➡️ ВЫСТУПЛЕНИЕ

Сегодня и завтра с командой находимся на инвестиционном форуме АЗО (Ассоциация загородных отелей)

📌 Даты: 1–2 декабря 2025
📍 Локация: Hilton Garden Inn, Внуково

Если вы в Москве — присоединяйтесь, будем рады вас видеть

#конференция #АЗО #ККИ

Клуб квалифицированных инвесторов

🏛 Вышел новый обзор Банка России о деятельности УК за III квартал 2025 года

👆Коротко о важном

➡️ Активы клиентов управляющих компаний (УК) выросли до ₽31,4 трлн, +5,7% (кв/кв).

➡️ Чистый приток средств в ПИФы за квартал увеличился почти на 42%, до ₽908,8 млрд.

➡️ Активы под доверительным управлением достигли исторического максимума — ₽3,2 трлн.

➡️ После двух лет оттока в III квартале зафиксирован уверенный рост числа клиентов, в основном за счёт квалифицированных инвесторов — их стало более 50 тысяч.

➡️ В индивидуальные инвестиционные стратегии уже вложено ₽75 млрд.

🚀В целом рынок ПИФов входит в фазу стабильного роста. Инвесторы возвращаются, а интерес к профессиональным стратегиям усиливается.

🏛 Подробнее — в «Обзоре ключевых показателей управляющих компаний за III квартал 2025 года»

*не ИИР

#новости #ЦБРФ #статистика #коммерческаянедвижимость #активыподуправлением #УК #ЗПИФ

➡️ ПЕРЕКЛИЧКА — ИНВЕСТОРСКИЕ ОПРОСЫ

Ответьте, пожалуйста, на несколько опросов. Займет секунд 20-30. Опросы выше👆

👀 Важно! Опросы анонимные, мы никак вас не идентифицируем и, конечно никому не расскажем!

↘️ Благодаря этим опросам мы сможем рассказывать вам про подходящие вам проекты и давать актуальный для вас контент

💰 Инвестиции вместо депозитов: состоятельные клиенты делают правильный выбор

Вчера в Москве завершился один из главных инвестиционных форумов года — «Россия зовет!» от ВТБ. Банк показал, как меняется поведение инвесторов — особенно клиентов Private Banking и «Привилегии».

Доля инвестиционных решений в портфелях состоятельных инвесторов показывает уверенный рост:
⚪️2024 — 27% инвестиций
⚪️2025 — уже 31%
⚪️2026 — 38% (прогноз)

Классические депозиты постепенно уходят в тень. Переход от накоплений к инвестиционно-сберегательной модели — это закономерная реакция рынка.

Этому способствует смягчение денежно-кредитной политики и появление более гибких инструментов,

— комментирует член правления ВТБ Дмитрий Брейтенбихер.

Что выбирают клиенты:
✔ Облигации и золото — база
✔ ЗПИФы недвижимости — для регулярного дохода и защиты от инфляции
✔ ЦФА (цифровые активы) — как инновационный элемент
✔ ИИ-инструменты — для второго мнения при выборе продуктов

🔍Инструменты фондового рынка — уже осознанная замена депозитам: ЗПИФы, облигации, фонды прямых инвестиций — то, что действительно работает и приносит стабильный доход.

* не ИИР

🌐 Узнать подробности👉 http://t.me/invest_system_zpif

#фондынедвижимости #инвестиции #ЗПИФ #ВТБ #Россиязовет #финансы #вклады #ИИинвестиции #ККИ

💵 Приток новых денег на брокерские счета побил рекорд с 2021 года

Вышел обзор ключевых показателей брокеров за III квартал 2025 года от Банка России.

Коротко о главном:
☑️ Количество клиентов с активами выросло с 5,1 до 5,3 млн человек.
☑️ Розничные инвесторы внесли на брокерские счета ₽872 млрд, +83%(г/г) и максимум с начала 2021 года.
☑️ 75% средств пришлись на квалифицированных инвесторов.
☑️ Благодаря притоку и переоценке активов, общий объем на счетах вырос с ₽11 трлн до ₽11,8 трлн за квартал.
☑️ Быстрее всего рос сегмент с портфелями от ₽6 млн — рост в 3х.

🚀 Приток средств обеспечили не только новички, но и крупный частный капитал. В текущей фазе доминирует интерес к фондам и долговым инструментам.

📑 Подробнее — в «Обзоре ключевых показателей брокеров за III квартал 2025 года»

*не ИИР

#рынок #инвестиции #облигации #брокеры #статистика #ЦБРФ #обзор #пассивныйдоход #портфели #квалифицированныеинвесторы #ККИ

🏗️ А тем временем на Байкале…

Сейчас на берегу Байкала в селе Турка уверенно растёт наш новый проект — Green Flow | Байкал.

Уже формируется здание будущего отеля и термального комплекса — несколько этажей, просторные зоны, и тот самый характерный силуэт, который скоро станет частью местного пейзажа.

Кадры этого видео передают настроение будущего пространства — спокойного, тёплого, наполненного воздухом Байкала.

Мы продолжаем развивать все направления параллельно — Москва, Калуга, Сахалин, Байкал. И каждый проект вносит свою энергию в большую историю GreenFlow✨

#GreenFlow #Байкал #проекты #инвестиции #термальныекомплексы #отели #Москва #Калуга #Сахалин #Клубквалифицированныхинвесторов

📑 Риски трансформации ИИС— устранены

⚡️Уважаемые инвесторы!

Хорошие новости:

Внесены поправки в законодательство, исключающие риск потери налоговых вычетов при переходе со старых ИИС на ИИС-3.

Напомним, неприятная ситуация возникла у тех, кто в 2024 году и в начале этого года трансформировал старые счета ИИС в ИИС-3. Некоторые инвесторы стали получать письма с требованием возврата ранее полученных средств по налоговому вычету.

🔤🔤🔤Благодаря действиям Ассоциации владельцев облигаций (АВО) и обращению в Генпрокуратуру — проблема была устранена: налоговые льготы сохранены, средства, полученные по вычетам за прошлые годы возвращать не нужно.

Р.S. Реформа ИИС продолжает развиваться. Мы следим за всеми изменениями — и делимся только проверенной информацией.

Наши сайты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
🌐 ЦФА.РФ

Наши каналы:
👉t.me/ZPIF_RF
👉t.me/CFA_RF

📞 Тел.: 8 800 505 99 64

*не ИИР

#ИИС3 #инвесторы #налоговыйвычет #ФНС #законодательство #АВО #финансы #инвестиции #реформа #новости

Всем привет! С вами Юлия Борисоглебская, один из авторов канала.

🚀 Записала короткое видео, будет полезно

⚪️ для тех, кто недавно присоединился к каналу — чтобы вы быстрее разобрались в проектах Green Flow и в нашем подходе
⚪️ и для тех, кто давно с нами — чтобы вы узнали какие у нас актуальные Новогодние предложения и бонусы для наших инвесторов

С чего начать?
↘️ Рекомендую начать знакомство с нашего закрепленного поста
↘️ Посмотреть актуальные видео со стройплощадки TK Green Flow Парк Скандинавия тут, тут и еще тут, тут и тут
↘️ Проголосуйте в опросе

📢 Что важно знать:
До конца года действует бонусная программа и кэшбек.

👉 Чтобы узнать подробнее о бонусах, которые действуют до Нового года - оставляйте заявку

*Не ИИР

✈️ В кабмине назвали регионы России, в которые туристы ездили больше всего

Вице-премьер Дмитрий Чернышенко рассказал о показателях внутреннего туризма за 10 месяцев текущего года:

За 10 месяцев – с января по октябрь текущего года – число турпоездок по стране достигло 76,2 млн, +4,8% (г/г).

Вице-премьер подчеркнул, что во многом росту турпотока и развитию инфраструктуры регионов помогает нацпроект «Туризм и гостеприимство».

«Такие результаты способствуют достижению цели, поставленной Президентом, – обеспечить к 2030 году рост доли туризма в ВВП страны до 5% и числа турпоездок – до 140 млн»,

– сказал Дмитрий Чернышенко.

