부동산뉴스 총정리📝 규제 해제+실거주 의무+용적률 / 전형진 기자

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박상우 국토교통부 장관 후보자의 일성이 예사롭지 않습니다. 집값 하락기엔 규제 해제로 대응하겠다는 기조를 내비쳤는데요. 대표적인 시장규제로 조정대상지역을 언급한 거죠. 전국에 딱 4곳 남은 조정대상지역이 어디인지는 다들 아시죠😅 이곳들까지 규제가 모두 풀리는 걸까요. 국회 문턱을 넘지 못하고 있는 실거주 의무 폐지부터 용적 거래제까지, 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 정리합니다.#부동산규제 #규제해제 #조정대상지역 #실거주의무 #박상우 #국토부 #용적률 #오피스텔 #도시형생활주택📰 한국경제신문 구독신청📌https://bit.ly/3Gv97Bh❤한경 코리아마켓youtube.com/@hk_koreamarket❤한경 글로벌마켓youtube.com/@hkglobalmarket❤비즈니스 문의 jipconomytv@gmail.comⓒ영상의 저작권리는 한국경제신문에 있으며 무단 도용시 법적 책임을 질 수 있습니다

케리의 COP28 석탄 공약은 아무 의미가 없다

Kerry’s COP28 coal pledge means nothing. It’s the war on gas that’s scary (2023.12.05._Telegraph) 존 케리 미국 기후 특사는 기후 회의에서 미국을 대표하도록 선출된 것도 아니고, 미국 상원에서 그 직책을 인준받은 것도 아니다. 케리 특사는 고액의 보수를 받기는 하지만 비공식적인 직책으로, 전 세계를 돌아다니며 연설하는 것 외에는 별다른 권한이 없는 자리다. 그는 전통적으로 상원의 승인을 필요로 하는 조약이나 기타 국제 협약에 미국을 참여시킬 권한이 없다. 따라서 이번 주 두바이에서 열린 COP28 회의에서 케리 장관이 미국은 감축시설이 없는 모든 석탄 발전소를 폐쇄하는 협정에 서명하기로 약속했다는 발표는 기껏해.......

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시장 타이밍, 얼마나 잘 작동할까?

투자자들이 현실적으로 시장 타이밍을 잡아서 수익률을 극대화할 수 있을까? 찰스 슈왑의 최근 연구에 따르면 완벽한 시장 타이밍은 현실적으로 불가능하다. 이 연구는 대부분의 투자자들은 단기적인 고점과 저점을 예측하려고 애쓰기보다는 가능한 한 매수 후 장기 보유 전략을 사용하는 편이 더 낫다는 것을 보여준다. 슈왑의 연구 분석: 시장 타이밍 vs. 다른 전략 슈왑의 연구진은 과거 S&P 500 데이터를 사용하여 다섯 가지 투자 전략의 가상의 20년 수익률을 분석했다. 각 가상의 투자자는 매년 2,000달러를 받으며, 원하는 방식으로 투자할 수 있다. 투자자들은 다음과 같은 접근 방식을 취했다: 1. 피터 퍼펙트(Peter Perfect)는 완.......

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친환경 투자의 붕괴, 투자자들이 배운 교훈

자신의 정치적 입장에 따라 투자하면, 돈을 벌 가능성이 낮다. 좌파나 우파에게 매력적인 기업이 좋은 투자 대상일 수도 있고 나쁜 투자 대상일 수도 있다. 하지만 현 정치 상황에서, 좌파는 친환경이고 노조-친화적인 기업이 좋아하고 우파는 원유 기업과 총기 친화적인 기업을 좋아한다는 사실은 중요하지 않다. 중요한 것은 해당 기업의 돈벌이 능력과 그들이 얼마나 높이 평가되느냐다. 지난 한 해 동안 친환경 인증이 있는 모든 기업에서 일어난 조직적인 투매로 인해 착한 일을 하면서 돈을 벌 수 있다는 생각이 무너지면서, 환경을 생각하는 투자자들은 큰 충격을 받았다. ESG(환경, 사회, 거버넌스) 투자를 지지하는 사람들이 주장하는 것.......

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찰리 멍거의 투자 비결, 따라하기 어려운 이유

찰리 멍거처럼 투자하고 싶다면 파티에 늦은 감이 있다. "품질 좋은" 기업을 찾아내는(좋은 기업을 매수하는 것) 멍거의 탁월한 능력은 자신과 사업 파트너 워런 버핏에게 막대한 돈을 벌어다 주었다. 50년 가까이 지난 지금이 그의 전략을 모방하기에 좋은 시기가 아닐 수도 있다. 고인이 된 멍거의 탁월함을 놓친 분들을 위해 설명하자면, 그는 버핏을 설득해서 버크셔 해서웨이의 초점을 "담배꽁초" 가치주(아무도 원하지 않는 나쁜 기업이어서 주가가 저렴한 주식 )에서 "훌륭한 기업을 적당한 가격에 사는 것"으로 전환하게 만든 장본인이다. 이 어려운 전략에 뛰어들기 전에 투자자들과 학계는 "'.......

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레이 달리오가 말하는 녹색금융의 제 1조건

만약 블랙록이나 브룩필드에 투자했거나 자산운용을 위탁했다면 이들은 우리에게 투자자에 대한 의무를 가지게 될 것입니다. 그리고 우리는 평소에 래리핑크가 했던 말과 다른 말을 듣게 되겠죠. "자산운용사는 올바른 정보를 제공함으로써 투자자를 보호해야 할 의무가 있다." Ray Dalio Puts Profits Back in Focus After Painful Period for Green Finance (2023.12.06._Bloomberg) 억만장자인 브릿지워터 어소시에이츠의 창업자 레이 달리오는 두바이에서 열린 COP28 기후 정상회의에 참석한 대표들에게 민간 자본이 기후 솔루션에 대한 자금 조달에 현실적으로 참여할 수 있는 것은 수익이 합당한 경우에만 가능하다는 점을 상기.......

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<생각이 안나>작년초에 “내 다시는 비트코인 같은것 손대면 성을 간다”하면서 코인 다 정리하고 나왔던 사람들이 거래하던 코인 거래소 비밀번호가 생각안나 머리통 쥐어뜯고 있는 요즘 분위기…

December 07, 2023 at 01:50PM
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<뒷통수 맞음>“이건 정말 남들 모르게 선의로 하는 행동이니 왼손이 하는 일을 오른손이 모르게, 정말 남들이 알면 안됩니다” 어느 자선행사에서 주최자가 그렇게 말하길래 그순간 감동했다가 집에 와서 보니 본인이 인스타, 페북에 다 올림.

December 07, 2023 at 02:16PM
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테일러 스위프트, 타임지 선정 올해의 인물

스위프트의 해 영국 국왕 찰스 3세, 샘 알트만, 할리우드의 배우들 그리고 바비 등 강력한 경쟁자들을 물리치고 테일러 스위프트가 2023년 타임지 올해의 인물(Person of the Year)로 선정되었다. 2022년 볼로디미르 젤렌스키와 "스피릿 오브 우크라이나(Spirit of Ukraine)"에게 수여된 이 상은 지구 상에서 가장 훌륭한 팝스타로 성장하면서 수많은 음악과 영화의 기록을 깼고 미국 경제에 큰 힘을 보탠 공로를 인정받은 33세의 여류 가스에게 경이적인 시대를 열어주었다. 타임지만큼 오래된 상 타임지의 데뷔호는 한 세기가 더 전인 1923년 3월에 발행되었고, 당시로선 세계 최초의 주간 뉴스 잡지가 되었다. 그리고 4년 후 타임지.......

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이케아, 단순한 비즈니스 모델, 엄청난 성장

조립식 가구 제품 최근 회계연도에 476억 유로(514억 달러)라는 기록적인 글로벌 매출을 달성한 가구 대기업 이케아(IKEA)가 미국 내 직원들에게 5,400만 달러의 보너스를 지급하면서 그 기쁨을 조금이나마 나누고 있다. 이 보너스는 향후 3년 동안 가격을 인하하고, 8개 매장을 새로 열고, 900개의 새로운 픽업 지점을 설립할 계획을 발표하는 등 본격적인 사업 확장 모드에 돌입하면서 가격에 민감한 미국 소비자들을 사로잡기 위해 마련되었다. 두둑한 수익 많은 소매업체와 마찬가지로, 이케아의 비즈니스 모델은 규모가 클 때 가장 효과적이다. 세심하게 꾸며진 거대한 쇼룸에 최대한 많은 제품을 진열해 놓으면, 고객들은 오후 내내 집에 필.......

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❇️[서울시 주요구 분석11편] 성동구(2편)는 이걸 사라!! #응봉#행당#마장

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