💧 +1 проект с равной комиссией

Теперь ты можешь выгодно провести сделку с YGROUP по комплексу:

📍ЖК «Сок», Крым

— цена: от 8,5 млн ₽
— площадь: 29-86 м²
— формат: квартиры комфорт-класса
— проходят все виды ипотек + рассрочка + траншевая ипотека

🪙 Добавляй объект в подборки и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

🔗 А все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией от YGROUP смотри в подборке.

Научись продавать недвижимость через YGROUP за 30 минут 🔎

Мы запускаем еженедельные онлайн-обучения по сервису YGROUP.

Это отличная возможность разобраться в сервисе, задать вопросы и начать использовать все возможности платформы в работе.

🕓 11:00 — каждый четверг

💭На обучении разберём:
— как быстро фиксировать клиентов
— как проводить сделки через YGROUP
— функционал сервиса и как им пользоваться
— какие инструменты помогают закрывать больше

С тобой будет:

•

Татьяна Сюрсина

- директор по продажам по Краснодарскому краю

📎Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 Время — деньги.
А ты тратишь его на рутину.

Посчитай, сколько времени уходит даже на простую фиксацию клиента:
— зарегистрироваться в личном кабинете каждого застройщика
— заполнить форму фиксации по каждому объекту
— дождаться ответа отдела продаж
— а если забыл пароль, то все сначала

В итоге день прошёл, число сменилось — а сделка так и не случилась.

🔥 Но мы решили эту проблему и сделали единую форму фиксации в YGROUP.

Просто укажи данные клиента и объектов —
всё остальное мы сделаем за тебя.

🤝 Так ты:
— экономишь время
— получаешь помощь на каждой стадии сделки
— и получаешь равную или повышенную комиссию (см. подборку)

Фиксируй клиентов и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

💧 Как не стать аферистом

Когда клиент спрашивает: «Сколько я буду зарабатывать?»
А в презентации объекта пишут: «Доходность 100500 млн ₽ в год»

Тут тебе, как эксперту, важно понимать как на самом деле считается доходность и уметь объяснить клиенту, а не просто открыть презентацию и пересказать её.

По сути формула простая:
Доход – расходы = прибыль.

Но весь вопрос в том, что именно заложено в эти цифры.

1. Доходная часть

При расчёте дохода необходимо учитывать несколько ключевых факторов:

• Среднегодовую загрузку, а не только пик сезона. Даже популярные курорты имеют периоды снижения спроса.
• Среднюю ставку аренды по году, а не максимальные цены праздничных дат или высокого сезона.
• Конкуренцию в локации — количество аналогичных объектов напрямую влияет на уровень загрузки и стоимость аренды.
• Объём номерного фонда в комплексе — чем больше апартаментов, тем выше конкуренция внутри самого проекта.

Если учитывать эти параметры, итоговый прогноз дохода часто отличается от маркетинговых расчётов.

2. Расходная часть

Для объективной картины необходимо учитывать все операционные расходы:

• комиссия управляющей компании
• коммунальные платежи
• клининг и техническое обслуживание
• амортизация мебели и техники
• налоги
• маркетинг и расходы на загрузку объекта

Только при учёте всех этих факторов можно получить реалистичную оценку прибыли.

⚡️ Итог:
Профессиональный агент продаёт не красивую цифру доходности, а понятную инвестиционную модель.

Когда агент сам понимает, из чего формируется доходность, он может грамотно объяснить это клиенту.
А клиент, в свою очередь, начинает воспринимать такого агента как эксперта, которому можно доверять.

И именно доверие в итоге приводит к большему количеству сделок и рекомендаций.

Поторопись ⏰

🎥 Мы начинаем онлайн-обучение:
Научись продавать недвижимость через YGROUP за 30 минут 🎓

🔗 Ссылка на подключение: https://pruffme.com/webinar/?id=0698dab2ed6d8c85c908784dbcc61d3f

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: Beriy Palace Grand Hotel - как выбрать правильный проект для инвестиций в курортную недвижимость

🕓 11:00 | 17.03 - вторник

С тобой будут:

Владислав Червин — руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
Валерия Керимова  — амбассадор проекта Beriy Palace Grand Hotel

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

Более 45% новостройкам придётся сменить название 🏗

С 1 марта в России вступил в силу закон о защите русского языка в публичном пространстве.
Теперь названия жилых комплексов и коттеджных посёлков в рекламе должны указываться на кириллице.

Это касается:
— баннеров
— рекламных материалов
— сайтов проектов
— презентаций и навигации на стройплощадках.

⚡️ Использование латиницы в рекламных названиях теперь запрещено.
Контролировать исполнение закона будет ФАС, а штрафы для девелоперов могут составлять от 100 до 500 тысяч рублей.

Важно:
закон не распространяется на уже введённые в эксплуатацию проекты.
Такие комплексы могут продолжать использовать прежние названия.

• Как девелоперы решают проблему
Большинство компаний не меняют название полностью, а делают транслитерацию на кириллицу.
Таким образом бренд сохраняется, но и соответствует требованиям закона.

• Что будет дальше
Эксперты считают, что рынок постепенно перейдёт к более русскоязычному неймингу.

Жилые комплексы всё чаще будут называться по принципу:
— локации
— природным объектам
— историческим местам
— географии района

Кроме того, покупатели всё меньше ориентируются на «красивое иностранное название» и больше смотрят на локацию, инфраструктуру и репутацию застройщика.

Источник: РБК

💬А как тебе такие нововведения?

💧 Новые объекты с равной комиссией

Добавили сразу два комплекса, по которым можешь выгодно провести сделку с YGROUP:

📍 ГК «Benefit Collection Sochi Chalet», г. Сочи (р-н Красная Поляна)
— цена: от 45,6 млн ₽
— площадь: 24–111 м²
— формат: апартаменты элит-класса
— срок сдачи: 4 квартал 2026г.

📍 ГК «Evopart by Benefit Sochi», г. Сочи
— цена: от 40,8 млн ₽
— площадь: 35-86 м²
— формат: апартаменты элит-класса
— комплекс сдан

🪙 Добавляй объекты в подборки и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

🔗 Все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией смотри в подборке.

💧 +1 проект с равной комиссией

Теперь ты можешь выгодно провести сделку с YGROUP по комплексу:

📍ЖК «Чайные холмы», г. Сочи (р-н Дагомыс)

— цена: от 7,5 млн ₽
— площадь: 18-89 м²
— формат: квартиры комфорт-класса
— комплекс сдан

🪙 Добавляйте объект в подборки и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

🔗 А все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией от YGROUP смотри в подборке.