1기신도시 전역을 토허제 지정한다고라고라고라고라?

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이상우 부동산 애널리스트입니다속보 뜬 것을 보고 잠시 정신이 멍해졌었습니다이렇게 넓은 지역에 토허제를 적용한다니 싶어서요그런데,잘 읽어보니 자라보고 놀란가슴 솥뚜껑보고 놀란다는 말이그대로 떠올랐습니다주거용은 제외하고상가 쪼개기를 막겠다는 취지인데,조만간 주택 포함이라고 써 있어도 하나 이상하지 않았습니다사회주의니까요

아베크롬비의 부활, 10대에게 버림받은 브랜드에서 마켓 트렌드로

사라 프리드먼은 2007년 12살 때 아베크롬비 & 피치에서 쇼핑을 시작했지만, 고등학교에 다닐 무렵이 되자 이 브랜드는 유행에 민감한 맨해튼의 또래 친구들 사이에서 멀어져 있었다. 오랜 공백기 끝에 그녀는 소셜 미디어 인플루언서들이 이 미국 소매 업체의 리브랜딩을 선전하는 모습을 보고 다시 아베크롬비를 찾게 되었다. 현재 30세, 미국 사이즈 16인 프리드먼은 자신에게 잘 맞는 옷을 판매하는 매장이 거의 없다는 사실을 알게 되었다. 의류 소비에 대해 훨씬 더 까다로워진 프리드먼은 이렇게 말한다: 모든 사람에게 아베크롬비에서 쇼핑하라고 말하고 있습니다. 가성비도 뛰어납니다. 프리드먼의 전환은 2000년대 초반 프레피 스.......

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포효하는 1920년대와 라디오 거품에서 배워야 할 교훈

1920년대 할리우드에 "잇걸"로 불렸던 털털하지만 재능 있는 여배우 클라라 보우가 있었다면, 당시 월스트리트에는 "잇" 주식으로 불렸던 한 회사가 있었다. 바로 신흥 라디오 산업의 대명사인 RCA였다. 엔비디아가 인공지능(AI)"의 "잇" 주식이 된 것처럼 말이다. 라디오 산업의 초기 시절에는 "경이로운" 성장 예측, 규제와 반경쟁적 행위 혐의에 대한 의회 청문회, 한계를 모르는 기술 등 오늘날의 AI 러시와 비슷한 점이 많았다. 지난 2년간의 엔비디아의 상승세는 1920년대 후반의 RCA의 상승세와 몇 가지 유사점이 있으며, 이는 떠오르는 인기 기술이지만 많은 의문에 직면했던 기술이기도 하.......

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미국의 중국 제재, 맷집만 키워주는 건 아닐까?

중국이 기술 고도화 사다리를 오르지 못하게 막으려는 과정에서 미국은 의도치 않게 라이벌의 손을 들어주고 있는지도 모른다. 지난주 베이징 동쪽의 항구 도시 다롄에서 열린 세계 경제 포럼에서 리커창 총리가 한 연설을 생각해 보자. 우리는 세계 경제가 성장하는 데 놓은 곤경에 대처해야 합니다. 그는 세계 생산량이 수십 년 만에 가장 느린 성장 속도로 향하고 있다는 국제 통화 기금의 예측을 인용하며 이렇게 말했다. 중국의 성장 둔화가 이러한 변화의 가장 큰 원인 중 하나일 수 있다: IMF의 예측에 따르면, 대부분의 경기 둔화는 선진국보다는 신흥 시장에서 일어나고 있다. 중요한 것은 리 총리가 제시한 해결책이다. 그는 현재의 침.......

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안녕하세요. 31년차 이코노미스트 홍춘욱입니다. 최근에는 CMA/IRP/ISA/연금저축 계좌를 대상으로 '국민연금 따라투자' 전략을 자문하는 프리즘 투자자문의 대표로 활동 중입니다. 오늘은 『운 띄워놓고 … 유산취득세 올해도 뒷전』 기사에 대해 말씀드릴까 합니다. 이 기사는 한국의 상속세 문제를 잘 보여주고 있기 때문입니다. 재벌가는 다양한 방식으로 다 빠져나가고, 잔챙이만 잡는 한국의 상속세 문제를 해결해보려는 시도가 어떻게 좌절되는 지도 아울러 알 수 있습니다. 한국 상속세 어떤 문제 있나? 현재 유산세 제도는 상속 총액에 세금을 매긴 뒤 상속인별로 재산을 나누고, 그 이후 상속인들이 상속세를 나눠서 내도록 한.......

