요즘 부동산 시장이 주춤한데, 이 동네는 예외입니다. 여의도요. 토지거래허가구역인데도 거래량은 늘고, 신고가도 나오거든요. 몇 년 뒤에는 여의도가 과연 강남을 뛰어넘을 수 있을까요? 오늘 레이디가가에선 오랜만에 여의도 상황 정리해 드리겠습니다. 

#재건축 #한강변 #강남 #분담금 #GTX #신안산선 #서부선 #여의도시범 #여의도한양 #여의도대교 #여의도삼부 #여의도목화 #기부채납 #비욘드조닝

📰 한경 창간 60주년 구독신청 사은품 보기/구독신청 하기…

1기신도시와 서울 목동, 상계 등 중층 아파트들의 재건축 사업이 하나둘 시작되고 있습니다. 남은 용적률 안에서 사업성을 확보하면서 새집을 짓는 건 생각보다 빡빡하죠. 그런데 이들 단지가 다시 재건축을 하게 될 땐 어떨까요. 더 높은 용적률이 필요하겠죠. 아무리 인구가 줄어든다지만 주거 선호도가 높은 몇몇 인기지역은 여전히 수요가 넘칠 테니까요. 2060년쯤 미래의 재건축은 상업지의 주상복합 단지에서 미리 볼 수 있습니다.

#재건축 #주상복합 #용적률…

얼마 전 정부의 아파트 입주물량 통계 오류 문제를 지적해드렸죠. 그런데 끝이 아니었습니다..😯 미분양 통계에서도 큰 오차가 발견됐는데요. 준공된 아파트들의 등기를 일일이 조사해보니 시행사 등 사업 주체가 아직도 보유하고 있는 물량이 무더기였던 것이죠. 정부가 발표한 준공후 미분양 물량 통계와 비교하면 3배 가까이 많았습니다. 래미안 원베일리 청약부터 사전청약 폐지까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#미분양 #할인분양 #준공 #청약…

도봉구 창동, 요즘 들썩이면서 세상의 주목을 받고 있습니다. 노후한 이미지를 벗고 새 동네로 업그레이드할 수 있을까요? 임장생활기록부에서 창동의 현재와 미래를 짚어봤습니다. 

#gtx #재건축 #서울아레나 #K팝 #바이오 #창동민자역사개발 #카카오 #씨드큐브 #창동주공 #동아청솔 #로봇과학관 #오세훈 #패스트트랙 #뉴타운 #내집마련 #베드타운 

📰 한경 창간 60주년 구독신청 사은품 보기/구독신청 하기
📌https://url.kr/wypc67

❤한경…

모든 3기신도시의 목표는 제2의 판교신도시죠. 베드타운이 아닌 자족도시를 지향하기 때문인데요. SK그룹의 R&D타운을 유치한 대장신도시가 이 경쟁에서 다소 앞서나가는 듯합니다🙂 인근 마곡까지 더하면 서울 서부권에 거대한 광역업무지구가 생기는 것과 마찬가지인데요. 여기에 철도망 호재까지 품게 되는 계양롯데캐슬파크시티를 만나보시죠.

#계양롯데캐슬파크시티 #대장신도시 #SK #계양신도시 #마곡 #GTX #작전역 #2호선 #루원시티 #청라

📰 한경 창간 60주년…

냉정과 열정 사이입니다. 지방 광역시 아파트 미분양 물량은 빠르게 늘고 있는 반면 서울과 수도권 청약은 달아오르고 있습니다. 집값까지 야금야금 오르고 있는데요. 부동산시장의 디커플링이 심화하는 가운데 정부에선 프로젝트 파이낸싱(PF) 대책을 하반기 중 내놓기 위해 준비하고 있습니다. 한 주 동안의 부동산뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#미분양 #청약 #분양 #지식정보타운 #과천지정타 #과천디에트르퍼스티지 #마자힐 #마포자이힐스테이트 #경제정책방향 #부동산세금…

2000년대 초반부터 시작했던 동탄1·2신도시 조성이 이제 막바지에 접어들었습니다. 동탄2신도시의 남동쪽 몇 개 블록을 제외하면 분양은 대부분 마무리됐는데요. 동탄역 인근 마지막 분양 단지인 C18블록, 동탄역대방엘리움더시그니처가 화룡점정을 담당하게 됐습니다. 흥청망청으로 만나보시죠.

#동탄역대방엘리움더시그니처 #동탄신도시 #동탄1신도시 #동탄2신도시 #동탄역 #GTX #동탄C18 #삼성전자 #동탄트램 #경부고속도로 #공원 #분양가상한제

📰 한경 창간…

부동산에서 손품과 발품을 떼려야 뗄 수 없습니다. 그런데 발품 팔러 가긴 가더라도 뭘 좀 알고 가야 할 텐데 말이죠😅 그래서 손품을 열심히 팔지만.. 인터넷엔 가공된 정보도 많은 게 사실입니다. 믿을 수 있을 만큼 공식적이고, 또 남들은 잘 뒤져보지 않는 정보 어디 없을까요? 흥청망청에서 정리했습니다.


#개발호재 #GTX #용산국제업무지구 #재건축 #재개발 #정비계획 #정비구역 #구역지정 #도시계획 #평면도 #조감도 #배치도 #조합

📰 한국경제신문…

서울에 있는 지하철역은 모두 337곳입니다(챗GPT에 따르면 말이죠🤭). 그런데 이 가운데 4개 노선 이상 환승이 가능한 지하철역은 다섯 곳에 불과합니다. 오늘 우리가 화면으로 만나볼 왕십리역이 바로 그 귀한 지하철역 가운데 한 곳이죠. 심지어 곧 6중환승역이 됩니다. 교통 여건이 뛰어난 입지 때문에 많은 분들이 기다리셨을 행당7구역 재개발, 라체르보푸르지오써밋을 흥청망청으로 만나보시죠.

#라체르보푸르지오써밋 #행당7구역 #왕십리역 #GTX #2호선…

올해 서울 강남에서 대어급 분양이 쏟아지고 있는데요. 강남 중의 강남인 청담동에서도 귀한 새 아파트가 분양에 돌입합니다. 청담삼익을 재건축한 청담르엘입니다. 일반아파트 역대 최고 분양가 기록을 썼지만 이 동네에선 가장 싼 축에 드는 가격이라는 점..😅

#청담르엘 #청담삼익 #재건축 #영동대로복합개발 #코엑스 #경기고 #GTX #한강뷰 #조망권

📰 한국경제신문 구독하기/창간 60주년 이벤트 참여하기
📌https://bit.ly/3xOHOU4

❤한경…

한때는 집값으로 강남을 눌렀던 지역😯 지금도 서울 대부분 지역보다 집값이 비싼 도시. 과천이죠. 그간 지식정보타운을 필두로 과천에서 분양 소식이 많았는데요. 이번엔 오랜만에 시가지에서 신축 물량이 나옵니다. 과천에서도 선호도가 가장 높은 지역이죠. 과천주공4단지를 재건축하는 프레스티어자이를 소개합니다.

#프레스티어자이 #과천 #과천주공4단지 #GTX #위례과천선 #4호선 #과천정부청사 #지식정보타운 #지정타 #과천지구 #주암지구 #3기신도시

📰 한국경제신문…

강남에서 시작한 집값 상승세가 마용성을 넘어 은평까지 왔고, 그 중심엔 녹번역 인근 신축 단지들이 있습니다. 3호선이 관통해서 서울 어디든 가기 편하지만 단점도 극명합니다. 임장생활기록부가 요즘 핫한 녹번동과 응암동 둘러봤습니다. 

#은평 #녹번 #응암 #은평뉴타운 #GTX #녹번역e편한세상캐슬 #힐스테이트녹번 #래미안베라힐즈 #북한산푸르지오 #힐스테이트녹번역

📰 한국경제신문 구독하기/창간 60주년 이벤트 참여하기
📌https://members.…

올해 유난히 철도 관련 이슈들이 많습니다. 교통 사각지대였던 동네에 지하철역이 생기면 인구 유입으로 인해 편의시설도 확충되고 집값에도 영향을 주죠. 그래서 오늘 레이디가가에선 철도 쭉 정리해 보겠습니다.

#GTX #운정 #검단연장선 #대장홍대선 #면목선 #동북선 #위례신사선 #신안산선 #강북횡단선 #서해선 #서부선 #위례상동선 #제일풍경채운정 #운정신도시아이파크 #힐스테이트운정 #운정신도시센트럴푸르지오 #운정신도시아이파크 #안산레이크타운푸르지오

📰…

얼마 전 한국은행에서 서울대 입시 개편에 대한 의견을 냈었죠. 특정 학군지 쏠림을 해소해야 집값 문제를 해결할 수 있다는 이유에서였는데요. 그 특정 학군지의 최정점이 바로 서울 대치동입니다. 많은 학부모들이 입성하고 싶어 하는 곳이지만 여건 좋은 신축은 귀한 동네이기도 한데요. 이곳에서 오랜만에 신축 아파트가 분양합니다. 흥청망청으로 만나보시죠.

#디에이치대치에델루이 #대치구마을3지구 #재건축 #대치동 #학원가 #학군 #서울대 #영동대로 #코엑스 #잠실MICE…

11월이면 정부가 예고한 대로 서울 근교의 그린벨트 해제 후보지가 발표됩니다. 또 다시 신도시 개발이 시작되는 것이죠. 그런데 우리는 아직 3기신도시 개발도 제대로 시작하지 못했습니다. 2018년 이후 발표된 330만㎡ 이상의 대규모 택지, 그러니까 신도시만 모두 11곳인데요. 이들 도시에서 어떤 문제가 발생했고, 어떤 점을 개선해야 하는지 들여다 볼 새도 없는 셈이죠. 그래서 집코노미는 지금까지 만들었던 신도시 중에 가장 거대하고, 또 가장 성공했다는…

구로구 신도림동은 세 가지는 있고, 또 세 가지는 없는 동네입니다. 살기 좋고 학군도 괜찮다고 하는 신도림에 있는 것과 없는 것은 뭘까요? 임장생활기록부에서 다녀왔습니다.

#입지 #GTX #학군 #환승역 #디큐브 #신도림이편한세상 #신도림동아 #재건축 #재개발 #리모델링 #용적률

📰 한국경제신문 구독하기/창간 60주년 이벤트 참여하기
📌https://members.hankyung.com/center/notice/view?no=79

❤한경 코리아마켓…

따지고 보면 대규모 개발사업은 언제나, 어디에서나 많이 진행되고 있습니다. 하지만 수도 서울 한복판에서 이뤄지는 사업이라면 그 파괴력이 다르죠. 이젠 너무 자주 들어서 전혀 새롭지 않게 느껴지거나, 혹은 아직 상상뿐인 계획일지라도 드론 영상으로 총정리를 해보면 조금 다르게 보이실 겁니다😉 흥청망청으로 만나보시죠.

#개발호재 #서울역북부역세권 #GTX #광운대역세권 #영동대로 #삼성역 #코엑스 #GBC #여의도 #세종문화회관 #용산국제업무지구 #용산정비창…