Первая IT-компания в сфере недвижимости в городе Сочи со статусом резидента Сколково 😎

Основатели сервиса Y Group создали приложение, в котором собрали более 8500 агентов, 984 застройщика и более 34 000 объектов.

Доступ к сервису Y Group есть только у агентов по недвижимости, благодаря чему сервис является первым в России с реальными объявлениями всех категорий.

На основе этих данных и с помощью искусственного интеллекта (AI) в ближайшее время мы сможем точно знать стоимость любого объекта недвижимости, сроки его реализации, когда его лучше продать и что купить, когда будет рост, а когда падение.

Будущее ближе, чем нам кажется.

⚡️Дайджест новостей

✔️ ТАСС сообщает, что доля льготной ипотеки в июле 2024 года составила 42% от общего количества и 57% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. За месяц было выдано 31,8 тыс. льготных ипотек на 166,1 млрд рублей. Средний размер кредита составил 5,2 млн рублей, средний срок – 289 месяцев. Месяцем ранее доля льготной ипотеки составляла 73% от общего количества и 81% от общего объема выдач. В июне 2024 года было выдано 129,2 тыс. льготных ипотечных кредитов на 680,3 млрд рублей. Средний размер кредита был равен 5,3 млн рублей, средний срок – 314 месяцев.

✔️ «Известия» пишут, что законопроект о запуске жилищных вкладов находится на высокой стадии подготовки в Госдуме. Об этом в интервью изданию рассказал статс-секретарь – заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Гузнов. Согласно новому механизму, если человек ответственно подходит к накоплению средств на покупку квартиры и аккумулирует определенную сумму, он сможет требовать от банка предоставления ипотечного кредита.

✔️ «Коммерсантъ» пишет, что в январе-июне 2024 года объем заключенных проектов комплексного развития территорий по всей России вырос год к году в 12 раз, до 51,3 млрд рублей. Их доля в общем объеме инвестиций в площадки под девелопмент также заметно увеличилась – на 19,5% против 2,6% годом ранее.

У тебя осталось 10 дней, пока действует скидка 9 000 000 ₽ 🤑

Только для пользователей Y Group АК Plus Residence запустил спец. предложение:

Лот 21 760 000 ₽
30 872 000 ₽

Кодовое слово для скидки:
Y Group

Связь с отделом продаж через Поиск в сервисе 🔎

Во II квартале 2024 года на первичном рынке выросла площадь проектов с открытыми продажами

Об этом говорится в аналитическом обзоре Центробанка. За квартал она увеличилась на 6,6 млн «квадратов» и достигла 86 млн «квадратов». Доля новостроек, в которых запущены продажи, за квартал выросла на 4 п. п. Сейчас она составляет 77% всего объёма заявленных проектов с эскроу.

🏗 Во II квартале было сдано в эксплуатацию 6,7 млн «квадратов» жилья. Это на 24% меньше, чем в I квартале. При этом застройщики ускорили запуск новых проектов. На рынок было выведено 12,9 млн «квадратов» жилья. В последние два года средний квартальный показатель был ниже — 10–12 млн «квадратов».

⚡️В России могут появиться минимум 4 новые программы льготной ипотеки

После завершения льготной ипотеки «для всех» государство сосредоточилось на ипотечных программах для отдельных категорий заёмщиков. О возможном появлении таких программ 25 августа заявил председатель Комитета Госдумы по фин. рынку Анатолий Аксаков.

🟢Ипотека со сниженной ставкой может распространиться на сотрудников промышленности, особенно тех, кто занят на передовых высокотехнологичных производствах. Также льготную ипотеку могут начать выдавать молодым ученым, которые бы смогли развивать науку.

🟢В регионах, где сейчас идет или планируется масштабное жилое и промышленное строительство, может быть введена строительная ипотека.

Обсуждение новых программ будет, по словам г-на Аксакова, уже в осеннюю сессию Госдумы.

«В целом, на мой взгляд, основная задача сейчас — создать максимально комфортные условия для людей в регионах, чтобы они не уезжали в города-миллионники, а оставались, поднимали науку и промышленность на местах. Это, безусловно, касается и обеспечения их жильем»

🤝Y Group + МДЦ

Скидка только для наших пользователей от единственного депозитарного центра в Сочи с премиальным обслуживанием.

Услуги:
1. Электронная регистрация сделок:
– Полное юридическое сопровождение.
– Быстрая подготовка всех необходимых документов.
– Регистрация сделки до 5 рабочих дней
– Ускоренная регистрация за 1 день

2. Аренда сейфовых ячеек для расчетов наличными:
– Идеальные условия для безопасных финансовых операций.
– Максимальная конфиденциальность
– Дополнительные ячейки для нескольких продавцов или иных участников сделки
– Проверка подлинности купюр

3. Аренда переговорных комнат

При записи на консультацию до 15.09 — скидка 10%, которая сохранится до 31.12.24 на все виды услуг.
Кодовое слово для скидки: Y Group 10

Контакты ищи на сайте

📍Локация: ул. Войкова, д. 4, 1 эт.
Про парковку не переживай, она около офиса 😏

⚡️В начале сентября ключевую ставку поднимут до 20%

Банки начинают повышать ставки по новостройке, а субсидированные ставки скоро будут меняться в сторону увеличения.

Прогнозы увеличения ставки по семейной ипотеке до 8%-12%, а ПВ до 30%.
Кто из клиентов не успеет выйти на сделку в августе, то в сентябре будет подписывать договор по новым условиям.