💵 Кэш уходит из банков, но снять деньги — не значит сохранить капитал

Россияне всё активнее забирают деньги со вкладов — пишет «Коммерсантъ». Только за июль из банковской системы ушло более ₽620 млрд. А с начала года объём кэша на руках у населения вырос более чем на ₽2 трлн.

Причины:
- снижение ставок по вкладам;
- опасения блокировок карт и переводов;
- перебои мобильного интернета;
- стремление бизнеса чаще рассчитываться наличными.

При этом дефицит ликвидности банковского сектора приблизился к ₽2,5 трлн — максимум с весны 2022 года.

⚡️Однако есть нюанс: снять деньги со счёта — не значит сохранить их.

Наличные не создают доход и со временем теряют покупательную способность из-за инфляции. Поэтому внимания заслуживают инструменты, в основе которых лежат реальные активы. Например, ЗПИФ недвижимости.

Внутри такого фонда находится конкретный объект, способный приносить доход за счёт аренды или операционной деятельности. А в перспективе можно получить дополнительный результат от роста стоимости самого актива.

💬 В периоды неопределённости реальный актив может не только сохранить капитал, но и приумножить его.

Подробнее о нашем проекте:

👉 Узнать подробнее о проекте

📞 Бесплатная консультация: 8 (800) 200-95-91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Инвестиции #Недвижимость #ФондыНедвижимости #КлубКвалифицированныхИнвесторов

📍 Термы окупаются за 3–4 года, загородные отели — за 12–15 лет

Неожиданно? Но именно об этом говорит Коммерсантъ в статье о стремительном развитии рынка термальных комплексов в России.

Пока классические загородные отели требуют огромных вложений и могут окупаться более 10 лет, термы превращаются в отдельный и быстрорастущий класс коммерческой недвижимости.

Что происходит:
• В России уже работает 81 крупный термальный комплекс
• Общая площадь терм составляет 493 тыс. м²
• По прогнозам, к концу года количество объектов может увеличиться до 100, а площадь приблизиться к 600 тыс. м²
• Потенциальный оборот рынка термальных комплексов оценивается в ₽500–600 млрд в год

Современные термы — это полноценные городские курорты с бассейнами, SPA, ресторанами, детскими зонами, массажами, банными программами и мероприятиями.

💵 До 40–60% выручки комплекса могут приносить именно дополнительные услуги. При этом спрос продолжает расти даже на фоне увеличения цен. Так, в I квартале этого года средний чек увеличился до ₽4209, +14%(г/г), число покупок — на 9%, а продажи в денежном выражении — на 23%.

В Москве посещаемость термальных комплексов за год выросла до 3,8 млн человек, +52%(г/г). В ближайшие два года показатель может достичь 5–6 млн посещений за год.

🚀 Почему термы так быстро набирают популярность?

Вот несколько причин:
• Отдых недалеко от дома
• Семейный досуг
• Восстановление и wellness
• Круглогодичное посещение

👉 Термы — это новый формат коммерческой недвижимости с устойчивой бизнес-моделью, растущим спросом, несколькими источниками выручки и понятным инвестиционным потенциалом.

Пример - наш проект, термы в Подольске от №1 сети "Городские Термы":

👉 Узнать подробнее

📞  Бесплатная консультация: 8 (800) 200-95-91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Инвестиции #ТермальныеКомплексы #КоммерческаяНедвижимость #КоллективныеИнвестиции #КлубКвалифицированныхИнвесторов

🏦 Как прошёл июль для частных инвесторов на Московской бирже

По итогам июля в ценные бумаги было направлено ₽142,9 млрд.

💰 Средства распределились следующим образом:
⚪️Облигации — ₽100,9 млрд
⚪️Акции — ₽25,1 млрд, рост более чем в 2х(г/г)
⚪️Паи инвестиционных фондов — ₽16,8 млрд, более чем в 5х(м/м) и +9,8% (г/г)

↘️ Количество частных инвесторов с брокерскими счетами достигло 42,2 млн человек, +343,5 тыс. (м/м)
↘️ Всего открыто более 80,8 млн счетов
↘️ В июле сделки заключали более 3,1 млн человек, порядка 353,5 тыс. из них — квалифицированные инвесторы

🧳 В народном портфеле фавориты не изменились: Сбербанк (ао: 31,2%; ап: 7,1%), акции ЛУКОЙЛа (12,7%), Газпрома (11,5%)

🔍 Главный итог июля

Интерес частных инвесторов к фондовому рынку сохраняется, а наиболее заметный рост в прошлом месяце показали паевые инвестиционные фонды.

👆Подробности на сайте Московской биржи

Связаться с нами:
⚙️ 8 (800) 200 95 91

Мы в🔹
Подписывайтесь

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Мосбиржа #ПИФ #Фонды #Акции #Облигации #Инвестиции

✅ УК хотят обязать активнее защищать интересы пайщиков

🏦 Банк России хочет ужесточить правила торговли паями ПИФов и предлагает сделать Кодекс ответственного инвестирования обязательным для управляющих компаний.

Сейчас кодекс носит рекомендательный характер. Если предложение регулятора будет принято, УК должны будут не только управлять имуществом фонда, но и активнее представлять интересы пайщиков.

Что изменится?
⚪️УК придётся участвовать в голосованиях по важным вопросам
⚪️Следить за решениями компаний, в которые вложены средства фонда
⚪️При необходимости запрашивать дополнительную информацию у эмитентов
⚪️Учитывать интересы пайщиков при принятии решений

Для пайщика это означает более активную роль управляющей компании и дополнительный уровень контроля за активами ПИФа.

При этом 👤 НАУФОР поддерживает саму идею кодекса, но выступает против слишком жёсткого подхода к его соблюдению.

Ассоциация считает, что вместо штрафов и возможных ограничений лучше использовать более мягкие меры — например, раскрывать информацию о том, как УК соблюдает отдельные принципы кодекса.

👆Важный момент: рынку предстоит не только принять новые правила, но и реально оценивать их соблюдение, поскольку задача кодекса — активная защита интересов пайщиков.

Подробнее о нашем проекте:

👉@Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#ПИФы #КоллективныеИнвестиции #УправляющиеКомпании #ЗПИФ #Недвижимость

🧳 Почему всё больше компаний создают ЗПИФы под собственные проекты?

Рынок управляющих компаний меняется: всё больше новых УК создаются вокруг конкретных активов и бизнес-проектов,

— пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование спецдепозитария «Инфинитум».

Из 37 новых управляющих компаний, которые уже запустили фонды в 2025–2026 годах, у 34 есть как минимум один ЗПИФ. То есть почти у каждой.

ЗПИФ особенно логичен для крупного проекта.

В рамках закрытого фонда можно объединить реальные активы (недвижимость, землю, коммерческие объекты, другое имущество), передать их под профессиональное управление и выстроить единую структуру владения.

💦 Например, термальный комплекс. Здесь есть всё, что можно увидеть и посчитать: земельный участок → строительство → готовый коммерческий объект → эксплуатация → выручка от посетителей.

Не голые цифры в отчетности, а реальное имущесто и бизнес конкретного проекта.

🏡 По такой модели реализуется и наш проект от сети №1 «Городские Термы».

Подробности про проект Термы Бора-Бора

👉 Узнать подробнее

Бесплатная консультация: 8 (800) 200-95-91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Инвестиции #ЗПИФ #ТермальныеКомплексы #КоммерческаяНедвижимость #КоллективныеИнвестиции #КлубКвалифицированныхИнвесторов

🏗 Ход строительства термального курорта Бора-Бора (Подольск)

Строительство активно идет, публикуем короткий видео-отчет о ходе работ на 10 августа 2026

Что готово:
🔵 Расчистка старых заборных плит
🔵 Установка нового забора
🔵 Оборудование площадки
🔵 Подготовка котлована под будущую парковку

Предыдущие отчеты о строительстве:

👉 Отчет на 3 июля 2026
👉 Отчет на 10 июля 2026

Вы также можете посмотреть видео на других платформах:

💬 VK

https://vkvideo.ru/video-24203390_456239068?list=ln-LG0oTVWkqVte0y6ovd

📹 Rutube

https://rutube.ru/video/private/cd7602c6bac8703d95cc3fb3f090a553/?p=0-4yFkNTtGaPtj8o_nbUvg

📺 Youtube

https://youtu.be/68yig2HfbNw

Получить презентацию, видео о проекте можно в нашем чат-боте

👉 Получить материалы в чат-боте

#КлубКвалифицированныхИнвесторов #строительство #БораБора

🏦 Быстрые переводы — только начало: ЦБ меняет систему учета ценных бумаг

Недавно мы писали о том, что с 1 сентября 2026 года перевод ценных бумаг между своими счетами у разных брокеров станет быстрее и проще.

👉 Теперь Банк России запускает следующий этап реформы — переход на единые форматы обмена информацией.

Сейчас участники рынка используют разные форматы данных, докуменов и протоколов. Из-за этого часть информации приходится дополнительно обрабатывать и приводить к нужному виду.

👆ЦБ предлагает перейти на единый язык электронных сообщений на базе международного стандарта ISO 20022, чтобы:
⚪️Быстрее проводить операции с ценными бумагами
⚪️Сократить ручную обработку и количество ошибок
⚪️Ускорить расчеты и корпоративные действия
⚪️Приблизить обмен данными между участниками рынка к режиму реального времени

Большая часть изменений пройдет внутри инфраструктуры. Реформа будет поэтапной. По оценке Банка России, переход на единые стандарты займет не менее 5-ти лет.

👉 Система быстрых переводов между брокерами — это только первый шаг. Теперь ЦБ начинает менять саму инфраструктуру рынка.

👀 Мы следим за изменениями в законодательстве и регулировании финансового рынка. Оставайтесь с нами — чтобы первыми узнавать о самом важном.

Мы в🔹
👉Присоединяйтесь

Связаться с нами:
⚙️ 8 (800) 200 95 91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#новости #ЦБ #ценныебумаги #депозитарий #брокеры #КлубКвалифицированныхИнвесторов

✅ Вы спрашивали — мы отвечаем: чем БПИФ отличается от ЗПИФ?

На первый взгляд эти инструменты действительно похожи.

И БПИФ, и ЗПИФ — это паевые инвестиционные фонды: инвестор покупает пай и становится владельцем доли имущества фонда.

Но устроены они по-разному:

⚪️БПИФ — это фонд только для биржевой торговли. Его паи покупают и продают через брокера на бирже — как акции или облигации. В частности, для него предусмотрен механизм внутридневной расчётной стоимости пая — iNAV.

⚪️ЗПИФ — это фонд, внутри которого объединены определённые (реальные) активы под конкретную инвестиционную стратегию. Это может быть недвижимость, ценные бумаги, доли компаний и другие активы — в зависимости от правил конкретного фонда.

💙По закону: у ЗПИФа другой юридический и операционный режим — он не обязан быть биржевым инструментом. Но его паи разрешено выводить на фондовый рынок. В этом случае инвестор может продать свой пай другому инвестору через биржу. То есть технически процесс купли-продажи паёв выглядит одинаково: нашли тикер в приложении брокера, выставили заявку, сделка прошла. Однако от этого закрытый фонд не становится БПИФом — он остаётся ЗПИФом.

👆Важно понимать

ЗПИФ создаётся для долгосрочного владения определенными активами и реализации инвестиционной стратегии, а биржа может быть дополнительным способом купить или продать его пай.

🧳 Отличный пример закрытого паевого инвестиционного фонда с прозрачной финансовой моделью — ЗПИФ Термы «Бора-Бора», в основе актива — термальный комплекс в Подольске.
Здесь понятна не только форма фонда, но и какие активы находятся внутри и за счёт чего создаётся стоимость проекта.

Получить подробную информацию о проекте, презентацию и условия участия можно по телефону:

⚙️8 (800) 200 95 91
👉 Оставить заявку через бота

*Пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
** Инвестиционные паи фонда предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов
***Информация об инвестиционных паях раскрывается в соответствии со статьёй 30.2 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» и адресована квалифицированным инвесторам

Число владельцев квальных ЗПИФ с начала года выросло на треть

👉 К концу II квартала 2026 года число владельцев паёв квалифицированных ЗПИФ достигло 104,5 тыс. человек, +18% (к/к), +34,2%(п/п) и +82,3%(г/г).

👉 Количество самих фондов увеличилось до 3071, +177 новых фондов с начала года, — сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные спецдепозитария «Инфинитум».

Усиливается интерес к коммерческой недвижимости.

К концу II квартала:
⚪️активы рыночных ЗПИФ недвижимости выросли до 1,04 трлн руб., +9,3% (к/к)
⚪️активы фондов недвижимости для квалифицированных инвесторов — до 522 млрд руб., + 16,2% (к/к)

Но важен не только сам рост, а что за ним стоит.

Почти 95% владельцев паев сегодня сосредоточены всего в 77 фондах, число инвесторов в которых от 20 и выше.

Эксперты отмечают, что ЗПИФ сегодня используют для двух разных задач:

1️⃣ Чтобы структурировать активы и капитал
2️⃣ Как инвестиционный инструмент, который объединяет десятки частных инвесторов.

Рост числа владельцев происходит именно во второй группе фондов — в формате коллективных инвестиций.

👆 Наш проект тоже работает в формате коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость.

Узнать подробности о нашем проекте

👉@Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

⚙️ Бесплатная консультация:
8 (800) 200-95-91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Инвестиции #ЗПИФ #ТермальныеКомплексы #КоммерческаяНедвижимость #КоллективныеИнвестиции #КлубКвалифицированныхИнвесторов

🏦 Банк России расширил возможности для получения статуса квалифицированного инвестора по образовательным критериям

Чтобы получить статус квалинвестора, необходимо сдать специальный экзамен и получить один из сертификатов:
👉 «Квалифин» от Национальной финансовой ассоциации (НФА)
👉«Инвестиционный сертификат Московской Биржи (MOEX Investor Certificate)»

👆Также допускаются сертификат финансового аналитика от НФА и аттестат инвестиционного советника от Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР).

Если у инвестора есть один из перечисленных сертификатов или аттестатов, брокер или управляющая компания могут признать его квалифицированным инвестором — соответствовать другим требованиям не нужно.

⚡️Новые правила вступают в силу с 31 августа.

Ранее мы писали, что ЦБ меняет подход к получению статуса квалифицированного инвестора.

Инвесторы могут получать доступ к отдельным инструментам не только через размер капитала, но и через подтверждение своих знаний.

💙 Следим за изменениями в законодательстве и рассказываем о главных новостях первыми.

Мы в🔹
👉Присоединяйтесь

Связаться с нами:
⚙️8 (800) 200 95 91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#новости #ЦБ #квалы

💙 В России готовят новую модель экономического роста
Ставка — на частный капитал и инвестиции

19 августа Президенту был представлен План структурных изменений российской экономики до 2030 года, — пишет Коммерсант.

Одна из ключевых идей новой модели — переход от экономики, где главным источником инвестиций выступает государство, к модели, в которой большую роль играют частный капитал и инвестиции бизнеса и граждан.

👆Одним из важных элементов новой модели становится развитие финансового рынка и механизмов, которые позволяют превращать накопления граждан в долгосрочный инвестиционный капитал.

Именно такую роль сегодня начинают играть инструменты коллективных инвестиций.

💦 Наш проект — термальный комплекс «Бора-Бора» в Подольске — пример того, как частный капитал через механизм коллективных инвестиций направляется в создание реального инфраструктурного объекта.

Подробности о нашем проекте:

👉@Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#клубквалифицированныхинвесторов

✅ Хотите сдать экзамен на квалинвестора?

На прошлой неделе мы писали, что🏦ЦБ расширил возможности для получения статуса квала по образовательным критериям. Теперь можно сдать экзамен и получить российский сертификат.

🏛 Московская биржа уже подготовила демоверсию экзамена:
👆на Финуслугах доступен пробный тест. Он бесплатный.

☺️Как будет проходить настоящий экзамен:
⚪️всего 50 вопросов из закрытой базы знаний
⚪️на прохождение дается 60 минут
⚪️для успешной сдачи достаточно ответить правильно на 35 вопросов (70% от общего количества)
⚪️экзамен проходит дистанционно с прокторингом
⚪️среди заданий — тесты, практические кейсы и расчетные задачи

Темы — финансовый рынок, инструменты для квалифицированных инвесторов, управление рисками, финансовая отчетность и финансовая математика.

⚡️Экзамен для получения сертификата Московской биржи — платный. Стоимость — 8 000 руб. Для тех, кто держит на Финуслугах от 3 млн руб., действует скидка 100%.

☺️Что будет после экзамена

✅ После успешной сдачи и проверки результатов инвестор получает именной сертификат Московской биржи (MOEX Investor Certificate). В течение 7 дней документ отобразится в личном кабинете. Его можно использовать для получения статуса квалинвестора у брокера или управляющей компании.

❌ Если не удалось набрать проходной балл, повторно пройти экзамен можно не ранее чем через месяц. Каждая попытка оплачивается отдельно.

Запись на экзамен осуществляется через личный кабинет Финуслуг — при наличии доступных дат и времени.

👉 Пройти пробный тест на Финуслугах

Мы в🔹
👉Присоединяйтесь

Связаться с нами:
⚙️ 8 (800) 200 95 91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#новости #ЦБ #квалы

🧳 ПИФы обогнали акции, а вложения частных инвесторов достигли ₽1,1 трлн — ЦБ подвел итоги II квартала

🏦Банк России опубликовал «Обзор ключевых показателей брокеров за II квартал 2026 года».

Коротко о главном

⚪️Объём активов физических лиц на брокерских счетах вырос до ₽13,6 трлн, +2%(к/к) и +24%(г/г)

⚪️Нетто-приток средств составил ₽1,1 трлн, +19% (к/к) и +90%(г/г) — это новый рекорд с начала наблюдений в 2021 году

⚪️ПИФы обошли акции в портфелях инвесторов. Доля паёв резидентов увеличилась с 19% до 22% и достигла ~ ₽3трлн

⚪️Число розничных инвесторов с активами на счетах увеличилось до 5,9 млн человек

⚪️Число физлиц со статусом квалифицированного инвестора превысило 1 млн человек, +3%(к/к) и +11% (г/г)

⚪️Квалифицированные инвесторы наращивали вложения в закрытые комбинированные фонды, причем доля квалов в общем объёме взносов выросла с 59% до 63%

👆Как отмечает ЦБ:

Росту интереса к ПИФам способствовали: снижение депозитных ставок, расширение продуктовой линейки на рынке коллективных инвестиций и активные маркетинговые кампании.

💬 Подробности в Обзоре Банка России

Хотите узнать о нашем проекте

👆Оставьте заявку через чат-бота

Связаться с нами:
⚙️ 8 (800) 200 95 91

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#инвестиции #брокеры #ЦБРФ #фонды

💰 ₽36 трлн в управлении. ЗПИФ опять в лидерах.
ЦБ подвёл итоги работы управляющих компаний за II квартал 2026 года

🏦Банк России опубликовал «Обзор ключевых показателей управляющих компаний за II квартал 2026 года».

👆 Коротко о главном:

Активы клиентов УК достигли ~36 трлн ₽, +3,3%(к/к) и +20,7%(г/г).

Главный драйвер роста — ЗПИФы и БПИФы — они обеспечили более 80% прироста стоимости чистых активов

Активы в доверительном управлении увеличились до 3,7 трлн ₽ , +5% (к/к) и +25%(г/г)

Основной прирост обеспечили неквалифицированные инвесторы.

Закрытые ПИФы (ЗПИФ) остаются традиционными лидерами рынка коллективных инвестиций. При этом во II квартале структура спроса изменилась: значительно вырос интерес к индивидуальным фондам

👆Главный вывод:

Рынок коллективных инвестиций продолжает масштабироваться. Инвесторы всё чаще выбирают фонды как инструмент доступа к различным активам, а ЗПИФ сохраняет статус одного из ключевых форматов для структурирования крупных инвестиций.

🏦Подробности — в Обзоре Банка России

Узнать о нашем проекте

👉 Оставить заявку через чат-бота

Связаться с нами:
⚙️ 8 (800) 505 99 64

Мы в MAX
👉Присоединиться

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#инвестиции #ЗПИФ #управляющиекомпании #ЦБРФ #клубквалифицированныхинвесторов

🏛 Перевести бумаги между своими счетами теперь можно за минуты — через MOEX МОСТ

1 сентября 2026 года Национальный расчетный депозитарий (входит в Группу Мосбиржи) запустил сервис быстрых переводов ценных бумаг — MOEX МОСТ. Ранее мы писали, что перевод ценных бумаг между своими счетами станет проще и быстрее.

Как это работает

⚪️Чтобы перевести российские ценные бумаги между своими брокерскими счетами, достаточно подать электронное поручение на их списание в свой депозитарий.

⚪️Дальше депозитарии автоматически обмениваются данными, проверяют их и направляют распоряжения на перевод.

Раньше такие операции могли занимать несколько дней. Теперь — минуты.

Что еще делает сервис

⚪️При переводе бумаг новому брокеру можно передать и структурированную информацию о расходах на их приобретение и хранение. Это важно для налогового учета.

Данные помогают корректно рассчитать налог при продаже активов и сохранить налоговые льготы при смене депозитария.

Кто уже подключился

⚪️На 1 сентября к MOEX МОСТ подключились 97 компаний. Из них 44 уже готовы предоставлять инвесторам услугу быстрого перевода бумаг.

👆Читать о сервисе

Узнать о нашем проекте

👉 Оставить заявку через чат-бота

Связаться с нами:
📞 8 (800) 200 95 91

Мы в🔹
👉 Присоединиться

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#инвестиции #переводценныхбумаг #НРД #Мосбиржа #клубквалифицированныхинвесторов

🇷🇺ВЭФ-2026: российской экономике нужны новые механизмы привлечения капитала

👴 На Восточном экономическом форуме Президент Владимир Путин заявил о необходимости создания современного финансового центра на базе «Восточной биржи».

По словам главы государства:

Масштабные инфраструктурные и логистические проекты требуют значительных инвестиций, поэтому в их реализацию необходимо активнее привлекать капитал — как российских, так и иностранных инвесторов.

Также Президент прокомментировал слухи о возможной заморозке вкладов, назвав их «вбросами», и отметил стабильность работы российской банковской системы.

Отдельное внимание на форуме было уделино вопросу инвестиций.

Как отметил В.В. Путин:

Снижение инвестиционной активности связано в том числе с действиями Центрального банка по борьбе с инфляцией.
При этом ключевая задача сейчас — найти баланс: сохранить контроль над ростом цен и одновременно создать условия для развития бизнеса и притока капитала.

👆Главный вызов ближайших лет — создание механизмов, которые помогают направлять частный капитал в реальные проекты.

Один из таких инструментов — коллективные инвестиции. Они уже работают и набирают популярность среди инвесторов.

💦 Термальный комплекс «Бора-Бора» в Подольске — пример такого подхода. Проект реализуется через механизм ЗПИФ.

Подробности о проекте:

👉@Zpif_Fondy_Nedvizhimosti

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#клубквалифицированныхинвесторов

⚡️ООО «Интегра»: новое размещение ЦФА

Уважаемые инвесторы!

👆Сегодня стартует размещение цифровых финансовых активов компании ООО «Интегра».

Эмитент — крупная типография из Воронежа — специализируется на производстве самоклеящейся этикетки для пищевой, фармацевтической и нефтеперерабатывающей промышленности.

👆У компании стабильные финансовые показатели.

За I полугодие:

⚪️Выручка : ₽524,3 млн, +1,3% (г/г)
⚪️Валовая прибыль: ₽164,4 млн, +12.6%(г/г) за счет снижения себестоимости
⚪️Операционная прибыль: ₽52,0 млн, +34,0%(г/г)

Условия выпуска

• Объём: 1–50 млн ₽
• Доходность: 20% годовых
• Выплата дохода: ежемесячно
• Погашение: 21 сентября 2027 года
• Обеспечение: не предусмотрено

Принять участие в размещении ЦФА ООО «Интегра»

Перейти на страницу размещения 👉на Токеоне

Связаться с нами

Наши каналы:
👉@ZPIF_RF | @CFA_RF

* пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
**ЦФА являются высокорискованным инструментом. Ознакомьтесь с рисками до совершения сделок.

#ЦФА #Интегра #размещение

🏛 Как прошёл август для частных инвесторов на Московской бирже

По итогам августа в ценные бумаги было направлено ₽212,5 млрд.

💰 Средства распределились следующим образом:
⚪️Облигации — ₽151,6 млрд
⚪️Акции — ₽30,5 млрд, рост в 3,6х (г/г)
⚪️Паи инвестиционных фондов — ₽30,4 млрд, +80,9% (м/м)

👉 Количество частных инвесторов с брокерскими счетами достигло 42,5 млн человек, +278,1 тыс. (м/м)
👉 Всего открыто более 81,4 млн счетов
👉 В августе сделки заключали более 3 млн человек, порядка 349,7 тыс. из них — квалифицированные инвесторы

ИИС продолжают расти

⚪️По итогам августа количество индивидуальных инвестиционных счетов достигло 6,4 млн, +57,7 тыс. за месяц.
⚪️Оборот по ИИС в августе составил ₽292,3 млрд: 52% пришлось на акции, 25% — на облигации и 23% — на паи инвестиционных фондов.

В народном портфеле лидеры не изменились:

👉 Сбербанк (ао: 31,7%; ап: 7,2%)
👉 ЛУКОЙЛ (13,3%)
👉 Газпром (11,6%)

Главный итог августа

Частные инвесторы заметно увеличили вложения в фондовый рынок: общий объём инвестиций вырос почти на 49% по сравнению с июлем, а вложения в акции — в 3,6 раза год к году.

🏛 Подробности на сайте Московской биржи

Связаться с нами:
📞 8 (800) 200 95 91

Мы в🔹
👉Подписывайтесь

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Мосбиржа #ПИФ #Фонды #Акции #Облигации #Инвестиции

💰 Фонды удержали пайщиков

В августе инвесторы вернули деньги в розничные ПИФы, — пишет «Коммерсантъ». Чистый приток средств составил ₽87,3 млрд после оттока на ₽4,5 млрд в июле.

Отдельного внимания заслуживают ЗПИФы недвижимости

💬 По оценке Parus.Properties, стоимость активов рыночных ЗПИФ недвижимости за I полугодие 2026 года выросла на 16% — до ₽1,04 трлн.

Причём рынок практически поровну разделён между фондами для разных категорий инвесторов:
⚪️₽518 млрд — активы ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов;
⚪️₽522 млрд — для квалифицированных.

За шесть месяцев пайщикам ЗПИФН было выплачено более ₽32 млрд дохода, а оборот торгов паями таких фондов на Московской бирже достиг ₽48 млрд.

Меняется и сам рынок ЗПИФ недвижимости.

Если раньше основу составляли склады, офисы и торговые объекты, сегодня фонды становятся разнообразнее: в портфелях появляются ЦОДы, жилая, туристическая и рекреационная недвижимость.

Интерес к коммерческой недвижимости вызван несколькими причинами:

↘️ Регулярный денежный поток.
↘️ Защита капитала от инфляции.
↘️ Законодательное регулирование деятельности управляющих компаний и ПИФов.

К новому сегменту коммерческой недвижимости относится и наш проект «Бора-Бора».

🏡 В нашем проекте инвестиционная модель строится вокруг рекреационной недвижимости — сети термальных комплексов — направления, которое сегодня расширяет привычную структуру рынка ЗПИФ.

Подробнее о проекте «Бора-Бора»:

👉 Оставить заявку через чат-бота

Бесплатная консультация:
📞 8 (800) 200-95-91

Мы в🔹
👉Присоединяйтесь

*пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#Инвестиции #ЗПИФ #КоммерческаяНедвижимость #БораБора #КлубКвалифицированныхИнвесторов

🏦 Банк России оставил ставку без изменений — 14%

Прогнозы и комментарии главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в 15:00.

#ставка #ЦБРФ #ДКП