Анализ рынка новостроек в курортных городах Краснодарского края (на март 2025)

💧Совокупный объём строительства в курортных городах составляет ~4729 тыс. м², что демонстрирует высокую инвестиционную активность на побережье.

🪙Динамика продаж за год:

• Пик продаж: декабрь 2024 — 1 023 сделки (значительный рост, почти в 2 раза выше среднего).
• Минимум: январь 2025 — 316 сделок (рекордно низкий уровень сделок)
• Устойчивый уровень: лето–осень (июнь–ноябрь) — стабильные продажи в диапазоне 580–760 сделок
• Весна: март 2025 — 347 сделок (умеренное восстановление спроса, но остаётся ниже среднего уровня 2024 года.)

➕Вывод — каждый год повторяется типичный сезонный цикл

• спрос нарастает к лету
• достигает пика в конце года (в декабре)
• резко падает в январе
• снова оживает к весне.

Каждое резкое падение (зима) сменяется волной роста (весна–лето).

Максимальный спрос приходится на предновогодний период — важный ориентир для застройщиков и агентов по недвижимости.

‼️Заключение:

• Рынок новостроек в курортных городах Краснодарского края стабильно растёт, но имеет выраженную сезонность спроса

• Цены на недвижимость продолжают уверенный рост, особенно на апартаменты и компактные квартиры под аренду.

• Даже несмотря на сезонный цикл, объём сделок в 2025 году пока не вернулся к среднему уровню 2023–2024 годов, что говорит о продолжении охлаждения рынка.

Хотели бы увидеть аналитику по городам?

💡Как быстро найти нужный лот?

Всё просто:

— Задай параметры в фильтрах поиска
— Выбери объект
— Перейди в шахматку — система сама покажет подходящие лоты

💧Пользуйся инструментами Y Group и экономь свое время.

С днём Весны и Труда🌷

Пусть будет мир с клиентами, труд в кайф и май с бронями.