⚡️ Нас уже больше 1000!

Друзья, благодарим всех, кто следит, читает и делится нашими материалами.

Здесь, в нашем канале, мы говорим о рынке коммерческой недвижимости, делимся аналитикой, новостями законодательства и практическими кейсами.

Каждый день к нашему сообществу присоединяются новые участники, которым интересна реальная экономика и прозрачные инструменты фондового рынка.

Наша цель — показать, что инвестиции в недвижимость через фонды — это реальные активы и реальные результаты, доступные каждому.

Green Flow Скандинавия — один из таких объектов.
Доходность + 59,87% за год (с конца ноября 2024 г.).

🔥Уже скоро мы представим и другие наши проекты.
Оставайтесь с нами, следите за обновлениями, чтобы не пропустить главное — дальше будет ещё интереснее🚀

🌐 Подробности о проекте: zpif-greenflow.ru

*не ИИР

#ТГ_канал #фондынедвижимости #инвестиции #подписчики #GreenFlow #ЗПИФ #ПаркСкандинавия #wellness

🇷🇺 Туризм без барьеров: в отель — по водительским правам

Правительство России упростило правила заселения в гостиницы.

С 1 января 2026 года для регистрации можно будет использовать водительские права, а уже сейчас — заграничный паспорт. Военные смогут предъявлять удостоверение личности военнослужащего.

🔍Проверка подлинности документов будет происходить автоматически через системы МВД.

💬 Министр экономического развития Максим Решетников отметил:

Мы создаём комфортные условия и для туристов, и для индустрии гостеприимства. Люди получают возможность выбора документа, а отели — простые и технологичные процедуры

👆Новые правила — ещё один шаг к цифровизации и развитию внутреннего туризма. Упрощение процессов делает рынок гостеприимства более прозрачным и привлекательным как для путешественников, так и для инвесторов.

*не ИИР

#GreenFlow #ПаркСкандинавия #инвестиции #ЗПИФ #туризм #wellness #отдых #новости

🚀 Как работают инвестиции через ЗПИФы и почему это интересно?

Инвесторам нужны новые точки роста, а компаниям —
новые источники финансирования.

В России доступ к таким инструментам для частных инвесторов, как правило, организован через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы)

— пишет🍱РБК.

Как это работает
🔵Управляющая компания создает ЗПИФ, куда инвесторы вносят средства. Эти деньги фонд направляет в растущие бизнесы — в доли компаний.
🔵Фондом управляют профессионалы, которые следят за рисками, анализируют отчетность и оценивают потенциал роста.
🔵Инвестор получает доход, от дивидендных выплат, а также, когда стоимость компании начинает расти или, например, бизнес достигает стадии IPO.

Почему это интересно

☑️ Доступ к быстрорастущим активам. Важно, чтобы компании были перспективными. Например, сейчас внутренний туризм — это мегатренд. Фонды с таким фокусом имеют больший потенциал для роста.

☑️ Профессиональное управление. УК проводят тщательную аналитику, отбирая только перспективные и проверенные проекты, что снижает риски.

☑️ Прозрачность и открытость. Хороший ЗПИФ должен открыто делиться с инвесторами финансовыми отчетами, возможными рисками и результатами анализа.

💰 ЗПИФы открывают возможность для инвесторов войти в компании, которые готовы к публичному размещению и росту, обеспечивая высокий потенциал доходности.

🔥Не упустите шанс участвовать в настоящих бизнес-историях на старте их роста!

🌐 Подробнее о проекте: zpif-greenflow.ru

*не ИИР

#ЗПИФы #инвестиции #PreIPO #PrivateEquity #стартапы #масштабирование #инвестиционныефонды

📈 Почему популярность ЗПИФов с 2022 года выросла в 20 раз?

За последние три года российские инвесторы столкнулись с новой реальностью, которая кардинально изменила ландшафт рынка коллективных инвестиций. Одним из ярчайших трендов стал рост интереса к ЗПИФам.

Как отметил Михаил Костромин, партнер и коммерческий директор AKTIVO, в своей колонке в журнале Forbes:

«В 2022 году блокировка зарубежных активов вынудила инвесторов искать альтернативные инструменты. Все больше внимания стало уделяться ЗПИФам, которые обеспечивают стабильность и защиту капитала в условиях санкций».

Статистика говорит сама за себя:
🏆ЗПИФы: прирост владельцев — 2138% (в 20 раз!) с 2022 по 2025 годы.
⚪️БПИФы: +135%
⚪️ОПИФы: +2%
⚪️ИПИФы: -0,2%

Почему ЗПИФы стали так популярны у инвесторов?

☑️ Долгосрочная перспектива. ЗПИФы ориентированы на стабильный доход и рост, особенно в таких перспективных секторах, как недвижимость, внутренний туризм и технологии.
☑️ Профессиональное управление. Управляющие компании проводят глубокую аналитику и тщательно отбирают проекты, что снижает риски для инвесторов.
☑️ Прозрачность и защита интересов. ЗПИФы предлагают высокую степень прозрачности и позволяют участвовать в прибыльных проектах с высоким потенциалом роста.

Хотите получить доступ к стабильным и прибыльным активам масштабных бизнес-проектов?

Все подробности по ссылке 👉zpif-greenflow.ru

*не ИИР

#ЗПИФы #инвестиции #фонды #активы #статистика #масштабныепроекты #инвестиционныефонды

💵 Деньги идут в фонды — почему ЗПИФы прирастают пайщиками

Рынок ЗПИФов продолжает расти. Как пишет Коммерсант, ссылаясь на данные консалтинговой компании Nikoliers:

Суммарный объем инвестиций по итогам трех кварталов 2025 года превысил 850 млрд руб., из них на классическую коммерческую недвижимость приходится 585,6 млрд руб., а на сделки с площадками под девелопмент — 264,6 млрд руб.

🔍Почему это происходит?

Рост интереса розничных инвесторов к коммерческой недвижимости
➡️ Чистые инвестиции в ЗПИФы недвижимости по итогам трех кварталов составили почти 124 млрд руб., что на 64% больше, чем за аналогичный период 2024 года, — это лучший результат.

Промежуточные выплаты пайщикам
➡️ С начала года управляющие компании выплатили инвесторам в виде промежуточного дохода более 48 млрд руб., что более чем вдвое превышает объем выплат за аналогичный период 2024 года.

🚀Более высокий доход инвесторам принесли ЗПИФы, доступные ограниченному кругу квалифицированных инвесторов, поскольку инвестдекларация таких фондов дает возможность инвестировать в объекты на начальном этапе строительства.

Влияние ключевой ставки
➡️ Снижение ставки до 16,5% сделало депозиты менее привлекательными, усилив интерес к инвестициям с реальными активами.

🔄 Управляющие ждут дальнейшего перетока средств со вкладов в фонды недвижимости, темпы которого во многом будут зависеть от дальнейших шагов Банка России по ключевой ставке.

💦 На этом фоне особый интерес представляют проекты в сфере отдыха и оздоровления. Активное развитие внутреннего туризма, которое находится под контролем у государства, как одно из приоритетных направлений, открывает новые возможности для инвесторов.

🌐 Подробнее о проекте: zpif-greenflow.ru

Оставить заявку:
📞 8 (800) 505-99-64
📞+7 925 711-71-15

✍ Написать нашему менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#ЗПИФы #недвижимость #инвестиции #термальныекомплексы #wellness #прибыль #финансоваястабильность #туризм #капиталовложения