💧 Алтай: новый инвестиционный курорт России

Алтай сегодня — это то же самое, чем был Сочи 10–15 лет назад.
Растущий турпоток и быстрый рост цен на недвижимость.

И цифры это подтверждают:

📈 За последние 10 лет стоимость недвижимости выросла более чем в 7 раз, что делает Алтай одним из лидеров России по росту цен на квадратный метр.

👥 Туристический поток ежегодно увеличивается:
— регион посещают более 2,8 млн туристов, а по прогнозам, к 2030 году туристический поток превысит 4 млн человек в год.

✈ Дополнительный драйвер развития региона — модернизация аэропорта.
Аэропорт Горно-Алтайска уже получил международный статус, и его пропускная способность к 2028 году увеличится до 1,8 млн пассажиров в год.

💎Именно поэтому регион активно привлекает инвестиции
— заходят новые девелоперы и строятся современные жилые и апарт-комплексы.

1. ЖК «Город Гор»

В столице региона, Горно-Алтайске, строится жилой комплекс комфорт-класса «Город Гор» .

•

квартиры от 38 до 109 м²

•

цены от 10,2 млн ₽

•

закрытая территория и благоустроенный двор

•

рядом школы, детские сады и всякая городская инфраструктура

2. АК «KARLUU»

Проект включает в себя:

•

250 апартаментов бизнес-класса

•

гостиничный корпус на 116 номеров

•

коммерческая инфраструктура

•

подземная парковка

Комплекс расположен всего в 5 минутах от аэропорта Горно-Алтайска и рядом с Чуйским трактом — главной туристической артерией региона.

Прогнозируемая доходность —

окупаемость около 7 лет и капитализация до 20% в год .

🚩 Вывод простой:
Еще несколько лет назад Алтай воспринимался как нишевое туристическое направление.
Сегодня — это один из самых быстрорастущих курортных регионов.

Онлайн-вебинар 🎥

🕓 11:00 | 12.03 - четверг
Тема: Рынок курортной недвижимости 2026: цифры и тренды

Разберём актуальные тренды рынка курортной недвижимости Крыма: динамику цен, спроса, запуска новых проектов и инвестиционных возможностей.

А также раскроем подробности ЮФИД 2026 — Южный форум инноваций в девелопменте, где встречаются застройщики и эксперты рынка.

🎤Спикеры

• Екатерина Вайс — директор по развитию компании YGROUP
• Дарья Плотникова — Основатель компании Development Consulting;
— Член Гильдии маркетологов РФ;
— Член REPA (Ассоциации профессионалов рынка недвижимости);
— Председатель строительного комитета КРО Опоры России;
— Организатор девелоперского форума ЮФИД;

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: Готовые аппартаменты «У Причала»

🕓 11:00 | 13.03 - пятница

С тобой будут:

• Владислав Червин — руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
• Олеся Берёзка — амбассадор компании UniKey

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 +1 проект с равной комиссией

Теперь ты можешь выгодно провести сделку с YGROUP по комплексу:

📍ЖК «Сок», Крым

— цена: от 8,5 млн ₽
— площадь: 29-86 м²
— формат: квартиры комфорт-класса
— проходят все виды ипотек + рассрочка + траншевая ипотека

🪙 Добавляй объект в подборки и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

🔗 А все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией от YGROUP смотри в подборке.

Научись продавать недвижимость через YGROUP за 30 минут 🔎

Мы запускаем еженедельные онлайн-обучения по сервису YGROUP.

Это отличная возможность разобраться в сервисе, задать вопросы и начать использовать все возможности платформы в работе.

🕓 11:00 — каждый четверг

💭На обучении разберём:
— как быстро фиксировать клиентов
— как проводить сделки через YGROUP
— функционал сервиса и как им пользоваться
— какие инструменты помогают закрывать больше

С тобой будет:

•

Татьяна Сюрсина

- директор по продажам по Краснодарскому краю

📎Регистрация: @YGvebinar_bot

💧 Время — деньги.
А ты тратишь его на рутину.

Посчитай, сколько времени уходит даже на простую фиксацию клиента:
— зарегистрироваться в личном кабинете каждого застройщика
— заполнить форму фиксации по каждому объекту
— дождаться ответа отдела продаж
— а если забыл пароль, то все сначала

В итоге день прошёл, число сменилось — а сделка так и не случилась.

🔥 Но мы решили эту проблему и сделали единую форму фиксации в YGROUP.

Просто укажи данные клиента и объектов —
всё остальное мы сделаем за тебя.

🤝 Так ты:
— экономишь время
— получаешь помощь на каждой стадии сделки
— и получаешь равную или повышенную комиссию (см. подборку)

Фиксируй клиентов и зарабатывай больше вместе с YGROUP.

💧 Как не стать аферистом

Когда клиент спрашивает: «Сколько я буду зарабатывать?»
А в презентации объекта пишут: «Доходность 100500 млн ₽ в год»

Тут тебе, как эксперту, важно понимать как на самом деле считается доходность и уметь объяснить клиенту, а не просто открыть презентацию и пересказать её.

По сути формула простая:
Доход – расходы = прибыль.

Но весь вопрос в том, что именно заложено в эти цифры.

1. Доходная часть

При расчёте дохода необходимо учитывать несколько ключевых факторов:

• Среднегодовую загрузку, а не только пик сезона. Даже популярные курорты имеют периоды снижения спроса.
• Среднюю ставку аренды по году, а не максимальные цены праздничных дат или высокого сезона.
• Конкуренцию в локации — количество аналогичных объектов напрямую влияет на уровень загрузки и стоимость аренды.
• Объём номерного фонда в комплексе — чем больше апартаментов, тем выше конкуренция внутри самого проекта.

Если учитывать эти параметры, итоговый прогноз дохода часто отличается от маркетинговых расчётов.

2. Расходная часть

Для объективной картины необходимо учитывать все операционные расходы:

• комиссия управляющей компании
• коммунальные платежи
• клининг и техническое обслуживание
• амортизация мебели и техники
• налоги
• маркетинг и расходы на загрузку объекта

Только при учёте всех этих факторов можно получить реалистичную оценку прибыли.

⚡️ Итог:
Профессиональный агент продаёт не красивую цифру доходности, а понятную инвестиционную модель.

Когда агент сам понимает, из чего формируется доходность, он может грамотно объяснить это клиенту.
А клиент, в свою очередь, начинает воспринимать такого агента как эксперта, которому можно доверять.

И именно доверие в итоге приводит к большему количеству сделок и рекомендаций.

Поторопись ⏰

🎥 Мы начинаем онлайн-обучение:
Научись продавать недвижимость через YGROUP за 30 минут 🎓

🔗 Ссылка на подключение: https://pruffme.com/webinar/?id=0698dab2ed6d8c85c908784dbcc61d3f

💧 Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: Beriy Palace Grand Hotel - как выбрать правильный проект для инвестиций в курортную недвижимость

🕓 11:00 | 17.03 - вторник

С тобой будут:

Владислав Червин — руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
Валерия Керимова  — амбассадор проекта Beriy Palace Grand Hotel

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot