📢 Кулуарные новости с ВЭФ-2025

Минфин России обсуждает смягчение требований к «суперквалам» — особо квалифицированным инвесторам.

Сейчас под «суперквалами» признаются те, у кого:
✔ вложения в ценные бумаги и депозиты от ₽100 млн,
✔ доход за предыдущий год выше ₽50 млн.

Алексей Яковлев, директор департамента финполитики Минфина, в кулуарах ВЭФ-2025 сообщил, что

Критерии могут быть снижены. Насколько именно — пока обсуждается.

Для рынка это позитивные новости:
🔹Расширится круг инвесторов, которые смогут участвовать в сделках с ЦФА и производными инструментами.
🔹Вырастет интерес к классическим инструментам, таким как ЗПИФы недвижимости: именно они становятся понятным и проверенным способом диверсификации для состоятельных инвесторов.

Если порог снизят, то часть частных капиталов, которые раньше «не дотягивали» до формальных требований, получат доступ к статусу «суперквала». А значит — расширится и наша потенциальная аудитория.

Оставайтесь с нами — мы следим за повесткой ВЭФ и будем держать вас в курсе интересных новостей с форума.

Наши сайты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
🌐 ЦФА.РФ

Наши каналы:
↘️ https://t.me/CFA_RF
↘️ https://t.me/ZPIF_RF

📞Тел.: 8 (800) 505 99 64

*не ИИР

#новости #ВЭФ #статусквала #суперквалы #ЦФА #ЗПИФ #ЦБРФ #инвестиции #форум

₽574 млрд за квартал — приток новых денег на фондовый рынок ускорился 🚀

Во II квартале активы розничных инвесторов на брокерских счетах выросли до ₽11 трлн благодаря притоку новых денег. Число клиентов, у которых на счетах более ₽10 тысяч, увеличилось до 5,1 млн человек,

— отмечает Банк России в «Обзоре ключевых показателей брокеров за II квартал 2025 года»

Чистые взносы розничных инвесторов составили ₽574 млрд, рост в 2х (г/г). На это повлияло снижение ставок по депозитам и ожидания дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики.

По структуре вложений:
1️⃣ Доля облигаций выросла до 35% — это максимальное значение с конца 2020 года
2️⃣ Доля российских акций в портфеле сократилась до 28% — минимум с конца 2022 года
3️⃣ На паи приходится 16%

☑️ Приток денег в закрытые фонды недвижимости с начала года составил ₽49,3 млрд.

Это показывает, что:
✔ В условиях падающих ставок инвесторам нужны более консервативные и предсказуемые инструменты которые воспринимаются как защита от инфляции и турбулентности на рынке.

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку:
📞 8 (800) 505-99-64
📞 +7 925 711-71-15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*Не ИИР

#новости #обзор #ЦБРФ #активы #фонды #инвестиции #недвижимость

💵 192 млрд ₽ за август — инвесторы закрывают вклады: куда идут деньги?

В августе 2025 года паевые фонды обновили рекорд этого года по привлечению средств. Чистые вложения составили ₽192 млрд, почти в 1,5 раза больше, чем в июле.
Главной движущей силой привлечений стали перетоки средств с депозитов, ставки по которым перестали удовлетворять частных инвесторов,

— пишет Коммерсант.

Всего с начала года чистый приток в паевые фонды превысил ₽600 млрд, это в 2,8 раза выше прошлогоднего результата.

Инвесторы ждут продолжения цикла смягчения ДКП → значит, притоки средств на фондовый рынок могут ещё ускориться.

🏛 Заседание Банка России по ставке уже сегодня, 12 сентября.

Даже если ставка останется неизменной или риторика ЦБ РФ ужесточится, притоки в фонды останутся на высоком уровне,

- считают в Коммерсанте.

