Правительство Российской Федерации решило продлить нулевую ставку налога на добавленную стоимость (НДС) для гостиничного сектора до конца 2030 года. Эта мера направлена на поддержку внутреннего туризма и охватывает услуги, связанные с временным размещением и арендой туристической инфраструктуры.

Льгота по НДС для гостиниц была введена в июле 2022 года с изначально запланированным сроком действия до 2027 года. Теперь этот срок продлится, что даст возможность использовать данную льготу на протяжении восьми лет — с 2022 по 2030 год.

Кроме того, правительство увеличило порог для освобождения от НДС для заведений общественного питания. Для кафе, ресторанов и баров лимит годовой выручки, необходимой для получения этой льготы, вырос с 2 до 3 миллиардов рублей.

Продление нулевой ставки НДС для гостиниц и повышение лимитов для ресторанов — это часть масштабной государственной стратегии, направленной на поддержку и развитие туристической отрасли, которая активно развивается. Эти инициативы созданы с целью улучшения коммерческой среды для бизнеса, стимулирования инвестиций в инфраструктуру и, в конечном итоге, делают путешествия по России более доступными и привлекательными как для местных жителей, так и для иностранных туристов.

❗️Центральный банк Российской Федерации призвал банки рассмотреть возможность реструктуризации кредитов для компаний и индивидуальных предпринимателей, испытывающих временные финансовые сложности.

В этом случае речь идет о заемщиках с низким уровнем долговой нагрузки, которые в последние шесть месяцев своевременно выполняли свои финансовые обязательства.

Президент Путин подписал новый закон, который вводит ограничения на продажу жилья, приобретённого переселенцами из Херсонской области с использованием государственных жилищных сертификатов.

🟦 Согласно текущему законодательству, граждане, которые были вынуждены покинуть свои дома в Херсоне и других городах региона, имеют возможность переехать в более безопасные районы России и получать социальные пособия на основе государственных жилищных сертификатов. Новый закон уточняет, что эти выплаты могут быть направлены только на покупку жилых помещений.

🟦 В дополнение к этому, в законопроекте указано, что недвижимость, купленная с использованием данных социальных выплат, не может быть продана в течение пяти лет с момента получения права собственности. Все сделки, которые будут нарушать данное условие, будут признаны недействительными. 📌 Разработчики закона отметили, что в процессе его реализации были зафиксированы случаи продажи жилищных сертификатов с целью последующей продажи недвижимости, приобретенной на их основании.

Хуснуллин заявил, что на территориях, недавно вошедших в состав России, было запущено 600 банковских отделений.

Хуснуллин сообщил, что в рамках инициативы «Земля для стройки» было обнаружено более 12 тысяч земельных участков.

По его сведениям, среди общего числа доступных земель для многофункционального строительства можно использовать 14,9 тысячи участков, общей площадью 57,9 тысяч гектаров. Для индивидуального жилищного строительства отобрано 122,3 тысячи участков с площадью 124,8 тысяч гектаров.

Кроме этого, он подчеркнул, что Приволжский и Центральный федеральные округа стали наиболее успешными регионами по количеству и площади найденных земель.

Согласно информации от РБК, Останкинский район оказался на первом месте по увеличению цен на жилье бизнес-класса в московской части города.

В апреле 2025 года в Останкинском районе был зафиксирован максимальный рост цен на квартиры бизнес-класса, где стоимость за квадратный метр возросла на 15,9%, достигнув 472,7 тысячи рублей.

🔵 В список пяти районов с наибольшим ростом цен вошли:
👉 Академический район: +11,2%, до 914,4 тысячи рублей.
👉 Чертаново Центральное: +9,9%, до 449,3 тысячи рублей.
👉 Коньково: +5,3%, до 579 тысяч рублей.
👉 Кунцево: +4,9%, до 479,3 тысячи рублей.

В течение последних пяти лет стоимость жилья на вторичном рынке в России удвоилась — это не является exaggeration. В 2020 году квадратные метры можно было приобрести по более разумным ценам, но к 2025 году они достигли исключительно высоких уровней. Эксперты компании «Циан» провели исследование в 170 населённых пунктах и не нашли ни одного региона с хотя бы немного стабильными ценами — везде отмечается значительный рост.

Москва, как всегда, проявила осторожность: здесь увеличение составило всего 41%, что на фоне других городов выглядит почти как благословение, особенно по сравнению с Кисловодском, где стоимость квадратного метра возросла почти в четыре раза. Особенно ощутимые изменения происходят в крупных городах, таких как Казань и Омск, где рост цен превысил 130%.

И вот важный момент: несмотря на резкий набор цен, доходы увеличились лишь на 35%. Поэтому, если вам кажется, что приобрести жильё стало сложнее, ваши ощущения вполне обоснованы.

Крупнейший энергетический холдинг России, "Россети", предложил внедрение программ льготной ипотеки для молодежи в возрасте до 40 лет, работающей в электроэнергетической сфере. Эта инициатива направлена на решение важной проблемы снижения числа работников и увеличения среднего возраста кадров в данной стратегически важной области для страны.

Андрей Муров, первый заместитель генерального директора "Россетей", указал на то, что существующие программы по улучшению жилищных условий для энергетических специалистов не могут конкурировать с аналогичными инициативами в других секторах и государственными мерами по компенсации процентных ставок по ипотечным кредитам. Это создает неравные условия и мешает привлечению молодой квалифицированной рабочей силы в энергетику.

Инициатива "Россетей" была поддержана Министерством энергетики Российской Федерации, которое ранее поднимало вопрос о сокращении численности работников в данной сфере на фоне её старения. Эта проблема угрожает устойчивости и развитию сектора в долгосрочной перспективе, так как нехватка молодых специалистов может привести к дефициту кадров, способных внедрять инновационные технологии и обеспечивать надежную работу энергетических систем.

Государственные структуры одобрили инициативу, которая предполагает возможность проведения перепланировки через портал "Госуслуги".

В предложенном законопроекте содержатся поправки к Жилищному кодексу Российской Федерации, которые наделяют уполномоченные органы, отвечающие за смену назначения помещений или согласование перепланировок, правом отклонять поданные заявки. Тем не менее, в документе не уточняются причины, по которым рассмотрение заявлений может быть приостановлено, что может привести к безосновательным задержкам и создать предпосылки для коррупции.

Испания рассматривает возможность введения налога в размере 100% на покупку недвижимости для граждан стран, не входящих в ЕС.

Правительство Испании анализирует варианты жестких мер в ответ на резкий рост цен на жилье, что всё больше вызывает недовольство среди граждан. Одним из основных предложений является введение беспрецедентного налога в 100% на приобретение недвижимости для нерезидентов Европейского Союза.

Эта мера направлена на снижение активности иностранных инвесторов из стран, не входящих в ЕС, и на то, чтобы сделать рынок недвижимости менее привлекательным для них. Ожидается, что такое нововведение поможет контролировать рост цен и повысит доступность жилья для местных жителей, интересы которых страдают из-за высокой конкуренции и спекулятивных сделок.

В последние годы Испания, известная своим мягким климатом и богатым культурным наследием, стала популярным регион для инвестиций в недвижимость, в том числе среди обеспеченных покупателей из-за пределов ЕС. Это привело к значительному увеличению цен на жилье в разных частях страны и вызвало протесты местных жителей, которые сталкиваются с проблемами при покупке или аренде жилья в своих городах.

Если законопроект будет принят, покупатели из стран, не входящих в ЕС, окажутся в ситуации, когда им придется платить почти вдвое больше за недвижимость. По задумке властей, это должно существенно сократить иностранные инвестиции в жилой сектор и восстановить баланс на рынке.

По информации NF Group, в Санкт-Петербурге наблюдается значительный рост цен на элитную недвижимость. Так, за 100 миллионов рублей теперь можно приобрести на 24% меньшую площадь по сравнению с прошлым годом.

«Индекс миллиона», который демонстрирует количество квадратных метров, доступных за данную сумму, упал с 155 м² до 118 м².

Наибольшее падение цен отмечено на Петровском острове (-41%) и Крестовском острове (-19%). В «Золотом треугольнике» за те же 100 миллионов рублей можно получить всего 40 м².

Комитет Государственной думы, ответственный за финансовые и налоговые вопросы, инициировал обсуждение нового законопроекта, который предполагает введение 50%-ной скидки для членов семьи на государственную пошлину за нотариальное оформление документов дарения недвижимости.

Депутат Сарданы Авксентьевой, совместно с ГосСобранием Республики Башкортостан, представила данное предложение. Оно адресовано физическим лицам, которые являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом и получат возможность оплачивать лишь половину установленного тарифа за нотариальное подтверждение дарственных сделок с недвижимостью.

Согласно Семейному кодексу, близкими родственниками считаются такие individuals, как родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (обладающие общим родителем).

Совет директоров "Мостотреста" предложил акционерам отказаться от распределения дивидендов по итогам 2024 года.

"Рекомендуется распределить чистую прибыль компании за 2024 год, которая составила 546 008 941 рубль, следующим образом: 2 249 228 рублей направить в резервный фонд; 543 759 713 рублей оставить в нераспределенной прибыли; дивиденды по обыкновенным акциям за 2024 год не следует выплачивать".

Хуснуллин сообщил, что субъекты Федерации подписали соглашения с Министерством строительства, касающиеся улучшения коммунальной инфраструктуры.

«Эти меморандумы станут важным инструментом для реализации комплексного подхода к модернизации жилищно-коммунального сектора. В них четко обозначены конкретные задачи.

В частности, компании, занимающиеся снабжением ресурсами, должны к 2027 году выполнить 80% своих инвестиционных планов, а к 2030 году завершить их полностью».

🔵 Также регионы обязаны ежегодно уменьшать время отклика на аварийные ситуации в сфере ЖКХ не менее чем на 3%. Начиная с 2030 года, необходимо будет обновлять не менее 2,5% коммунальных сетей.

После полугода снижения, рынок аренды начал показывать положительные тенденции.

🔵 Согласно данным на середину мая, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 18 основных регионах России составила 30,5 тысячи рублей в месяц, в то время как аренда двухкомнатной квартиры стоила бы арендодателям 43,7 тысячи рублей.

В Санкт-Петербурге мужчине выписали штраф за использование ругательств в адрес продавца на платформах объявлений.

Будучи недовольным тем, что его обошли при продаже автомобиля на интернет-ресурсе, он начал отправлять женщине агрессивные сообщения. В итоге, она решилась обратиться в прокуратуру.

👉 В результате против него было возбуждено уголовное дело по обвинению в оскорблениях, и ему назначили штраф в размере 3 тысячи рублей.

Юристы предупреждают: даже если это единственное жильё, его можно потерять в результате банкротства.

Когда человек проходит через процедуру банкротства, он рискует утратить своё имущество, в том числе и жильё, даже если это единственное место его проживания.

Что защищено:
Закон предоставляет защиту единственному жилью, необходимому для жизни, но эта защита не всегда применима с полной строгостью.

Существуют ситуации, которые могут привести к утрате жилья:

🔵 Если у должника имеется несколько объектов недвижимости, то сохранить он сможет только одно;
🔵 Если жильё классифицируется как чрезмерно роскошное, к примеру, дом площадью больше 150 м²;
🔵 Если владелец не проживает в квартире, например, сдаёт её в аренду, уехал или не использует;
🔵 Если квартира находится в ипотечном кредите — кредитор имеет право забрать её, если не удастся достичь соглашения;
🔵 Если собственность была передана родственникам — такая сделка может быть признана недействительной.

С 1 июля в Москве прогнозируется значительное повышение цен на услуги жилищно-коммунального характера.

В Государственной Думе информировали о том, что тарифы на эти услуги вырастут на 15%. Кроме того, увеличится цена вывоза мусора, которая составит 972,7 рубля за кубометр твердых бытовых отходов.

Согласно информации от Дом.РФ, рынок аренды жилья, который демонстрировал положительные тенденции на протяжении семи месяцев, начал показывать признаки снижения.

В апреле 2025 года общее количество доступных предложений уменьшилось на 3% и составило 97 тысяч объектов. Тем не менее, этот показатель все еще превышает данные за аналогичный месяц прошлого года, когда в апреле 2024 года насчитывалось всего 54 тысячи объектов.

👉 В Москве и Санкт-Петербурге было зафиксировано снижение на 7%, в результате чего осталось 28 тысяч объектов.
👉 В населенных пунктах с численностью от 500 тысяч до 1 миллиона снижение составило 3%.
👉 В средних и малых городах с населением от 100 до 500 тысяч наблюдается снижение на 7%.
👉 В крупных городах (за исключением столиц) количество доступных объектов осталось на уровне 26 тысяч и не изменилось.

Согласно данным, более половины строительных компаний в России не смогли выполнить свои планы по продажам в первом квартале. Спрос на жилье сократился намного более резко, чем предполагалось. В апреле продажи квартир упали на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а за первые четыре месяца произошло общее снижение на 10%.

Эксперты отрасли отмечают, что в ближайшее время строительные организации не прогнозируют улучшения ситуации.

Для действующих военнослужащих и ветеранов разрабатывается программа ипотечного кредитования с годовыми процентами в 2%.

Данная инициатива окажется доступной не только для участников специальной военной операции, но и для их супругов. В случае смерти военнослужащего право на ипотеку может перейти к родителям или совершеннолетним детям, если у покойного нет супруга либо супруги.

🔵 Ограничения:
👉 до 12 миллионов рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
👉 до 6 миллионов рублей — для других регионов