YGROUP 📲
4.21K subscribers
1.4K photos
278 videos
6 files
509 links
Цель компании YGROUP:
Сделать работу риелтора профессиональной, простой и эффективной за счёт цифровых решений.

YGROUP — делаем риелторов профессионалами нового поколения

💻Web-версия:
https://ygroup.ru/

📱Служба заботы:
@YGroupSupport
Download Telegram
Язык любви 💚

Версия: недвижимость.
1😁96🔥6👌2
Новые территории: новые возможности или иллюзия? 👀

В последнее время новые территории (ЛНР, ДНР, Запорожской и
Херсонской областях) всё чаще привлекают внимание клиентов.
И это неудивительно.


На рынке появилось сразу несколько сильных триггеров:
— льготная ипотека со сниженной стоимостью;
— ощущение «войти на старте и заработать»;
— активное информационное поле и обсуждения в СМИ.

Но тут возникает вопрос: действительно ли новые территории — это выгодная возможность для клиента или лишь ожидание, неподкреплённые реальностью?

Давайте разбираться.

1. Положительные факторы вложений:

— льготная ипотека под 2% и низкий ежемесячный платёж;
— доступный вход для клиентов — объекты на первой береговой линии линии в разы ниже , чем в сформированных курортных локациях;
— понятное и комфортное решение жилищных вопросов для тех, кто планирует проживать в регионах или приезжать на отдых.

2. Отрицательные факторы вложений:

— высокая зависимость от внешних экономических и политический условий;
— инвестиционная модель региона пока не известна;
— ликвидность и сценарии дохода — вопрос будущего, а не текущая реальность;
— рынок вторичных продаж не сфомирован.


Что в итоге?
Новые территории — не универсальный продукт.

И агенту особенно важно грамотно консультировать клиента:
четко понимать его цель и честно проговаривать все возможные риски, не сторя иллюзий.

А у тебя уже были клиенты с запросом на новой территории?
🔥84🍌4
Онлайн-обучение 🎓
Тема:
Как продавать курортную недвижимость в любой точке мира

🕓 24.02 | 16:00 (МСК) — вторник


📣 Спикер: Виталий Малинин
Специалист, за плечами которого сотни успешных сделок. Его подход — не теория, а практические инструменты.

🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot
🔥96👍5
💧 Фиксация: от А до Я

Фиксация — это не формальность.
Это инструмент защиты агента и гарантия комиссии.


Разбирем пошагово.

1. Где зафиксировать клиента?

Есть два способа:

• Через карточку объекта — нажми синюю кнопку «Зафиксировать клиента».
• Через кнопку на главной странице web-версии — быстрый переход в форму фиксации.

2. Как правильно заполнить форму?

Обязательно указываем:
— название комплекса
— ФИО клиента
— телефон клиента
— свой номер телефона (к которому привязан Telegram)
— никнейм в Telegram

Проверь заранее, что номер открыт в Telegram — обратная связь приходит именно туда.

Есть поле «Примечание». Оно не обязательное, но очень полезное.
Туда можно добавить:

— название агентства
— способ оплаты
— бюджет
— особенности запроса
— запрос на показ (с датой и временем)

Чем корректнее данные — тем меньше рисков спорных ситуаций.

3. Что происходит дальше?

После отправки:
1. На указанный в форме фиксации telegram-аккаунт, поступит уведомление о том, что заявка принята в работу.
2. После ответа отдела продаж — приходит результат по заявке в тот же чат telegram.

Все действия проходят строго по регламенту отдела продаж застройщиков.*

Если допущена ошибка в данных — менеджер сообщит, и заявку нужно будет подать заново. Это необходимо для исключения возникновения спорный ситуаций.

Важно: в некоторых случаях, согласно регламенту застройщика «фиксация» клиента не предусмотрена — в данной ситуации производится только «проверка на уникальность» клиента.


4. Можно ли фиксировать сразу на нескольких объектах?
Да.
В одной заявке можно указать несколько комплексов — менеджеры распределят заявки.

5. Где отслеживать статус?
В web-версии уже доступен личный кабинет агента, где отображаются этапы фиксации.
Функционал будет расширяться — появятся стадии бронирования и сделки.

