🏗 📥 Минстрой, ДОМ.РФ, Фонд «Сколково» и ГК ПИК объявили о начале работы над созданием отраслевого хранилища данных. Платформа будет использоваться для развития технологий ИИ в строительной отрасли.
Меморандум о сотрудничестве структур содержит требования к отраслевому хранилищу данных и сервисов. Концепция «полигона данных» для строительства уже разработана на базе экспертной группы Минстроя.
📇 Основу платформы составляет ЕИС жилищного строительства ДОМ.РФ. Она аккумулирует цифровые модели строительных объектов и аналитические дата-сеты, а также готовые ИИ-модели, которые уже создали представители отрасли.
Меморандум о сотрудничестве структур содержит требования к отраслевому хранилищу данных и сервисов. Концепция «полигона данных» для строительства уже разработана на базе экспертной группы Минстроя.
По словам замминистра Минстроя К. Михайлика, создание единой цифровой платформы в строительстве возможно благодаря доступу бизнеса к машиночитаемым обезличенным наборам сведений. Это инициатива федерального проекта «Новый ритм строительства» в составе нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Внедрение запланировано до 2030 г.
Такой „полигон данных“ оптимизирует инвестиционно-строительные циклы, спрогнозирует потребности отрасли жилищного строительства в материальных, трудовых и иных ресурсах. Застройщики смогут улучшить свои процессы, что повлияет на конечную стоимость и качество жилья», – подтвердил управляющий директор по ИТ ДОМ.РФ Николай Козак.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1💯1
🔥 Напоминаем, что 20 марта 2025 г. состоится Юридический саммит лидеров строительной отрасли. Успейте принять участие в крупнейшем и влиятельном правовом отраслевом мероприятии.
⇒ Вопросы для дискуссии:
Реализация инвестиционно-строительных проектов требует комплексного управления правовыми рисками — от стадии инвестиционного замысла до начала эксплуатации объекта.
❓ Какие методики и стандарты риска прогнозирования работают сегодня наиболее эффективно?
❓ Как выстроить взаимоотношения с банками, подрядчиками, государственными органами, чтобы минимизировать потенциальные споры и финансовые потери?
Эксперты представят проверенные механизмы комплексного правового сопровождения и поделятся опытом управления сложными проектами в условиях неопределенности.
📢 Полное содержание деловой части программы здесь.
⇒ Подробности и билеты в прикреплении. Регистрируйтесь прямо сейчас!
📥 Одна из центральных сессий саммита — «Стратегии управления правовыми рисками на разных стадиях инвестиционно-строительных проектов». Ее модератором выступает главный редактор журнала «Строительный форсайт», партнер АБ BGMP, руководитель практики «Строительство и недвижимость» Евгения Пешкова. Издание «Строительный форсайт» — информационный партнер мероприятия.
⇒ Вопросы для дискуссии:
Реализация инвестиционно-строительных проектов требует комплексного управления правовыми рисками — от стадии инвестиционного замысла до начала эксплуатации объекта.
Эксперты представят проверенные механизмы комплексного правового сопровождения и поделятся опытом управления сложными проектами в условиях неопределенности.
📢 Полное содержание деловой части программы здесь.
⇒ Подробности и билеты в прикреплении. Регистрируйтесь прямо сейчас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3💯3❤1
BFM: Счетная палата обнаружила половину советских кинолент «Мосфильма» за балансом. Комментирует управляющий партнер АБ BGMP Сергей Матюшенков
Всего почти 1,5 тысячи фильмов. 📽 Студия не понимает, как их учитывать, при этом получает с них доход. Списанные проекты постоянно генерировали доход предприятия, а два последних года неоднократно были предметом сделок передачи прав на их использование. Это основной актив студии.
«Мосфильм» утверждает, что проблема состоит в правилах учета нематериальных активов, которые действуют с мая 2022 года. Согласно приказу Минфина, фильмы должны признаваться в бухучете по их первоначальной стоимости. А оценить стоимость кино, снятого в 1960-е годы, невозможно.
