💧Вклады — не альтернатива, а топливо для сделок

После отмены льготной ипотеки в июле 2024 года россияне начали активнее размещать средства на банковских вкладах — на фоне привлекательных процентных ставок.

🦅По данным Центробанка на 1 апреля 2025 года:
— Объём вкладов физических лиц составил 41,9 трлн ₽
— Средний размер вклада — 413 000 ₽
— Прирост за год — +7%

Такой объём накоплений формирует значительный отложенный спрос, который уже влияет на рынок недвижимости:

1. Спрос на рассрочку уже поддерживается вкладами
Количество сделок с рассрочкой выросло. Покупатели всё чаще подстраивают график выплат под срок окончания банковского вклада.

2. Вклады — это будущие ипотечные взносы
Большинство не копит на всю квартиру, а на первый взнос. Часто — сразу на нескольких вкладах.

3. Потенциал для сделок вырастет при снижении ставки
Сейчас вклады дают до 20% годовых, но уже более половины банков начинают снижать процент.

🎯Вывод:
— Деньги в банках не конкурируют с рынком недвижимости — они его подпитывают.
— Накопления формируют отложенный спрос, который уже ощущается и станет заметнее при снижении ключевой ставки.

Вопрос не в том, пойдут ли эти деньги в недвижимость. Вопрос — когда.

💧Курс на сделку: партнерский час с Y Group

⏰10.06 | 11:00 МСК
👁Онлайн вебинар: Как заработать на ЖК Вилла Маяк?

ℹЧто обсудим:
— Преимущества ЖК Вилла Маяк и концепцию проекта
— Как доносить ценность комплекса клиенту
— Условия для агентов: комиссии, материалы, поддержка
— Ответы на вопросы — без скриптов
— Интерактив и розыгрыш сертификатов Ozon

🎤С тобой будут:
• Антон — менеджер отдела бронирования Y Group
• Мария — менеджер отдела продаж застройщика

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧Ключевая ставка: ждать ли перемен?

Перед каждым заседанием ЦБ рынок замирает в ожидании.

🏦И вот сегодня на заседании ЦБ РФ ключевую ставку снизили на 1% — до 20% годовых.
Но для рынка недвижимости это ничего не меняет.

⚡️И вот почему:
— Чтобы ипотека стала ощутимо доступнее, ставка должна опуститься хотя бы до 13%.
— Банковские вклады по-прежнему размещены 18–21% что не дает возможности резкого снижения ставки, иначе банки не смогут обслуживать депозиты.

Вывод:
Ставка — не драйвер сделок. Сейчас решает грамотная работа с клиентом и сильное предложение.

Лайфхак от Y Group
Пока одни думают — другие закрывают сделки

У тебя есть выбор: думать или действовать🚀

Те, кто выбирает просто думать, теряют клиентов.
Те, кто подключается к нашей витрине — зарабатывают больше и работают эффективнее.

✅Какие преимущества ждут агентов и агентства, использующие нашу витрину новостроек:
— Количество входящих обращений увеличивается минимум на 30%
— Число закрытых сделок растёт стабильно каждый месяц
— Стоимость привлечения клиента снижается вдвое

*Эти цифры подтверждены реальными данными агентств, работающих с инструментом Y Group — Витрина новостроек.

Подключайся и присоединяйся к успешным профессионалам рынка недвижимости.
Андрей ждет твоего звонка:
📞 +79933132322
✈️ @ygroup_krylov

💧Уважаемые пользователи,

Cегодня возникли проблемы на стороне серверов и провайдеров, из-за очередных санкций и ограничений.

Вследствие чего работа приложения временно ограничена.

Наши специалисты активно работают над устранением неполадок.

‼️ Если вы столкнулись с проблемами при доступе к сервису рекомендуем попробовать воспользоваться VPN-сервисом.

💧Брокер-тур на диване с Y Group

Если ты пропустил вебинар — не переживай.
Мы загрузили полную запись встречи по проекту ЖК Вилла Маяк.

— Преимущества комплекса
— Условия для агентов
— Как предлагать и зарабатывать

🔗 Ссылка на запись — https://vk.com/video-225184152_456239076

Почему агенты Сочи продают Краснодар?

— Жильё в Краснодаре дешевле, особенно актуально при семейной ипотеке до 6 млн рублей.
— Близость к морю позволяет привлечь покупателей.

⚠️Почти 70% агентов Сочи уже продают объекты в Краснодаре.

