Если старые схемы больше не работают, куда идут деньги? 💰
Раньше все было просто: купил жилье – жди роста, сдал в аренду – получай пассивный доход. Но этот сценарий больше не работает.
Что происходит?
▫️ Ипотека стала недоступной – продажи жилья упали на 17%.
▫️ Цены на вторичке стоят – собственники не хотят сбрасывать, покупатели не готовы переплачивать.
▫️ Аренда перегрета – ставки взлетели на 30–40%, но рынок уже на пределе.
Классические форматы требуют слишком много времени и усилий. Жилье, офисы, склады – это поиск арендаторов, высокая конкуренция, риски пустующих объектов.
Да, недвижимость по-прежнему остается привлекательным активом, но выигрывают те, кто вкладывают в растущие сегменты.
Что действительно приносит доход?
Растет спрос на новую недвижимость – хилинг-центры, термальные комплексы, медклиники.
Люди отказываются от дорогой ипотеки, но не от отдыха и заботы о здоровье.
☘️ Green Flow Scandinavia – новый формат доходной недвижимости.
✔ Нет зависимости от арендаторов и банковских ставок.
✔ Спрос на хилинг-услуги стабильно растет – даже в кризис.
Рынок меняется прямо сейчас. Вопрос лишь в том, кто успеет первым?
Подробности по ссылке: https://zpif-greenflow.ru/
Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow
*не ИИР
#мегатренд #инвестиции #недвижимость #Москва #пассивный_доход #скандинавия #потапово #термальныйкомплекс
Раньше все было просто: купил жилье – жди роста, сдал в аренду – получай пассивный доход. Но этот сценарий больше не работает.
Что происходит?
Классические форматы требуют слишком много времени и усилий. Жилье, офисы, склады – это поиск арендаторов, высокая конкуренция, риски пустующих объектов.
Да, недвижимость по-прежнему остается привлекательным активом, но выигрывают те, кто вкладывают в растущие сегменты.
Что действительно приносит доход?
Растет спрос на новую недвижимость – хилинг-центры, термальные комплексы, медклиники.
Люди отказываются от дорогой ипотеки, но не от отдыха и заботы о здоровье.
☘️ Green Flow Scandinavia – новый формат доходной недвижимости.
✔ Нет зависимости от арендаторов и банковских ставок.
✔ Спрос на хилинг-услуги стабильно растет – даже в кризис.
Рынок меняется прямо сейчас. Вопрос лишь в том, кто успеет первым?
Подробности по ссылке: https://zpif-greenflow.ru/
Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow
*не ИИР
#мегатренд #инвестиции #недвижимость #Москва #пассивный_доход #скандинавия #потапово #термальныйкомплекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
В России ввод нежилой недвижимости вырос на 7,7%
Всего введено более 38 млн кв. м такой недвижимости
❤5🔥1
Друзья, у нас много новеньких подписчиков. Помогите сделать наш канал интересным. Пройдите опрос, чтобы мы понимали, что вас больше всего интересует и о чем писать.
Anonymous Poll
55%
1️⃣ Новости проекта 📢 – ход строительства, ключевые этапы, обновления.
10%
2️⃣ Экспертное мнение 📊 – аналитика рынка, прогнозы, перспективы.
5%
3️⃣ Финансовые возможности 💰 – как работают инвестиции в недвижимость, стратегии.
5%
4️⃣ Развитие курортной недвижимости 🏡 – тренды, примеры успешных проектов.
0%
5️⃣ Инфраструктура и благоустройство 🌿 – концепция проекта, будущие удобства.
20%
6️⃣ Истории инвесторов 🏆 – успешные кейсы, реальный опыт людей.
5%
7️⃣ Свои предложения ✍ – пишите в комментариях!
👍4
Друзья, что для вас важно при выборе недвижимости для вложений?
Anonymous Poll
38%
1️⃣ Надежность девелопера и проекта 🏗️
23%
2️⃣ Доходность вложений 📈
38%
3️⃣ Ликвидность недвижимости и возможность выхода 🚪
0%
4️⃣ Уникальность концепции проекта 🎯
0%
5️⃣ Ваш вариант ✍ пишите в комментариях
🏗 Стройка Green Flow Парк Скандинавия стартовала!
На площадку завозят первые стройматериалы, подготовительные работы идут полным ходом.
Что уже сделано?
🔹Разгружаются партии арматуры и бетонных блоков для фундаментных работ.
🔹Монтируется временная инфраструктура для рабочих и техники.
🔹Готовится площадка под котлован (начало работ – март).
Что дальше?
🔹 До конца марта — начало земляных работ.
🔹 Апрель-май — старт монтажа основных конструкций.
Проект реализуется по графику. О всех этапах строительства будем оперативно сообщать в канале.
*не ИИР
#GreenFlow #новости_проекта #строительство #инвестиции #релакс
На площадку завозят первые стройматериалы, подготовительные работы идут полным ходом.
Что уже сделано?
🔹Разгружаются партии арматуры и бетонных блоков для фундаментных работ.
🔹Монтируется временная инфраструктура для рабочих и техники.
🔹Готовится площадка под котлован (начало работ – март).
Что дальше?
🔹 До конца марта — начало земляных работ.
🔹 Апрель-май — старт монтажа основных конструкций.
Проект реализуется по графику. О всех этапах строительства будем оперативно сообщать в канале.
*не ИИР
#GreenFlow #новости_проекта #строительство #инвестиции #релакс
❤6👌3👍1
Друзья, как вам удобнее получать новости о проекте?
Anonymous Poll
27%
1️⃣ Короткие посты с фактами и цифрами 📌
40%
2️⃣ Развернутые статьи с аналитикой и примерами 📊
27%
3️⃣ Фото и видео репортажи со стройки 🎥
0%
4️⃣ Мнение экспертов и команды проекта 💬
7%
5️⃣ Свой вариант (✍пишите в комментариях)
🔥Как накопить на мечту в реальной жизни, а не в параллельной вселенной?
Ты всю жизнь копишь.
Копишь деньги, копишь знания, копишь лайки в соцсетях. Ты думаешь, что если сложить достаточное количество бумажек с цифрами, то твоя жизнь наконец-то будет настоящей.
А теперь задумайся: ты видел хоть одного человека, который накопил и сказал: «Всё, теперь я живу»?
Реальность такова: деньги – это всего лишь временная энергия, и если ты не пускаешь её в движение, она превращается в мёртвый груз. Как старая сим-карта в телефоне 2010 года.
Вот что ты можешь сделать прямо сейчас:
🔵 Перестать верить в копилки. Они хороши для детей и пиратов с сундуками. Но ты не Джек Воробей.
🔵 Заставить деньги работать, а не хранить их под подушкой. Если деньги не работают, они обесцениваются.
🔵 Банк хранит твои деньги? Нет. Он их использует. Вопрос в том, почему это делает он, а не ты?
А теперь инсайт:
Есть места, где деньги превращаются не просто в прибыль, а в смысл.
🏡 Green Flow Парк Скандинавия – это точка входа в новую реальность. Место силы и восстановления. Оазис среди стресса и шума.
Хочешь знать, как движется проект?
✅ Движется. Камень за камнем, идея превращается в пространство, куда будут приезжать люди, уставшие от перегруженных мегаполисов.
И знаешь, что самое интересное?
Этот проект – не виртуальная реальность. Он создается прямо сейчас.
🚀 Если тебе это откликается – переходи по ссылке и читай подробности.
Подробнее:🌐 https://zpif-greenflow.ru/
Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow
*не ИИР
#финансы #инвестиции #Скандинавия #хилинг #GreenFlow
Ты всю жизнь копишь.
Копишь деньги, копишь знания, копишь лайки в соцсетях. Ты думаешь, что если сложить достаточное количество бумажек с цифрами, то твоя жизнь наконец-то будет настоящей.
А теперь задумайся: ты видел хоть одного человека, который накопил и сказал: «Всё, теперь я живу»?
Реальность такова: деньги – это всего лишь временная энергия, и если ты не пускаешь её в движение, она превращается в мёртвый груз. Как старая сим-карта в телефоне 2010 года.
Вот что ты можешь сделать прямо сейчас:
🔵 Перестать верить в копилки. Они хороши для детей и пиратов с сундуками. Но ты не Джек Воробей.
🔵 Заставить деньги работать, а не хранить их под подушкой. Если деньги не работают, они обесцениваются.
🔵 Банк хранит твои деньги? Нет. Он их использует. Вопрос в том, почему это делает он, а не ты?
