💧 Объекты с равной комиссией в Крыму

Подборка комплексов в г.Симферополь для выгодных сделок YGROUP:

📍 ЖК «Лермонтовский»
— цена: от 8,8 млн ₽
— площадь: 40,52 - 88,94 м²
— формат: квартиры бизнес-класса

📍КД «Столица»
— цена: от 10,2 млн ₽
— площадь: 27,2 - 151,42 м²
— формат: квартиры бизнес-класса

📍ЖК «Эдикон Парк»
— цена: от 17,5 млн ₽
— площадь: 53,06 - 125,09 м²
— формат: квартиры элит-класса

🪙 Добавляй объекты в подборки и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

🔗 Все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией смотри в подборке.

💧 ЦБ ужесточает выдачу ипотеки с 1 июля

Банк России вводит более строгие ограничения по ипотеке и кредитам под залог.
С 1 июля 2026 года банкам будет сложнее одобрять кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой.

🔵 В чём суть изменений
ЦБ ограничивает долю заемщиков,
у которых значительная часть дохода уходит на кредиты или недостаточный первоначальный взнос.

➡️ приемлемый уровень долговой нагрузки — до 50% от официального дохода.

Подробнее в источнике: https://clck.ru/3TNYjD

🔵 Вывод для агента
Важно заранее оценивать финансовые возможности клиента и работать с реалистичными сценариями покупки

🔵Что делать сейчас
Донеси эту информацию до клиентов пока новые ограничения не вступили в полную силу и помоги осуществить мечты клиентов на текущих условиях.

💧 101 лендинг или 1 сайт?

Раньше главной задачей было собрать как можно больше лидов и «дожимать» их в переписках и звонках.
Сейчас это не работает.

🔵Рынок изменился.
И вместе с ним изменились клиенты.
Сегодня клиент уже научен горьким опытом.
Он не верит красивым лендингам и картинкам.

Ему важно другое:
— возможность выбора
— реальные цены и условия

Но реализовать это можно только на полноценном сайте с полноценной базой новостроек, актуальными данными по стоимости и характеристикам каждого комплекса.

Но возникает вопрос — как создать такой сайт?
Вручную? — Сложно и фактически невозможно.

🔵Но в YGROUP есть решение:

Витрина новостроек — инструмент,
который превращает сайт в канал продаж.

Что ты получаешь:
— полную базу новостроек
— актуальные цены без ручного обновления
— удобный выбор для клиента
— целевые заявки

В результате клиент видит честную информацию, доверяет и быстрее принимает решение.

А ты не тратишь время на рутину
и сосредотачиваешься на сделках.

Подключай витрину и превращай сайт в сделки:

Татьяна

- директор по продажам YGROUP

✈️

@ygroup_tatyana
📞/МАХ: +79933215000

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

🕓 11:00 | 08.05 - пятница

Тема: АК «Сантерра»: как зарабатывать на элитных апартаментах в Крыму

С тобой будут:

• Владислав Червин— руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
• Максим Швец — амбассадор Sky Group Development

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 Аванс или задаток: как правильно оформить предоплату

Многие до сих пор путают эти понятия.
И ошибка может стоить тебе сделки.

🔵Задаток — это прямое обязательство.
Задаток защищает интересы как продавцов, так и покупателей.

Договор задатка заключается непосредственно с собственником (продавцом), в котором фиксируется: стоимость, дата сделки и другие важные условия договора.
Сумма задатка при этом входить в оплату полной стоимости жилья.

Задаток не возвращается, за исключением некоторых обстоятельств:
— отмена сделки по независящим от сторон обстоятельствам.
— отмена сделки по вине продавца — задаток возвращают в двойном размере, если иное не предусмотрено договором или соглашением задатка.

🔵Аванс — это предоплата.
В недвижимости аванс — это часть оплаты по договору купли-продажи.
Если договора нет — по сути, нет и аванса.
Чтобы зафиксировать цену и условия сделки, нужен предварительный договор.

Аванс учитывается в стоимости квартиры, но не даёт гарантий сделки.
Он остаётся у продавца только если это прописано в соглашении.
Если условия не зафиксированы документально — любая из сторон может отменить сделку и просто вернуть деньги.

Что важно зафиксировать:
— объект и условия сделки
— стоимость
— порядок оплаты
— условия возврата
— дату выхода на сделку

Чем подробнее прописано — тем меньше риски.

⚡️ Вывод
Аванс — это про намерение.
Задаток — про ответственность.

🔗

Подрробнее в источнике:

Домклик

💧 YGROUP расширяет команду

Открыта вакансия специалиста по работе с агентами в г.Сочи

Условия:
— фиксированный оклад + премии
— обучение и поддержку от команды
— работу в центре Сочи
— возможность карьерного роста

🤝 Стань частью команды YGROUP — отправляй резюме:

1. Татьяна - директор по продажам
✈️ @ygroup_tatyana
📞/МАХ: +79933215000

2. Служба заботы
✈️ Telegram: @YGroupSupport
📞/МАХ: +79933133322

🔗Подробнее о вакансии: hh.ru

Вы просили — мы сделали 😎

В YGROUP вышло большое обновление:

1. Линейка на карте
Теперь можно замерить расстояние от комплекса до любой нужной точки

2. Вебинары и обучения
В карточке объектов появился раздел с ссылками на запись вебинаров и обучений.

3. Мои фиксации
Раздел с фиксациями теперь доступен как в web-версии, так и в мобильном приложении.
Теперь ты можешь отслеживать все свои фиксации прямо в личном кабинете.

4. Акции и рассрочки
В карточке объекта добавили раздел с информацией по акциям рассрочкам.

5. Режим «С клиентом»
При включении режима «С клиентом» объекты без агентского вознаграждения или с минимальной комиссией будут автоматически скрыты.

🎓 Подробности расскажем сегодня на онлайн-обучении в 16:00:
🔗 Ссылка на подключение: https://clck.ru/3SwztT

YGROUP — делаем риелторов профессионалами нового поколения.

↗️Впервые в Сочи — масштабная конференция AGENT X7 для агентов недвижимости

⏰25 мая | г. Сочи, Sea Galaxy

🔵Состоится практическая конференция для агентов, брокеров, руководителей агентств и экспертов рынка, чтобы обсудить главное: как закрывать сделки в 2026 году.

Только реальные инструменты, которые работают прямо сейчас:
— где брать клиентов, которые покупают
— как оживить старую базу и превращать её в сделки
— как использовать ИИ в недвижимости
— что сегодня реально продаётся в Сочи и Крыму
— как агенту выйти на новый уровень дохода

🔵Тебя ждёт:
практические кейсы от сильных спикеров, знакомства с ключевыми лидерами рынка, мощный нетворкинг, фуршет и новые возможности, которые могут напрямую повлиять на твой доход и количество сделок.

Регистрируйся прямо сейчас — количество мест ограничено площадкой.

🔗Ссылка на регистрацию: https://agent-x7.ru/
Участие — бесплатно.

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

🕓 11:00 | 12.05 - вторник

Тема:
ЖК СОК: выгодные сценарии продаж в сердце Евпатории

С тобой будут:

• Владислав Червин — руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
• Ольга Соловьева — менеджер по работе с партнерами

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot