요즘 결혼도 안 하고, 아이도 안 낳아서 출산률과 학령인구가 급격히 감소하니까 앞으로 학군지는 의미가 없어질까요? 하지만 부동산 시장에선 또 그렇진 않거든요. 그래서 오늘 레이디가가에선 이 이슈 다뤄볼게요.

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인생은 멀리서 보면 희극이지만, 가까이 보면 비극이라고 했죠. 재건축도 비슷한 것 같습니다. 그래서 오늘 레이디가가에선 재건축은 왜 이렇게 아수라장이 됐고, 그 안에선 대체 무슨 일이 일어나고 있는지, 취재 뒷이야기 솔직하게 해 보겠습니다.

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아파트 매매가격이 3.3㎡당 1억원을 넘어설 때 충격을 받았던 게 엊그제 같은데.. 이제 2억원에 육박하고 있습니다. 또 반포입니다. 래미안원베일리 전용면적 84㎡가 60억원에 거래됐는데요. 이 면적대에서 가장 높은 거래가격이면서 직전 거래가 대비 5억원 높은 가격입니다. 공교롭게도 박상우 국토교통부 장관이 집값 상승세가 꺾이고 있다고 했던 날 이 같은 소식이 알려졌습니다. 전형진 기자가 한 주 동안의 부동산뉴스를 정리합니다.

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부동산시장을 대하는 정부의 스탠스가 묘하게 바뀌었습니다. 집값 상승을 억제하기 위한 간접적인 규제를 하나둘 꺼내고 그린벨트 해제를 비롯한 공급대책에도 속도를 내고 있는데요. 아파트가 이렇게 많은데 정말 집이 부족한 게 맞을까요? [부동산을 공부할 결심]의 저자로 유명한 배문성 라이프자산운용 이사에게 들어봤습니다. 들어봤습니다.

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공급이 부족하다는 부동산 시장의 목소리에 정부가 응답했습니다. 그린벨트 해제를 필두로 재개발/재건축까지 파격적인 대책이 쏟아졌는데요. 그런데 이런 방안들이 오히려 집값을 자극하는 부작용은 없을까요? 추석 연휴 긴급 시황진단, 이상우 인베이드투자자문 대표의 분석을 들어보시죠.

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서울에서 가장 멋진 스카이라인은 어디일까요. 집코노미 식구들은 여의도를 꼽습니다. 〈집코노미 에어〉로도 따로 보여드렸던 적이 있죠. 그렇다면 여의도에서도 한강뷰가 가장 멋진 곳은 어디일까요. MBC 부지에서 들어선 브라이튼여의도를 통해 이 동네의 한강뷰를 슬쩍 엿보고 왔습니다😉

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집값 오른다니 나도 부동산으로 재테크는 해야 할 것 같고, 뒤져보니 정보는 너무 많고, 도대체 어디서부터 공부를 해야 하는 건지..😅 막막한 분들 많으시죠. 그래서 집코노미가 준비했습니다. 부동산시장 입문자를 위한 가이드북. 이 영상 한 편으로 개념만 잡고 가시죠.

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정비사업 수주전의 최강자가 누구냐고 물으면 삼성물산과 현대건설이 거론됩니다. 건설사 시공능력평가에서도 항상 수위를 다투고, 아파트 브랜드 선호도 또한 가장 높은 편입니다. 그런데 두 회사가 강남 등 주요 사업장에서 맞대결을 벌이는 걸 본 적 있으신가요?😅 스치기만 해도 서로에게 치명타라서 안 한 걸까요? 물론 예전엔 맞붙은 적이 있습니다. 아주 예전요. 17년 만에 두 회사의 자존심 싸움이 벌어질 것으로 점쳐지는 한남4구역 수주전을 비롯한 한 주 동안의…

얼마 전 한국은행에서 서울대 입시 개편에 대한 의견을 냈었죠. 특정 학군지 쏠림을 해소해야 집값 문제를 해결할 수 있다는 이유에서였는데요. 그 특정 학군지의 최정점이 바로 서울 대치동입니다. 많은 학부모들이 입성하고 싶어 하는 곳이지만 여건 좋은 신축은 귀한 동네이기도 한데요. 이곳에서 오랜만에 신축 아파트가 분양합니다. 흥청망청으로 만나보시죠.

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서울 3대 업무권역은 광화문/시청 일대의 CBD와 강남역/테헤란로 주변의 GBD, 여의도까지 YBD를 말하죠. 서울역과 서소문 일대는 CBD에서도 약간 외곽에 가까운데요. 곧 분위기가 많이 바뀔 것 같습니다. 요즘 이곳 건물들이 하나둘 새단장에 나섰기 때문이죠. 한경 홈그라운드를 총총견문록으로 만나보시죠😉

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동작구 상도동은 위치가 참 좋은데다 7호선이 관통합니다. 게다가 지주택 등 각종 정비사업도 굉장히 활발하죠. 끊임없이 변신하고 있는 상도동과 주요 단지들을 꼼꼼하게 둘러봤습니다.

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저희가 임장다니면서 많이 하는 말이 '국평'입니다. 시세의 기준이 되는 국민평형이고 전용 84㎡, 34평으로 알려져 있죠. 그런데 사실 국평이 25평이라는 사실을 알고 계셨나요. 오늘 레이디가가에서는 재미있는 이야기를 해볼까 합니다.

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정부가 도심 주택 공급물량을 늘리기 위해 '재건축·재개발 특례법'을 내놓았습니다. 그런데 사실 비슷한 법률은 기존에도 많았었죠. 정비사업의 근간이 되는 '도시 및 주거환경정비법'이 그렇고요. 뉴타운사업을 위한 '도시 및 재정비 촉진을 위한 특별법'이나 최근에 나온 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'도 마찬가지입니다. ..도대체 이 법들은 뭐가 다른 걸까요? 그리고 얼마나 빨라지는 걸까요🤔 흥청망청에서 짚어봅니다.

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재건축 재개발만 힘든 줄 알았는데, 리모델링도 가시밭길입니다. 요즘에 싸움이 심해진 사업장들이 꽤 있어요. 그래서 오늘 레이디가가에선 오랜만에 정비사업장 이슈들 짚어보겠습니다.

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정비사업은 지금 살고 있는 집보다 얼마나 크게 새 아파트를 지을 수 있느냐가 핵심입니다. 우리가 사업성이라고 표현하는 개념이고, 이는 용적률이라는 숫자로 구체화되죠. 그런데 이 용적률을 산정하는 방식은 사실 매우 복잡합니다. 서울시가 이 방식을 개편해서 재건축이나 재개발이 어려운 곳들의 사업성을 확보하기로 했습니다. 어떤 내용인지 전형진 기자가 정리합니다.

0:00 다시보기는 2배속 권장
0:30 무순위 청약 개편 예고
4:08 기준금리 향배는
10:30…

구로구 신도림동은 세 가지는 있고, 또 세 가지는 없는 동네입니다. 살기 좋고 학군도 괜찮다고 하는 신도림에 있는 것과 없는 것은 뭘까요? 임장생활기록부에서 다녀왔습니다.

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반포나 잠실같이 세련되고 번화하진 않습니다. 대신 산과 대형병원과 좋은 학교가 있고, 조용히 재건축을 추진하는 단지도 많습니다. 그래서 강남구 일원동을 찾는 수요는 꾸준합니다. 임장생활기록부에서 일원동 둘러봤습니다.

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재개발·재건축 아파트가 많아지다보니 이 문제도 같이 많아지고 있습니다. 미등기요. 헬리오시티나 경희궁자이 같은 대장 단지도 몇 년간 미등기였던 흑역사가 있었죠. 레이디가가에서 골치아픈 미등기 짚어보겠습니다.

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정부의 예상보다 세금이 덜 걷히면서 나라 곳간이 비게 됐습니다..😭 그래서 여기저기 영끌을 하고 있는데, 이렇게 끌어다 쓰는 '정부의 마이너스 통장'엔 주택도시기금도 포함돼 논란입니다. 우리가 청약통장에 매월 불입하는 돈이 주택도시기금으로 가고 있으니까요. 여기서 정책대출을 두고 국토교통부와 금융위원회는 상반된 입장을 취하며 부딪히고 있습니다. 그리고 빼놓을 수 없는 [APT]까지, 한 주 동안의 부동산 이슈를 전형진 기자가 정리합니다.

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