Что делать, чтобы не потерять клиентов:
— Уточняй цели покупки
— Предлагай варианты вдоль всего побережья
— Предложи квартиру в Краснодаре, как максимально подходящий вариант для арендной стратегии

Y Group предлагает проверенную недвижимость на всём побережье юга России.

Присоединяйся и увеличь свой доход 💸

*опрос проведен среди >500 экспертов

💧ФД Неометрия меняет правила.
Ты в игре — или наблюдаешь со стороны?

Застройщик запускает новый формат работы с агентами.

Что стоит за громкими заявлениями? И как это повлияет на сделки?

Только на вебинаре:
— Вся суть без воды
— Ответы на неудобные вопросы
— Новый инструмент, который ты начнёшь применять сразу

После вебинара
ты выйдешь с чётким пониманием, как продать квартиру в этом комплексе уже сейчас.

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧Новое обновление
Y Group — ещё удобнее, ещё быстрее

✅Друзья, мы завершили техническое улучшение сервиса: теперь и сайт, и приложение стали ещё удобнее.

На новом сайте ygroup.ru вы найдёте всё, что нужно для работы.

Обновляйте приложение, переходите на сайт —
с Y Group зарабатывают больше💚

🛍App Store
🛍Play Market
🔗AppGallery
💻Web-версия

💧ФД Неометрия меняет правила.
Ты в игре — или наблюдаешь со стороны?

Онлайн-вебинар
⏰25.06 | 11:00 МСК

С тобой будут:
Александр — представитель ФД «Неометрия»
Екатерина — директор по развитию компании

Подключайся и узнай одним из первых, как использовать нововведения себе в плюс.

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

🪙Идея, которую стоит предложить каждому инвестору

Инвестиции в строительство — это перспектива, но и возможные риски: перенос сроков, пересмотр смет, задержки.
А вот восстановление исторических объектов — это именно тот формат, который стоит предложить клиенту:
готовность, доход, прозрачная модель — всё, что подталкивает к сделке.

Пример: АК Sky 7 в Евпатории.
Вы приобретаете помещение в исторической части курорта, где новое строительство фактически невозможно.
Объект расположен в центре города — с высоким круглогодичным спросом.

Преимущества инвестиций:
— Надёжность. Центр Евпатории — зона, закрытая для нового строительства. Конкуренции не будет.
— Доходность. После ремонта — стабильно высокий доход от аренды за счёт локации и уровня сервиса.
— Отсутствие рисков. Комплекс полностью готов — никаких задержек и скрытых расходов.

Вывод: объекты такого формата — это наименьший риск и наибольшая выгода.
Валовая доходность выше, чем по банковским вкладам, а инфляция такой инвестиции не страшна.

Следите за новостями: скоро расскажем о запрете покупки недвижимости за наличный расчёт

💧Где ваши покупатели?
Исследование: кто активно покупает жильё у моря в 2024–2025

Платформа Домклик провела исследование межрегионального интереса к покупке недвижимости в южных регионах России.
Результаты показывают распределение покупателей по регионам страны.

Наиболее активные покупатели недвижимости у моря:
• Москва и Московская область — лидирует с показателем 13.9%.
• Красноярский край — с результатом 4,1%
• Краснодарский край — замыкает тройку лидеров с результатом 3,7%.

Но дальше с небольшим отрывом : Кемеровская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Ростовская область, Санкт-Петербург и Челябинская область.

Как агенту использовать эту информацию
эффективно?
• Спрос на жильё у моря приходит не только из крупных городов, но и из отдалённых регионов, включая Сибирь, Урал и северные территории.
• Покупатели активно рассматривают приобретение курортной недвижимости вне зависимости от места своего постоянного проживания.
• Средняя цена сделки начинается от 4,8 млн.₽.

Какие шаги предпринять агенту?
• Учитывать регионы-источники при продвижении: реклама и закуп на региональных рынках лидов гораздо дешевле.
• Ищите «агентов влияния» — таксистов, мастеров, администраторов. Они могут рекомендовать вас каждый день.
• Продвигайте услуги через региональные медиа и соцсети — реклама в местных Telegram-каналах часто эффективнее и дешевле, чем в крупных пабликах.

Помните: Не ходите по одним и тем же комплексам с одними клиентами ищите новые возможности и новые рынки.

Безумие - это делать одно и то же снова и снова и ожидать разных результатов.
Альберт Эйнштейн ©

P.S. Кстати посмотрите наш вебинар про новые возможности в Архызе