🎁 ДЕНЬ №9

#Advent@abo22_ru

Недостаток естественного света может стать основанием для признания жилья непригодным. Особенно в домах с плотной застройкой или неправильной ориентацией окон. Норма продолжительности для жилых помещений составляет не менее чем 2 часа 30 минут в день

🔔 Президент анонсировал отмену моратория для застройщиков.
ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?

Давайте посмотрим на ситуацию глазами судебного эксперта, смысл у неё куда глубже и практичнее.

Мораторий несколько лет защищал застройщиков от штрафов, неустоек и санкций за просрочку. По сути, дольщики не могли в полном объёме требовать то, что им положено по закону о защите прав потребителей. Отмена моратория означает, что эта защита для застройщиков исчезает, а у дольщиков появляется возможность восстановить свои права. Речь идёт не о символических суммах - штрафы и неустойки за просрочку часто исчисляются сотнями тысяч рублей.

🔴 Но есть и обратная сторона. Когда мораторий закончится, часть застройщиков, особенно финансово слабых, может просто не выдержать нагрузки.

Это риск, который важно учитывать тем, кто только планирует покупку или находится на стадии приёмки жилья. Сейчас особенно важно внимательно смотреть на застройщика и его устойчивость, а не только на красивые рендеры.

Есть и моменты, о которых говорят значительно реже.
1️⃣Во-первых, мораторий вводил специальные требования к тем, кто проводит осмотр квартиры при приёмке, включая обязательное наличие допуска СРО. Если мораторий будет отменён полностью, эти ограничения, скорее всего, тоже уйдут, и порядок приёмки снова изменится.
2️⃣Во-вторых, многие уже забыли про старые судебные решения. А зря! У нас есть клиенты, у которых в решениях суда прямо указано: штрафы и неустойки подлежат взысканию после окончания моратория. Для этих людей отмена моратория - это не новость, а реальный момент, когда можно прийти и получить то, что было присуждено ещё раньше.

Эта история не только про будущее, но и про прошлое. Если у вас уже был суд с застройщиком, если решение лежит «до лучших времён», возможно, эти времена как раз наступают. 👍

@omeljanchuk
#мнение #польза #новость

😠 Когда эмоции в Telegram превращаются в юридическую проблему - где проходит ГРАНЬ?

#кейсы

Недавно к нам на исследование попал пост из Telegram.
На первый взгляд - эмоциональная публикация: личная история, переживания, обвинения… Типичный формат для соцсетей.

Но в нашей работе эмоции отходят на второй план. Задача эксперта - не оценивать чувства автора, а разобрать сам текст и понять, какие юридические последствия он может повлечь.

➡️ Мы провели лингвистический анализ публикации и разобрали её поэтапно.
💾Что именно было сделано экспертами
Сначала мы проанализировали содержание текста и общий тон. Автор рассказывал о деятельности ветеринарного центра, но делал это не в форме личного мнения, а через жёстко негативные формулировки.
Далее мы изучили конкретные высказывания. В тексте использовались утверждения, которые:
- обвиняли сотрудников в непрофессионализме;
- ставили под сомнение их образование и право заниматься деятельностью;
- приписывали гибель животных;
- сопровождались резкими, шокирующими образами и сравнениями.

👔Ключевой момент заключался в том, что часть этих высказываний была подана как факты, а не как субъективное мнение или эмоциональная оценка. Другая часть представляла собой оценочные суждения, но в крайне жёсткой и оскорбительной форме.

Почему это принципиально важно
С точки зрения лингвистики и судебной практики такая подача выходит за рамки обычного «отзыва». В подобных случаях речь уже может идти о дискредитации деловой репутации.

✔️Утверждения о фактах требуют доказательств. Эмоциональные формулировки, если они порочат репутацию, могут стать предметом судебного разбирательства. И важно помнить, что Telegram - это публичное пространство, а не частный разговор.

В рамках экспертизы мы зафиксировали:
- наличие негативной информации;
- форму и способ её подачи;
- используемые речевые приёмы;
- коммуникативную цель текста.
Все эти элементы имеют юридическое значение и могут быть использованы в суде.

Вывод здесь простой

Интернет ничего не забывает. А тексты, написанные на эмоциях, нередко спустя время становятся объектом анализа юристов и экспертов.
Если вы столкнулись с публикациями, которые наносят ущерб репутации, или сомневаетесь, допустима ли форма вашего высказывания, лучше разобраться в этом заранее - до суда, а не в процессе.

🔗По этой ссылке вы можете забрать памятку «5 ОШИБОК, из-за которых текст может стать поводом для иска»

🎁 ДЕНЬ №10

#Advent@abo22_ru

«Аварийный» и «непригодный» - не одно и то же. Дом может быть признан непригодным для проживания, но не аварийным. Это разные юридические статусы и разные последствия. Многие путают и теряют время, споря не о том.

🐎Понедельник…
Последняя рабочая неделя года у нас всего два дня! [а для кого-то три]

Настроение - уже хочется праздников, тепла и паузы. Но мы КТО?!
Э К С П Е Р Т Ы
А значит ещё два дня - задачи, документы, экспертизы, финальные точки по делам года.

🎁 Пусть эта неделя сложится для вас [и нас] легко, без лишних нервов и с чувством удовлетворения от того, что многое удалось.

🤝 Желаем вам завершить год в своём темпе, с ясной головой и хорошим настроением. Мы рядом и работаем до самого финиша!

📹Новое видео на YouTube набрало за два дня больше 11 000 просмотров и активные обсуждения в комментариях

С 1 января меняются финансовые правила, и они касаются не бизнеса, а обычных людей.
Налоги, кредиты, ипотека, автомобили, ОСАГО, переводы - всё это затронуто реформой.

👔В новом видео мы объясняем, где именно происходят изменения и почему ошибки здесь могут дорого обойтись.
Это не пугающий прогноз, а разбор последствий на понятном языке.

Если хотите понимать, что происходит с деньгами и решениями уже с начала года - это видео стоит посмотреть сейчас

#новость #польза
#YouTube

🎁 ДЕНЬ №11

#Advent@abo22_ru

Оскорбление и негативная оценка - не одно и то же.
Экспертиза помогает определить, где допустимое оценочное суждение, а где уже оскорбительная или порочащая лексика.