Фонды вариант для тех, кто:
⚪️ищет стабильный денежный поток
⚪️хочет диверсифицировать портфель
⚪️мыслит горизонтом 3+ лет и предпочитает больше предсказуемости

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку:
📞 8 (800) 505-99-64
📞 +7 925 711-71-15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*Не ИИР

#новости #фонды #статистика #инвестициивфонды #депозиты #ЗПИФ #ЗПИФНедвижимости #ставка #ЦБРФ #инвестиции #кудавложиться

📈 Московская биржа снижает комиссию за сделки с ПИФами

С сегодняшнего дня, 15 сентября 2025 года, Московская биржа запускает маркетинговую программу, в рамках которой на треть снижает комиссию за заключение сделок с паями фондов.

Комиссия за сделки с паями биржевых, открытых, интервальных и закрытых ПИФов, обращающимися на Московской бирже, составит:
⚪️0,02% в режиме основных торгов (вместо 0,03%);
⚪️0,01% на аукционах открытия, закрытия, в режиме переговорных сделок и др. (вместо 0,015%).

☑️ Одно из условий участия в программе – предоставление брокерами доступа к совершению сделок со всеми акциями и паями фондов, которые торгуются на Московской бирже.

Программа действует до конца 2026 года.

Подробности на сайте площадки.

* не ИИР

#новости #Московскаябиржа #Фонды #комиссии #паи #ЗПИФ

💰 ИИС-1 → ИИС-3 = меньше налогов, больше уверенности

Вопрос подписчика: стоит ли переводить старые ИИС в новый ИИС-3?
Ответ: да, и вот почему.

☑️ По ИИС-3 можно получить два вычета: на взносы и на доход.
Если вносить по ₽400 тысяч, можно вернуть до ₽52 000 налога в год. И не платить НДФЛ с прибыли — до ₽30 млн. Но при условии, что счет вы продержите 5 лет.

Плюс еще в том, что в этом году Госдума приняла закон: с января 2026 года средства на ИИС-3 будут застрахованы на сумму до 1,4 млн ₽. Если вдруг брокер обанкротится — деньги не сгорят. Их вернет специальный фонд.

Счет теперь не просто выгодный, а ещё и с подушкой безопасности⚡️

И да, можно иметь три ИИС-3 одновременно (тогда как старый ИИС может быть только один).

Друзья, а у вас уже есть новый ИИС-3? Ставьте лайки:
👍— у меня уже есть
🤔 — пока думаю, хочу разобраться
🔥— пойду гуглить, что такое ИИС

🗣 На фондовый рынок сейчас влияет ставка, но это пройдёт

Глава Банка России Эльвира Набиуллина на Московском финансовом форуме отметила, что ключевая ставка оказывает временное давление на фондовый рынок.

«У фондового рынка огромный потенциал. Сейчас на него влияет ставка. Но это временно. Предприятия всё равно выходят на рынок, стратегически принимают решения.
Порядка 50 компаний хотят выйти на рынок капитала в России.
Ставка влияет лишь на момент, когда они хотят выйти. Подождут — и выйдут»,

— подчеркнула глава ЦБ.

Несмотря на медленное снижение ключевой ставки, для компаний долгосрочные планы по IPO и выпуску облигаций остаются актуальными.

Друзья, мы помогаем бизнесу выходить на рынок капитала:
☑️ Готовим компании к IPO и SPO
☑️ Организуем размещения облигаций
☑️ Обеспечиваем сопровождение и спрос через фондовый рынок

Наши сайты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
🌐 ЦФА.РФ

Наши каналы:
↘️ https://t.me/CFA_RF
↘️ https://t.me/ZPIF_RF

📞Тел.: 8 (800) 505 99 64

Пишите, звоните — мы вместе выведем ваш бизнес на новый уровень.🚀

*не ИИР

#облигации #финансирование #эмитенты #ИнвестиционнаяСистемарф #ЦФАрф #фондовыйрынок #биржа #бизнес2025 #корпоративныйдолг #IPO #ЗПИФ #промо

🏛 Центробанк снова обозначил планы по созданию единого реестра квалифицированных инвесторов

В единый реестр квалифицированных инвесторов попадут все, кто прошел специальный экзамен.

Об этом сообщил руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута на Московском финансовом форуме.

↘️Это должно упростить переход инвестора от одного брокера к другому без повторного подтверждения квалификации.
↘️Брокеры также смогут снизить издержки на проверку клиентов.

В ЦБ добавили, что

рассматривают предложения рынка по созданию этого реестра и предложения по самому экзамену, в том числе от Московской биржи.

При этом эксперты рынка отмечают: при масштабировании могут возникнуть технические сложности, а требования к инвесторам придётся унифицировать.

*не ИИР

#новости #ЦБ #квалы #единныйреестр

⚡️Уважаемые инвесторы!

На🍱РБК Компании вышла новая статья заместителя генерального директора ООО «Инвестиционная система» Юлии Борисоглебской: «Недвижимость — как инструмент защиты капитала от инфляции».

Почему недвижимость растет даже в кризис и какие новые форматы инвестиций открываются, читайте в статье
👇
https://companies.rbc.ru/news/Th7RIfEY3I/nedvizhimost---kak-instrument-zaschityi-kapitala-ot-inflyatsii/

*не ИИР

#новости #РБК #инвестиции #недвижимость #ЗПИФ

📈Ликвидность – важный аспект при инвестировании в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость продолжает набирать популярность среди инвесторов. ЗПИФы предлагают комфортный порог входа и делают инвестиции доступными для широкой аудитории.

А фондах недвижимости при грамотном управлении вопрос с ликвидностью инвестиций решен. Одному человеку сложно купить и/или продать здание стоимостью в несколько миллиардов за короткий срок, а реализовать паи фонда, в состав которого входит такой объект, – достаточно легко.

✔На бирже, инвестор максимально комфортно и оперативно может покупать и продавать паи ЗПИФ недвижимости, поскольку:
1. Инвестиционные паи, например, как у ЗПИФ Гринфлоу Скандинавия, торгуются на Московской бирже.
2. Ликвидность паёв поддерживается маркет-мейкером.

👉Давайте разберем, как это работает
Маркет-мейкер – это участник торгов, который обязуется поддерживать цену, спрос, предложение и/или объем торгов. Деятельность маркет-мейкера регламентируется и контролируется Банком России.

Мифы и реальность о ликвидности и маркет-мейкере
👎Миф: «Маркетмейкер гарантирует цену».
👍Факт: Его задача — поддерживать ликвидность и двусторонние котировки, а не цену и /или доходность. Цена зависит от соотношения спроса и предложения.

👎Миф: «Пай можно продать мгновенно в любом объеме».
👍Факт: Ликвидность создают все участники рынка. Маркет-мейкер «сглаживает» процесс, давая определенный объем, но крупные пакеты могут потребовать больше времени для продажи без просадки по цене.

👎Миф: «Это нужно только спекулянтам».
👍Факт: Ликвидность полезна всем. Возможность быстрого входа в инвестицию и выхода из неё – один из ключевых параметров любого инвестиционного продукта.

*не ИИР

#инвестиции #паи #комерческаянедвижимость #доходнаянедвижимость #финансоваяграмотность #фонды #фондынедвижимости #маркемейкер

⁉️ Налоговая реформа 2026: что меняется и к чему готовиться

Сейчас все обсуждают предложения Минфина РФ о внесении изменений в Налоговый кодекс. Поправки коснутся предпринимателей на упрощённой системе налогообложения, а также компаний малого и среднего бизнеса.

С 2026 года нас ждут важные изменения:
↘️ ставка НДС вырастет с 20% до 22% (льготные 10% для отдельных категорий сохраняются)
↘️ снизится порог освобождения от уплаты НДС для малого бизнеса — с 60 млн до 10 млн ₽
↘️ отменятся антиковидные льготы по страховым взносам

Что это значит для экономики и рынков

☑️ Бюджет
Дополнительные доходы оцениваются в +1,8–2 трлн ₽. Это поможет снизить дефицит бюджета, что в долгосрочной перспективе стабилизирует экономику.

☑️ Инфляция
В краткосроке рост НДС подстегнёт цены. Опыт 2019 года показывает: +2% по НДС дали прирост инфляции на 0,6–1%. Вероятно, всплеск будет в конце 2025 – начале 2026 года: бизнес и население начнут закупаться заранее.

☑️ Ключевая ставка
Чтобы не допустить разгона инфляции, ЦБ может замедлить снижение ставки или взять паузу. Ожидания по ключевой сейчас смещаются вверх: в конце 2025 года — около 15–16%, в 2026 году — 12–13%.

☑️ Фондовый рынок Доходности облигаций вырастут, таргеты по акциям немного снизятся. Прямого удара по отчётностям компаний не будет (НДС в выручке не отражается), но косвенные издержки вырастут. Лучше рынка могут выглядеть защитные истории и бизнесы, выигрывающие от инфляции.

👆Вывод
Реформа — не катастрофа, но и не подарок: бюджет получит поддержку, а рынки — дополнительные инфляционные риски и более плавное снижение ключевой ставки.

👀 Мы будем следить за деталями законодательных изменений и делиться экспертными комментариями, чтобы вы могли принимать взвешенные инвестиционные решения.

Наши сайты:
🌐 Инвестиционная-система.РФ
🌐 ЦФА.РФ

Наши каналы:
↘️ https://t.me/CFA_RF
↘️ https://t.me/ZPIF_RF

📞Тел.: 8 (800) 505 99 64

Пишите, звоните — мы вместе выведем ваш бизнес на новый уровень🚀

*не ИИР

#новости #законы #бюджет #налоги #финансирование #эмитенты #Инвестиционнаясистемарф #ЦФАрф #фондовыйрынок #инфляция #бизнес2025 #корпоративныйдолг #инвестиции
#ЗПИФ #облигации #акции #промо

💵 5 мифов об инвестициях

Мы часто слышим:

Инвестиции это сложно

Нужны огромные деньги

Можно всё потерять?

Эти страхи рождаются из мифов. Разберём самые популярные.

Миф 1. Нужно быть экспертом
❌ Думают: без диплома финансиста в инвестиции не зайти.
☑️ На самом деле, главное — начать с азов. Инвестиции держатся на дисциплине и системности, а не на гениальности.

Миф 2. Чтобы начать, нужен миллион
❌Думают: инвестировать можно только крупные суммы.
☑️ Реальность: начать можно с любой суммы. Даже с 1000 рублей работает эффект сложного процента.

Миф 3. Инвестиции — это только крипта и акции
❌Многие слышат только о хайповых инструментах.
☑️ На самом деле, есть облигации, фонды, золото и недвижимость. Причём недвижимость — это один из самых понятных и надёжных инструментов, особенно сегодня.

Миф 4. Это очень рискованно
❌Часто думают: риск = потеря всех денег.
☑️ На деле риск — это то, чем управляют. Гораздо опаснее не инвестировать вовсе и терять на инфляции.

Миф 5. Нужно постоянно следить за графиками
❌ Представляют инвестора как трейдера, сидящего у монитора 24/7.
☑️ В реальности инвесторы создают систему и живут своей жизнью. Деньги работают на них, а не наоборот.

⚡️Важно: разбираться в инструментах. В нынешних реалиях недвижимость занимает особое место — это защита капитала и стабильность.

Хотите принять участие в проектах с недвижимостью, чтобы это было доступно, прозрачно и надёжно?
Переходите по ссылке, чтобы узнать подробности.

🌐 Подробнее: zpif-greenflow.ru

Оставить заявку:
📞8 (800) 505-99-64
📞+7 925 711-71-15

✍ Написать менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*Не ИИР

#GreenFlow #инвестиции #ПаркСкандинавия #стройка #термальныйкомплекс