Аренда 3.0: что изменится с 2025 года?
С 2025 года в России вводятся новые правила аренды жилья.

💧Теперь:
— Владельцы обязаны регистрировать договоры, чтобы избежать нелегальных сделок.
— Арендаторы будут оплачивать коммунальные услуги напрямую.
— Агенты должны учитывать новые требования при составлении договоров.

💧Как это повлияет на рынок?
— Арендодатели столкнутся с дополнительной налоговой нагрузкой, но получат больше защиты от недобросовестных арендаторов.
— Арендаторы смогут чувствовать себя увереннее. Краткосрочная аренда станет менее доступной из-за усиленного контроля, что может привести к росту цен и снижению количества предложений.

Рынок станет прозрачнее, но сдавать жилье в аренду без оформления будет сложнее.

Покупка по видео: как продавать квартиры, которые никто не видел

В 2025 году в сегменте курортной недвижимости 30% сделок прошли дистанционно — без единого визита на объект.

💧Что это меняет для агента?
— Первое касание — решающее. Всё больше клиентов готовы принять решение дистанционно, даже если не озвучивают это напрямую.
— Контент — новый формат показа. Упакованный объект с грамотной онлайн-подачей действительно работает.
— Контроль внимания = контроль сделки. Если клиент дважды вернулся к лоту — это повод действовать.

💧Что даёт Y Group для онлайн-продаж:
— Профессиональные PDF-презентации, которые формируют доверие с первого взгляда.
— Подборки с отчётами об интересе клиента — ты понимаешь, что именно его зацепило.
— Онлайн-бронирование и сопровождение сделки на всех этапах.

Сильный контент и умные инструменты — это то, что сегодня даёт агенту преимущество.

Только для пользователей
Y Group. Повышенная комиссия на 2%

💧Апартаменты в г. Алушта
АК Алустон

- 350м от моря
- 4 года окупаемость
- Чистовая отделка
- От 3.9 млн ₽, от 170 000₽/м2
- Комиссия, при проведении сделки через Y Group - 7%

Заходи в Web-версию сервиса и бронируй апартаменты для клиентов,

С Y Group зарабатывают больше💚

Ссылка на приложение:
🛍App Store
🛍Play Market
🔗AppGallery

Как часто ты слышишь от клиентов: «Приехали просто посмотреть, а уехали с бронью квартиры»?

Сочи в марте — магнолии, цветущие персики, тёплый воздух и шум моря. Атмосфера, в которую хочется переехать.

Скачай это и другие видео в Ленте новостей сервиса 🔎 — публикуй в сторис, чтобы продавать без слов.

Сегодня к сервису подключился 17 000 пользователь🎉

Y Group — рабочий инструмент для тех, кто ценит точность, прозрачность и надёжность в процессе каждой сделки.
Мы просто делаем так, что по-другому — уже неудобно.
Спасибо, что двигаешься вперёд вместе с нами.

Оплата по доверию — подключайся без риска

🆕 Запускаем новый формат подписки: сначала пользуешься, потом решаешь, продолжать или нет.

💧Как работает:
— Оплачиваешь только первые 4 месяца — 2 960 ₽
— Получаешь доступ ко всему функционалу сразу
— Через 4 месяца: либо продолжаешь, либо подписка отключается
— Полная сумма не меняется — 8 880 ₽ за год

💧Зачем так:
Чтобы ты успел встроить сервис в работу, почувствовал реальную ценность — и платил только если уверен.

Как подключиться:
оставь «+» в комментариях — или напиши в Службу заботы

Срок действия акции истекает 14 апреля.

Ипотека в 2025: что происходит?

Поведение покупателей стало заметно сдержаннее. Люди выбирают не только квартиру — они выбирают, с чем готовы жить следующие 20 лет.

Меняется фокус внимания:
— читают договор до конца
— считают не цену, а итоговую переплату
— уточняют, что будет после окончания субсидии
— спрашивают, какая ставка на деле, а не на баннере

На рынке явно прослеживается сдвиг: меньше доверия к формальным условиям, больше — к прозрачности и деталям.

Решения принимаются взвешенно, с учётом последствий на 5–10 лет вперёд. Особенно это заметно в сегменте новостроек и при ипотеке с господдержкой.

💧При высокой ставке важно не просто «взять», а понимать — на каких условиях и к чему это приведёт.

Это сдвиг, который стоит учитывать всем, кто работает на рынке.

Продажи в 2025: сценарий клиента

Сейчас вести клиента — не то же самое, что пару лет назад. Люди чаще срываются с диалога, дольше думают, не отвечают, не доверяют.

💧Почему так?
По данным ВЦИОМ (2024 год), более 70% россиян при крупных покупках в первую очередь боятся ошибиться.
И это не про цену. Это про контроль. Люди устали от непредсказуемости — они хотят понимать, что, зачем и что их ждёт дальше.

