Рынок ЗПИФ недвижимости может вырасти в 5 раз за 5 лет!

По оценкам Вадима Мамонова, директора сегмента «Недвижимость» Т-Банка:

Объём рынка ЗПИФов может увеличиться с текущих ₽600 млрд до ₽3 трлн к 2030 году.

Почему?
✔Недвижимость дорожает, ключевая ставка высокая — классическую покупку «под аренду» всё чаще заменяют альтернативные форматы.
✔Инвесторы всё активнее переходят к ЗПИФам и ЦФА, где объект выступает залогом.

Чем привлекательны ЗПИФы:
🔵 сделки регулируются ЦБ
🔵 структура контролируется спецдепозитарием, УК и брокером
🔵 стратегии гибкие: от арбитража до ренты
🔵 прозрачность и защита прав пайщиков

Это подтверждает главный тренд: ЗПИФы становятся драйверами роста.

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку по телефонам:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#ЗПИФ #инвестициивнедвижимость #рынок #аналитика #рента #структурированныеринки #Greenflow #доходныеинструменты

ЗПИФ — это уже мейнстрим

По данным Коммерсанта:

Доля ЗПИФов в инвестиционных сделках с коммерческой недвижимостью выросла до 50%. Пять лет назад она не превышала 15%.

Почему такой скачок?
👉 Потому что ЗПИФ — это реальный инструмент владения активом: ты становишься совладельцем бизнеса. Растёт интерес к понятным, прозрачным инструментам с долгосрочной перспективой роста.

Green Flow Парк Скандинавия — один из таких проектов:
🔵 Москва
🔵 Уникальная оздоровительная концепция
🔵 Всё через Московскую биржу (тикер: ПИФГРИНФЛО)

Не думайте, что интерес к ЗПИФам — это только склады или офисы. Спешим удивить: туристическая и wellness-недвижимость — теперь новый тренд, и мы в его эпицентре.

Хотите не просто наблюдать, а участвовать — пишите. Мы расскажем, как стать частью нового стандарта городского отдыха.

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку по телефонам:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#GreenFlow #инвестиции #ЗПИФ #ПИФГРИНФЛО #ТермальныйКомплекс #Москва #здоровье #доходнаянедвижимость

🏛 ЦБ обновил правила для квалифицированных инвесторов — кто теперь проходит?

С 28 июля 2025 года изменятся критерии для получения статуса квалифицированного инвестора. Что важно знать?

🔵 Доход
Если в течение последних двух лет вы зарабатывали по ₽12 млн в год — проходите.
Но в совокупности с профильным образованием, прохождением тестирования или наличия учёной степени, достаточно ₽6 млн в год.
⚠️ Доход от продажи квартиры — не считается.

🔵 Образование
Теперь вместо высшего образования по экономике важно, какая именно у вас специальность — подойдут, например:
• «Бухгалтерский учёт»
• «Налоги»
• «Финансы и кредит»
Засчитываются и международные сертификаты для инвестиционных советников — CFA, CIIA и другие.

🔵 Имущество
Порог тот же — ₽12 млн в виде активов (ценные бумаги, вклады, счета).Если прошли тестирование, есть соответствующее образование или доход —то планка также снижается до ₽6 млн.

С 2026 года эти цифры удвоятся: ₽24 и 12 млн соответственно.

Новые правила вступают в силу 28 июля 2025 года.
Параметры определены в Указании Банка России, зарегистрированном Минюстом.

*не ИИР

#новости #ЦБ #статусквала #критерии #инвестиции

⚡️Уважаемые инвесторы!

Читайте новое интервью на
🐚РБК Компании

Интервью с основателем бренда Green Flow — Александром Тертычным
Запуск крупных проектов на рынке хилинг-индустрии

🔵 Почему оздоровительный туризм — это не прихоть, а необходимость?
🔵 Как создать устойчивый бизнес на восстановлении и перезагрузке?
🔵 И какую роль играют инвестиции через ЗПИФ?

Об этом — в интервью на РБК.
Очень рекомендуем к прочтению:
Читать на🐚РБК Компании
👇
https://companies.rbc.ru/news/OTKjHEbOxw/intervyu-s-osnovatelem-brenda-green-flow---aleksandrom-tertyichnyim/

*не ИИР

#интервью #Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг

💦Green Flow Парк Скандинавия — больше, чем отдых

⚡️Уважаемые инвесторы!

На🍱РБК Компании вышла статья о нашем новом проекте — термальном комплексе в Новой Москве с объёмом инвестиций более 1,5 млрд рублей.

Это реальный бизнес-проект. Фонд торгуется на Московской бирже (ISIN: RU000A109G79). Торги на Московской бирже проходят до 19:00.

В фокусе проекта:
⚪️Растущий рынок городского оздоровительного туризма
⚪️Поддержка государства и налоговые льготы
⚪️Устойчивый спрос на качественный отдых рядом с домом

Подробности в статье на🍱РБК Компании — рекомендуем к прочтению:
👇
https://companies.rbc.ru/news/0mYXdSULYQ/v-novoj-moskve-idet-stroitelstvo-termalnogo-kompleksa/

#Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг

💥«Авито» вместо биржи: почему крупнейшие банки ищут спасения

Михаил Клюкин, совладелец Совкомбанка, продаёт на Avito 7% акций Cовко Кaпитал Пapтнepc (материнской компании), по сути это около 5% доли Совкома. Параллельно с этим сразу несколько крупных банков страны, входящих в список системообразующих, обсуждают с ЦБ возможную поддержку.

Что происходит в банковской системе России? Почему это может быть началом кризиса? И как обезопасить свои деньги?

