💼 Вклады устарели — как заработать на коммерческой недвижимости
Эпоха вкладов заканчивается. Инвесторы массово переходят в ЗПИФы недвижимости, где обещают доходность в 2–3 раза выше привычных депозитов.
КоммерсантЪ пишет:
Немного статистики за 2025 год:
• ₽282 млрд+ — чистый приток в ЗПИФы (рост в 2,6 раза!)
• 307 тыс. человек уже стали пайщиками
Почему ЗПИФ недвижимости — это новый стандарт в мире финансов:
1️⃣ Пассивный доход — выплаты приходят регулярно (ежемесячно или ежеквартально).
2️⃣ Реальный актив — вы владеете долей в коммерческих объектах.
3️⃣ Потенциал роста — рост стоимости объекта + регулярные выплаты = доходность выше инфляции.
В 2026 году эксперты ожидают новый рекорд. Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость продолжает набирать обороты🚀
Не ждите, пока ставки по вкладам упадут окончательно. Узнайте, как начать зарабатывать уже сегодня.
📞 Связаться с нами: 8 (800) 505 99 64
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #вклады #коммерческаянедвижимость #ЗПИФНедвижимости #КлубКвалифицированныхИнвесторов
Эпоха вкладов заканчивается. Инвесторы массово переходят в ЗПИФы недвижимости, где обещают доходность в 2–3 раза выше привычных депозитов.
КоммерсантЪ пишет:
Рынок коллективных инвестиций стал «тихой гаванью» для тех, кто хочет не только сохранить, но и приумножить свой капитал.
Немного статистики за 2025 год:
• ₽282 млрд+ — чистый приток в ЗПИФы (рост в 2,6 раза!)
• 307 тыс. человек уже стали пайщиками
Почему ЗПИФ недвижимости — это новый стандарт в мире финансов:
1️⃣ Пассивный доход — выплаты приходят регулярно (ежемесячно или ежеквартально).
2️⃣ Реальный актив — вы владеете долей в коммерческих объектах.
3️⃣ Потенциал роста — рост стоимости объекта + регулярные выплаты = доходность выше инфляции.
В 2026 году эксперты ожидают новый рекорд. Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость продолжает набирать обороты🚀
Не ждите, пока ставки по вкладам упадут окончательно. Узнайте, как начать зарабатывать уже сегодня.
📞 Связаться с нами: 8 (800) 505 99 64
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #вклады #коммерческаянедвижимость #ЗПИФНедвижимости #КлубКвалифицированныхИнвесторов
🔥6⚡3
💦 Внутренний туризм: как заработать на велнес-индустрии в 2026 году
Какой способ инвестиций в России считается самым надежным? Ответ за последние 30 лет не изменился — это недвижимость.
Пережив кризисы 90-х, волатильность нулевых, пандемию и события 2022 года, «квадратные метры» доказали свою устойчивость.
Но сегодня профессиональные инвесторы смотрят глубже: просто «купить и сдавать» уже недостаточно. Рынок ищет инструменты с высокой доходностью, например, инвестиции в инфраструктуру внутреннего туризма через ЗПИФы (Закрытые паевые инвестиционные фонды).
📈 Туристический бум в цифрах
• Санкции стали катализатором для российских туристов. Внутренний поток растет четвертый год подряд. За 2025 год прогноз: 98–100 млн человек, +18% (г/г).
• Доходы бизнеса достигли ₽500,2 млрд.
🚀 3 драйвера роста рынка
1️⃣ Господдержка: нацпроект «Туризм и индустрия гостеприимства» — льготы и вложения свыше ₽1,5 трлн
2️⃣ Инвестиционные форумы: крупнейшие сделки проходят на ПМЭФ и специализированных форумах
3️⃣ Институциональные игроки: банки, включая Сбер, обслуживают 56% рынка; к 2026 году портфель туристических проектов планируется удвоить
🏖 Новый тренд: велнес и термальные комплексы
Современный турист ищет круглогодичные комплексы, где можно отдохнуть и восстановиться. Сегодня самими востребованными и популярными становятся термальные комплексы и хилинг-отели. Они показывают самую высокую рентабельность в сегменте коммерческой недвижимости.
🏨 Внутренний туризм перерос «вынужденную альтернативу» и стал самостоятельным, высокотехнологичным рынком. Инвестиции в туристическую и велнес-недвижимость через ЗПИФы — это шанс зайти в реальный сектор в моменте формирования рынка.
Хотите узнать подробности?
📞Свяжитесь с нами: 8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#ЗПИФ #инвестиции #недвижимость #внутреннийтуризм #велнес #термальныекомплексы #пассивныйдоход #КлубКвалифицированныхИнвесторов
Какой способ инвестиций в России считается самым надежным? Ответ за последние 30 лет не изменился — это недвижимость.
Пережив кризисы 90-х, волатильность нулевых, пандемию и события 2022 года, «квадратные метры» доказали свою устойчивость.
Но сегодня профессиональные инвесторы смотрят глубже: просто «купить и сдавать» уже недостаточно. Рынок ищет инструменты с высокой доходностью, например, инвестиции в инфраструктуру внутреннего туризма через ЗПИФы (Закрытые паевые инвестиционные фонды).
📈 Туристический бум в цифрах
• Санкции стали катализатором для российских туристов. Внутренний поток растет четвертый год подряд. За 2025 год прогноз: 98–100 млн человек, +18% (г/г).
• Доходы бизнеса достигли ₽500,2 млрд.
🚀 3 драйвера роста рынка
1️⃣ Господдержка: нацпроект «Туризм и индустрия гостеприимства» — льготы и вложения свыше ₽1,5 трлн
2️⃣ Инвестиционные форумы: крупнейшие сделки проходят на ПМЭФ и специализированных форумах
3️⃣ Институциональные игроки: банки, включая Сбер, обслуживают 56% рынка; к 2026 году портфель туристических проектов планируется удвоить
🏖 Новый тренд: велнес и термальные комплексы
Современный турист ищет круглогодичные комплексы, где можно отдохнуть и восстановиться. Сегодня самими востребованными и популярными становятся термальные комплексы и хилинг-отели. Они показывают самую высокую рентабельность в сегменте коммерческой недвижимости.
🏨 Внутренний туризм перерос «вынужденную альтернативу» и стал самостоятельным, высокотехнологичным рынком. Инвестиции в туристическую и велнес-недвижимость через ЗПИФы — это шанс зайти в реальный сектор в моменте формирования рынка.
Хотите узнать подробности?
📞Свяжитесь с нами: 8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#ЗПИФ #инвестиции #недвижимость #внутреннийтуризм #велнес #термальныекомплексы #пассивныйдоход #КлубКвалифицированныхИнвесторов
❤3👍2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Новое видео: новости со стройплощадки | Green Flow Парк Скандинавия
6 апреля был открытый выезд на строительство вместе с несколькими инвесторами.
Продолжаем регулярную публикацию, чтобы инвесторы видели фактическую динамику по реальному прогрессу стройки.
00:01 — начало обзора
00:13 — готовность корпуса здания
00:33 — контуры здания
00:38 — обзор внутренних работ
01:08 — появились перегородки
01:18 — работа кипит!
01:51 — ход монтажных работ
01:55 — кровельные работы - когда старт
02:14 — очертания будущих водных зеркал
Ход строительства:
🔵 Монолит: 3860 м² готово, осталось 160 м² (96% готово)
Срок сдачи проекта скорректирован: сентябрь 2026
Ближайшие планы:
🔵 Еще 2 недели будут вестись монтажные работы
🔵 Начиная с 1й декады мая начнутся кровельные работы
📱 Rutube https://rutube.ru/video/c5820ca7b960c
📱 YouTube https://youtu.be/9CHLgS_rVb4
⛳️ Весь ход строительства Green Flow Парк Скандинавия
6 апреля 2026 - ссылка
15 февраля 2026 - ссылка
20 декабря 2025 - ссылка
19 ноября 2025 - ссылка
5 ноября 2025 - ссылка
31 октября 2025 - ссылка
15 октября 2025 - ссылка
17 сентября 2025 - ссылка
26 августа 2025 - ссылка
1 августа 2025 - ссылка
1 июня 2025 - ссылка
19 мая 2025 - ссылка
24 апрель 2025 - ссылка
26 марта 2025 - ссылка
*не ИИР
#GreenFlow #ПаркСкандинавия #строительство #инвестиции #термальныйкомплекс
6 апреля был открытый выезд на строительство вместе с несколькими инвесторами.
Продолжаем регулярную публикацию, чтобы инвесторы видели фактическую динамику по реальному прогрессу стройки.
📱 Таймкоды - кликабельны для просмотра в Telegram
00:01 — начало обзора
00:13 — готовность корпуса здания
00:33 — контуры здания
00:38 — обзор внутренних работ
01:08 — появились перегородки
01:18 — работа кипит!
01:51 — ход монтажных работ
01:55 — кровельные работы - когда старт
02:14 — очертания будущих водных зеркал
Ход строительства:
⬆️ Общая готовность объекта ~ 80%
Срок сдачи проекта скорректирован: сентябрь 2026
Ближайшие планы:
Вы также можете посмотреть видео на других платформах:
⛳️ Весь ход строительства Green Flow Парк Скандинавия
6 апреля 2026 - ссылка
15 февраля 2026 - ссылка
20 декабря 2025 - ссылка
19 ноября 2025 - ссылка
5 ноября 2025 - ссылка
31 октября 2025 - ссылка
15 октября 2025 - ссылка
17 сентября 2025 - ссылка
26 августа 2025 - ссылка
1 августа 2025 - ссылка
1 июня 2025 - ссылка
19 мая 2025 - ссылка
24 апрель 2025 - ссылка
26 марта 2025 - ссылка
*не ИИР
#GreenFlow #ПаркСкандинавия #строительство #инвестиции #термальныйкомплекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3🤔3⚡2❤1😢1
🏛 ₽269,5 млрд в марте — Московская биржа подвела итоги торгов за месяц
₽269,5 млрд — такую сумму вложили частные инвесторы в ценные бумаги на Мосбирже в марте, +4,9% к февралю.
Средства распределились следующим образом:
1️⃣ Облигации: ₽226,8 млрд , +18,9% (м/м)
2️⃣ Акции: ₽23,1 млрд, +62,7% (м/м)
3️⃣ Паи фондов: ₽19,6 млрд
Индивидуальные инвестиционные счета (ИИС):
🔵 Количество ИИС достигло 6,2 млн (+18 тыс. за март)
🔵 Оборот по ИИС составил ₽409,6 млрд
🔵 В структуре оборота: акции — 55,1%, паи фондов — 26,4%, облигации — 18,5%
👉 Подробности на сайте Московской биржи
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#Инвестиции #Мосбиржа #ИИС #фонды #акции #облигации #КлубКвалифицированныхИнвесторов
₽269,5 млрд — такую сумму вложили частные инвесторы в ценные бумаги на Мосбирже в марте, +4,9% к февралю.
Количество частных инвесторов с брокерскими счетами на Мосбирже по итогам марта достигло 41 млн человек (+322,7 тыс. за месяц). Всего открыто более 78,3 млн счетов.
Средства распределились следующим образом:
1️⃣ Облигации: ₽226,8 млрд , +18,9% (м/м)
2️⃣ Акции: ₽23,1 млрд, +62,7% (м/м)
3️⃣ Паи фондов: ₽19,6 млрд
Сделки в марте заключали более 3,2 млн человек, +9,1% (м/м).
Индивидуальные инвестиционные счета (ИИС):
🔵 Количество ИИС достигло 6,2 млн (+18 тыс. за март)
🔵 Оборот по ИИС составил ₽409,6 млрд
🔵 В структуре оборота: акции — 55,1%, паи фондов — 26,4%, облигации — 18,5%
👉 Подробности на сайте Московской биржи
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#Инвестиции #Мосбиржа #ИИС #фонды #акции #облигации #КлубКвалифицированныхИнвесторов
🔥3👍2👌2
Друзья, поздравляем всех с праздником Светлой Пасхи! ✨
Пусть в ваших домах всегда будет тепло, радость и гармония, а сердце наполняется светом и добротой. 🕊
🐣 Желаем мира, счастья, любви и вдохновения!
Пусть каждый день приносит новые возможности и радостные моменты.
Светлого праздника вам и вашим близким! 🤗
#пасха #праздник #поздравление #радость #свет #семья #друзья
Пусть в ваших домах всегда будет тепло, радость и гармония, а сердце наполняется светом и добротой. 🕊
🐣 Желаем мира, счастья, любви и вдохновения!
Пусть каждый день приносит новые возможности и радостные моменты.
Светлого праздника вам и вашим близким! 🤗
#пасха #праздник #поздравление #радость #свет #семья #друзья
❤4🎉2
🏛 ЦБ ужесточает требования к управляющим компаниям с 2027 года
В апрельском «Вестнике Банка России» опубликовано Положение № 868‑П:
Главные изменения:
📊 Учёт и отчётность
• Подробное ведение учёта имущества в доверительном управлении
• Формирование отчётности по активам, обязательствам и операциям
• Система управления рисками с электронной базой данных, обновление минимум раз в год
🛡 Внутренний контроль
• Создание службы внутреннего контроля или привлечение внешнего аудитора
• Ежегодный пересмотр правил внутреннего контроля
💰 Ограничения
• Запрет на передачу средств ПИФов для не квалов брокерам, если они используют их в своих интересах
• Хранение документов не менее 5 лет
⚠️ Новый документ заменяет устаревшее постановление Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 2004 года
📞Свяжитесь с нами: 8 (800) 505 99 64
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #ЗПИФ #управляющиекомпании #рыноккапитала #ЦБРФ #финансовыеинструменты #клубквалифицированныхинвесторов
В апрельском «Вестнике Банка России» опубликовано Положение № 868‑П:
Документ определяет новые требования к управляющим компаниям, которые работают с ПИФами и другими активами в доверительном управлении. Действовать новые правила начнут с января 2027 года.
Главные изменения:
📊 Учёт и отчётность
• Подробное ведение учёта имущества в доверительном управлении
• Формирование отчётности по активам, обязательствам и операциям
• Система управления рисками с электронной базой данных, обновление минимум раз в год
🛡 Внутренний контроль
• Создание службы внутреннего контроля или привлечение внешнего аудитора
• Ежегодный пересмотр правил внутреннего контроля
💰 Ограничения
• Запрет на передачу средств ПИФов для не квалов брокерам, если они используют их в своих интересах
• Хранение документов не менее 5 лет
⚠️ Новый документ заменяет устаревшее постановление Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 2004 года
📞Свяжитесь с нами: 8 (800) 505 99 64
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #ЗПИФ #управляющиекомпании #рыноккапитала #ЦБРФ #финансовыеинструменты #клубквалифицированныхинвесторов
👍6❤3⚡2🤔1
📈 Оптимизация на Мосбирже: ПИФы и акции объединят в единый режим торгов
Раньше сделки по акциям проводились в одном режиме торгов (борд TQBR), обычные паевые фонды (ПИФы) — в другом (борд TQIF), а биржевые фонды (БПИФы, аналоги ETF) — в третьем (борд TQTF). И хотя правила покупки там были почти одинаковыми, это были разные «секции» в электронной системе площадки.
⚡️С 22 июня 2026 года разделение исчезнет:
• Все инструменты переедут в режим торгов акций (TQBR).
• Теперь и акции, и все фонды (ПИФы, БПИФы, ЗПИФы, ОПИФы) будут торговаться в одном и том же режиме, по одним и тем же техническим протоколам.
🔍Почему это важно?
• Доступность для всех: Бывает так, что у некоторых брокеров или в мобильных приложениях по умолчанию открыт доступ только к акциям (режиму TQBR). Чтобы торговать ПИФами, нужно было настраивать отдельные доступы. Теперь, если у вас есть доступ к акциям, вы автоматически видите и можете купить ПИФы.
• Упрощение для программ: Разработчикам торговых роботов и мобильных приложений станет проще — им не нужно будет подключаться к 30 разным потокам данных, достаточно будет 15.
• Ликвидность: Когда всё находится в «одном стакане» и доступно максимальному числу участников, активы обычно проще купить и продать без резких скачков цены.
• Понятный интерфейс: Для обычного инвестора всё станет выглядеть единообразно. Не нужно будет задумываться, почему одна бумага находится в одной категории, а другая — в другой.
💡В чём плюсы для инвестора?
• Ничего делать не нужно: Если у вас есть паи, они никуда не пропадут. Перевод технический, его сделает биржа и ваш брокер.
• Тикеры (краткие названия) останутся прежними: Вы всё так же будете искать фонды по их названиям.
• Единый «стакан»: Вы будете видеть заявки на покупку и продажу в том же формате, что и по обычным акциям.
⚠️ Это техническая оптимизация. Мосбиржа убирает барьеры между разными типами активов, чтобы торговать ими было так же просто и привычно, как обычными акциями.
Подробности на сайте площадки: https://www.moex.com/n99295
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#Мосбиржа #Инвестиции #ПИФ #НовостиРынка #КлубКвалифицированныхИнвесторов
Раньше сделки по акциям проводились в одном режиме торгов (борд TQBR), обычные паевые фонды (ПИФы) — в другом (борд TQIF), а биржевые фонды (БПИФы, аналоги ETF) — в третьем (борд TQTF). И хотя правила покупки там были почти одинаковыми, это были разные «секции» в электронной системе площадки.
⚡️С 22 июня 2026 года разделение исчезнет:
• Все инструменты переедут в режим торгов акций (TQBR).
• Теперь и акции, и все фонды (ПИФы, БПИФы, ЗПИФы, ОПИФы) будут торговаться в одном и том же режиме, по одним и тем же техническим протоколам.
🔍Почему это важно?
• Доступность для всех: Бывает так, что у некоторых брокеров или в мобильных приложениях по умолчанию открыт доступ только к акциям (режиму TQBR). Чтобы торговать ПИФами, нужно было настраивать отдельные доступы. Теперь, если у вас есть доступ к акциям, вы автоматически видите и можете купить ПИФы.
• Упрощение для программ: Разработчикам торговых роботов и мобильных приложений станет проще — им не нужно будет подключаться к 30 разным потокам данных, достаточно будет 15.
• Ликвидность: Когда всё находится в «одном стакане» и доступно максимальному числу участников, активы обычно проще купить и продать без резких скачков цены.
• Понятный интерфейс: Для обычного инвестора всё станет выглядеть единообразно. Не нужно будет задумываться, почему одна бумага находится в одной категории, а другая — в другой.
💡В чём плюсы для инвестора?
• Ничего делать не нужно: Если у вас есть паи, они никуда не пропадут. Перевод технический, его сделает биржа и ваш брокер.
• Тикеры (краткие названия) останутся прежними: Вы всё так же будете искать фонды по их названиям.
• Единый «стакан»: Вы будете видеть заявки на покупку и продажу в том же формате, что и по обычным акциям.
⚠️ Это техническая оптимизация. Мосбиржа убирает барьеры между разными типами активов, чтобы торговать ими было так же просто и привычно, как обычными акциями.
Подробности на сайте площадки: https://www.moex.com/n99295
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#Мосбиржа #Инвестиции #ПИФ #НовостиРынка #КлубКвалифицированныхИнвесторов
🔥6❤3👍3
🏦 Ставка на розницу: рекордный рост инвестиций в ПИФы
Рынок коллективных инвестиций в 2026 году продолжает демонстрировать отличные результаты. По итогам I квартала вложения в ПИФы составили 382 млрд ₽ — это в 7 раз больше, чем за тот же период прошлого года!
⚠️ Главная причина — переток средств из банковских депозитов.
Цифры говорят сами за себя:
🔵 БПИФы привлекли 627 млрд ₽.
🔵 ЗПИФы — рекордные 1,5 трлн ₽ (из них 282 млрд ₽ — это массовые ЗПИФы для «неквалов»).
Фонды, доступные широкому кругу лиц, стали главной движущей силой рынка за последние 15 лет.
🔎 Что дальше?
Аналитики УК «Первая» прогнозируют снижение ключевой ставки до 12% к концу года.
💡 Снижение доходности вкладов в сочетании с ростом финансовой грамотности превращает ПИФы в основной инструмент для долгосрочных сбережений. Это качественно меняет структуру российского рынка капитала, делая его более глубоким и устойчивым.
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #розничныеинвесторы #рыноккапитала #финансы #облигации #деньги
Рынок коллективных инвестиций в 2026 году продолжает демонстрировать отличные результаты. По итогам I квартала вложения в ПИФы составили 382 млрд ₽ — это в 7 раз больше, чем за тот же период прошлого года!
⚠️ Главная причина — переток средств из банковских депозитов.
Средняя максимальная ставка по депозитам в марте опустилась до 13,55% (минимум с октября 2023-го). На фоне смягчения политики ЦБ инвесторы начинают искать доходность выше банковской.
Цифры говорят сами за себя:
🔵 БПИФы привлекли 627 млрд ₽.
🔵 ЗПИФы — рекордные 1,5 трлн ₽ (из них 282 млрд ₽ — это массовые ЗПИФы для «неквалов»).
Фонды, доступные широкому кругу лиц, стали главной движущей силой рынка за последние 15 лет.
🔎 Что дальше?
Аналитики УК «Первая» прогнозируют снижение ключевой ставки до 12% к концу года.
Основную волну притоков в ПИФы мы увидим во втором полугодии: именно тогда закончатся сроки депозитов, открытых на пике ставок в конце 2024 года.
💡 Снижение доходности вкладов в сочетании с ростом финансовой грамотности превращает ПИФы в основной инструмент для долгосрочных сбережений. Это качественно меняет структуру российского рынка капитала, делая его более глубоким и устойчивым.
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #розничныеинвесторы #рыноккапитала #финансы #облигации #деньги
👍4❤3⚡2
⚡️ Московская биржа запустила сервис для проверки квалифицированности инвесторов
16 апреля Московская биржа запустила сервис «Скоринг», который позволит брокерам при регистрации новых клиентов оценить их опыт и активность на бирже. Опция также поможет узнать о наличии статуса квалифицированного инвестора или потенциала к его получению.
📊 Как работает сервис
💡 Преимущества для брокеров и участников рынка
• Сокращение расходов и времени на обработку новых клиентов (около 400–450 тыс. инвесторов ежемесячно).
• Простота внедрения — дополнительных доработок для начала использования не требуется.
• Возможность видеть потенциал клиента к получению статуса квалифицированного инвестора.
⚠️ В целом сервис признан своевременным и полезным.
Подробнее на сайте площадки: https://www.moex.com/n99357
Хотите получить статус квалифицированного инвестора?
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #розничныеинвесторы
16 апреля Московская биржа запустила сервис «Скоринг», который позволит брокерам при регистрации новых клиентов оценить их опыт и активность на бирже. Опция также поможет узнать о наличии статуса квалифицированного инвестора или потенциала к его получению.
📊 Как работает сервис
По каждому направлению система выставляет баллы от 1 до 5, где большее значение соответствует большему опыту, объему средств и активности.
Сейчас при открытии счета для нового клиента брокерам неизвестно о его активности на бирже, а «Скоринг» решает эту проблему — позволяет быстрее анализировать клиента и персонализировать предлагаемые услуги.
💡 Преимущества для брокеров и участников рынка
• Сокращение расходов и времени на обработку новых клиентов (около 400–450 тыс. инвесторов ежемесячно).
• Простота внедрения — дополнительных доработок для начала использования не требуется.
• Возможность видеть потенциал клиента к получению статуса квалифицированного инвестора.
⚠️ В целом сервис признан своевременным и полезным.
Подробнее на сайте площадки: https://www.moex.com/n99357
Хотите получить статус квалифицированного инвестора?
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #розничныеинвесторы
👍5🔥3⚡1
💼 Рынок коллективных инвестиций продолжает трансформироваться
Теперь ПИФы стали по-настоящему многогранными: от инструментов овернайт и облигаций до недвижимости, санаториев и термальных комплексов, а на подходе — цифровые финансовые активы и криптовалюты.
В интервью Коммерсанту генеральный директор УК «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева отметила:
⏺️ Перераспределение сбережений уже делает рынок ПИФов важным источником финансирования для разных отраслей.
⏺️ Корпоративный сегмент усиливается: почти треть активов сейчас приходится на компании и институциональных инвесторов. Нетто-приток корпоративных клиентов в доверительное управление в конце прошлого года достиг 95 млрд руб. за квартал — против 70 млрд руб. за весь 2023 год. При этом доминируют портфели физических лиц.
⏺️ «Взросление» корпоративного сегмента связано с пересмотром условий привлечения средств банками: компании стали активнее рассматривать альтернативные инструменты фондового рынка.
⏺️ Все больше собственников бизнеса и финансовых директоров получает собственный опыт в роли розничных инвесторов, что помогает эффективнее управлять корпоративной ликвидностью через ПИФы.
⏺️ Если тенденции сохранятся, по минимальным прогнозам на рынок коллективных инвестиций может поступить порядка 2 трлн руб. до конца года.
Хотите стать участником рынка коллективных инвестиций?
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #розничныеинвесторы #рыноккапитала #финансы #облигации #деньги #клубквалифицированныхинвесторов
Теперь ПИФы стали по-настоящему многогранными: от инструментов овернайт и облигаций до недвижимости, санаториев и термальных комплексов, а на подходе — цифровые финансовые активы и криптовалюты.
В интервью Коммерсанту генеральный директор УК «Альфа-Капитал» Ирина Кривошеева отметила:
Индустрия доверительного управления не только активно растет, но и способствует структурной перестройке экономики.
⏺️ Перераспределение сбережений уже делает рынок ПИФов важным источником финансирования для разных отраслей.
⏺️ Корпоративный сегмент усиливается: почти треть активов сейчас приходится на компании и институциональных инвесторов. Нетто-приток корпоративных клиентов в доверительное управление в конце прошлого года достиг 95 млрд руб. за квартал — против 70 млрд руб. за весь 2023 год. При этом доминируют портфели физических лиц.
⏺️ «Взросление» корпоративного сегмента связано с пересмотром условий привлечения средств банками: компании стали активнее рассматривать альтернативные инструменты фондового рынка.
⏺️ Все больше собственников бизнеса и финансовых директоров получает собственный опыт в роли розничных инвесторов, что помогает эффективнее управлять корпоративной ликвидностью через ПИФы.
⏺️ Если тенденции сохранятся, по минимальным прогнозам на рынок коллективных инвестиций может поступить порядка 2 трлн руб. до конца года.
Хотите стать участником рынка коллективных инвестиций?
📞Свяжитесь с нами:
8 (800) 100 38 53
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#инвестиции #ПИФ #розничныеинвесторы #рыноккапитала #финансы #облигации #деньги #клубквалифицированныхинвесторов
👍4❤3⚡1😁1
🗣Главное из заявлений Эльвиры Набиуллиной
Инфляция
Экономика
Рынок труда
Денежные условия
Внешние условия
P.S. Сигнал по-прежнему жёсткий. ЦБ не закладывает сценарий быстрого снижения ставки. Фокус — на инфляционных ожиданиях. Если они не пойдут вниз, смягчение будет медленным.
*не ИИР
#новости #ставка #ЦБРФ #ДКП #КлубКвалифицированныхИнвесторов
Инфляция
Текущие темпы — около 6% в марте, без снижения. Разовые факторы есть, но устойчивая инфляция всё ещё выше цели 4%.
Экономика
Замедлилась в I квартале. Частично — из-за налогов и календарного фактора. Во II квартале возможен отскок. Потребление растёт слабее, инвестиции — без явного роста.
Рынок труда
Напряжённость снижается. Компании пересматривают найм и зарплаты, дефицит кадров снижается.
Денежные условия
Смягчились. Кредиты растут умеренно, часть спроса закрывается бюджетом. Сбережения у населения высокие.
Внешние условия
Риски усилились — геополитика и Ближний Восток. Возможен рост инфляции в мире и более высокие ставки глобально.
P.S. Сигнал по-прежнему жёсткий. ЦБ не закладывает сценарий быстрого снижения ставки. Фокус — на инфляционных ожиданиях. Если они не пойдут вниз, смягчение будет медленным.
*не ИИР
#новости #ставка #ЦБРФ #ДКП #КлубКвалифицированныхИнвесторов
⚡3🤔2😢2🔥1
Информируем вас о запуске нового проекта – термальный курорт «Бора-Бора» в центре Подольска, всего в 35 км от центра Москвы.
• 7 термальных зон и бассейнов,
• 16 видов бань и саун (включая купели, хаммамы, классические, соляные и инфракрасные сауны),
• SPA, зоны отдыха и восстановления,
• гастрономическая зона с концепцией healing-меню,
• детские и семейные зоны… и многое другое.
Общая площадь комплекса: 11 807 м²
Срок ввода в эксплуатацию: IVквартал 2027 г.
Термы «Бора-Бора» строятся в прогулочной зоне исторического центра г. Подольска — второго по численности населения городе Московской области (345 000 чел. по данным на январь 2026).
• высокая платежеспособность населения: средний доход в городе: 107 714 ₽ (январь 2026)
• высокая плотность населения: 7 747 чел./км² (в 1,5 раза выше Москвы)
• отсутствие в городе термальных комплексов подобного уровня
• транспортная доступность от Москвы: 25 км от МКАД (35 минут на автомобиле или ~1 час по МЦД от Курского вокзала)
• 2 220 посетителей в день
• 1500 ₽ средний чек
• 3,31 млн ₽ средняя дневная выручка
• 1,208 млрд ₽ средняя годовая выручка
Термы «Бора-Бора» создаются в рамках сети «Городские термы» — самой крупной сети термальных комплексов в России.
• 28 комплексов по всей России
• 4+ млрд ₽ годовой выручки
• ~ 50% операционная прибыль
Мы будем регулярно публиковать информацию о проекте:
• новости и этапы развития проекта
• ответы на частые вопросы
• аналитику рынка wellness в целом и термальных комплексов
Получить подробную информацию о проекте, презентацию и условия участия можно по телефону :
*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
** Инвестиционные паи фонда предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов.
***Информация об инвестиционных паях раскрывается в соответствии со статьёй 30.2 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» и адресована квалифицированным инвесторам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥5👍3
📈 Щедрые метры: ЗПИФы недвижимости обновили рекорд по выплатам
В I квартале 2026 года управляющие компании ЗПИФов недвижимости выплатили своим инвесторам ₽18,3 млрд промежуточного дохода, что на 14% выше, чем в прошлом году.
По оценке издания КоммерсантЪ:
Почему инвесторы выбирают ЗПИФы недвижимости?
💼 Высокая доходность — в среднем от 16 до 30% годовых, что значительно выше ставок по депозитам.
📊 Стабильность — вложения в коммерческую недвижимость могут обеспечить стабильный доход на долгосрочную перспективу.
🔑 Новый тренд — снижение ключевой ставки и уменьшение доходности депозитов делают ЗПИФ недвижимости реальной альтернативой традиционным сберегательным инструментам, привлекая всё больше инвесторов.
💡 Как выбрать фонд для инвестирования?
Обращайте внимание на доходность фондов и надежность управляющих компаний. Важно выбирать актив с высоким потенциалом роста и долгосрочными перспективами.
👉 Не упустите шанс
Присоединяйтесь к растущему рынку недвижимости и создавайте капитал для себя и своих близких!
📞 Получить консультацию: 8 (800) 200 95 91
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#ЗПИФ #Недвижимость #ФинансоваяНезависимость #Доходность #РынокНедвижимости #ПассивныйДоход #КлубКвалифицированныхИнвесторов
В I квартале 2026 года управляющие компании ЗПИФов недвижимости выплатили своим инвесторам ₽18,3 млрд промежуточного дохода, что на 14% выше, чем в прошлом году.
По оценке издания КоммерсантЪ:
Приток средств в такие инструменты продолжает ускоряться: за первые три месяца этого года в ЗПИФ недвижимости было привлечено почти ₽51 млрд рублей, +80% (г/г).
Почему инвесторы выбирают ЗПИФы недвижимости?
💼 Высокая доходность — в среднем от 16 до 30% годовых, что значительно выше ставок по депозитам.
📊 Стабильность — вложения в коммерческую недвижимость могут обеспечить стабильный доход на долгосрочную перспективу.
🔑 Новый тренд — снижение ключевой ставки и уменьшение доходности депозитов делают ЗПИФ недвижимости реальной альтернативой традиционным сберегательным инструментам, привлекая всё больше инвесторов.
💡 Как выбрать фонд для инвестирования?
Обращайте внимание на доходность фондов и надежность управляющих компаний. Важно выбирать актив с высоким потенциалом роста и долгосрочными перспективами.
👉 Не упустите шанс
Присоединяйтесь к растущему рынку недвижимости и создавайте капитал для себя и своих близких!
📞 Получить консультацию: 8 (800) 200 95 91
Мы в MAX — подписывайтесь и будьте первыми!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#ЗПИФ #Недвижимость #ФинансоваяНезависимость #Доходность #РынокНедвижимости #ПассивныйДоход #КлубКвалифицированныхИнвесторов
🔥7👍3⚡2
Рынок термальных комплексов в России и в мире растет взрывными темпами
В последние 2-3 года мировой wellness-рынок стал одним из самых быстрорастущих рынков в мире.
🇷🇺 А что в России?
По итогам 2025 года в России уже работает 76 термальных комплексов общей площадью 460 тыс. м². За один только 2025 год открылось 16 новых объектов на 140 тыс. м² — это в 2 раза больше, чем годом ранее по площади.
И хотя темпы роста строительства ускоряются, но все равно не успевают полностью реализовать спрос на услуги термальных комплексов, который, по прогнозам аналитиков к 2028 году вырастет в 2,8 раза.
Получить подробную информацию об участии в проекте термального комплекса можно по телефону:
*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤4⚡3👍1
Информируем вас, что сегодня на
Для получения подробной информации позвоните по телефону:
*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
**Инвестиционные паи фонда предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов.
***Информация об инвестиционных паях раскрывается в соответствии со статьёй 30.2 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» и адресована квалифицированным инвесторам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏7👍5🔥4
🎈Дорогие друзья, с 1 мая!
Сегодня — день, когда можно остановиться, осмотреться вокруг и почувствовать, как весна наполняет нас энергией для новых свершений.
Мы много трудимся, ставим цели и строим планы. Но иногда важно взять паузу, чтобы настроиться на позитив, зарядиться хорошими мыслями и уже с новыми силами продолжить путь к своим мечтам.
Пусть ваш труд приносит не только результаты, но и удовольствие от процесса.
Пусть каждый день ведёт вас к новым вершинам — финансовым и личным.
И, конечно же, пусть у вас всегда остаётся время для настоящего отдыха, лёгкости и гармонии в жизни, а этот май несёт вам радость, успех и массу ярких впечатлений!
С праздником, друзья! 💚
Сегодня — день, когда можно остановиться, осмотреться вокруг и почувствовать, как весна наполняет нас энергией для новых свершений.
Мы много трудимся, ставим цели и строим планы. Но иногда важно взять паузу, чтобы настроиться на позитив, зарядиться хорошими мыслями и уже с новыми силами продолжить путь к своим мечтам.
Пусть ваш труд приносит не только результаты, но и удовольствие от процесса.
Пусть каждый день ведёт вас к новым вершинам — финансовым и личным.
И, конечно же, пусть у вас всегда остаётся время для настоящего отдыха, лёгкости и гармонии в жизни, а этот май несёт вам радость, успех и массу ярких впечатлений!
С праздником, друзья! 💚
❤8⚡3🔥3
Каждый объект, особенно если его доходность зависит от количества посетителей, мы оцениваем по двум пунктам: радиус 30 минут и радиус 60 минут.
Комплекс строится в районе центральной набережной реки Пахры, в самом центре города.
Население Подольска составляет 345 тыс. человек.
Ближайшие жилые кластеры юга Москвы (Бутово/Щербинка/прилегающая ТиНАО) и южное Подмосковье – еще порядка 1.15 млн. человек
Итого: 1,4 млн человек
Существенная часть ЮАО и ЮЗАО Москвы + ТиНАО + крупные города южного пояса Московской области.
Итого: 4,5-5 млн человек
Получить подробную информацию об участии в проекте термального комплекса можно по телефону:
*не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🔥2
Олег Тиньков* предпочитает Бора-Бора
🤫 Мы никому не скажем, но будут знаки…
Олег забыл прикрепить к сторис ссылку на термальный комплекс Бора-Бора, поэтому рекламная интеграция не засчитана 😀
* признан иноагентом на территории РФ
**не ИИР
#БораБора #BoraBora #термальныйкомплекс #КлубКвалифицированныхИнвесторов #термыБораБора
🤫 Мы никому не скажем, но будут знаки…
Олег забыл прикрепить к сторис ссылку на термальный комплекс Бора-Бора, поэтому
* признан иноагентом на территории РФ
**не ИИР
#БораБора #BoraBora #термальныйкомплекс #КлубКвалифицированныхИнвесторов #термыБораБора
😁7🔥4❤3👌1
📃 Налоги на инвестиционные паи. Новые законодательные инициативы: что изменится?
В Госдуму внесён законопроект, который предложит новые правила удержания НДФЛ по операциям с инвестиционными паями.
Из-за размытости в налоговом законодательстве возникает вопрос: кто должен удерживать налог и когда?
Ошибки в определении налогового агента могут привести к доначислениям и спорным ситуациям с налоговыми органами.
🔵 Важно: налог удерживается сразу, в момент выплаты дохода или зачисления денег на счёт.
Налогообложение будет производиться на основе совокупного финансового результата инвестора, а если выплаты происходят несколько раз — налог будет считаться нарастающим итогом.
📅 Законопроект вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Хотите первыми узнавать о новых трендах, успешных стратегиях, интересных проектах, изменениях в законодательстве?
Оставайтесь с нами и рекомендуйте нас!
📞 Получить консультацию: 8 (800) 200 95 91
Мы в MAX — подписывайтесь и читайте без блокировок!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#новости #налоги #выплатыпопаям #налогообложение #КлубКвалифицированныхИнвесторов
В Госдуму внесён законопроект, который предложит новые правила удержания НДФЛ по операциям с инвестиционными паями.
Поправки связаны с изменениями, которые вступили в силу с 1 марта. Ранее управляющая компания (УК) сама собирала списки владельцев паев, но теперь выплаты идут через депозитарии, и УК не всегда знает, кому именно делать платёж.
Из-за размытости в налоговом законодательстве возникает вопрос: кто должен удерживать налог и когда?
Ошибки в определении налогового агента могут привести к доначислениям и спорным ситуациям с налоговыми органами.
Согласно законопроекту, налоговыми агентами смогут быть:
• Брокер или доверительный управляющий, если выплаты идут на их счёт.
• УК ПИФ или депозитарий, в зависимости от того, кто непосредственно осуществляет выплаты клиенту.
🔵 Важно: налог удерживается сразу, в момент выплаты дохода или зачисления денег на счёт.
Налогообложение будет производиться на основе совокупного финансового результата инвестора, а если выплаты происходят несколько раз — налог будет считаться нарастающим итогом.
📅 Законопроект вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Хотите первыми узнавать о новых трендах, успешных стратегиях, интересных проектах, изменениях в законодательстве?
Оставайтесь с нами и рекомендуйте нас!
📞 Получить консультацию: 8 (800) 200 95 91
Мы в MAX — подписывайтесь и читайте без блокировок!
👉 Присоединиться
*не ИИР
#новости #налоги #выплатыпопаям #налогообложение #КлубКвалифицированныхИнвесторов
👍5❤3⚡2🤔1