При предъявлении иска к продавцу квартиры гарантийный срок ограничен двумя годами.

Собственники обратились в суд с иском о защите прав потребителей к продавцу квартиры. В иске они указали, что в ходе эксплуатации квартиры выявлены недостатки выполненных строительно-монтажных и отделочных работ. Истцы просили взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму для устранения недостатков в размере 314 617 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы, расходы по оплате экспертного заключения в размере 10 000 руб., расходы за изготовление технического паспорта в размере 1 500 руб.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, решение «устояло» в апелляционной и кассационной инстанциях. Верховный суд не согласился с выводами судов апелляционной и кассационной инстанций, указав следующее. 

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

Аналогичная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 19 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Суд первой инстанции не учёл тот факт, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи недвижимого имущества, в котором ответчик выступает продавцом, а истцы - покупателями. Застройщиком, дома, в котором находится квартира истцов, является не ответчик, а другое юридическое лицо.

Отношения между продавцом и покупателем регулирует глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и глава 2 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Между тем суд ошибочно при рассмотрении спора руководствовался пунктом 3 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", находящимся в главе 3 этого Закона и подлежащим применению при защите прав потребителей при выполнении работ (оказания услуг), и пришел к ошибочному выводу о том, что требования, связанные с недостатками в недвижимом имуществе, могут быть предъявлены к продавцу недвижимости, не являющемуся застройщиком, в течение пяти лет после заключения договора купли-продажи.

В результате нового рассмотрения дела в апелляционной инстанции в иске было отказано полностью.

Источник: Определение Верховного суда РФ № 51-КГ22-6-К8.

Судебное заседание через биометрию

В 2024 году планируется разработать сервис, который позволит дистанционно участвовать в судебных заседаниях с использованием биометрической идентификации.

"Минцифры России в 2024 году запланирована реализация сервиса, обеспечивающего проведение в судах общей юрисдикции, федеральных арбитражных судах судебных заседаний путем использования системы веб-конференции с идентификацией участников судебного процесса посредством единой биометрической системы", - сообщили в Судебном департаменте.

Адвокатское сообщество не согласно с данным новшеством и напоминают, что онлайн-заседания обоснованы лишь в исключительных случаях.

Советник ФПА Нвер Гаспарян отмечает, что изначально уголовное судопроизводство с использованием ВКС задумывалось как исключительная мера, оправданная или пандемией, или невозможностью, скажем, для свидетеля прибыть в суд. Он уверен, что это неполноценная процедура, потому что при дистанционном правосудии урезаны принципы непосредственности и гласности. Процессуальные возможности и так слабой стороны – защиты становятся еще слабее. Поэтому превращение исключения в правило, то есть более широкое внедрение онлайн-формы, в том числе с применением биометрической идентификации, принесет несомненный вред интересам справедливого правосудия. По словам Гаспаряна, нет необходимости придумывать технические новации, так как «ничто не сможет заменить реальный и непосредственный классический суд, любые попытки создать альтернативу станут лишь его неудачной пиратской копией».

И снова отличная подборка для чтения!

Принудительные работы как вид уголовного наказания.

В Минюсте РФ констатируют рост приговоров к принудительным работам. По итогам 2023 года впятеро больше осужденных, то есть десятки тысяч, получили возможность не отсиживать срок, а отрабатывать его.

В 2023-м количество соответствующих учреждений достигло 405, которые позволяют разместить не менее 49 тысяч человек. 

Кроме того, законодательство теперь позволяет трудоустраивать приговоренных к принудительным работам у индивидуальных предпринимателей.

Как пояснил директор ФСИН Аркадий Гостев, среднемесячный заработок в исправительных центрах превысил 24 000 рулей, но есть и более высокие. Это позволило погасить долги по искам к осужденным на сумму 297 миллионов рублей. В доход государства обращено более 743 миллионов рублей. Поэтому данный вид наказания направлен не только на разгрузку системы исполнения наказания, но и несёт в себе вполне понятный экономический интерес.

Однако этот вид наказания нуждается в дальнейшей доработке, в том числе и на законодательном уровне.

По ст. 53. 1 Уголовного кодекса принудительные работы применяются как альтернатива лишению свободы в отдельных случаях.

Осужденный к принудительным работам должен отбывать наказание в исправительном центре – спецучреждениях, расположенных в пределах того субъекта РФ, в котором данный человек жил или был осужден. Но далеко не везде даже в крупных городах на сегодняшний день имеется свой исправительный центр. Более того, «многим судам не предоставлена информация о наличии спеццентров в их регионах», потому принудительные работы по-прежнему назначаются довольно узкому кругу осужденных.

Кредит достался в наследство? Не забывайте про страховку!

Банк обратился в суд с иском о взыскании с наследника задолженности по кредитным договорам.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил, поскольку до своей смерти заёмщик не надлежащим способом выполнял договорные обязательства по возврату кредита, и образовавшаяся задолженность не превышает стоимость перешедшего к наследнику имущества наследодателя.

Апелляционная и кассационная инстанции оставили данное решение без изменения.

Рассматривая данное дело, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, отменила решения нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Из представленных истцом документов, по каждому из кредитных договоров заемщик, внёс плату Банку за включение его в программы страхования заёмщиков, где определены страхователь и выгодоприобретатель по договорам страхования.

Кредитная организация после смерти должника не истребовала информацию из страховой компании.

Уклонение кредитной организации, являющейся, в отличие от гражданина-заёмщика, профессиональным участником данных правоотношений, от реализации своих прав на получение страхового возмещения по случаю смерти застрахованного заёмщика и обращение с иском к наследникам заёмщика о взыскании задолженности без учёта страхового возмещения должно быть оценено судом в том числе и на предмет соответствия требованиям закона о добросовестном осуществлении участником этих правоотношений своих прав и обязанностей.

Похожую позицию Верховный суд высказал и в другом определении. Там банк являлся как страховщиком, так и выгодоприобретателем. И вновь нижестоящие суды не дали оценку действиям банка.

Банк имел возможность погасить образовавшуюся вследствие смерти заёмщика задолженность за счёт страхового возмещения по договору, заключенному банком и страховщиком.

Источники:
Определение ВС РФ 78-кг22-43-к3
Определение ВС РФ 24-кг22-6-к4

Ирина Подносова и её задачи.

Высшая квалификационная коллегия судей РФ рекомендовала зампреда Верховного суда России – руководителя Судебной коллегии по экономическим спорам Ирину Подносову в качестве кандидата на должности председателя Верховного суда. Решение принято единогласно.

Председатель Верховного суда назначается на должность Советом Федерации сроком на шесть лет по представлению президента и при наличии положительного заключения Высшей квалификационной коллегии судей.

4 апреля комиссия по предварительному рассмотрению вопросов назначения судей  рекомендовала  президенту Владимиру Путину кандидатуру Ирины Подносовой на должность председателя ВС.

9 апреля глава государства внес в Совет Федерации представление для её назначения.

Новому председателю ВС РФ предстоит в числе прочего решать кадровую проблему, о которой сообщил глава Совета судей Виктор Момотов.

Он сообщил о нехватке около 4 тысяч кадровых судей, то есть примерно 14% от общего числа. Ситуация с работниками аппарата судов ещё сложнее.

Тем не менее в Мурманске проблем с кандидатами на должность судьи нет. По нашим данным среди претендентов идёт борьба буквально за каждую вакансию, в том числе на должности мировых судей.