«Не вижу ни злого умысла в этой ситуации, ни возможных последствий в виде нарушения прав на интеллектуальную собственность, и на потребителях это тоже никак не отразится», - отмечает Сергей. Ничего критичного, на мой взгляд, не произошло.
Подробнее на сайте АБ BGMP.
Всего почти 1,5 тысячи фильмов. 📽 Студия не понимает, как их учитывать, при этом получает с них доход. Списанные проекты постоянно генерировали доход предприятия, а два последних года неоднократно были предметом сделок передачи прав на их использование. Это основной актив студии.
«Мосфильм» утверждает, что проблема состоит в правилах учета нематериальных активов, которые действуют с мая 2022 года. Согласно приказу Минфина, фильмы должны признаваться в бухучете по их первоначальной стоимости. А оценить стоимость кино, снятого в 1960-е годы, невозможно.
📚Это правовой пробел, который не учитывает специфику учета произведений, созданных в советский период. При отсутствии методики определения первоначальной стоимости картин, нет и порядка постановки фильмов на балансовый учет киностудии.
«Не вижу ни злого умысла в этой ситуации, ни возможных последствий в виде нарушения прав на интеллектуальную собственность, и на потребителях это тоже никак не отразится», - отмечает Сергей. Ничего критичного, на мой взгляд, не произошло.
🧑⚖️ "Вопрос нуждается в регулировании на законодательном уровне. Проблем у «Мосфильма» после аудита Счетной палаты возникать не должно. Наоборот, это может стать отправной точкой, чтобы исправить пробел", — считает Сергей.
Подробнее на сайте АБ BGMP.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2💯2
«РИА Недвижимость» об использовании маткапитала в 2025 году. Поясняет старший юрист АБ BGMP Анастасия Гришина
Размер материнского капитала в очередной раз проиндексировали. Это означает, что еще большее количество семей сможет потратить средства на самый популярный вид его использования — улучшение жилищных условий.
За счет его средств, например, можно купить долю в праве собственности на жилье. Но ее размер должен позволять выделить в пользование изолированное жилое помещение.
Важно:
• С 1 марта 2025 г. маткапитал можно использовать также и на строительство или реконструкцию объекта ИЖС либо реконструкцию дома блокированной застройки. Также можно направить средства на компенсацию этих затрат.
• С 1 января 2025 г. для покупки жилого помещения за счет маткапитала потребуется заключение о его пригодности для проживания. Документ выдают комиссии жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Но изменения не коснутся заявлений, которые были поданы ранее.
Полную версию новостей и тематического алерта читайте на сайте АБ BGMP.
Размер материнского капитала в очередной раз проиндексировали. Это означает, что еще большее количество семей сможет потратить средства на самый популярный вид его использования — улучшение жилищных условий.
Анастасия рассказала, кто может рассчитывать на маткапитал, как и в какие сроки его получить. А также уточнила, какую именно недвижимость можно купить за маткапитал.
За счет его средств, например, можно купить долю в праве собственности на жилье. Но ее размер должен позволять выделить в пользование изолированное жилое помещение.
Важно:
• С 1 марта 2025 г. маткапитал можно использовать также и на строительство или реконструкцию объекта ИЖС либо реконструкцию дома блокированной застройки. Также можно направить средства на компенсацию этих затрат.
• С 1 января 2025 г. для покупки жилого помещения за счет маткапитала потребуется заключение о его пригодности для проживания. Документ выдают комиссии жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Но изменения не коснутся заявлений, которые были поданы ранее.
Полную версию новостей и тематического алерта читайте на сайте АБ BGMP.
Недвижимость РИА Новости
Юристы Данилова и Гришина рассказали о жилье, которое можно купить за маткапитал
Размер материнского капитала в России был в очередной раз проиндексирован в 2025 году, а это значит, что еще большее количество семей сможет потратить эти... Недвижимость РИА Новости, 13.03.2025
👍1
▫️Какова сумма материнского капитала с 1 февраля 2025 г.?
▫️Кто имеет право на получение маткапитала в 2025 г., в том числе с учетом гражданства РФ?
▫️Как получить маткапитал в 2025 г.? Куда обращаться и каков порядок?
▫️На какую недвижимость можно потратить сертификат - за свои деньги и в ипотеку? Что нельзя купить (к примеру, участок земли или апартаменты, можно ли потратить на ремонт квартиры)?
▫️Нюансы использования маткапитала (при подаче заявления, переуступке прав требования на квартиру, необходимость выделения долей детям. Как это сделать и что будет, если не выделить)?
➡️ Подробнее в разделе "Аналитика" на сайте АБ BGMP.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3💯3
Минстрой готовится ко второму чтению в Госдуме проекта закона о функционировании комплексов индивидуальных жилых домов и ЗУ с общей инфраструктурой.
Проект предусматривает закрепление в законодательстве понятия жилого комплекса, разъясняет порядок управления и содержания имущества общего пользования.
Собственники смогут выбрать один из трех способов управления: непосредственное управление, ТСН или управляющая организация. Решаются вопросы предоставления коммунальных услуг.
Законопроект социально значим, так как много вопросов вызывает порядок использования территорий общего пользования в коттеджных поселках.
Проект предусматривает закрепление в законодательстве понятия жилого комплекса, разъясняет порядок управления и содержания имущества общего пользования.
Собственники смогут выбрать один из трех способов управления: непосредственное управление, ТСН или управляющая организация. Решаются вопросы предоставления коммунальных услуг.
Законопроект социально значим, так как много вопросов вызывает порядок использования территорий общего пользования в коттеджных поселках.
Инициативой регулируется вопрос, как и на каком основании можно пользоваться такими территориями, если они находятся в частной собственности, и законно ли взимание платы за их использование, прокомментировал замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек.
👍2
Читатели «РИА Недвижимость» адресовали изданию один из самых острых вопросов коммунальной сферы на сегодня:
🚰 Можно ли разделить счета по оплате услуг ЖКХ при задолженности так, чтобы оставить уже накопившуюся сумму общей на всех и оплачивать ее вместе? А затем ту сумму, которая будет копиться с момента разделения счетов, оплачивать уже каждому отдельно?
Отвечает старший юрист АБ BGMP Анастасия Гришина.
Необходимо предварительно обсудить ситуацию с представителями управляющей компании (УК), чтобы уточнить ее условия и требования, советует Анастасия.
Далее все проживающие в квартире должны подписать соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг. В нем установить, как распределяется оплата платежей и погашается задолженность.
Затем нужно подать заявление в УК и дождаться ответа. После разделения лицевых счетов каждый из собственников или пользователей будет обязан оплачивать свою долю коммунальных услуг самостоятельно. Если один из собственников против, соглашение заключить не удастся, счета можно разделить в судебном порядке.
Если общая задолженность не будет погашена добровольно, УК вправе через суд требовать ее погашения с любого из собственников независимо от разделения счетов (ст. 325 ГК РФ). В судебной практике есть и иной подход.
🗝 Подробнее в источнике или на сайте АБ BGMP.
🚰 Можно ли разделить счета по оплате услуг ЖКХ при задолженности так, чтобы оставить уже накопившуюся сумму общей на всех и оплачивать ее вместе? А затем ту сумму, которая будет копиться с момента разделения счетов, оплачивать уже каждому отдельно?
Отвечает старший юрист АБ BGMP Анастасия Гришина.
Необходимо предварительно обсудить ситуацию с представителями управляющей компании (УК), чтобы уточнить ее условия и требования, советует Анастасия.
Далее все проживающие в квартире должны подписать соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг. В нем установить, как распределяется оплата платежей и погашается задолженность.
Затем нужно подать заявление в УК и дождаться ответа. После разделения лицевых счетов каждый из собственников или пользователей будет обязан оплачивать свою долю коммунальных услуг самостоятельно. Если один из собственников против, соглашение заключить не удастся, счета можно разделить в судебном порядке.
Если общая задолженность не будет погашена добровольно, УК вправе через суд требовать ее погашения с любого из собственников независимо от разделения счетов (ст. 325 ГК РФ). В судебной практике есть и иной подход.