ТОП-3 по количеству туристических поездок стали:
🏅Москва (10.3 млн)
🏅Краснодарский край (8.3 млн)
🏅Санкт-Петербург (6 млн)

Мы тоже активно развиваем инфраструктуру туризма в России под брендом Гринфлоу. Наши проекты предлагают уникальные инвестиционные возможности в сфере туризма.

🌐 Узнать подробности👉 http://t.me/invest_system_zpif

* не ИИР

#туризм #внутреннийтуризм #Гринфлоу #инвестиции #термальныекомплексы #отели #Туризм2025 #нацпроект #развитиеинфраструктуры

🎉 С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ, ГРИНФЛОУ!

⚡️Уважаемые инвесторы!

Сегодня, 15 декабря, мы отмечаем важную дату — 8 лет хилинг-отелю Гринфлоу. Именно отсюда началась история создания уникального пространства гармонии, отдыха и заботы о человеке.

🏆 За это время мы вместе достигли многого, и каждый проект для нас — это шаг к новой высоте. Мы гордимся результатами нашего общего дела. И это только начало!

Мы продолжаем расширять горизонты и реализовывать новые амбициозные замыслы. А особо активные партнеры и инвесторы могут не только стать частью проектов Гринфлоу, но и посетить действующие комплексы по акции!

↘️Гринфлоу Роза Хутор на Красной поляне в Сочи
↘️Термальный комплекс Лахта парк в Санкт-Петербурге

Станьте частью Гринфлоу, разделите успех и посетите уникальные локации лично.

Подробности по ссылке:
👉 http://t.me/invest_system_zpif

*не ИИР

#GreenFlow #8лет #новыепроекты #инвестиции #партнерство #успех #Клубквалифицированныхинвесторов

🔍 Почему именно ЗПИФ? Почему не акции? Почему не любая другая структура?

Это один из ключевых вопросов, который мы слышим от инвесторов.

🔉 В этом фрагменте выступления (1.5 минуты) ⬆️ Юлии Борисоглебской на Инвест-форуме АЗО (Ассоциации загородных отелей) от 2 декабря — краткое, но предельно точное объяснение,

почему в проектах Green Flow используется именно формат ЗПИФ.

Что важно инвестору при входе в проект:
— Прозрачность сделки и контроль со стороны регулирующих институтов
— Чёткая управленческая структура
— Профессиональная команда, несущая ответственность за реализацию стратегии
— Максимальная ликвидность
— И конечно, прибыльность

Именно это обеспечивает формат ЗПИФ!

📈 Динамика стоимости пая Green Flow Парк Скандинавия :

на старте ↘️ 5 325 ₽
на текущий момент↘️ 9000 ₽

🔼Рост +64%

Это — практическое подтверждение того, как работает модель ЗПИФ. Это

самый эффективный продукт в сегменте wellness/healing отели на ⬜️⬜️

Посмотреть все выступление (22 минуты):
📺 Полная версия видео

🏆 Уходящий 2025 — станет годом коллективных инвестиций

За 11 месяцев этого года частные инвесторы направили в розничные фонды около ₽907 млрд.

В первых числах декабря высокий спрос на продукты коллективного инвестирования сохранился. Но даже без учета декабря 2025 год станет рекордным за 30 лет существования отрасли,
— сообщает КоммерсантЪ.

➡️ Основной приток средств пришёлся на ПИФы, денежный рынок и смешанные стратегии.
➡️ Агрессивные форматы ушли в тень.

🔄 Отчётлива видна смена приоритетов:
Депозиты теряют статус безальтернативного инструмента, а капитал переходит в активы, связанные с реальной и предсказуемой экономикой. К этой категории относятся инфраструктурные, туристические и wellness-проекты такие, как наш —💦 Термальный комплекс Гринфлоу Скандинавия.

Хотите узнать подробности, напишите нам
👉 http://t.me/invest_system_zpif

*не ИИР

#инвестиции #ПИФы #капитал #финансовыйрынок #реальныеактивы #GreenFlow