대한민국 스마트시티를 추진하고 있는 SK증권에서 우리나라에 폐허로 변한 유령도시로 알려져 있는 일본 ‘다마신도시’에 다녀왔습니다. 다마신도시를 통해 우리나라 도시의 미래에 대한 아이디어를 얻었다는데요. 아무도 관심 없던 일본의 한 동네, ‘다마신도시’에서 그들이 얻고 온 것은 과연, 무엇일까요?

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☀️중요 타임라인☀️
00:00 1기 신도시가 들썩이는 이유
01:32 1기 신도시 건설 배경
05:05 노후 아파트를 정비할 수 있는 방법
05:59 리모델링이란?
09:01 리모델링과 재건축의 다른 점
11:27 리모델링과 재건축의 장단점
12:30 재건축 사업성, 어떻게 따지나?
13:37 1기 신도시의 용적률 현황
14:35 1기 신도시 정비 사업 방식에…

연말을 앞두고 그간 예고됐던 법 개정이 하나둘 이뤄지는 모양새입니다. 재건축 초과이익환수제 개편부터 노후계획도시 특별법, 청약제도 개편까지 발표가 쉼 없이 이어졌는데요. 모두 진작 예고됐던 사안들이지만 그래도 한 번 정리해보죠. 이번주 부동산시장의 화두였던 상계주공5단지 소식까지 함께요😙

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☀️중요 타임라인☀️

00:00 오늘의 주제
01:09 노후계획도시 특별법?
02:34 용적률과 안전진단의 뜻
05:52 '노후계획도시 특별법' 논의 배경
07:18 정부가 특별법 제정을 서두르는 이유
09:27 1기 신도시 아파트 재건축에 집중한 이유
11:42 1기 신도시 외의 지역들이 포함된 이유
12:43 반대하는 의견
13:56 시행까지 해결해야 할 문제점
16:27 재건축 완료 후의 문제점
18:06 특별법 제정 후 부동산…

부동산 대책은 새해에도 쉬지 않고 쏟아지고 있습니다. 정부가 그간 예고했던 안전진단 등과 관련한 종합대책을 내놓았습니다. 재건축 안전진단의 시기를 늦추는가 하면 재개발 구역지정 요건을 완화하는 등 정비사업 촉진책이 대거 담겼습니다. 지방의 준공후 미분양 아파트를 매입할 경우 주택수에 합산하지 않는 파격적인 세제 감면 조치도 포함됐는데요. 전형진 기자가 짚어봅니다. 하루 늦게 보는 만큼 깊이 보겠습니다😅

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박상우 국토교통부 장관이 한국경제신문 주최로 열린 밀레니엄포럼에서 인위적인 부동산 부양책에 대한 경계감을 드러냈습니다. 지난 몇 년 동안 시장을 조종하려 했던 정책의 후유증을 우리 사회가 온몸으로 겪었기 때문이죠. 집값 안정 또한 규제보단 공급 활성화를 통해 풀겠다는 의지를 다시금 확인했습니다. 정책입안자로서의 고민도 많았는데요. 전형진 기자가 짚어봅니다.

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올해 강남권 청약 최대어로 꼽히는 래미안원펜타스의 분양가격이 예상보다 크게 떨어질 것으로 보입니다. 한 번 감정한 택지비를 다시 감정할 수 없다는 정부의 유권해석 때문인데요. 과거 선분양을 하기 위해 한 차례 감정을 받았던 래미안원펜타스 조합 입장에선 3년 전 땅값을 토대로 일반분양가를 책정해야 하는 난감한 상황이 돼버린 것이죠. 반대로 일반분양자들에겐 그만큼의 기대 차익이 늘어났습니다. 이를 비롯해 1기신도시 재건축 선도지구 선정 등 이번주 나온 부동산…

노후계획도시 재정비 촉진을 위한 특별법 시행에 따른 선도지구 공모가 다가오고 있습니다. 배점 기준이 공개되면서 어느 단지가 앞서갈지에 대한 관심도 높아지고 있는데요. 이 사업의 구조에 대해서 하나하나 뜯어보시죠.

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