А теперь инсайт:
Есть места, где деньги превращаются не просто в прибыль, а в смысл.
🏡 Green Flow Парк Скандинавия – это точка входа в новую реальность. Место силы и восстановления. Оазис среди стресса и шума.
Хочешь знать, как движется проект?
✅ Движется. Камень за камнем, идея превращается в пространство, куда будут приезжать люди, уставшие от перегруженных мегаполисов.
И знаешь, что самое интересное?
Этот проект – не виртуальная реальность. Он создается прямо сейчас.
🚀 Если тебе это откликается – переходи по ссылке и читай подробности.
Подробнее:
Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow
*не ИИР
#финансы #инвестиции #Скандинавия #хилинг #GreenFlow
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3🔥1
🔥 8 Марта: День, когда мир вспоминает, кто тут главный! 🔥
Дорогие, невероятные, опасно-прекрасные женщины! Сегодня ваш день, но давайте будем честны — все остальные 364 дня тоже ваши.
💃 Вы — стихия. Вы вдохновляете, переворачиваете мир с ног на голову и заставляете его работать по вашим правилам.
💥 Вы — взрыв. Вы создаёте, любите, боретесь, мечтаете, побеждаете. И никогда не просите разрешения.
🌿 Вы — гармония. Там, где хаос, вы находите порядок. Там, где тьма, вы зажигаете свет. Там, где «невозможно», вы говорите: «Смотри, как я это сделаю».
Этот день — лишь символ. Повод лишний раз сказать: вы бесценны. Пусть жизнь носит вас на руках каждый день, а не только сегодня. Пусть вам не говорят «ты сильная», а просто берут и решают вопросы. Пусть вам не желают «оставаться красивыми», а восхищаются вашей огненной энергией и характером.
🌸 Вы не нуждаетесь в признании, но, чёрт возьми, вы его заслужили.
С 8 Марта, легенды!
💐🔥✨
Дорогие, невероятные, опасно-прекрасные женщины! Сегодня ваш день, но давайте будем честны — все остальные 364 дня тоже ваши.
💃 Вы — стихия. Вы вдохновляете, переворачиваете мир с ног на голову и заставляете его работать по вашим правилам.
💥 Вы — взрыв. Вы создаёте, любите, боретесь, мечтаете, побеждаете. И никогда не просите разрешения.
🌿 Вы — гармония. Там, где хаос, вы находите порядок. Там, где тьма, вы зажигаете свет. Там, где «невозможно», вы говорите: «Смотри, как я это сделаю».
Этот день — лишь символ. Повод лишний раз сказать: вы бесценны. Пусть жизнь носит вас на руках каждый день, а не только сегодня. Пусть вам не говорят «ты сильная», а просто берут и решают вопросы. Пусть вам не желают «оставаться красивыми», а восхищаются вашей огненной энергией и характером.
🌸 Вы не нуждаетесь в признании, но, чёрт возьми, вы его заслужили.
С 8 Марта, легенды!
💐🔥✨
❤4🔥2👌1
💰 10 млн человек уже выбрали коллективные инвестиции. А что выбираете вы?
Рынок коллективных инвестиций в России бьёт рекорды — об этом сообщает Банк России в «Обзоре ключевых показателей Управляющих компаний (УК)»:
К концу 2024 года число инвесторов в сегменте коллективных инвестиций приблизилось к 10 млн, за IV квартал прошлого года прирост составил ещё 700 тысяч человек
Активы под управлением УК выросли до 26,3 трлн рублей или +25,8% (г/г)
Драйвером рынка стали фонды недвижимости – интерес к коммерческим объектам растёт с бешеной скоростью
Почему? Всё просто: инвесторы ищут устойчивые активы с реальным обеспечением. Недвижимость – один из самых понятных и стабильных инструментов.
Где искать такие возможности?
Например, Green Flow Парк Скандинавия – амбассадор хилинг-концепции в России.
Green Flow Парк Скандинавия – это современный проект, который объединяет комфорт, надежность и выгоду.
💬 Хотите узнать больше?
Подробнее:🌐 https://zpif-greenflow.ru/
Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow
*не ИИР
#инвестиции #коллективныеинвестиции #недвижимость #ГринФлоу #Скандинавия #коммерческаянедвижимость
Рынок коллективных инвестиций в России бьёт рекорды — об этом сообщает Банк России в «Обзоре ключевых показателей Управляющих компаний (УК)»:
К концу 2024 года число инвесторов в сегменте коллективных инвестиций приблизилось к 10 млн, за IV квартал прошлого года прирост составил ещё 700 тысяч человек
Активы под управлением УК выросли до 26,3 трлн рублей или +25,8% (г/г)
Драйвером рынка стали фонды недвижимости – интерес к коммерческим объектам растёт с бешеной скоростью
Почему? Всё просто: инвесторы ищут устойчивые активы с реальным обеспечением. Недвижимость – один из самых понятных и стабильных инструментов.
Где искать такие возможности?
Например, Green Flow Парк Скандинавия – амбассадор хилинг-концепции в России.
Green Flow Парк Скандинавия – это современный проект, который объединяет комфорт, надежность и выгоду.
💬 Хотите узнать больше?
Подробнее:
Оставить заявку:
8 (800) 505-99-64
+7 925 711-71-15
✍ Написать нашему инвестиционному менеджеру: @Zpif_GreenFlow
*не ИИР
#инвестиции #коллективныеинвестиции #недвижимость #ГринФлоу #Скандинавия #коммерческаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👌4👍3🔥1
⚡Уважаемые инвесторы!
📸 Мы с радостью делимся новыми фотографиями с площадки! Строительство уникального термального комплекса Green Flow Парк Скандинавия, воплощающего хилинг-концепцию, идет полным ходом. Это место, где природа и премиальный отдых соединяются, чтобы подарить вам истинное ощущение покоя и восстановления.
💧 Green Flow Парк Скандинавия — это не просто термальные воды, а комплексный подход к здоровью, отдыху и благополучию. Поддержка природных процессов исцеления и максимальный комфорт в каждом элементе.
🌟 С каждым днем проект приближается к своей цели — создать оазис для тех, кто ценит качество жизни и хочет отдохнуть по-настоящему.
#Гринфлоу #термальныйкомплекс #хилинг #премиальныйотдых #строительство #здоровье
📸 Мы с радостью делимся новыми фотографиями с площадки! Строительство уникального термального комплекса Green Flow Парк Скандинавия, воплощающего хилинг-концепцию, идет полным ходом. Это место, где природа и премиальный отдых соединяются, чтобы подарить вам истинное ощущение покоя и восстановления.
💧 Green Flow Парк Скандинавия — это не просто термальные воды, а комплексный подход к здоровью, отдыху и благополучию. Поддержка природных процессов исцеления и максимальный комфорт в каждом элементе.
🌟 С каждым днем проект приближается к своей цели — создать оазис для тех, кто ценит качество жизни и хочет отдохнуть по-настоящему.
#Гринфлоу #термальныйкомплекс #хилинг #премиальныйотдых #строительство #здоровье
👍4🔥3❤1
Банк России предложил новые критерии для получения статуса квала.
Как теперь стать квалифицированным инвестором?
Новые критерии включают:
📚 Образование и ученая степень
Высшее образование по специальностям "Финансы и кредит" (специалитет/магистратура), "Финансы" (магистратура) или ученая степень кандидата/доктора экономических наук по специальностям в сфере финансов.
Впервые добавились и другие специальности: "Теоретическая экономика", "Экономическая теория", "Математические методы и исследование операций в экономике", "Мировая экономика" (специалитет/магистратура) и "Экономика" (магистратура).
💰 Доход
Средний годовой доход не менее 20 млн руб. за последние два года (доход от продажи недвижимости не учитывается).
💼 Имущество
Размер активов не менее 12 млн руб. (с 1 января 2026 года — 24 млн руб.).
🎓 Комбинированные критерии
Сочетание высшего образования (специализация в области экономики или финансов) и опыта позволит получить статус с меньшим уровнем дохода или активов. Таким инвесторам достаточно 6 млн руб. (с 10 февраля 2025 года — 12 млн руб.). Это существенно расширяет возможности для получения статуса.
P.S. Обратите внимание на изменение пороговых значений имущественных критериев в 2025-2026 гг.
*не ИИР
#инвестиции #квалифицированныйинвестор #БанкРоссии #финансовыйрынок #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.cbr.ru
Банк России повысил имущественный критерий для присвоения статуса квалифицированного инвестора | Банк России
👏6👌3🔥1