📑 Риски трансформации ИИС— устранены

⚡️Уважаемые инвесторы!

Хорошие новости:

Внесены поправки в законодательство, исключающие риск потери налоговых вычетов при переходе со старых ИИС на ИИС-3.

Напомним, неприятная ситуация возникла у тех, кто в 2024 году и в начале этого года трансформировал старые счета ИИС в ИИС-3. Некоторые инвесторы стали получать письма с требованием возврата ранее полученных средств по налоговому вычету.

🔤🔤🔤Благодаря действиям Ассоциации владельцев облигаций (АВО) и обращению в Генпрокуратуру — проблема была устранена: налоговые льготы сохранены, средства, полученные по вычетам за прошлые годы возвращать не нужно.

Р.S. Реформа ИИС продолжает развиваться. Мы следим за всеми изменениями — и делимся только проверенной информацией.

Наши сайты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
🌐 ЦФА.РФ

Наши каналы:
👉t.me/ZPIF_RF
👉t.me/CFA_RF

📞 Тел.: 8 800 505 99 64

*не ИИР

#ИИС3 #инвесторы #налоговыйвычет #ФНС #законодательство #АВО #финансы #инвестиции #реформа #новости

Всем привет! С вами Юлия Борисоглебская, один из авторов канала.

🚀 Записала короткое видео, будет полезно

⚪️ для тех, кто недавно присоединился к каналу — чтобы вы быстрее разобрались в проектах Green Flow и в нашем подходе
⚪️ и для тех, кто давно с нами — чтобы вы узнали какие у нас актуальные Новогодние предложения и бонусы для наших инвесторов

С чего начать?
↘️ Рекомендую начать знакомство с нашего закрепленного поста
↘️ Посмотреть актуальные видео со стройплощадки TK Green Flow Парк Скандинавия тут, тут и еще тут, тут и тут
↘️ Проголосуйте в опросе

📢 Что важно знать:
До конца года действует бонусная программа и кэшбек.

👉 Чтобы узнать подробнее о бонусах, которые действуют до Нового года - оставляйте заявку

*Не ИИР

✈️ В кабмине назвали регионы России, в которые туристы ездили больше всего

Вице-премьер Дмитрий Чернышенко рассказал о показателях внутреннего туризма за 10 месяцев текущего года:

За 10 месяцев – с января по октябрь текущего года – число турпоездок по стране достигло 76,2 млн, +4,8% (г/г).

Вице-премьер подчеркнул, что во многом росту турпотока и развитию инфраструктуры регионов помогает нацпроект «Туризм и гостеприимство».

«Такие результаты способствуют достижению цели, поставленной Президентом, – обеспечить к 2030 году рост доли туризма в ВВП страны до 5% и числа турпоездок – до 140 млн»,

– сказал Дмитрий Чернышенко.

ТОП-3 по количеству туристических поездок стали:
🏅Москва (10.3 млн)
🏅Краснодарский край (8.3 млн)
🏅Санкт-Петербург (6 млн)

Мы тоже активно развиваем инфраструктуру туризма в России под брендом Гринфлоу. Наши проекты предлагают уникальные инвестиционные возможности в сфере туризма.

🌐 Узнать подробности👉 http://t.me/invest_system_zpif

* не ИИР

#туризм #внутреннийтуризм #Гринфлоу #инвестиции #термальныекомплексы #отели #Туризм2025 #нацпроект #развитиеинфраструктуры

🎉 С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ, ГРИНФЛОУ!

⚡️Уважаемые инвесторы!

Сегодня, 15 декабря, мы отмечаем важную дату — 8 лет хилинг-отелю Гринфлоу. Именно отсюда началась история создания уникального пространства гармонии, отдыха и заботы о человеке.

🏆 За это время мы вместе достигли многого, и каждый проект для нас — это шаг к новой высоте. Мы гордимся результатами нашего общего дела. И это только начало!

Мы продолжаем расширять горизонты и реализовывать новые амбициозные замыслы. А особо активные партнеры и инвесторы могут не только стать частью проектов Гринфлоу, но и посетить действующие комплексы по акции!

↘️Гринфлоу Роза Хутор на Красной поляне в Сочи
↘️Термальный комплекс Лахта парк в Санкт-Петербурге

Станьте частью Гринфлоу, разделите успех и посетите уникальные локации лично.

Подробности по ссылке:
👉 http://t.me/invest_system_zpif

*не ИИР

#GreenFlow #8лет #новыепроекты #инвестиции #партнерство #успех #Клубквалифицированныхинвесторов

🔍 Почему именно ЗПИФ? Почему не акции? Почему не любая другая структура?

