Важная новость от отдела продаж гостинично-курортного комплекса Marine Garden 4 🌟

12.06 повышение цен на 3-ю и 4-ю очереди. Торопитесь забронировать со своими клиентами по цене предстарта

🎤⭐️Блиц-опрос с АК «Valset Premium»

Пока все ждут старт продаж нового объекта, мы уже записали для тебя видео с ответами на интересующие вопросы

⚡️К 2035 году власти Сочи планируют увеличить количество туристов до 15 млн человек, что вдвое большенынешних показателей

Об этом сообщила заместитель мэра города Светлана Калинина.
Она отметила, что для достижения этойцели планируется реализовать 80 проектов на общую сумму более 2,6 трлн рублей.

Светлана Калинина также подчеркнула, что на сегодняшний день на долю Сочи приходится 5% от общего туристического потока в стране. Кроме того, город входит в ТОП-30 мировых курортов🏞️

🧐Как частному риелтору выстроить очередь из клиентов на загородную недвижимость?
Какой портрет покупателя? ТОП локаций, которые пользуются популярностью среди клиентов.

В новом подкасте на все вопросы ответил Максим Суворов — частный агент, специализирующийся на загородной недвижимости.
Выпуск уже на канале⬇️

Смотри 📹

🥇Льготная ипотека для отличников от банка «Центр-инвест»

Ты уже рассказал своим клиентам, как получить ипотеку по льготным условиям?

📈Банк «Центр-инвест» запустил новую программу для приобретения недвижимости по льготной ставке – «Ипотека для отличников».

Льготное финансирование доступно всем специалистам, окончившим высшее учебное заведение с красным дипломом, вне зависимости от года окончания вуза.

Преимущества программы:

➖ Ставка 12% годовых - ниже, чем по стандартным ипотечным программам.
➖ Срок кредитования до 20 лет - комфортные условия для погашения кредита.
➖ Первоначальный взнос от 10% - доступная возможность для покупки недвижимости.
➖ Покупка как новостроек, так и вторичного жилья.

⚡️Апелляционный суд оставил в силе решение Адлерского районного суда Сочи, согласно которому 115 объектов недвижимости, включая апарт-отель «Волна Резорт Энд Спа» (бывший пансионат «Весна») подлежат изъятию в пользу государства по иску Генпрокуратуры РФ.

В судебном порядке было установлено, что в 1992 году земельный участок площадью 12,61 га, занятый тургостиницей «Весна», построенной в советские годы, был по решению городского совета депутатов изъят из состава земель объединения пансионатов курорта Адлер и предоставлен в пользование ТЭПО «Сочитурист». В 1992 году ТЭПО учредило фирму «Весна», позднее преобразованное в АО «Волна Резорт энд СПА».
Прокурор заявил о незаконности выбытия участка из собственности государства.

🤩 В Анапе наконец-то начали строить достойные гостиничные комплексы

Уже слышали про предстарт продаж ГК «Лучи»? Мы опубликовали шахматку

При поиске объекта не забудь поменять город 📍

⚡️Утренний дайджест новостей:

▫️«Известия» пишут, что ключевая ставка может быть увеличена после следующего заседания Совета директоров Центробанка. Это следует из резюме обсуждения ключевой ставки, опубликованного на сайте ЦБ РФ.

▫️«РБК» сообщает, что Госдума приняла в первом чтении законопроект, меняющий подход к налогообложению физических лиц. Одно из изменений касается ставок налога на имущество: они увеличиваются с текущих 2% до 2,5% для самых дорогих объектов с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей. Земельный налог для участков с такой же стоимостью вырастет с 0,3% до 1,5%.

⚡️Дайджест новостей

▫️Сбербанк завершил прием заявок по льготной ипотеке, Домклик назвал регионы России с самым доступным жильем, а в ЛДПР предлагают ввести «народную ипотеку» со ставкой 5%

«Застройщики заработали не больше в пик спроса, чем заработали банки», — замглавы Минстроя Никита Стасишин.

▫️Налог на недвижимость дороже 300 млн рублей могут повысить

Минфин России предложил дать регионам право увеличивать налог на недвижимость дороже 300 млн руб. до 2,5%.

▫️Ипотечную нагрузку предложили учитывать при определении ставки НДФЛ

Для ипотечных заемщиков, доход которых не превышает 5 млн рублей в год, сохранят ставку НДФЛ 13%. Кроме того, ставку сохранят на этом уровне для родителей с двумя и более детьми, специалистов, работающих в приоритетных отраслях промышленности, при доходе менее 5 млн рублей в год.

▫️Домклик запустил сервис краткосрочной аренды жилья

Сейчас на ДомКлик можно размещать квартиры и апартаменты, которые находятся в России. Сдавать в аренду жильё могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели (ИП), снимать — пока только физлица. Комиссия — 5% от выручки владельца жилья.

▫️Владимир Кошелев: народная ипотека со ставкой 5 процентов под залог ипотечного портфеля

На массовое доступное жилье ипотека должна работать на постоянной основе не выше 5 процентов. Как это сделать? Мы считаем, что неправильно привлекать бюджетные средства на данную программу. У нас на сегодняшний момент есть триллионные ипотечные портфели. Центральный банк под 2% выдает коммерческому банку займ под залог ранее выданного ипотечного портфеля, который уже люди обслуживают

По словам Кошелева предложение уже направлено в ЦБ.