🌍 🏢 ФНС проинформировало об изменениях, касающихся резидентов, входящих в международные группы компаний (МГК) (Закон № 173-ФЗ, Закон № 647-ФЗ). Стоит подготовиться к новым требованиям к отчетности 📑 (Письмо ФНС от 19.06.2025 № ШЮ-4-17/5965@).

Среди изменений:

➡️ Резиденты обязаны уведомлять ФНС об открытии/закрытии счетов и изменении реквизитов счетов нерезидентов в иностранных банках. 🏦🌍.
➡️ Необходимо предоставлять отчёты о движении средств по этим счетам и переводах нерезидентами без открытия счёта. 💸.
➡️ Порядок и форма отчетности утверждены ПП № 633. Отчеты подаются в течение 30 дней после полугодия. Первый отчетный период — второе полугодие 2024 г. Обязанность возникла с 1 января 2025 г.🗓

Ключевые моменты:

🔎 Определение круга российских организаций, входящих в МГК:
🧾 Понятие «МГК» — согласно НК РФ (ст. 105.16-1).
🧾 Учитываются российские ЮЛ, финансовая отчётность которых подлежит включению в консолидированную отчётность МГК.
🧾 Учитывается критерий контроля (например, доля участия > 50%).
🔎 Определение круга иностранных лиц, 🌍 в отношении которых предоставляется отчётность:
📎 Иностранные ЮЛ, в капитале которых участвует/контролирует российская организация.
📎 Иностранные ЮЛ, контролирующие российскую организацию.
📎 Эти ЮЛ должны входить в состав МГК.
📎Российский резидент (материнская компания) предоставляет отчётность за российские ЮЛ.
💡 Дополнительные условия и нюансы в письме ФНС

Росреестр рассказывает, как скорректировать кадастровую стоимость🏡

Кадастровая стоимость – это оценка вашей недвижимости государством (ФЗ № 237-ФЗ). Она учитывает район, состояние и другие факторы.

🕵️Где узнать кадастровую стоимость?
Проверить на портале «НСПД» или заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах.

🛠 Есть ошибка в кадастровой стоимости? Её можно исправить.
Подайте заявление об исправлении ошибок (местоположение, ВРИ, технические недочеты) в:
• лично в МФЦ
• почтой (заказным письмом с уведомлением)
• онлайн (с электронной подписью)
Указать: ФИО, контакты, кадастровый номер и описание ошибки (страницы отчета).

Инструкция, как оспорить кадастровую стоимость 🚀
📝Способы оспаривания: досудебный или сразу в суд.
⏳Досудебный порядок (обращение в комиссию):
1. Ищите информацию на сайте органа власти.
2. Подготовьте выписку из ЕГРН, копию правоустанавливающих документов и отчёт об оценке (в электронном виде).
3. Заявление рассматривается в течение месяца.
4. Не согласны с решением: нужно идти в суд. ⚖️
🎯Установление рыночной стоимости:
1. Подайте заявление в ГБУ лично (включая МФЦ), почтой или онлайн (форма и требования - на сайте Росреестра).
2. Приложите отчёт об оценке (в электронном виде) и доверенность (если через представителя).
3. Важно: подать заявление в течение 6 месяцев с даты составления отчёта об оценке.
4. Результат можно оспорить в суде, одновременно требуя установления кадастровой стоимости на уровне рыночной.
⚖️В суде:
• оспаривание происходит в общем порядке судебного разбирательства.
• можно требовать установления рыночной кадастровой стоимости.

🔮 Росреестр развивает ресурсы дальше (см. законопроект)
Он разрабатывает онлайн-сервисы оспаривания через ЕЦП НСПД (декларации, замечания, исправление ошибок, заявления о рыночной стоимости).

Профессиональное знакомство с бизнесом друг друга — важная часть деятельности Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ.

Партнеры АБ BGMP Сергей Матюшенков и Евгения Пешкова совместно с командой Союза посетили строительную площадку ГК «Сумма Элементов». Компания реализует проект самого высокого в России ЖК премиум-класса — Дом Дау (87 этажей, 340 метров, район Пресни).

Проект носит имя Льва Давидовича Ландау — в знак уважения к интеллектуальному наследию страны и инженерным амбициям объекта. Комплекс предусматривает в том числе досуговый центр для детей площадью 1500 кв. м, что подчеркивает его социальную составляющую.

После экскурсионной части программы на круглом столе, организованном совместно с компанией «Яков и партнёры», обсудили ряд стратегических правовых задач.

Тема встречи — «Roadmap для CLO: архитектура, цели, трансформация команды». Ключевой интерес вызвало обсуждение метрик: как соотносятся KPI, OKR и ROI с качеством работы юридических команд? Однозначного ответа не прозвучало, но был достигнут консенсус в вопросе вектора движения: автоматизация, цифровые платформы и работа на уровень доверия со стороны бизнеса.

Участники поделились кейсами, подходами и планами. В фокусе — цели на 1-3-5 лет: от полной автоматизации договорного потока до создания Legal Tech решений и повышения NPS. Сложился содержательный диалог о трансформации юридической функции в полноценную бизнес-единицу, работающую на результат.
⚪️ Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ

🗓 Брачный договор: примеры из шпаргалки

Брачный договор — не гарантия отсутствия споров. Юристы АБ BGMP проанализировали практику КСОЮ Московского округа и привели показательные примеры дел при оспаривании брачных договоров.

🗓 Могут оспорить в ситуациях, например, когда:

• Кредитор подозревает, что сделка была фиктивной с целью уклонения от уплаты долгов. 🏦
• Супруг был введён в заблуждение относительно последствий договора.
• Условия договора крайне невыгодны для одной из сторон и др.📉

🗓 Что важно учесть:

1. Тщательно анализируйте условия договора перед его подписанием.
2. Незамедлительно обращайтесь в суд при возникновении оснований для оспаривания брачного договора. Пропуск срока исковой давности является серьезной ошибкой.⏳
3. Собирайте убедительные доказательства своей правоты.
4. При заключении договора соблюдайте баланс интересов. Договоры, ставящие одного из супругов в заведомо невыгодное положение, привлекают повышенное внимание судов.
5. Четко формулируйте обязательства и сроки их выполнения.

📝 Брачный договор должен быть продуманным и справедливым, иначе — суд.☝️➡️ Читайте больше на сайте АБ BGMP, чтобы узнать, чьи позиции сторон в итоге оказались правомерными, и какие уроки можно извлечь из этих судебных дел.