Уважаемые инвесторы!

Green Flow Роза Хутор — первый отель в России, признанный международной ассоциацией Healing Hotels of the World. Это место силы — горы Кавказа, тишина, СПА, подогреваемый инфинити-бассейн, где хочется побыть — и потом вернуться снова.

Можно просто забронировать отдых.

А можно — войти в долю и стать совладельцем.
Green Flow уже работает в Сочи и Петербурге. В запуске — Москва, Байкал, Сахалин.

Проекты растут, и вы можете расти вместе с ними.

👉 Подробности на наших ТГ-каналах

Подписывайтесь: @ZPIF_RF | @ZPIF1 | @GREENFLOW_HOTEL

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку по телефонам:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#проекты
#Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг

Уважаемые инвесторы!

Сегодня компания ООО Антерра (ТМ Green Flow) впервые опубликовала отчетность по МСФО за 2024 год.

Отчетность по международным стандартам — это еще один уровень доверия.

Green flow впервые аудировалась аудитором для особо значимых компаний России.

Проверка проведена аудитором АК Группа «Деловой профиль» (ежегодно входит в число крупнейших консалтинговых, аудиторских и оценочных компаний по результатам исследований рейтингового агентства RAEX).

Основные показатели:
🔵 Выручка: ₽1,14 млрд, +24,5% (г/г)
🔵 Чистая прибыль: ₽948,5 млн, рост 8,5х (г/г)
🔵 Рентабельность по чистой прибыли: 83,1%

Кредитный рейтинг BB- (стабильный) от НРА подтвержден 19.12.2024г.

Информация раскрыта 01.07.2025 года на сайте ЦРКА Интерфакс
👇
https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=38576&type=4

*не ИИР

#новости #отчетность #Антерра #ГРИНФЛОУ #облигации #ЗПИФГРИНФЛОУ

Инвестиции в коммерческую недвижимость просели почти на 40%, кроме одного направления...

В первом полугодии 2025 года вложения в коммерческую недвижимость упали до 290 млрд рублей — минимум за три года

— пишет Коммерсант со ссылкой на аналитику IBC Real Estate.

Сильнее всего просели:
🔻площадки под жильё: –60%
🔻складская недвижимость: –45%
🔻офисы и торговые помещения: –30%+

Но есть одно исключение. И это важно 👇

Единственный сегмент, где зафиксирован рост — туристическая недвижимость: +6% за полугодие, несмотря на общее падение рынка.

Инвестиции в формат отдыха дают:
🔵 стабильный доход
🔵 устойчивый спрос
🔵 защиту от турбулентности рынков

Почему это важно?
Внутренний турпоток растёт. Люди отдыхают в России. Государство стимулирует инвестпроекты в сфере туризме. Поэтому именно туристическое направление и объекты для отдыха — новая точка роста.

Именно сюда сейчас идут «умные деньги» — и мы уже здесь.
Greenflow Парк Скандинавия — термальный комплекс в Москве. Даже в условиях высокой ставки и стагнации девелопмента, такие объекты показывают рост.

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку по телефонам:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#инвестиции #гостиничныйбизнес #термальныеисточники #ЗПИФ #Greenflow #туризм #пассивныйдоход

Рынок ЗПИФ недвижимости может вырасти в 5 раз за 5 лет!

По оценкам Вадима Мамонова, директора сегмента «Недвижимость» Т-Банка:

Объём рынка ЗПИФов может увеличиться с текущих ₽600 млрд до ₽3 трлн к 2030 году.

Почему?
✔Недвижимость дорожает, ключевая ставка высокая — классическую покупку «под аренду» всё чаще заменяют альтернативные форматы.
✔Инвесторы всё активнее переходят к ЗПИФам и ЦФА, где объект выступает залогом.

Чем привлекательны ЗПИФы:
🔵 сделки регулируются ЦБ
🔵 структура контролируется спецдепозитарием, УК и брокером
🔵 стратегии гибкие: от арбитража до ренты
🔵 прозрачность и защита прав пайщиков

Это подтверждает главный тренд: ЗПИФы становятся драйверами роста.

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку по телефонам:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#ЗПИФ #инвестициивнедвижимость #рынок #аналитика #рента #структурированныеринки #Greenflow #доходныеинструменты

ЗПИФ — это уже мейнстрим

По данным Коммерсанта:

Доля ЗПИФов в инвестиционных сделках с коммерческой недвижимостью выросла до 50%. Пять лет назад она не превышала 15%.

Почему такой скачок?
👉 Потому что ЗПИФ — это реальный инструмент владения активом: ты становишься совладельцем бизнеса. Растёт интерес к понятным, прозрачным инструментам с долгосрочной перспективой роста.

Green Flow Парк Скандинавия — один из таких проектов:
🔵 Москва
🔵 Уникальная оздоровительная концепция
🔵 Всё через Московскую биржу (тикер: ПИФГРИНФЛО)

Не думайте, что интерес к ЗПИФам — это только склады или офисы. Спешим удивить: туристическая и wellness-недвижимость — теперь новый тренд, и мы в его эпицентре.

Хотите не просто наблюдать, а участвовать — пишите. Мы расскажем, как стать частью нового стандарта городского отдыха.

🌐 Подробнее: https://zpif-greenflow.ru

Оставить заявку по телефонам:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
👉@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#GreenFlow #инвестиции #ЗПИФ #ПИФГРИНФЛО #ТермальныйКомплекс #Москва #здоровье #доходнаянедвижимость

🏛 ЦБ обновил правила для квалифицированных инвесторов — кто теперь проходит?

С 28 июля 2025 года изменятся критерии для получения статуса квалифицированного инвестора. Что важно знать?

🔵 Доход
Если в течение последних двух лет вы зарабатывали по ₽12 млн в год — проходите.
Но в совокупности с профильным образованием, прохождением тестирования или наличия учёной степени, достаточно ₽6 млн в год.
⚠️ Доход от продажи квартиры — не считается.

🔵 Образование
Теперь вместо высшего образования по экономике важно, какая именно у вас специальность — подойдут, например:
• «Бухгалтерский учёт»
• «Налоги»
• «Финансы и кредит»
Засчитываются и международные сертификаты для инвестиционных советников — CFA, CIIA и другие.

🔵 Имущество
Порог тот же — ₽12 млн в виде активов (ценные бумаги, вклады, счета).Если прошли тестирование, есть соответствующее образование или доход —то планка также снижается до ₽6 млн.

С 2026 года эти цифры удвоятся: ₽24 и 12 млн соответственно.

Новые правила вступают в силу 28 июля 2025 года.
Параметры определены в Указании Банка России, зарегистрированном Минюстом.

*не ИИР

#новости #ЦБ #статусквала #критерии #инвестиции

⚡️Уважаемые инвесторы!

Читайте новое интервью на
🐚РБК Компании

Интервью с основателем бренда Green Flow — Александром Тертычным
Запуск крупных проектов на рынке хилинг-индустрии

🔵 Почему оздоровительный туризм — это не прихоть, а необходимость?
🔵 Как создать устойчивый бизнес на восстановлении и перезагрузке?
🔵 И какую роль играют инвестиции через ЗПИФ?

Об этом — в интервью на РБК.
Очень рекомендуем к прочтению:
Читать на🐚РБК Компании
👇
https://companies.rbc.ru/news/OTKjHEbOxw/intervyu-s-osnovatelem-brenda-green-flow---aleksandrom-tertyichnyim/

*не ИИР

#интервью #Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг

💦Green Flow Парк Скандинавия — больше, чем отдых

⚡️Уважаемые инвесторы!

На🍱РБК Компании вышла статья о нашем новом проекте — термальном комплексе в Новой Москве с объёмом инвестиций более 1,5 млрд рублей.

Это реальный бизнес-проект. Фонд торгуется на Московской бирже (ISIN: RU000A109G79). Торги на Московской бирже проходят до 19:00.

В фокусе проекта:
⚪️Растущий рынок городского оздоровительного туризма
⚪️Поддержка государства и налоговые льготы
⚪️Устойчивый спрос на качественный отдых рядом с домом

Подробности в статье на🍱РБК Компании — рекомендуем к прочтению:
👇
https://companies.rbc.ru/news/0mYXdSULYQ/v-novoj-moskve-idet-stroitelstvo-termalnogo-kompleksa/

#Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг

💥«Авито» вместо биржи: почему крупнейшие банки ищут спасения

Михаил Клюкин, совладелец Совкомбанка, продаёт на Avito 7% акций Cовко Кaпитал Пapтнepc (материнской компании), по сути это около 5% доли Совкома. Параллельно с этим сразу несколько крупных банков страны, входящих в список системообразующих, обсуждают с ЦБ возможную поддержку.

Что происходит в банковской системе России? Почему это может быть началом кризиса? И как обезопасить свои деньги?

Читайте в нашей статье на Smart‑Lab
👇
https://smart-lab.ru/blog/1183904.php

*не ИИР

#новости #экономика #банковскийкризис #депозиты #инвестиционныефонды #доходнаянедвижимость #ЗПИФ

Москва меняется — и мы меняемся вместе с ней

Наш термальный комплекс — Green Flow парк Скандинавия — предлагает то, что ждут современные туристы: экологичный подход, бережное восстановление и премиальный сервис.

✅ Если вы ищете точки роста для капитала — самое время смотреть в сторону столицы. Такой поток туристов создаёт реальный спрос и новые инвестиционные возможности.

Подробности здесь 👉https://zpif-greenflow.ru/

Оставить заявку:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15

Написать нашему инвестиционному менеджеру:
@Zpif_GreenFlow

*не ИИР

#новости #туризм #туристическийбизнес #гостиницы #экономика #Москва #доходнаянедвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиции #фондынедвижимости

🚧 Новости со стройплощадки | ТК Green Flow Парк Скандинавия (видео от 1 августа 2025 года)
Началась подготовка к новому этапу

На прошлой неделе готовили площадку к следующему этапу строительства. Занимались организацией склада для учёта всех поступающих материалов и инструментов.

Проект уверенно движется вперёд — работы идут ежедневно, без выходных!

Разгружен профлист и пиломатериалы (доска). Продолжается подготовка территории: выравнивается участок вокруг котлована. Всё идёт по графику.

🔜 В ближайшее время ожидается поставка арматуры — об этом сообщим отдельно.

Строительство не останавливается ни на день — мы продолжаем двигаться к цели.

Подробности здесь 👉https://zpif-greenflow.ru/

Оставить заявку:
8 (800) 505 99 64
+7 925 711 71 15
Написать нашему инвестиционному менеджеру:
@Zpif_GreenFlow

*Не ИИР

#Гринфлоу #ПаркСкандинавия #стройка #инвестиции #термальныйкомплекс #хилинг