Это один из ключевых вопросов, который мы слышим от инвесторов.

🔉 В этом фрагменте выступления (1.5 минуты) ⬆️ Юлии Борисоглебской на Инвест-форуме АЗО (Ассоциации загородных отелей) от 2 декабря — краткое, но предельно точное объяснение,

почему в проектах Green Flow используется именно формат ЗПИФ.

Что важно инвестору при входе в проект:
— Прозрачность сделки и контроль со стороны регулирующих институтов
— Чёткая управленческая структура
— Профессиональная команда, несущая ответственность за реализацию стратегии
— Максимальная ликвидность
— И конечно, прибыльность

Именно это обеспечивает формат ЗПИФ!

📈 Динамика стоимости пая Green Flow Парк Скандинавия :

на старте ↘️ 5 325 ₽
на текущий момент↘️ 9000 ₽

🔼Рост +64%

Это — практическое подтверждение того, как работает модель ЗПИФ. Это

самый эффективный продукт в сегменте wellness/healing отели на ⬜️⬜️

Посмотреть все выступление (22 минуты):
📺 Полная версия видео

🏆 Уходящий 2025 — станет годом коллективных инвестиций

За 11 месяцев этого года частные инвесторы направили в розничные фонды около ₽907 млрд.

В первых числах декабря высокий спрос на продукты коллективного инвестирования сохранился. Но даже без учета декабря 2025 год станет рекордным за 30 лет существования отрасли,
— сообщает КоммерсантЪ.

➡️ Основной приток средств пришёлся на ПИФы, денежный рынок и смешанные стратегии.
➡️ Агрессивные форматы ушли в тень.

🔄 Отчётлива видна смена приоритетов:
Депозиты теряют статус безальтернативного инструмента, а капитал переходит в активы, связанные с реальной и предсказуемой экономикой. К этой категории относятся инфраструктурные, туристические и wellness-проекты такие, как наш —💦 Термальный комплекс Гринфлоу Скандинавия.

Хотите узнать подробности, напишите нам
👉 http://t.me/invest_system_zpif

*не ИИР

#инвестиции #ПИФы #капитал #финансовыйрынок #реальныеактивы #GreenFlow

🔤🔤🔤Квалинвестор: окно возможностей скоро закроется

₽12 млн — сейчас этой суммы достаточно для получения статуса квалинвестора. С 1 января 2026 года — она вырастет вдвое: до ₽24 млн.

Уже менее чем через 2 недели:
⚪️Получить доступ к закрытым стратегиям станет сложнее
⚪️Войти в ЗПИФы и Private Equity — смогут те, кто успел
⚪️Новым инвесторам придётся копить дольше или ограничиться базовыми инструментами

Что можно сделать сейчас:
☑️ Если вы проходите по текущим критериям — есть смысл зафиксировать статус до конца года
☑️ Это откроет путь к инвестиционным возможностям, которые могут быть недоступны уже через пару недель

В том числе — к закрытым фондам, которые:
⚪️Инвестируют в растущий реальный бизнес
⚪️Сопровождаются профессиональной аналитикой
⚪️Дают шанс зайти в актив на раннем этапе

🔍Хотите узнать, как получить статус или использовать его — без лишнего шума, с пониманием рисков и целей.

👆Напишите нам: http://t.me/invest_system_zpif

*не ИИР

#КлубКвалифицированныхИнвесторов #ЦБ #ЗПИФ #PrivateEquity #инвестиции2025 #новости #рыноккапитала #квалинвестор

🏛 Банк России снизил ставку до уровня 16%

Прогнозы и комментарии главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в 17:00.

#ставка #ЦБРФ #ДКП

🏛 Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной:

⚪️В ближайшие месяцы существенное влияние на цены будет оказывать НДС и индексация тарифов, — предстоит оценить эти эффекты.

⚪️Экономика РФ выйдет из перегрева в первом полугодии 2026 года.

⚪️Укрепление рубля, произошедшее в 2025 году, продолжает оказывать дезинфляционное влияние, но уже не столь выраженное.

⚪️Проинфляционные риски по-прежнему преобладают над дезинфляционными, — не будет снижения ставки на автопилоте.

Р.S. ЦБ продолжает проявлять осторожность. На февральском заседании, 13 февраля 2026 года, возможно снижение, скорее всего, еще на 0,5%, при условии, что всплеск инфляции от повышения НДС и тарифов будет в рамках ожиданий. Однако, если инфляционные ожидания продолжат расти или налоговые изменения вызовут резкий скачок цен, ЦБ может взять паузу.