🗝 Подробнее в источнике или на сайте АБ BGMP.
Недвижимость РИА Новости
Как возможно разделить задолженность при разных лицевых счетах для оплаты ЖКУ?
Вам нужно предварительно обсудить ситуацию с представителями управляющей компании, чтобы уточнить условия и требования в конкретном случае. Недвижимость РИА Новости, 17.03.2025
👍3❤2💯2
Открыл мероприятие исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников. Подписаны межведомственные и корпоративные соглашения.
В пленарной сессии саммита приняли участие: председатель Комитета ОПОРА РОССИИ по строительству М. Геллер; депутат ГД РФ Р. Лябихов; управляющий директор ДОМ.РФ И. Волошин; вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» А. Мороз; уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве Т. Минеева; президент ФНП К. Корсик; управляющий директор ПАО «Самолет» В. Каневский; исполнительный директор Союза юристов в строительстве и ЖКХ К. Лушников.
В ходе официальной части программы управляющий партнер АБ BGMP Сергей Матюшенков и партнер Евгения Пешкова были отмечены работой саммита.
☄️ Управляющему партнеру АБ BGMP Сергею Матюшенкову на торжественной церемонии вручено свидетельство о членстве бюро в Союзе юристов в сфере строительства и ЖКХ на основании решения Совета Союза.
☄️ Партнер АБ BGMP, главный редактор журнала «Строительный форсайт» Евгения Пешкова получила благодарность от Комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ за значительный вклад в развитие юридического экспертного сообщества строительной отрасли, подписанную председателем комитета С.А. Пахомовым.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3🏆3
🏆 LEGAL VOLLEY 15 марта 2025
16 команд в турнире — это 16 доказательств того, что юристы умеют работать не только с документами, но и с драйвом.
Зачем юристам волейбол?
✅ Чтобы помнить, даже лучший «игрок» сильнее в команде.
✅ Чтобы мозг отдыхал, а инстинкты работали.
✅ Не бояться ошибаться.
Как участник, ловила себя на мысли: "Почему я так волнуюсь? Это же не суд, а песок!". 🤣🤣🤣 Моя команда (Екатерина Голубева и Радомир Крупский, вы — космос! 🚀🫶) показала, что можно проигрывать с улыбкой и выигрывать без пафоса.
А еще турнир очередной раз подтвердил, что альтруизм существует. 😊 Спасибо Анне Львовой за то, что превратила безумную идею в 16 команд, тонну смеха, эмоций, воспоминаний.
Адвокатское бюро BGMP поддержало турнир, стало партнером мероприятия.
И это точно партнёрство, которое бьёт в цель. Потому, что верим, что soft skills тренируются не только на тренингах, но и в игре. Понимаем, что настоящие победы рождаются там, где есть доверие и азарт 🎯.
Евгения Пешкова, партнер АБ BGMP.
16 команд в турнире — это 16 доказательств того, что юристы умеют работать не только с документами, но и с драйвом.
Зачем юристам волейбол?
✅ Чтобы помнить, даже лучший «игрок» сильнее в команде.
✅ Чтобы мозг отдыхал, а инстинкты работали.
✅ Не бояться ошибаться.
Как участник, ловила себя на мысли: "Почему я так волнуюсь? Это же не суд, а песок!". 🤣🤣🤣 Моя команда (Екатерина Голубева и Радомир Крупский, вы — космос! 🚀🫶) показала, что можно проигрывать с улыбкой и выигрывать без пафоса.
А еще турнир очередной раз подтвердил, что альтруизм существует. 😊 Спасибо Анне Львовой за то, что превратила безумную идею в 16 команд, тонну смеха, эмоций, воспоминаний.
Адвокатское бюро BGMP поддержало турнир, стало партнером мероприятия.
И это точно партнёрство, которое бьёт в цель. Потому, что верим, что soft skills тренируются не только на тренингах, но и в игре. Понимаем, что настоящие победы рождаются там, где есть доверие и азарт 🎯.
Евгения Пешкова, партнер АБ BGMP.
🔥4👍2🏆1