И главное правило:
не откладывай фиксацию «на потом» - переходи в приложение или web-версию YGROUP и фиксируй клиента прямо сейчас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥6🙏4🤝4
Вести с полей 🔔

Объектов с равной комиссией за сделку через YGROUP стало еще больше.

1) АК Берий Палас (Евпатория)
Апартаменты 5* рядом с федеральным проектом «Золотые пески России»: ставка на премиальный турпоток и круглогодичную загрузку под тщательным контролем.

— Цена: от 11,9 млн ₽
— Площади: от 31,12 м²
— Формат: апартаменты

2) Курортный комплекс «Сансара» (Саки)
Премиальный апарт-комплекс на западном побережье крыма: первая береговая линия, благоустроенные пляжи и инфраструктура региона, который активно развивается — понятный продукт для отдыха и аренды.

— Цена: от 10,7 млн ​​₽
— Площади: от 28,64 м²
— Формат: апартаменты


🤝 Добавляй эти комплексы в подборки и закрывай сделку на выгодных условиях вместе с YGROUP.


🔗 А все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией от YGROUP смотри в подборке.
5👍4🔥3
Онлайн-вебинар: «Брокер-тур на диване»

Тема: ЖК «Комарово» — недвижимость в Крыму от 6 000 000 ₽ с ремонтом

🕓 11:00 | 20.02 - пятница

С тобой будут:

Владислав Червин — руководитель департамента по проведению сделок YGROUP
Валерия Керимова 
— амбассадор компании AMPLITUDA


🔗 Регистрация: @YGvebinar_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥64🤝2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💧 Что делать агенту, если клиент не уникален

Самая болезненная фраза в работе агента:
«Клиент уже зафиксрован».

И в этот момент многие опускают руки — сдаются.
⚡️ Но важно понимать: «не уникальный клиент» — это не приговор.

Что делать в такой ситуации?

1. Не паниковать
Паника читается мгновенно.
Поэтому никаких: «подождите», «сейчас уточню», «тут сложная ситуация».

Продолжай спокойно продолжаешь вести диалог. Контроль у тебя.

2. Расширить воронку
Один объект — это всегда риск.
Поэтому твоя задача — квалифицировать клиента и понимать его реальную цель, что позволит держать в запасе 2–3 альтернативных варианта под запрос клиента.

Более того, когда ты предлагаешь выбор:
— ты снимаешь ощущение давления
— ты усиливаешь доверие
— ты становишься не «продавцом объекта», а экспертом в глазах клиента

Это поможет усилить доверие клиента, и укрепить позицию эксперта.

3. Фиксировать при первом касании
Чтобы минимизировать риски — не откладывай фиксацию в долгий ящик.

Как только появился реальный интерес — сразу фиксируй клиента.
Это часть профессиональной дисциплины.


А как это сделать правильно — подробно разобрали в посте выше👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥9❤‍🔥3👍31😁1🏆1😈1
Контент для stories 📲

Подготовили для тебя новый контент — забирай и публикуй в свои социальные сети.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
217🔥9🤩5
💧 Важные изменения на рынке недвижимости

1. Все сделки с YGROUP по объектам ФД «Неометрия» теперь на выгодных условиях.
В сервисе в разделе «Повышенная комиссия» ты найдёшь все актуальные проекты застройщика.

2. Проект «Нескучный сад» прошёл ребрендинг.
Теперь проект работает под новым названием — гостиничный комплекс Greenmont.

🔗 А все актуальные объекты с повышенной и равной комиссией от YGROUP смотри в подборке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥5👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤩63🤝2
Онлайн-обучение 🎓
Тема:
Как продавать курортную недвижимость в любой точке мира

24.02 | 16:00 (МСК) — вторник

📣 Спикер: Виталий Малинин
Специалист, за плечами которого сотни успешных сделок. Его подход — не теория, а практические инструменты.

🔗Регистрация: @YGvebinar_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥4👍3
Секретные переписки 🤫

смешно, аж плакать хочется
3🔥20😁126🤝2