🔥Туризм + Медицина = Инвестиционная возможность, которую важно не упустить

На рынке коллективных инвестиций на стыке внутреннего туризма и оздоровительной медицины формируется новый мощный тренд. Он пока не на слуху, но именно такие истории становятся точками роста. Особенно для тех, кто узнаёт об этом первым.

🔍 Два тренда, одна возможность

Внутренний туризм продолжает расти. За 10 месяцев 2025 года россияне совершили более 76 млн турпоездок по стране. В нацпроект «Туризм и гостеприимство» вкладываются десятки миллиардов рублей. Но поездки — это не только отдых.

🌀 Всё больше туристов ищут не пляж и шведский стол, а хотят восстановить здоровье. Именно поэтому растёт спрос на курорты с медицинским уклоном, хилинг-центры, санатории нового формата, термальные комплексы.

💰 Зачем это инвестору?

Все эти объекты — капиталоёмкие. Их строят, модернизируют, перезапускают, а значит — им нужны инвестиции, которые привлекаются через ЗПИФы.

Через фонды инвестор может:
☑️ Участвовать в проектах в сфере туризма и медицины
☑️ Получать доход от аренды, управления, роста стоимости объекта
☑️ Не погружаться в операционную деятельность

Это понятный и защитный инструмент для долгосрочных стратегий.

💧 Greenflow: инвестиции, которые восстанавливают

Мы уже работаем в этой нише.

Под брендом Greenflow развиваются проекты в сегменте оздоровительного туризма: отели и термальные комплексы с круглогодичной загрузкой — объекты на стыке гостиничного сервиса и восстановительной медицины.

Все они структурированы через ЗПИФы и доступны для квалифицированных инвесторов.

👆Вывод

Спрос на здоровье и отдых — универсальный и устойчивый, и он только растёт. А значит, оздоровительный туризм — это не просто тренд, а инвестиционная возможность, причём реальная. Не упустите её.

🌐 Подробнее о проектах Greenflow 👉 https://zpif-greenflow.ru/

*не ИИР

#инвестиции #ЗПИФ #туризм #медицина #Greenflow #долгосрочныеактивы #инвестплатформа #клубквалифицированныхинвесторов

✨ История, которая создаётся на ваших глазах

Можно долго говорить. Можно наблюдать со стороны. А можно просто делать.

Когда-то здесь был пустой участок.
☑️ Очень скоро появится работающий термальный комплекс. Готовый Бизнес и реальный денежный поток.

Смотрим разницу между «было» и «стало».

Мы не ставим проект на паузу. Мы не рассказываем сказки.

🏗 Мы строим и точка

А самое главное — пока одни всё ещё думают и ждут подтверждений, другие заходят в проект, на котором смогут очень хорошо заработать.

Именно сейчас тот самый момент, когда ещё можно успеть войти в проект 🚀

Потом будет дороже. Потом будет «жаль, что упустили». Потом будет красиво — но уже не так выгодно как сейчас.

Мы не обещаем чудес. Мы показываем процесс. Шаг за шагом. Этаж за этажом.

🏆Кто с нами — участвует в создании одного из самых сильных проектов на рынке.

🌐 Подробнее о проекте: zpif-greenflow.ru

👆 Написать инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#GreenFlow #ПаркСкандинавия #мыстроим #инвестиции #термальныйкомплекс #последнийшанс #клубквалифицированныхинвесторов

🎄 Праздник к нам приходит! Новогодний розыгрыш подарков от Green Flow стоимостью ➕ 5️⃣0️⃣ 0️⃣ тыс ₽

Скажем прямо: ➕1️⃣5️⃣0️⃣ инвесторов уже оценили, что инвестиции в ЗПИФ Green Flow Парк Скандинавия — это очень выгодно.

👍 Рост стоимости пая: +60%
👍 Прогнозная доходность: 30–40% годовых
👍 Ликвидность: Московская биржа 🏛
👍 Строительство: в инфраструктуре 🙂
📍 Локация: ЖК «Скандинавия» у метро Потапово
📍 Подробно рассказывали про проект вот тут

И мы решили сделать выгодную инвестицию еще более выгодной:

Добавить для инвесторов новогодний розыгрыш 🎁

Инвесторы, которые инвестируют до Нового Года, участвуют в розыгрыше приза:

➡️ Неделя на двоих в номере ЛЮКС отеле Green Flow Роза Хутор

Цена подобного номера > 500 000 ₽

Условия участия:

1️⃣ Приобретение до 23:59 мск 31.12.2025 паев ЗПИФ Green Flow Скандинавия
2️⃣ на сумму от 3 млн ₽

Результаты розыгрыша опубликуем сразу после Новогодних каникул (12.01.2025)

*не ИИР

🎄 Уважаемые инвесторы, кратко напоминаем про новогодний розыгрыш от Green Flow🎄

Приз:

✈️🏔 Неделя на двоих в номере люкс отеле Green Flow Роза Хутор

Условия участия:

1️⃣ Приобретение паев ЗПИФ Green Flow Скандинавия на сумму от 3 млн ₽
2️⃣ Срок - до 23:59 мск 30.12.2025

Результаты розыгрыша опубликуем сразу после Новогодних каникул (12.01.2025)

Для участия нажимайте на кнопку ниже ⬇️

🤝 Паи в день сделки: что предлагает НРД

Сегодня при покупке паев инвестфонда на внебиржевом рынке зачисление актива на счёт может занять до 5 рабочих дней.

Национальный расчетный депозитарий (НРД) совместно с 🏛 Банком России и 👤 НАУФОР предложили перейти на расчеты T+0 — зачисление паёв в день сделки.

Что меняется:
☑️ Паи зачисляются в день оплаты, а не через несколько дней
☑️ Инвестор может быстро управлять средствами
☑️ Снижаются издержки инфраструктуры, упрощаются процессы

Для перехода к новой модели предлагается:
☑️ Отменить двойную идентификацию (если уже пройден KYC у брокера)
☑️ Передать налоговые функции УК — депозитариям и брокерам
☑️ Упростить формат заявок и расчёт стоимости паев в течение дня

Пока это инициатива, а не решение. Но уже сейчас очевидно:
➡️ У ПИФов есть потенциал выйти на новый уровень прозрачности и удобства
➡️ Управляющие компании с рыночными активами смогут первыми перейти в новый формат
➡️ Инвесторы получат более гибкий инструмент с понятными сроками

Мы следим за инициативами и готовы рассказать, какие фонды уже сейчас торгуются на Московской бирже и работают максимально прозрачно и оперативно.

🔗zpif-greenflow.ru

*не ИИР

#ПИФ #инвестиции #финрынок #реформа #НРД #БанкРоссии #инфраструктура #новости #КлубКвалифицированныхИнвесторов

Ответы на вопросы по розыгрышу.

Вы спрашивали: «Кто может участвовать? Участвуют ли текущие инвесторы?»
Отвечаем!

——
❓ УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

1️⃣ Если вы уже являетесь инвестором Green Flow Парк Скандинавия
И вы приобрели паев на сумму от 3 млн.₽ или более

↘️ Тогда вы уже участвуете в розыгрыше, осталось подтвердить свое участие. Просто напишите своему менеджеру и он выдаст вам ID-номер участника розыгрыша

Если не знаете кому писать, то переходите по кнопке в этом посте

2️⃣

Если вы уже являетесь инвестором Green Flow Парк Скандинавия
НО у вас

менее 3 млн.₽ более в паях

↘️ Чтобы участвовать - нужно докупить паев так, чтобы общая сумма была 3 млн.₽ или более

3️⃣

Если вы пока

НЕ являетесь инвестором

Green Flow Парк Скандинавия

↘️ Чтобы участвовать - нужно приобрести паев на сумму от 3 млн.₽ до 30.12.2025. Переходите по кнопке в этом посте

——
🎁 ПОДАРКИ ДЛЯ ВСЕХ

🔤🔤🔤

ВСЕ участники розыгрыша получат ценные призы в отеле и термальных комплексах сети Green Flow.

А победитель, помимо этого, получит 7 дней на двоих в номере категории люкс в Green Flow Роза Хутор

——
❓ КАК ОПРЕДЕЛИТСЯ ПОБЕДИТЕЛЬ?

12 января 2026 года мы проведем жребий, запишем его на видео и выложим сюда.

——
🔉 НЕ ХОТИТЕ ЧИТАТЬ?

Ниже — аудиоверсия этого поста

⬇️

💵 Инвестиция, за которую ваша семья и дети скажут вам «Спасибо!»

В преддверии Нового года мы всегда думаем о том, что подарить своим близким и особенно детям.

Когда ребёнок маленький, мы дарим игрушки.
Когда становится постарше — телефоны, ноутбуки.

А в какой-то момент приходит другое понимание:
самый ценный подарок — не вещь и даже не сумма,
а стратегическое решение, принятое заранее.

Можно вложиться в то, что через 10–20 лет будет только дороже.

У людей через 10-20 лет будут обновленные ценности:
⚪️ здоровье станет базой или основой
⚪️ выгорание перестанет быть предметом для гордости
⚪️ а качественный отдых будет жизненноважной необходимостью

Рынок это уже подтверждает. Спрос на здоровье, качество жизни и красоту шагает по планете. Со старением населения этот тренд еще больше усилится.

💦 Неaling-центры, wellness-отели и оздоровительные комплексы будут демонстрировать мощный рост.

Именно поэтому Green Flow выбирает эту нишу — отели и термальные комплексы.

💰 Инвестируйте вместе с нами в растущий тренд, а также позаботьтесь о своем здоровье на будущее.

И однажды, глядя на объем капитала, который вы инвестировали, ваши родные и близкие сажут вам: «Спасибо за то, что тогда подумали обо мне».

Подробнее о проекте:
👉 https://t.me/zpif_green_flow

*не ИИР

#проекты #Гринфлоу #термальныекомплексы #отели #инвестиции #стратегии #подарок #КлубКвалифицированныхИнвесторов

✨ Отчёт с полей: годовые итоги Green Flow — Интервью с Александром Тертычным, генеральным директором ГК «АНТЕРРА» и Green Flow

📱Ниже таймкоды - кликабельны для просмотра в Telegram.

Если вам удобнее смотреть на Rutube: - каждый фрагмент есть и там.

00:21 ↘️ Итоги 2025 года. Как себя «чувствует» ГК «АНТЕРРА» и Green Flow. Цифры, показатели.
📱 Фрагмент на Рутубе

04:35 ↘️ Строительство. Все ли идет по графику? Нет ли переносов и сдвигов?
📱 Фрагмент на Рутубе

05:06 ↘️ ЗПИФ. Почему был выбран именно такой инструмент? Более 750 млн. Руб. Привлечено за года в Green Flow Парк Скандинавия
📱 Фрагмент на Рутубе

07:40 ↘️ Зачем разместились на Санкт-Петербургской бирже? В чем ценность ЦФА?
📱 Фрагмент на Рутубе

12:07 ↘️ Про снижение рейтинга «АНТЕРРА» с BB- до B-. Чем обусловлено? Какие планируются шаги по нормализации рейтинга?
📱 Фрагмент на Рутубе

14:40 ↘️ Снижение рентабельности Роза Хутор в сравнении с предыдущим годом. Так ли это?
📱 Фрагмент на Рутубе

17:08 ↘️ Земля под отелем Green Flow Роза Хутор - у кого право собственности? Планы по выкупу земли в 2026 году.
📱 Фрагмент на Рутубе

19:24 ↘️ Планы «АНТЕРРА» по колл-опциону по облигациям. Будет ли?
📱 Фрагмент на Рутубе

20:57 ↘️ Регистрация программы по выпуску облигаций. Какие планы и зачем это сделано?
📱 Фрагмент на Рутубе

22:43 ↘️ Прозрачность структуры владения группой компаний Антерра. Планы по усовершенствованию
📱 Фрагмент на Рутубе

23:50 ↘️ Окончание интервью. Пожелания к более частому информированию инвесторов о ситуации.

Тезисно:

📈 По итогам 2025 года предварительная (неаудированная) выручка действующих объектов выросла и составила 1,204 млрд руб против 1.143 млрд руб. годом ранее.

🏔 Green Flow Rosa Khutor (Сочи): вырос средний дневной тариф — бизнес становится премиальнее.
🏙 Green Flow Lakhta Park (СПб): показал рост более чем на 30% с выручкой за год 390 млн руб.

📱 Полная версия интервью на Rutube здесь: https://rutube.ru/video/4fb6069491604e21b1b86a607e72d369/

⏰ Сегодня — последний день розыгрыша

❓ КТО УЧАСТВУЕТ?

1️⃣ Если вы уже являетесь инвестором Green Flow Парк Скандинавия
И вы приобрели паев на сумму от 3 млн.₽ или более

↘️Пишите нам в бота, зарегистрируем вас

2️⃣ Если вы уже являетесь инвестором Green Flow Парк Скандинавия
НО у вас менее 3 млн.₽ более в паях

↘️ Чтобы участвовать - нужно докупить паев так, чтобы общая сумма была 3 млн.₽ или более. Время еще есть!

Для участия пишите в бота.

3️⃣ Если вы пока НЕ являетесь инвестором Green Flow Парк Скандинавия

↘️ Чтобы участвовать - нужно приобрести паев на сумму от 3 млн.₽ до 23:59 мск cегодня. Пишите нам в бота.

🎁 ПОДАРКИ ДЛЯ ВСЕХ

ВСЕ участники розыгрыша получат ценные призы в отеле и термальных комплексах сети Green Flow.

Приз победителю:

Неделя на двоих в Green Flow Роза Хутор, люкс

После 23:59 сегодня не принимаем новых участников розыгрыша — без продлений и исключений.

👀 Инвесторы теряют деньги не из-за кризисов, а из-за непонимания мировых политико-финансовых циклов

Рекомендуем к изучения книгу Рэя Далио о том, как на постоянном противоборстве стран меняется мировой порядок и как это выражается в экономике.

Кто такой Рэй Далио?
✔️ Американский финансист, инвестор-миллиардер, основатель инвестиционной компании Bridgewater Associates
✔️ Входит в топ-100 самых влиятельных людей (по версии Times)
✔️ Входит в топ-100 самых богатых людей (по версии Forbes)
✔️ 50+ лет в инвестициях

В общем, умный и невероятно влиятельный инвестор. Он говорит. Всегда есть 3 этапа развития.

1️⃣ - Есть МИРОВОЙ ГЕГЕМОН , и равных ему нет.

Например,
🇪🇸 Испанская империя (16-17 век)
🇬🇧 Британская империя (19 век)
🇺🇸 США (1985 - н.в.) — Текущий гегемон

2️⃣ - Появляется новая сила, которая бросает вызов мировому гегемону

10-15 лет назад начался этот этап. Новая сила - Китай🇨🇳 , гегемон - США 🇺🇸.

3️⃣ - Когда идет такая борьба, за ней неизменно следует изменение мирового порядка

Это приводит к тому, что
⚪️Растут долги
⚪️Печатаются деньги
⚪️Обесцениваются валюты
⚪️Идут внутренние и внешние конфликты

И либо гегемон падет. Либо сохранит свои позиции. Но инвесторы могут заработать в обоих случаях

За последние 500 лет сценарий повторялся много раз: Меняются страны и технологии — механика остаётся прежней.

Главная ошибка большинства инвесторов — принимать решения, опираясь на опыт последних 5–10 лет, когда реальные процессы разворачиваются на горизонте десятилетий

🔤🔤🔤Мы договорились с правообладателями и даём официальную возможность скачать книгу Рэя Далио

Скачивайте по ссылке ↘️ Книга «Меняющийся мировой порядок»

🏛 Расписание торгов на Московской бирже в новогодние праздники

⛔️ Выходные дни:
31 декабря 2025
1–4 января 2026 года
7 января 2026 года
10–11 января 2026

✅Торги будут проводиться:
5–6 и 8–9 января 2026 года

❌ Кроме валютного рынка и рынка драгметаллов — в этих секциях не будут доступны сделки TODAY и часть свопов, а также СПФИ внебиржевые сделки с ЦК — без инструментов в рублях.

✅С 12 января 2026 года — работа по стандартному регламенту.

Подробности на сайте площадки

#расписание #торги #выходныеипраздничныедни #Мосбиржа #КлубКвалифицированныхИнвесторов

✨ Друзья, всем привет!

🎄Новый год уже стучится — а значит, самое время выдохнуть, оглянуться и… улыбнуться 😄

Мир меняется быстро: деньги умнеют, рынки взрослеют, тренды становятся короче, а ценность спокойных и продуманных решений — только растёт. В новом году в выигрыше будут те, кто делает выбор осознанно.

Желаем вам ясной головы, холодного расчёта там, где нужно, и тёплого сердца — во всём остальном. Пусть капитал растёт без лишнего стресса, решения даются проще, а будущее ощущается не тревожным, а по-настоящему интересным.

Спасибо, что вы с нами ❤️
Впереди — новые возможности, новые форматы и новые горизонты 🚀

С наступающим Новым годом!🥂
Мы рядом.