подъезде Беты. Ведь именно туда УК планировала отвести комиссию ГЖИ).
Однако при участии Полины из Совета Беты, экскурсия прошла по всему корпусу. Были зафиксированы недостатки и нарушения по фасадам, температуре в МОПах, отсутствию шлангов, сколам на стенах, коммуникациях в подвале и пр. В ближайшее время УК получит предписание на их устранение, но уже от ГЖИ.
Надеемся, что их УК игнорировать уже не будет.
P.S. В ближайшее время ждём комиссию по лифтовому оборудованию. Регулярные поломки, скрип и скрежет тормозов на 17 этаже Б2. Заявок в УК уже достаточное количество, а должной реакции нет. Вновь приходится привлекать «тяжелую артиллерию».