Читайте в нашей статье на Smart‑Lab
👇
https://smart-lab.ru/blog/1183904.php

*не ИИР

#новости #экономика #банковскийкризис #депозиты #инвестиционныефонды #доходнаянедвижимость #ЗПИФ

Москва меняется — и мы меняемся вместе с ней

Наш термальный комплекс — Green Flow парк Скандинавия — предлагает то, что ждут современные туристы: экологичный подход, бережное восстановление и премиальный сервис.

✅ Если вы ищете точки роста для капитала — самое время смотреть в сторону столицы. Такой поток туристов создаёт реальный спрос и новые инвестиционные возможности.

Подробности здесь 👉https://zpif-greenflow.ru/

Оставить заявку:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#новости #туризм #туристическийбизнес #гостиницы #экономика #Москва #доходнаянедвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиции #фондынедвижимости

🚧 Новости со стройплощадки | ТК Green Flow Парк Скандинавия (видео от 1 августа 2025 года)
Началась подготовка к новому этапу

На прошлой неделе готовили площадку к следующему этапу строительства. Занимались организацией склада для учёта всех поступающих материалов и инструментов.

Проект уверенно движется вперёд — работы идут ежедневно, без выходных!

Разгружен профлист и пиломатериалы (доска). Продолжается подготовка территории: выравнивается участок вокруг котлована. Всё идёт по графику.

🔜 В ближайшее время ожидается поставка арматуры — об этом сообщим отдельно.

Строительство не останавливается ни на день — мы продолжаем двигаться к цели.

Подробности здесь 👉https://zpif-greenflow.ru/

Оставить заявку:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15
Написать нашему инвестиционному менеджеру:
@Zpif_GreenFlow

*Не ИИР

#Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг

⚡️Уважаемые инвесторы!

С 1 марта 2026 года ЦБ открывает ЗПИФы для широкой аудитории. Что это значит для инвесторов и экономики страны в целом — читайте в статье заместителя генерального директора ООО Инвестиционная система Юлии Борисоглебской на 🍱РБК Компании.

*не ИИР

#новости #ЦБ #квалы #неквалы #фонды #ЗПИФ #доходнаянедвижимость

📊 Отели снова в фокусе инвесторов — внутренний туризм толкает гостиничный рынок вверх

Объём вложений в отели за первое полугодие 2025 года вырос на 27% и достиг 15 млрд рублей,
— пишет Коммерсант.

Эксперты прогнозируют, что тренд на рост сохранится, а спрос на качественную инфраструктуру только усилится благодаря программам господдержки, льготному финансированию и комплексному развитию территорий.

🏞 Green Flow парк Скандинавия идёт в ногу с рынком: наш термальный комплекс — часть этой растущей индустрии — сочетание премиального сервиса, оздоровительных практик и экологичного отдыха в Москве.

Подробности здесь 👉 https://zpif-greenflow.ru/

📞 Оставить заявку:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*Не ИИР

#GreenFlow #инвестиции #термальныйкомплекс #ПаркСкандинавия #гостиницы #туризм #инвестирование #доходнаянедвижимость #коммерческаянедвижимость

🌲15 минут на природе заметно улучшают психическое здоровье
Это доказали учёные из Стэнфордского университета

Исследование показало, что городские леса и парки снижают уровень тревожности, депрессии, повышают концентрацию и общий жизненный тонус.

🏙️ Почему это важно горожанам

Шум, повышенный темп жизни и плотная застройка негативно влияют на нервную систему. Природа помогает «перезагрузиться»: выравнивает гормональный фон, улучшает сон и настроение.

🧬 От науки — к реальности

Только задумайтесь! Даже короткое пребывание в окружении зелени и воды заметно снижает уровень стресса. А если добавить к этому комфортные условия, тёплую воду, сауну, заботу о теле — эффект усиливается в разы. Именно этот принцип мы взяли за основу при создании Green Flow Парк Скандинавия.

☘️ Green Flow Парк Скандинавия — отдых, который лечит

Наш термальный комплекс строится в лесопарковой зоне 1,08 га в Новой Москве, 7 мин пешком от м. Потапово.

Внутри: флоатинг-бассейн 150 м² (магниевая соль — эффект невесомости), открытые гидробассейны, таёжная баня, хаммам, купели, гроты, арома- и соляные комнаты, фитнес‑зоны, гастробар. Площадь здания — 5 700 м².

Продуманная концепция, уникальная инфраструктура и удобная локация делают его привлекательным как для гостей, так и для инвесторов.

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку по телефонам:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15
Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#GreenFlow #инвестиции #термальныйкомплекс #ПаркСкандинавия #гостиницы #туризм #инвестирование #доходнаянедвижимость #коммерческаянедвижимость

💰Забудьте про банковские вклады, рассмотрите мега-тренд – в фокусе SPA-курорт!

Надоели качели котировок на фондовом рынке? Рассмотрите то, что всегда стабильно – релакс и здоровье! Например, роскошный термальный комплекс Green Flow Park Scandinavia в Москве.

Можно стать совладельцем:
▪️Парка 1,08 Га земли в 7 минутах пешком от метро Потапово;
▪️Здания 5700 м² термального комплекса премиум-класса;
▪️И бизнеса, который будет посещать вся Москва и гости столицы.

Представьте: пока другие нервно следят за графиками, вы наслаждаетесь пассивным доходом, который растет быстрее инфляции.

А если вдруг понадобится наличность – ваша доля продается быстрее, чем исчезают места у бассейна в жаркий день.

⚡️ Не ждите, пока все лучшие места займут!

Узнайте подробности прямо сейчас
🌐 https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15

✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг #спа #Москва