Ура! 🎉 сегодня отмечаем первую 1000 подписчиков в нашем Telegram-канале!

Спасибо каждому за поддержку🤝
Обещаем радовать только полезным и интересным контентом!

⚡️В ближайшие годы более 50% жилищных кредитов банки будут выдавать по льготным программам, уверен замглавы Минцифры Иван Чебесков

Он подчеркнул, что целевой уровень — 25% от всех выдач.

Несмотря на отмену льготной ипотеки на новостройки и ужесточение условий семейной ипотеки, доля льготных выдач останется высокой, убежден замминистра.

Он добавил, что доля льготных программ может сократиться при дальнейшем ужесточении условий госпрограмм.

💣Дайджест свежих новостей

✔️«Коммерсантъ» сообщает, что к середине июля 2024 года ставки по стандартным ипотечным программам у 20 крупнейших российских банков достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых на вторичном рынке. Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью.

✔️«Известия» рассказывают, что самые низкие цены на аренду однокомнатных квартир оказались в Брянске (15 тыс. рублей в месяц), Кирове (16 тыс. рублей) и Ярославле (16,5 тыс. рублей). Наиболее высокие цены – в Сочи (60 тыс. рублей), Москве (53 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (35 тыс. рублей).

✔️ РБК выяснил, что Нижний Новгород занял первое место в рейтинге городов-миллионников по разрыву средней цены кв. на рынке новостроек и на вторичном рынке. В июне 2024 года стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 188,6 тыс. рублей, что на 47% больше средней цены кв. м на «вторичке». Москва заняла предпоследнее место. Средняя цена кв. м в столичных новостройках составляет 349 тыс. рублей, это на 4,8% больше, чем стоимость «квадрата» на «вторичке».

Еще больше свежей информации смотри в Ленте новостей приложения 🏆

⚡️Средние ставки в крупных банках приблизились к 20% годовых

При этом управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин предположил, что доля оставшихся льготных программ в изменившихся условиях составит около 40–50%, а ставка по рыночной ипотеке осенью может достигнуть 24% годовых.

Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин отметил, что ставка по обычной ипотеке может вырасти до 24%, если Центробанк поднимет ключевую ставку до 20%.

«Но у меня по этому поводу есть сомнения. Думаю, что максимальным значением по ключевой ставке станет 18%. И до конца года она так и доживет. Ставка по рыночной ипотеке в этом случае будет на уровне 22–22,5%. И, как бы то ни было, это огромная ставка. При первоначальном взносе в 20% и сроке кредитования в 25 лет переплата будет как минимум в 4 раза»,

— пояснил специалист.

⚡️«Приступаем к реализации проектов социально-экономического развития Сочи на ближайшие пять лет. Программа есть. И понимание процессов - тоже.
Вместе укрепим статус Сочи как города семейного благополучия и главного курорта России!».

– сообщает Андрей Прошунин, новый мэр города Сочи.

⚡️Кабмин обсуждает выдачу семейной ипотеки на вторичном рынке жилья

Предполагается, что льготная программа будет действовать в регионах, где строится мало нового жилья. Вдобавок к этому рассматривается вариант предоставления жилья для молодых и многодетных родителей, которые работают на территориях с опережающим развитием.

Между тем вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за реализацией программы «Семейная ипотека», перевыпущенной 1 июля. Он допустил, что осенью возможен пересмотр ее условий.

«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Мы посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства»,

— цитирует Хуснуллина ТАСС.

На сегодняшний день такой ипотекой воспользовались более 1 млн семей.

⚡️Дайджест новостей

✔️«Ведомости» сообщают, что Банк России на ближайшем заседании после семимесячной паузы снова повысит ключевую ставку, считают все опрошенные изданием аналитики. Большинство (15 из 19) считают базовым вариантом ее рост с нынешних 16 до 18%.

✔️ РБК тоже пишет, что Центробанк на заседании 26 июля повысит ключевую ставку с 16 до 18%. Так считают 22 из 30 участников консенсус-прогноза издания.

✔️ Еще РБК узнал, что в июне 2024 года доля сделок с ипотекой составила 74,7% от всех договоров на первичном рынке Москвы. Это максимальный показатель за всю историю статистики.

✔️ «Известия» пишут, что за год цены на аренду жилья в городах-миллионниках выросли в среднем на 18-40%. Всего за прошедший год с июля 2023-го средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Москве выросла на 26% относительно июля 2024 года, в Санкт-Петербурге – на 37%, в Новосибирске – на 16%

Как поменять мышление таким образом, чтобы всегда были деньги и не пришлось жить от сделки до сделки?

🟢В институтах психологии, включая Институт психологии РАН в Москве, ведутся анализы психологического взаимодействия людей с финансами.
🟢В Санкт-Петербурге в Высшей школе экономики психология денег преподается как отдельный курс.

Можно бесконечно приводить примеры того, что

качество твоего мышления = уровень дохода в жизни

База денежного мышления — это свобода от въевшихся в наше сознание негативных установок и предубеждений. Какие самые распространенные:

«Большие деньги — большие проблемы»
«С большими деньгами я не справлюсь»

А какие у тебя негативные убеждения⬇️