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어떤 상황에서도 용기를 잃지 않는 것

제가 제일 좋아하는 영화 중에 <행복을 찾아서>라는 작품이 있습니다. 가난한 윌 스마스가 아이를 데리고 노숙자 생활을 하면서, 어렵게 투자 회사에 취업하고, 이후 큰 자수성가 부자가 되는 그런 실화 바탕의 스토리입니다. 그가 처음 면접 장소에 나타난 장면이 저는 이 영화의 백미였습니다. 주차 요금을 내지 못해서 페인트칠을 하다가 경찰에 붙잡혀 유치장에 있다가 겨우 풀려나서 페인트칠하던 옷을 입고 임원진 앞에 나타난 것입니다. 최악의 면접 복장이라고 할 수 있습니다. 그는 어떻게 대응했을까요? 첫 번째, 그는 당당하게 미소를 머금고 모든 임원진과 악수하였습니다. 최악의 상황에서도 당당함과 긍정을 잃지 않았습니다.......

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우리는 모른다. 자신이 얼마나 모르는지

신기원을 이룩한 심리학자이자 행동 경제학자였던 대니얼 카너먼 교수는 우리에게 인생과 투자에서 어려운 질문에 직면했을 때 "모르겠다"라고 말하는 것도 괜찮다는 것을 가르쳐 주었다. 베스트셀러 저서 "Thinking, Fast and Slow(번역서: 생각에 관한 생각)"를 통해 인간으로서 우리는 일반적으로 자신의 모른다는 것을 알지 못한다는 날카로운 관찰을 접하게 되었다. 우리는 자신이 아는 것이 얼마나 적은지 거의 알지 못합니다. 우리는 자신이 아는 것이 얼마나 적은지 알도록 설계되지 않았습니다. 간결하지만 이 말의 심오함은 간결함을 훨씬 뛰어넘는다. 우리의 뇌는 놀라운 능력에도 불구하고 본질적으로 인식하고.......

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아마존 30살, 거인으로 성장한 제프 베조스의 자식

어떤 밀레니얼 세대에게 물어보느냐에 따라 2024년 30살이 되는 것은 꽤 좋은(또는 꽤 부담스러운) 반성의 기회로 보일 수 있다... 2조 달러 크기의 거인으로 성장한 제프 베조스의 자식에게는 재무 결과가 누구보다 기쁘게 느껴질 것이다. 1994년 7월 5일 온라인 서점으로 시작한 이래, 아마존은 매년 매출을 성장시키며 전 세계 수억 명의 고객을 위한 원스톱 온라인 상점이 되었다. 실제로 지난 25년 동안 연평균 31.5%라는 놀라운 비율로 성장했으며, 이는 약 2년 반마다 매출이 두 배로 증가한 것과 같다. 이러한 매출 성장 덕분에 아마존은 1997년 상장 이후 현재까지 주가가 220,000% 이상 급등하는 쾌거를 이뤄 세계에서 가장 큰 기업 중.......

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2024년 상반기 원자재 시장, 은, 원유 및 금이 선두

최근 저녁 식사를 마련해 가족이 모두 모여 함께 했다면, 물가가 얼마나 올랐는지 눈치챘을 수 있다. 미국 농장 협회에 따르면, 올해 10인 기준 식사 비용은 71.22달러로 작년보다 5%, 5년 전보다 무려 30%나 올랐다. 별것 아닌 것처럼 보일 수 있지만, 이러한 인플레이션은 원자재에 복합적인 영향을 미친다. 골드만삭스의 연구에 따르면, 미국 인플레이션이 1% 상승하면 역사적으로 원자재의 실질 수익률은 7% 상승한 것으로 나타났다. 반면, 동일한 트리거로 인해 주식과 채권은 각각 3%와 4% 하락했다. 이 데이터는 인플레이션 헤지 수단으로서 원자재의 잠재력을 뒷받침한다. 물가가 상승하는 시기에는 은, 원유, 금과 같은 유형 자산에 노.......

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안녕하세요. 31년차 이코노미스트 홍춘욱입니다. 최근에는 CMA/IRP/ISA/연금저축 계좌를 대상으로 '국민연금 따라투자' 전략을 자문하는 프리즘 투자자문의 대표로 활동 중입니다. 오늘은 『"캐즘이 뭐예요?"…주6일 근무 중국 전기차의 무한경쟁』 기사에 대해 말씀드릴까 합니다. 이 기사는 왜 유럽이 중국산 전기차에 대한 관세 부과에 나섰는지 그 이유를 보여줍니다. 한국에 이어 유럽 및 일본산 자동차마저 중국시장에서이미 밀려나고 있기 때문이죠. 지금 중국 자동차 시장은? 중국 승용차시장정보연석회(CPCA)에 따르면 5월 중국 로컬 브랜드의 시장 점유율은 57.5%로 2020년(35.7%) 대비 21.8%포인트 상승했다. 같.......

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100m 태극기, 110억 예산… 광화문 광장에 국가대표 랜드마크가 생긴다?!｜크랩

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#크랩 #태극기 #광화문 #kbs뉴스 조선시대부터 나라의 중심지이자,시민의 다양한 표출하는 ‘광장’으로 쓰인 광화문 일대. 최근 서울시에서 발표한 광화문 광장의 ‘국가 상징 공간’이논란을 빚고 있습니다. 100m 높이의 초대형 태극기 게양대와 미디어 파사드,꺼지지 않는 불꽃 등을 포함하여 약 110억 원의 예산을 투입할 예정이라는데요. 애국심을 고취하는 등의 취지는 좋지만,지나친 국가주의 등 반대 의견을 듣지 않고 섣부르게 추진하는 데 대한 우려가 나오는 중입니다. 크랩이 직접 현장에 가서 쟁점을 검토하고,이를 둘러싼 다양한 의견을 들어봤습니다.Copyright ⓒ KBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지

기록적인 항공 여행 수요, 항공사들의 주가는 글쎄...

여름 항공 여행 수요가 기록적임에도 불구하고, 미국 항공사의 수익으로 이어지지 않고 있다. 항공사들은 이번 달 분기 실적을 발표할 때 이러한 단절에 답을 해야 할 것이다. 일부 항공사들은 사상 최대의 수요를 예상했고, 일부는 그에 따른 매출 증가를 예상했다. 일요일 교통 안전국은 하루 기록인 300만 명 이상을 통관 검사했다. 그러나 높아진 인건비 및 기타 비용이 항공사들의 수익을 잠식했다. 팬데믹 이후 사업을 재건하고 있을 때 일부 항공사는 느린 수요 증가 및 기타 문제에 적응하기 위해 고용을 중단하지는 않았지만 규모를 줄였다. 일부 항공사는 에어버스와 보잉의 연료 효율이 더 높은 신형 항공기 도입이 지연되는 상황에 직.......

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<변명은 그만>정치인들 아무리 갖은 변명을 해도1. 군대 미필2. 노골적 부동산 투기3. 자식들 외국국적 (특히 아들)기록이 있는 사람은 신뢰가 안 감

July 09, 2024 at 10:17AM
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또다른 녹색 버블 붕괴 : 바이오 연료

Another Green Bubble Is Deflating in Biofuels (2024.07.08._Bloomberg) 석유 회사는 전통적인 비즈니스가 거의 끝났다고 선언했다. 2020년 말, 팬데믹으로 소비가 급감하면서 "화석 석유 제품 수요는 계속 감소할 것"이라고 말했다. 코로나19가 종식되더라도 소비는 "이전 수준으로 회복되지 않을 것"이라고 전망했다. 해결책은? 화석 연료를 버리고 바이오 연료로 전환하는 것이다. 환경, 사회, 거버넌스(ESG) 거품이 절정에 달했을 때였으니, 조금이라도 녹색의 그늘이 있는 곳이면 어디든 돈이 쏟아졌다. 하지만 곧 석유가 사라지지 않을 것이라는 사실이 분명해졌다. 이제, 후유증이다. 2023년 풍력 기업의 주식 시장.......