#ставка #ЦБРФ #ДКП #инфляция

🔥Туризм + Медицина = Инвестиционная возможность, которую важно не упустить

На рынке коллективных инвестиций на стыке внутреннего туризма и оздоровительной медицины формируется новый мощный тренд. Он пока не на слуху, но именно такие истории становятся точками роста. Особенно для тех, кто узнаёт об этом первым.

🔍 Два тренда, одна возможность

Внутренний туризм продолжает расти. За 10 месяцев 2025 года россияне совершили более 76 млн турпоездок по стране. В нацпроект «Туризм и гостеприимство» вкладываются десятки миллиардов рублей. Но поездки — это не только отдых.

🌀 Всё больше туристов ищут не пляж и шведский стол, а хотят восстановить здоровье. Именно поэтому растёт спрос на курорты с медицинским уклоном, хилинг-центры, санатории нового формата, термальные комплексы.

💰 Зачем это инвестору?

Все эти объекты — капиталоёмкие. Их строят, модернизируют, перезапускают, а значит — им нужны инвестиции, которые привлекаются через ЗПИФы.

Через фонды инвестор может:
☑️ Участвовать в проектах в сфере туризма и медицины
☑️ Получать доход от аренды, управления, роста стоимости объекта
☑️ Не погружаться в операционную деятельность

Это понятный и защитный инструмент для долгосрочных стратегий.

💧 Greenflow: инвестиции, которые восстанавливают

Мы уже работаем в этой нише.

Под брендом Greenflow развиваются проекты в сегменте оздоровительного туризма: отели и термальные комплексы с круглогодичной загрузкой — объекты на стыке гостиничного сервиса и восстановительной медицины.

Все они структурированы через ЗПИФы и доступны для квалифицированных инвесторов.

👆Вывод

Спрос на здоровье и отдых — универсальный и устойчивый, и он только растёт. А значит, оздоровительный туризм — это не просто тренд, а инвестиционная возможность, причём реальная. Не упустите её.

🌐 Подробнее о проектах Greenflow 👉 https://zpif-greenflow.ru/

*не ИИР

#инвестиции #ЗПИФ #туризм #медицина #Greenflow #долгосрочныеактивы #инвестплатформа #клубквалифицированныхинвесторов

✨ История, которая создаётся на ваших глазах

Можно долго говорить. Можно наблюдать со стороны. А можно просто делать.

Когда-то здесь был пустой участок.
☑️ Очень скоро появится работающий термальный комплекс. Готовый Бизнес и реальный денежный поток.

Смотрим разницу между «было» и «стало».

Мы не ставим проект на паузу. Мы не рассказываем сказки.

🏗 Мы строим и точка

А самое главное — пока одни всё ещё думают и ждут подтверждений, другие заходят в проект, на котором смогут очень хорошо заработать.

Именно сейчас тот самый момент, когда ещё можно успеть войти в проект 🚀

Потом будет дороже. Потом будет «жаль, что упустили». Потом будет красиво — но уже не так выгодно как сейчас.

Мы не обещаем чудес. Мы показываем процесс. Шаг за шагом. Этаж за этажом.

🏆Кто с нами — участвует в создании одного из самых сильных проектов на рынке.

🌐 Подробнее о проекте: zpif-greenflow.ru

👆 Написать инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#GreenFlow #ПаркСкандинавия #мыстроим #инвестиции #термальныйкомплекс #последнийшанс #клубквалифицированныхинвесторов

🎄 Праздник к нам приходит! Новогодний розыгрыш подарков от Green Flow стоимостью ➕ 5️⃣0️⃣ 0️⃣ тыс ₽

Скажем прямо: ➕1️⃣5️⃣0️⃣ инвесторов уже оценили, что инвестиции в ЗПИФ Green Flow Парк Скандинавия — это очень выгодно.

👍 Рост стоимости пая: +60%
👍 Прогнозная доходность: 30–40% годовых
👍 Ликвидность: Московская биржа 🏛
👍 Строительство: в инфраструктуре 🙂
📍 Локация: ЖК «Скандинавия» у метро Потапово
📍 Подробно рассказывали про проект вот тут

И мы решили сделать выгодную инвестицию еще более выгодной:

Добавить для инвесторов новогодний розыгрыш 🎁

Инвесторы, которые инвестируют до Нового Года, участвуют в розыгрыше приза:

➡️ Неделя на двоих в номере ЛЮКС отеле Green Flow Роза Хутор

Цена подобного номера > 500 000 ₽

Условия участия:

1️⃣ Приобретение до 23:59 мск 31.12.2025 паев ЗПИФ Green Flow Скандинавия
2️⃣ на сумму от 3 млн ₽

Результаты розыгрыша опубликуем сразу после Новогодних каникул (12.01.2025)

*не ИИР