А по исследованию сервиса «ДомКлик», 58% покупателей чувствуют тревогу на этапе первого контакта с агентом.
Потому что не уверены, насколько этот человек вообще ориентируется в рынке, в документах и умеет вести сделку до конца.

Это то, что бесит клиента сегодня:
— «Сейчас уточню и перезвоню»
— «Ну примерно такие условия...»
— «Ну вы не переживайте, всё нормально будет»

Всё это звучит для него как неуверенность.
А неуверенность = тревога = отказ от сделки.

💧Что делать?
Сегодня агент — это не просто продавец. Это человек, который берёт за руку и спокойно ведёт.
Причём ведёт не словами, а фактами, понятными шагами, чёткой структурой.

❌«Давайте я вам всё расскажу»
✅ «Смотрите, объект такой, цена такая, документы готовы, дальше будет вот такой порядок шагов»

Когда ты говоришь спокойно и по делу — клиенту становится легче. Он успокаивается. И идёт за тобой.

Главное: В 2025-м люди не хотят слышать больше. Они хотят понять проще и почувствовать себя в безопасности рядом с тобой.

Рынок недвижимости юга России: итоги февраля и перспективы

💧Согласно данным Дом.рф, в феврале 2025 года в Краснодарском крае зарегистрировано 1 410 сделок с недвижимостью, а в Республике Крым — 655.

Эти показатели свидетельствуют о стабильном интересе к южным регионам.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса, особенно в преддверии курортного сезона, что может привести к увеличению цен на жильё.

Заходи в приложение 🔎 и выбирай объект для своего клиента:
🛍App Store
🛍Play Market
🔗AppGallery

Что поменялось на Web?

💧Подборки, которыми ты делишься, теперь стали понятнее и выглядят аккуратнее

Сделали так, чтобы удобно было и тебе, и клиенту:

— добавили маленький значок сайта, заголовок и описание к ссылке - теперь она выглядит солидно и вызывает доверие

— внутри подборки теперь есть срок сдачи, формат оформления и ФЗ-214 - важные детали сразу на виду

— изображения оптимизировали - всё загружается быстрее

— можно скрыть свои контакты в подборке - если не хочешь их показывать клиенту

Уже работает. Пользуйся

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина озвучила ключевые ориентиры экономической политики

💧На заседании комитетов Госдумы 3 апреля 2025 года председатель Банка России обозначила основные направления денежно-кредитной политики:

1. Ключевая ставка:
— Сохраняется в диапазоне 19-22%
— Снижение не рассматривалось на последнем заседании
— Дальнейшее повышение возможно при росте инфляционных рисков

2. Инфляция:
— Замедлилась до 8% в годовом выражении
— Остается выше целевого уровня 4%
— Полная стабилизация ожидается к концу года

3. Курсовая политика:
— Стабильность рубля возможна только при низкой инфляции
— Влияние курса на цены остается асимметричным

Дополнительно:
— Следующее заседание по ставке - 25 апреля
— Инфляция с начала года составила 2,61%
— ЦБ сохранил независимость от попыток усиления контроля

Как тебе прогноз?
↓Делись в комментариях ↓

Закрытый вечер для Партнеров Аукциона с лотами -40% от рыночной стоимости

💧MinoTower x Y Group x Plus Residence — ВРЕМЯ ПЕРВЫХ

🪄11 апреля | 18:00
Сочи, EVENT HALL Luciano

🎉На мероприятии:
– Презентация Аукциона
– Розыгрыш от партнеров— шанс получить увеличенную комиссию на аукционе до 60%
– Персональный контент для прокачки личного бренда
– Нетворкинг с лидерами агентского рынка
– Фотозона и живая музыка
– Фуршет
– Торжественная программа

🎭Dress Code: Smart Casual + Black Touch
Количество мест ограничено

💌 Пригласительные

Только для пользователей
Y Group +1% к комиссии

💧Квартиры в центре Евпатории ЖК Сок
– Закрытая территория с видеонаблюдением
– 5 минут до пляжа «Лазурный берег»
– Развитая инфраструктура и места для отдыха
– От 7.4 млн ₽, от 198 400 ₽/м²– Комиссия через Y Group — 5%

Заходи в Web-версию сервиса и бронируй апартаменты для клиентов.

С Y Group зарабатывают больше💚

Ссылка на приложение:
🛍App Store
🛍Play Market
🔗AppGallery

Уже завтра — вечеринка партнёров MinoTower x Y Group x Plus Residence

Практически полный sold out. Интерес выше, чем ожидалось. Но у тебя ещё есть шанс.

🎉Разыгрываем 10 пригласительных на вечер, о котором будут говорить.

11 апреля | 18:00
EVENT HALL Luciano, Сочи, Курортный проспект, 86

Как участвовать:
1️⃣ Подпишись на каналы:
MinoTower
Y Group
Plus Residence

2️⃣Поставь «+» в комментариях

Итоги подведём завтра днём!