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안녕하세요. 31년차 이코노미스트 홍춘욱입니다. 최근에는 CMA/IRP/ISA/연금저축 계좌를 대상으로 '국민연금 따라투자' 전략을 자문하는 프리즘 투자자문의 대표로 활동 중입니다. 오늘은 블룸버그의 기사, 『"그린에너지 버블의 종말, 이제는 바이오연료 차례』에 대해 말씀드릴까 합니다. 2020년 가장 뜨거운 테마로 부각되던 '그린에너지' 분야가 쑥대밭이 되고 있다는 내용이 되겠습니다. 얼마나 테마 투자가 힘든지를 잘 보여주는 사례라 생각되어 소개합니다. 무너지는 바이오연료 기업들 2023년 풍력 기업 주식 붕괴 이후, 바이오 연료 부문이 다음 타자가 되었습니다. 바이오 연료 업계는 상당한 비용 초과와 공.......

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주식 거래, 이제 인기 있는 게임으로

2021년 수많은 개인 투자자들이 소셜 미디어 팔로워가 많으며 재무 상태가 취약하고 주가 변동성이 큰 "밈 주식"을 쫓아 주식시장에 몰려들었다. 게임스탑 및 AMC 엔터테인먼트 홀딩스와 같은 기업의 주식을 소유하려는 이러한 열정은 곧 식을 것이 분명한 흥분처럼 보였다. 팬데믹 경기 부양책과 백신 접종 전의 지루함에 힘입어 초보 트레이더들은 키스 길과 라이언 코헨을 비롯한 인터넷 상에서 자칭 투자 전문가들이 홍보하는 주식에 현금을 쏟아붓는 것 외에 달리 할 수 있는 일이 없었다. 3년이 지난 지금, 우리는 새로운 금융 시대에 살고 있다는 사실이 분명해졌다. 언제 어디서나 돈을 걸기가 그 어느 때보다 쉬워졌고, 밈 주.......

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이 가격에 이렇게 퍼줘도 되나요? 성심당 전설의 팥빙수🍨 #shorts #갓나온맛도리 #스브스뉴스

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그 모든 좋은 주식은 다 어디 갔을까?

저금리는 주식에 좋다. 그렇다면 주식시장에도 좋을까? 이상한 구분처럼 보이지만, 미국 투자자의 미래 수익률에 영향을 미칠 수 있는 구분이다. 매수할 기업이 많지 않고, 남아 있는 기업도 예전 같지 않은 상황이다. 요즘 대부분의 투자자는 주식시장을 주도하고 있는 엔비디아, 마이크로소프트, 애플과 같은 유명 기업을 보유하고 있든, 같은 기업군에 의해 상승한 뮤추얼 펀드를 보유하고 있든 상관없이, 자신의 포트폴리오에 만족하고 있다. 지금과 같은 상위 주식이 주도하고 있을 때, 계속 투자를 유지하려는 역발상 투자자들이 주식시장의 잊힌 구석인 소형주로 눈을 돌리곤 한다. 예를 들어, 1994~1999년 기술주 호황기에는 대표적인 대.......

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TSMC, 시가총액 1조 달러 노크

TSMC(Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.)는 실적 발표 전 모건 스탠리가 목표 주가를 상향 조정한 증권사 명단에 합류한 후 잠시 시가총액이 1조 달러를 돌파했다. TSMC ADR 주가는 월요일 뉴욕 개장 직후 4.8%까지 급등하며 이정표를 돌파했고, 올해 주가 상승률은 80% 이상에 달했다. 6월 초 버크셔 해서웨이를 제치고 타이베이 상장 주식에 비해 상당한 프리미엄이 붙은 ADR을 기반으로 세계에서 8번째로 기업 가치가 높은 회사가 되었다. 모닝스타의 애널리스트 펠릭스 리는 이렇게 말한다: TSMC ADR의 가치가 1조 달러에 육박하는 것은 대단한 일이지만, 적어도 2040년대까지 기술 발전으로 인해 앞으로 많은 일이 남아있습니다. 애플.......

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망고가 이렇게 달다고?! 성심당 망고시루의 비밀 ★대공개★ #shorts #갓나온맛도리 #스브스뉴스

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