Новый закон: что изменится на рынке недвижимости

Президент подписал закон о строительстве инфраструктуры к проектам комплексного развития территорий (КРТ).

Теперь при их утверждении должны учитываться:
— минимальная обеспеченность социальной, транспортной и коммунальной инфраструктурой;
— показатели территориальной доступности объектов;
— соответствие региональным градостроительным нормативам;

🔵Что изменится
Ранее инфраструктура в ряде проектов не была синхронизирована со сроками ввода жилья.
Это влияло на качество среды и формировало отложенные риски для покупателей.

Новый закон гласит:
инфраструктура становится обязательной частью проекта на этапе планирования.

🔵Как использовать в работе
При работе с новыми проектами клиенты часто сомневаются:
будет ли инфраструктура, когда появятся дороги, школы и социальные объекты.

Теперь эти вопросы можно закрывать не обещаниями застройщика, а нормативной базой:
— требования к инфраструктуре закреплены на уровне закона
— параметры обеспеченности и доступности учитываются при утверждении проекта
— это снижает риск «недоразвитой» среды после ввода жилья

✅ для клиента — это дополнительный уровень безопасности.
✅ для агента — сильный аргумент при работе с возражениями по новостройкам.

⚡️ И главное
Как следствие, такие изменения влияют на рынок в целом:
повышаются требования к проектам, растёт их себестоимость и соответственно стоимость квадратного метра.

Источник: РИА Новости

💧 Объекты с равной комиссией в Крыму

Подборка жилых комплексов от ГК Владоград для выгодных сделок через YGROUP:

📍 ЖК «Прогресс» (р-н Симферополь, с.Белоглинка)
— цена: от 5,7 млн ₽
— площадь: 33,54 - 83,4 м²
— формат: квартиры комфорт-класса

📍 ЖК «Предгорье» (р-н Симферополь, с. Перевальное)
— цена: от 6,3 млн ₽
— площадь: 39,3 - 82 м²
— формат: квартиры комфорт-класса

📍 ЖК «Миндаль» (г.Симферополь)
— цена: от 8,3 млн ₽
— площадь: 37,49 - 65,88 м²
— формат: квартиры комфорт-класса

🪙 Добавляй объекты в подборки и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

🔗 Все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией смотри в подборке.

💧 Собери подборку за 2 минуты

Клиент оставил запрос и ждёт от тебя быстрый ответ.
То есть сейчас.

❓ Как это сделать быстро и в соответствии с запросом клиента?
— Легко!

И помогут в этом тебе фильтры YGROUP.

🔵Как работают фильтры

Ты задаёшь параметры:
— минимальная комиссия
— бюджет
— локацию
— формат
— сроки сдачи
— дополнительные критерии

💻 Система сразу показывает подходящие объекты.
Без ручного поиска и потери времени.

🔵 Поиск по карте

Можно отбирать объекты прямо на карте:
— видеть локацию
— оценивать окружение
— сразу отсекать лишнее
А также задать необходимые критерии поиска.

🔵И бонус - теги на главной странице
— объекты с повышенной комиссией
— объекты с авансированием
— только в YGROUP
— популярные объекты
— новое объекты

Клиент не ждёт, поэтому прямо сейчас:
перейди YGROUP → открой фильтры → задай нужные критерии и собери подборку за несколько минут.

P.S. И не забудь зафиксировать клиента.

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

🕓 11:00 | 24.04 - пятница

Тема: АК «Аллея Дружбы»

С тобой будут:

• Владислав Червин— руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
• Максим Калинин — руководитель по работе с партнерами

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 Слитые сделки — это не случайность.

Уже завтра онлайн-обучение с Ангелиной Красулиной:
• Почему ты теряешь сделки, даже когда всё делаешь правильно?
• Как справляться с тревогой и не терять деньги в нестабильности?
• Как остановить этот процесс и вернуть контроль?

🎁 Бонус: живые бизнес-разборы в прямом эфире.
Ты можешь задать свой вопрос и получить разбор своей ситуации.

⚡️ Количество участников на разбор ограничено!

🔗Ссылку на подключение отправим за 1 час до начала в @YGvebinar_bot.
Подпишись заранее, чтобы не пропустить эфир и первым забрать место на разбор.

💧 На рынке недвижимости большинство сделок «зависает» на этапе выбора.

Задав эти 3 вопроса — клиент сам придет к решению.

🔵Вопрос 1
«Если рассмотреть текущие варианты, какие из них вы бы выделили в первую очередь?»

Этот вопрос:
— переводит клиента из режима «смотрю всё» в режим выбора
— показывает реальный интерес
— дает точку для дальнейших аргументаций

🔵Вопрос 2
«Что на данный момент останавливает вас от следующего шага?»

Этот вопрос:
— помогает проявить скрытые намерения
— помогает понять, это вопрос времени, бюджета или что-то еще
— как работать с возражениями.

🔵Вопрос 3.
«Насколько для вас сейчас важно сохранить условия по этому варианту?»

Фокусирует клиента на факторе времени:
— показывает, что решение имеет значение «сейчас»
— переводит разговор из обсуждения в плоскость действия
— подводит к следующему шагу (показ, фиксация, бронь).

Продающий агент не тот который много говорит, а тот, кто умеет слышать клиента и задавать правильные вопросы.

Примени данную технику в своей работе и закрывай еще больше сделок вместе с YGROUP.

💧 Объекты с равной комиссией в Крыму

Подборка жилых комплексов от ГК Nonamegroup для выгодных сделок через YGROUP:

📍 ЖК «Высота» (Ялта)
— цена: от 18,1 млн ₽
— площадь: 35,9 – 78,5 м²
— формат: квартиры премиум-класса

📍ЖК «СОК» (Евпатория)
— цена: от 8,5 млн ₽
— площадь: 28,8 – 85,6 м²
— формат: квартиры комфорт-класса

📍 ЖК «Ласка» (Алушта)
— цена: от 13,8 млн ₽
— площадь: 35,5 – 61,9 м²
— формат: квартиры комфорт-класса

🪙 Добавляй объекты в подборки и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

🔗 Все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией смотри в подборке.

💧 Банк России снизил ключевую ставку

Сегодня 24 апреля 2026 года Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. — до 14,5% годовых.

Дальнейшие решения будут зависеть от динамики инфляции и ожиданий рынка, на сегодняшний день:
• Инфляция сохраняется на уровне 4–5%
• Прогноз ставки на 2026 год — 14–14,5%

Следующее заседание — 19 июня.

Источник: ЦБ РФ

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

🕓 11:00 | 28.04 - вторник

Тема: ГК Владоград: новая партнерская программа и их проекты

С тобой будут:

• Владислав Червин— руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
• Ольга Чайковская — менеджер партнерского канала

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot