⚡️Дайджест новостей

✔️«Известия» узнали, что в большинстве городов-миллионников России резко снизилась средняя стоимость «квадрата» готового жилья. Самое значительное снижение средней стоимости кв. м за прошедший месяц зафиксировано в Санкт-Петербурге (-3,2%), Волгограде (-3,1%) и Краснодаре (-2,9%). В Москве за аналогичный период средняя стоимость кв. м выросла на 0,3%.

✔️ «Коммерсантъ» выяснил, что «Почта Банк», занимающийся розничным кредитованием, с сентября сворачивает открытое только год назад ипотечное направление. По уже одобренным заявкам кредиты будут выданы, но прием новых прекращается. Поменять планы банк вынудило сворачивание части льготных ипотечных госпрограмм.

✔️ «РИА Новости» пишет, что рынок жилья в России сможет сохранить стабильность в 2024 году, несмотря на действующие ограничения в сфере ипотечного кредитования. Об этом заявил в интервью телеканалу «Россия 1» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

✔️ Еще «РИА Новости» сообщает, что правительство РФ определило признаки неиспользуемых земель. Соответствующий проект постановления опубликован на официальном портале проектов нормативных актов.

✔️ «РИА Недвижимость» рассказывает, что в России наблюдается дефицит строителей, особенно бетонщиков, монтажников и газосварщиков, на этом фоне отрасль является одним из лидеров по темпам роста зарплат – по результатам первой половины 2024 года они выше на 35%, чем в январе-июне 2023 года.

✔️ Также «РИА Недвижимость» пишет, что после отмены льготного ипотечного кредитования доля новостроек с субсидированной ипотекой от застройщика выросла в Московском регионе на треть относительно июня. Около 85% девелоперов Московского региона предлагают низкую ставку. Большая часть программ – около 70% – это льготный период от двух до пяти лет.

А ты уже посмотрел?

Засветили спойлер новой серии нашего сериала в сторис 🤩

⚡️Объем ввода жилья может снизиться на фоне завершения льготной ипотеки, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Пока ввод жилья идет с некоторым опережением, но в министерстве не ожидают, что этот уровень сохранится. Сворачивание льготной ипотеки может привести к снижению объемов жилищного строительства, считает министр.

Сейчас в стране возводится 115 млн кв. м жилой недвижимости (почти 2,5 млн квартир). Глава Минстроя ожидает, что к 2030 году на каждого россиянина будет приходится 33 «квадрата» жилплощади.

⚡️Российские банки за месяц почти в три раза сократили выдачи ипотечных кредитов

В июле россияне взяли займов на жилье всего на 292 млрд рублей – это в 2,9 раза меньше, чем в июне.
Число выданных ссуд за это время упало в 2,3 раза – до 76,5 тыс.

Если сравнивать с прошлогодними показателями, то цифры вдвое ниже: в июле 2023-го банки выдали 169 тыс. жилищных ссуд на 682 млрд рублей.

Старт продаж нового объекта в Адлере? 💥

Опубликовали в новостной ленте, переходи и читай!

🛍App Store
🛍Play Market
🔗AppGallery

💥Делимся фирменной техникой «Программирование» от Настасьи Белочкиной

Она позволяет запрограммировать клиента на нужный сценарий и взять у него подтверждение на это через вопрос «Хорошо?».

То есть, что бы ты ни сказал клиенту, какую последовательность ни обозначил, через вопрос «хорошо?» он будет спокоен, потому что знает, что будет дальше, а его мозг будет вдвойне спокоен, ведь с ним посоветовались. И чаще всего все отвечают: «Да, хорошо».

Сохраняй себе речевой модуль 👇

📑«Иван, давайте я вам несколько вопросов задам, чтобы понять, что вы ищите, какой у вас запрос. Потом расскажу, какие есть варианты у нас по стоимости, по формату, и если что-то понравится, то мы с вами оформим бронь. Тем более, на комплексе сейчас акция, хорошо?»

А ты уже используешь в продажах? 🧐

😮 Архивные кадры: сочинского морского порта в 1960 году

⚡️Интерес заемщиков смещается в сторону семейной ипотеки, заявили в ВТБ.

В банке доля семейной ипотеки в июле достигла 50%. В первом полугодии на эту программу приходилось 40% кредитов.
Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин уверен, что на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке она продолжит расти.

С 10 июля ВТБ в рамках семейной ипотеки выдал 2,6 тыс. кредитов на сумму 17 млрд рублей. Средняя сумма семейной ипотеки составила 6,6 млн рублей.

🤑У тебя остался один день, чтобы выиграть 1 000 000 ₽ для своего клиента;

100 дней подписки в сервисе Y Group;

или бесплатную бронь на любой объект от Альпика Групп.

Уже завтра определим трех победителей🏆

ПОСТ С РОЗЫГРЫШЕМ ⬆️

⚡️Дайджест новостей

✔️ «Известия» узнали, что в России ужесточаются требования при выдаче льготной ипотеки с господдержкой. Такая необходимость возникла в том числе из-за большого количества серых схем застройщиков. Если ипотечная сделка не соответствует новым критериям, банк не сможет выдать льготный ипотечный кредит, сообщили изданию в пресс-службе Минфина.

✔️ Также «Известия» пишут, что в России большинство (91%) участников опроса рассказали, что планируют купить или уже приобрели квартиру с готовой отделкой. При этом каждый второй считает, что самый предпочтительный цвет стен – это серый, и почти все заявили, что ванные и туалетные комнаты нужно отделывать плиткой или керамогранитом.

✔️ Блокнот пишет, что в августе авиабилеты в сочинском направлении начали стремительно дорожать. Рост цен 18 августа подтвердили эксперты. 
Как объяснил доцент Финансового университета Петр Щербаченко, в августе они традиционно дорожают на 20-53% из-за повышенного спроса.